水科院防水施工方案

水科院西区1#住宅楼工程防水工程施工方案
编制单位：中国水电二局三分局六部
编制人：张伟
审核人：莱瀚文
编制日期：二○○五年一月
目录
一、工程概况 (2)
二、防水施工队伍的要求 (2)
三、材料的检验、试验 (2)
四、施工方法 (3)
五、室内聚氨脂涂膜防水施工 (10)
六、屋面卷材防水 (12)
七、安全防护 (16)
八、环保要求 (16)
一、工程概况
水科院西区工程1#楼工程为全现浇住宅工程。

防水工程施工大致可分为以下几种：地下室底板平面采用干撒超级玛克水、外墙采用涂刷超级玛克水、屋面采用SBS卷材防水、厨厕间聚胺酯涂膜防水。

具体内容如下：
栋号部位防水层品种防水层厚度防水层面积备注
1＃楼基础部分玛克水m2屋面部分SBS m2室内部分聚胺酯m2
二、防水施工队伍的要求
施工前，由项目部预选几家有施工资质的防水专业施工队伍，报监理单位审查。

项目部对防水施工队的施工许可范围、资质等级、施工业绩、在施工程等进行考察评估，最后选定一家施工。

工人必须持证上岗。

人员进场后，将施工人员的防水操作证原件交给质检员检验，复印件由质检员转交资料员、安全员存档。

三、材料的检验、试验
１、严格按北京市施工材料准用的要求，在相关名录中同建设方、监理方协商挑选，材料进场后随机见证取样复试，经检测合格报监理认可后，方可施工。

根据《检验、试验计划》进行防水材料的进场检验和试验。

由试验员、质检员负责。

２、卷材进场之后要进行外观检查和称重检查。

应收集产品合格证书
和检查产品是否为准用范围内。

以及观察防伪证明，收集检测报告等。

卷材要求做见证取样，待材料复试达到标准之后方准许施工。

涂膜材料进场之后也要求进行材料复试。

四、施工方法
1、地下室底板防水施工
１）、基层要求：
①、在砼表面上仔细检查是否有缺点，找出有裂缝、蜂窝麻面状或疏松的砼表面，用笔划圈做记录并进行处理，确保砼基层验收标准。

②、用高压水枪清除砼表面的灰尘、水泥翻沫积块、油污等垃圾，使表面保持清洁。

2）、底板干撒玛防水施工：
①、施工工艺流程为：
底板钢筋绑扎支模板→模内清理→定框撒粉→砼浇注
②、垫层验收合格后绑扎基础底板钢筋，并支底板模板，当基底具备浇注混凝土后对模内进行清理，如气候干燥，基面需浇水湿润时应在撒防水材料前进行。

③、在底板砼浇注前由防水施工队进行超级玛克水干撒，平均用量
1.5Kg/m2，对该砼进行随撒随浇捣（方法：用6公斤标准容器施工，用2m ×2m的木棍进行分割）。

2、地下室外墙及车库顶板防水施工
工艺流程为：洗刷面层→剔除突出物及剔刨松散面层及蜂窝→湿润墙面→涂刷或喷涂超级玛克水→涂刷或喷涂第二遍超级玛克水→充填蜂窝等部位→施工缝涂刷超弹玛克水 １）、基层处理：
①、在砼表面上仔细检查是否有缺点，找出有裂缝、蜂巢麻面状或疏松的砼表面，对砼体表面≥0.3mm 裂缝须开“u ”型、25mm 深25mm 宽的槽、至良好的砼表面，使用清水清洗干净后，涂刷二遍“超级玛克水”待微干后，所有空隙开槽的地方填充高标号水泥沙浆。

施工方法见下图：
图一 典型表面缺损修理
1、内面涂刷两遍超级玛克水
2、用砂浆填平结构墙
3、涂刷两遍超级玛克水
4、涂刷两遍超弹玛克水
②、用高压水枪或钢刷清除表面的灰尘、水泥翻沫积块、油污等垃圾，使表面保持清洁。

③、使用超级玛克水涂刷之前，表面必须小心预湿润，并保持微湿及以手感觉微湿为准。

２）、防水层施工：
①、超级玛克水以3：1（水）比例均匀搅拌混合，以30分种用量为准，如偏干需随时搅拌。

②、对于地下大面积施工应以0.75kg/m2施工第一遍，凝固之后涂刷第二遍0.75kg/m2。

③、在浇筑外墙水平、竖向施工缝前，分别在施工缝的结合面上干撒、涂刷超级玛克水用量为1. 5kg/m2。

④、对施工缝部位和结构阴角涂刷超弹玛克水用量为1. 5kg/m2，宽度为300mm。

施工方法如图二所示：
1、外墙表面涂刷二遍玛克水，每遍0.75kg/m2
2、所有墙面结构平面或立面施工缝均粘贴膨
胀橡胶止水条
3、涂刷两遍超弹玛克水总用量1. 5kg/m2
4、钢筋混凝土底板
5、在垫层上干撒超级玛克水用量为1. 5kg/m2
6、垫层
7、边坡
8、基础导墙
图二地下结构外防水
⑤、注意事项：如防水施工处于冬季，立墙防水施工应选择白天气温
高于3℃时涂刷，涂刷完成后应履盖塑料薄膜，以保证固化。

3）、地下工程混凝土结构细部构造防水
①、后浇带：后浇带部位砼浇筑时间过晚，为加快施工进度需提前进
行土方回填，所以防水施工时间防水层应于地下回填土完成后方可进行，
需进行特殊处理。

先在后浇带外约500mm处砌保护墙，保护墙暂不进行土
方回填而将防水材料涂至后浇带边际，待后浇带部位混凝土浇注后补做防
水。

、涂刷超级玛克水，每平方米1.5公斤、底板或外墙、保护砖墙
、后浇带处干撒或涂刷超级玛克水，每平方米1.5公斤
、止水带宽度3~4毫米
、底板干撒或外墙涂刷超级玛克水，每平方米1.5公斤、垫层
外墙
底板
图三 后浇带结合面防水结点
②、沉降缝：采用中埋式橡胶止水带与外刷防水涂料复合使用，止水带的外观质量、尺寸偏差，物理性能应符合HG2288-92的规定。

（主要物理性能：硬度60±5邵尔A ，拉伸强度：≥15Mpa ，扯断伸长率：≥380%，压缩永久变形：70℃×24h ≤35%，23℃×68h ≤20%，撕裂强度≥30Mpa ，脆性温度≤-45℃）
止水带埋设位置应准确，其中间空心环应与变形缝的中心线重合；止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设。

止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定。

一般橡胶止水带采用热压焊，接头应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处。

中埋式止水带先施工一侧混凝土时其中端模板应支撑牢固，严防漏浆；防水施工队用油膏麻丝将沉降缝封填密，再施做玛克水整体防水层，最后在沉降缝的内外两侧涂刷超弹玛克水加固。

详细做法见图四：
、钢筋砼墙
2、结构沉降缝处施做橡胶止水带
3、外侧墙面整体涂刷二遍玛克水涂料
4、沉降缝内外涂刷二遍超弹玛克水加固
5、用油膏麻丝将沉降缝封填密实
图四 地下通道沉降缝防水构造
③、穿墙管
穿墙管应在浇筑混凝土前预埋，结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。

其防水构造见图五
图五 混凝土穿墙管连接防水构造
1、结构墙
2、外墙表面涂刷二遍玛克水
3、涂刷二遍超弹玛克水
4、嵌缝密封胶
5、膨胀止水带
结构变形或管伸缩小量较大时，应采用套管式防水法，套管理体制应
加焊止水环，见下图。

穿墙管防水施工时应符合下列规定；金属止水环应与主管满焊密实。

采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内清理干净；
4）质量验收及养护
1、在施工完超级玛克水和超弹玛克水后，需空气流通，自然干燥养护。

2、做完防水涂层后的混凝土表面需用适量水喷浇，养护三天，三天后即可进行其它施工。

3、节点做法应符合要求，混凝土边接处防水和裂缝防水处理等应稳定牢靠，封闭严实。

4、玛克水防水材料的外观质量、规格和物理技术性能均应符合标准要求，对进入现场的材料应进行抽样检测。

5、防水工程施工中应做分项工程交接检查，未经检查验收，不得进行后续工程施工，每道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

对隐蔽工程的防水部位应做隐蔽工程验收。

6、超弹玛克水涂料施工的涂膜厚度检验，可针刺或切片法检测不得小于0.8㎜。

每100㎡防水面积应不少于一点，每项工程至少检查三处。

五、室内聚氨脂涂膜防水施工
室内卫生间防水材料选用聚氨脂涂膜防水，墙面防水应沿四周墙面卷起300高。

材料进场时需进行资料收集，包括合格证书，相应的资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书告等。

材料进场后要求做见证取样，待复试合格后方准许施工。

施工顺序：
堵洞→封密封胶→找平层→基层处理→刷底胶→附加层→第一层涂膜→玻璃丝布→第二层涂膜→一次闭水→保护层施工→面层→第二次闭水
1、基层处理
①、套管及预留孔洞封堵采用掺微膨胀水泥配置的细石混凝土堵洞，配比为1:2:4。

要求密实平整。

②、在穿过楼板的立管周围，套管与立管交接处，地漏上口周围等部位先满封一道建筑防水密封胶深度和宽度均为20mm。

③、本工程有水暖采暖支管横穿地面现象，在找平层施工前应加重检查基层走管部位的地面高程如有超高现象应提前进行处理，以防管线超出地面。

④、找平层施工选用防水砂浆，表面抹平压光。

泛水坡度>2%。

平面与立面及转角处均要求抹成圆角，R=20。

管根处做台度。

待基层含水率<9%后进行施工。

基层含水率测定的方法为：1块橡胶板，平放于基层之上，静置4小时之后，揭开橡胶板的部位无明显水印即为达到标准。

地面找平层
做到门口外侧200mm宽处。

在做防水找平层时应将走在地面的管线穿墙孔用掺微膨胀水泥配置的细石混凝土堵严，防止水管位移破坏防水层。

⑤、清理洁净，不许有浮渣颗粒等杂物。

2、防水施工
①、涂刷底胶：聚胺脂甲，乙两组份和二甲苯按比例为1:1.5:2（重量比）配合，要求搅拌均匀，涂涮量以0.2kg每平方米为宜。

要求刷匀，刷平，不透底。

卷入墙上的高度为300mm，干燥时间不少于4小时，才允许进行下一步施工。

②、附加层：按甲组份：乙组份=1:1.5。

搅拌均匀，在地漏，管道根，阴阳角和烟风道等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，地面与墙面交接处要求卷上墙面100mm高。

在涂膜前要提前将走地面的穿墙管吊起以防破坏涂膜防水层
③、第一层涂膜按甲组份:乙组份:稀料=1:1.5:0.2（重量比）的比例进行搅拌，搅拌时间>5分钟。

用刮板和油刷涂刷，厚度均匀，涂刷量1㎏/㎡；应特别注意穿墙的水暖管道附近的涂刷质量。

④、玻璃丝布同第二层涂膜同时进行，部位同附加层。

开始时间以第一层涂膜固化不沾手为宜，配比同第一层，刮涂方向与第一层垂直。

涂刷量与第一层相同。

⑤、第三道配比同前两道，开始时间同第二道。

方向垂直于第二道。

涂刷量同前两道。

⑥、涂膜施工时要求穿平底鞋，操作为自内向外进行。

⑦、闭水时最浅处不小于20mm深。

时间不少于24小时。

要求每间检
查。

⑧、防水保护层选用掺有防水粉的细石混凝土施工，操作时要求自内向外进行，保护层拍平抹实。

墩布池和坐便器安装完毕之后要求在四周封堵密封胶。

⑨、二次闭水要求同一次闭水。

六、屋面卷材防水
1、屋面分两种：主屋面选用88J1-1屋1，其它屋面为88J1-1屋11；
①、屋1为架空板面层屋面，具体做法为：
90厚硅酸盐聚笨颗粒保温层→最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡→20厚1：3水泥砂浆找平→卷材防水层→1：0.5：10水泥石灰膏砂浆卧砌115×115×180砖墩，纵横中距500，靠女儿墙处改为300×500→将50厚495×495预制钢筋混凝土架空板用1:0.5:10水泥石灰砂浆铺砌在砖墩上，板缝用1：3水泥砂浆勾缝。

架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。

架空板的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞。

相邻两块制品的高低差不得大于3mm。

②、屋11为银粉保护层屋面，具体做法为：
90厚硅酸盐聚笨颗粒保温层→最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡→20厚1：3水泥砂浆找平→卷材防水层→涂刷两遍银粉着色剂
2、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。

屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。

松散材料保温层施工应符合下列规定：
铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净；温层含水率应符合设计要求；松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定，一般虚铺厚度不超过150mm。

保温层施工完成后，应及时进行找坡层、找平层和防水层施工，如在保温层施工时有降雨，应及时采取遮盖防淋措施。

3、找坡层施工，找坡层最薄处为30mm厚，按照图纸中屋顶平面图所示坡度找坡并在女儿墙上由测量人员弹出坡度线，施工人员依线施工铺至要求厚度并用抹子压实。

4、找平层为水泥砂浆，间距6m设分格缝，分隔缝宽为20mm，深为20mm。

缝中填密封材料。

基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处，均应做成R=50R的圆弧形，要求整齐平顺。

找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

5、防水层施工
防水卷材严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工。

屋面水平出入口部位的防水收头压在出屋面的台阶踏步之下。

1)、基层处理：涂刷基层处理剂前基层应干燥并清扫干净，含水率应小于9%。

检测方法为，正午取１张卷材铺盖在找平层上，经3小时日照后，揭开卷材如无凝结水汽，则为符合标准；当基面较潮湿时，可涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

2）防水施工要求：
①、施工工艺流程为：
清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→第一层防水卷材→第二层防水卷材→蓄水试验→面层施工。

②、涂刷基层处理剂时应保证涂刷到位，均匀，平整，不透底。

待基层处理剂干后进行卷材附加层粘贴。

③、进行卷材粘贴。

先贴附加层，需要做附加层的位置有女儿墙、水落口、管根、檐口、突出屋面的阴阳角等部位。

④、卷材粘贴应展平压实，卷材与基层和各层卷材之间必须粘贴紧密。

搭接缝必须封严；封边也采用热熔法。

热熔法施工注意喷灯距离卷材的尺度应均匀保持在300mm范围内。

热熔的部位为基层与卷材，卷材和卷材之间的交角。

可以粘贴的标准是卷材的沥青刚开始熔化为好。

⑤、卷材粘贴完毕之后，应注意成品保护，不许有损伤，滑移，翘曲，起泡，褶皱等。

6、防水保护层
主屋面按上述架空板屋面施工。

其它屋面为银粉保护层，银粉保护剂应涂抹均匀，与防水层粘结牢固，不得有透底和脱皮现象，必须覆盖严密。

7、细部作法：
①、女儿墙的立面防水层要求满粘，且尽量减少短边搭接。

卷材在女儿墙的收口采用金属压条钉压。

金属钉间距<900mm，并用密封胶封固。

卷材上卷最小270mm（屋面面层做完之后）。

②、天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：
沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层，符合下列要求：
沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。

卷材防水层应由沟底翻上至女儿墙，卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。

在天沟与细石混凝土防水层的交接处，应钉木条并用镀锌铁皮钉压。

③、水落口的防水构造应符合下列要求：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。

防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

水落口周围直径500mm范围内的坡度选为5%，并采用密封材料涂封其厚度不应小于2mm。

水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

④伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：
管道根部四周应增设附加层，宽限度和高度均不应小于300mm；
塑料管道防水施工时先用喷灯把卷材烤热再粘接到管道上，严禁用喷灯直接烤管道，防止管道变形倾斜。

管道根深蒂固部直径500mm范围，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台；
管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；
管道上的防水层收头处应用金属箍坚固，并用密封材料封严。

屋面面层做完之后，进行闭水实验。

闭水时间不少于24h，灌水深度最浅出不少于20mm。

要求全数检查。

七、安全防护
1、防水材料存放于有专人负责的库房，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。

2、施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套。

3、地下部分防水施工时应佩戴安全帽及手套，如不慎将玛克水溅到眼睛或皮肤处应立即用大量清水认真冲洗，伤势严重，要立即就医。

4、室内聚氨脂防水施工时应有两个或以上人员同时施工，并注意通风防止中毒。

5、使用液化气喷灯及汽油喷灯时应提前开用火证，有专人负责看火并配灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。

点火时，火嘴不准对人。

汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。

6、高处作业屋子面周围边沿和预留孔洞，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。

八、环保要求
1、进场材料应符合环保要求，尽量选择有绿色环保标志的材料。

2、搬运玛克水时不得遗撒，如有遗撒应及时清理。

3、聚氨脂防水施工时，不得将防水材料随处乱涂，并应注意开窗通风。

4、卷材防水施工时应注意防火，裁剪下来的废料应及时清理不得随意乱丢。