物业管理合同(完整版)

物业管理合同(完整版)
物业管理合同（完整版)
本合同由以下各方(以下简称“甲方”和“乙方”)在平等互利的基础上,根据中华人民共和国相关法律法规的规定,经友好协商订立。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

一、合同背景及目的
1.１甲方是指物业所有者或其授权代理人，乙方是指物业管理公司。

1.2 甲方委托乙方进行物业管理服务,乙方同意接受并履行该项任务。

1.３本合同旨在为物业管理服务明确双方的权利和义务。

二、合同内容
２.1 物业范围
2.1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于房屋、道路、绿化带、公共设施等。

２.1．2 详细物业范围详见附件一。

2.2 服务内容
2.2．1 乙方将根据本合同的约定,对甲方委托的物业进行相
关管理服务,包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等。

２．2.2 乙方提供的服务详见附件二。

2．3 服务标准
2．３.1 乙方应按照国家法律法规、相关标准及行业规定，
对甲方委托的物业提供符合要求的管理服务。

２.３.2 具体的服务标准详见附件三。

2.４服务期限
2.4．1 本合同有效期为____年,自签订之日起计算。

2.４.2 续签与终止合同的规定详见附件四。

2.5 服务费用及支付方式
２.5．1 甲方应按照合同约定支付乙方相应的管理服务费用。

２.5．2 服务费用的结算方式详见附件五。

2.6 违约责任及争议解决
2．6.1 本合同任何一方未能履行其在本合同中约定的任何义务,应承担相应的违约责任。

2．６．２双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。

三、附件
本合同涉及以下附件，构成本合同不可分割的一部分：
1.附件一:物业范围详细清单
２.附件二:服务内容清单
3.附件三:服务标准规定
4.附件四:合同续签与终止规定
５．附件五：服务费用结算方式
四、法律名词及注释
本文中涉及的法律名词及其注释如下:
1.中华人民共和国相关法律法规:指与物业管理相关的中华人民共和国法律法规,包括但不限于物权法、城市房地产管理法等。

２．双方权利和义务:指甲方和乙方根据本合同的约定所享有和承担的权利和义务。

３.违约责任：指合同一方未能履行其在合同中约定的任何义务所应承担的责任。

4.争议解决:指双方因本合同产生的争议,通过友好协商解决；协商不成的,提交至有管辖权的法院解决。

五、全文结束
以上就是本次合同的内容,请各方仔细阅读，并于签订之日起履行合同约定的权利和义务。

甲方(盖章）：乙方(盖章):
日期: 日期：。