酒店售后返租协议书范本

酒店售后返租协议书范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（地址）的酒店物业，并愿意将其出租给乙方用于经营；乙方愿意承租该物业，并同意按照本协议约定的条件和条款支付租金。

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本售后返租协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条物业描述
1.1 甲方出租给乙方的物业位于________________（地址），建筑面积为______平方米，具体物业状况详见附件一。

1.2 甲方保证所出租物业的所有权清晰，无抵押、无债务纠纷，且符合当地法律法规规定的出租条件。

第二条租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下标准支付租金：
- 租赁期限内，每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

- 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账户名：____________________
- 账号：______________________
3.3 乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的每日____‰向甲方支付违
约金。

第四条物业的使用与维护
4.1 乙方应合理使用并妥善维护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

4.2 乙方应承担租赁期间物业的日常维护和修缮责任，但因甲方原因
导致的结构性损坏除外。

4.3 甲方应保证物业交付时处于良好可使用状态，并在乙方提出维修
要求后____天内进行必要的维修。

第五条物业的返还
5.1 租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将物业恢复至租赁前的状
态（正常磨损除外），并按时返还给甲方。

5.2 乙方返还物业时，甲方应进行验收，如物业存在损坏，乙方应负
责修复或赔偿。

第六条协议的变更与解除
6.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本
协议，互不承担违约责任。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭
受的损失。

7.2 违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第八条争议解决
8.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成
时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
授权代表签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：____________________
授权代表签字：____________________
日期：____年____月____日
附件一：物业状况说明
（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议由专业律师审核。

）。