房屋买卖瑕疵担保协议

房屋买卖瑕疵担保协议
卖方： [卖方姓名]
买方： [买方姓名]
鉴于，卖方拥有以下几处房屋产权，现决定将其出售给买方：
房屋地址： [房屋地址]
土地面积： [土地面积]
建筑面积： [建筑面积]
房屋楼层： [房屋楼层]
房屋所有权证号： [所有权证号]
一、交易价格
1.1 买方同意以以下价格购买房屋产权：
[购买价格]
(大写)： [购买价格(大写)]
1.2 买方应在签署本协议之日起五个工作日内，将购买款项支付给
卖方。

二、房屋瑕疵
2.1 本协议项下，卖方保证房屋处于完好的状态并且没有任何瑕疵，以确保买方能够安全居住和使用。

2.2 若房屋存在下列情况，属于买方所购房屋的瑕疵：
a) 结构或基础问题
b) 漏水或渗透问题
c) 电线电路问题
d) 暖气或空调系统问题
e) 安全隐患，如裂缝，霉菌或其他潜在的健康威胁等
f) 其他卖方未事先告知并且对买方居住或使用房屋产生重大影响
的问题
2.3 若买方在签署本协议后发现上述瑕疵问题，买方有权向卖方提
出书面通知，卖方应在接到通知后及时解决该问题。

三、解决争议
3.1 若买方在居住该房屋期间发现任何瑕疵问题，应立即向卖方提
供书面通知，并将问题及通知发送给卖方的律师。

3.2 双方同意通过友好协商的方式解决任何争议。

如无法达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。

四、其他条款
4.1 本协议自双方签字之日起生效，并在卖方收到买方全部购买款
项后生效。

4.2 本协议是双方就房屋买卖事宜达成的最终约定，取代双方之前的口头或书面协议。

4.3 本协议的修改或补充须经双方书面同意，并以补充协议的形式进行。

4.4 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方签字：日期：
买方签字：日期：。