杭州保障性商品房申请条件及流程

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杭州保障性商品房申请条件与办理流程详解
随着城市化进程的加速，许多在杭州生活的居民面临住房压力，特别是对于中低收入家庭和新市民群体。

为解决这一问题，杭州市政府推出了一系列保障性商品房政策，旨在为符合条件的家庭提供安居的可能。

以下是关于杭州保障性商品房的申请条件及流程的详细说明。

申请条件：
1. 户籍要求：
- 申请人应具有杭州市区的常住户籍，或者持有杭州市区、萧山区、余杭区的有效《浙江省居住证》。

2. 收入限制：
- 申请家庭上年度人均可支配收入需低于规定的标准，如2021年的标准是低于56276元。

3. 住房状况：
- 申请家庭在市区、萧山区、余杭区无自有产权住房。

4. 职业资格与教育背景：
- 对于特定职业人群，如具有中级（含）以上职称者，或持有高级职业资格证书且满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（硕士及以上学历不受毕业年限限制）。

5. 就业状况：
- 在杭州市区的用人单位工作，签订1年（含）以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上。

申请流程：
1. 提交申请：
- 申请人需要向所在镇（乡）人民政府、街道办事处提交书面申请，同时附上所需的相关证明材料。

2. 资料审核：
- 政府相关部门将在15日内对申请人的家庭收入、财产、住房状况等进行审核，并将审核结果公示10天。

3. 公示与异议处理：
- 公示期间，如有异议，相关部门会进行调查核实。

若无异议或异议不成立，申请人将进入下一步。

4. 资格确认：
- 经过公示期后，符合条件的申请人将获得保障性商品房的购买资格。

5. 选房与签约：
- 获得资格的申请人将按照规定程序参与选房，选定房源后，与政府部门或指定机构签订购房合同。

6. 入住与后期管理：
- 办理完相关手续后，申请人可以入住，并需遵守保障性住房的后期管理规定。

保障性商品房政策是杭州市政府为促进社会公平，缓解住房紧张状况的重要举措。

符合条件的家庭和个人应密切关注政策动态，及时了解最新的申请条件和流程，以便抓住机会改善居住条件。

同时，申请过程中务必确保所有提交的信息真实有效，以避免因虚假信息导致的资格取消。