正规的房屋租赁合同模板8篇

正规的房屋租赁合同模板8篇
篇1
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于____________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构类型、装修状况及附属设施等。

3. 房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得将房屋用于其他商业用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后如乙方需续租，需提前三个月通知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：月租金为人民币______元整（￥______元）。

租金按______（月/季度/年）支付一次。

乙方需在租赁期开始前支付首次租金，以后每次租金支付应在到期前______日完成。

2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元），租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、房屋交付及验收
甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，乙方在验收房屋时应对房屋状况进行仔细检查并签署验收单。

如发现问题应及时通知甲方修复。

五、甲方的责任和义务
1. 保证房屋权属清晰，确保出租行为合法。

2. 交付前确保房屋结构及附属设施良好。

3. 履行及时维修责任，确保房屋居住安全。

4. 提供必要的居住证明文件。

协助乙方办理居住登记等相关手续。

六、乙方的责任和义务
篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立此租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋坐落于______市_____区/县_____路/街道_____小区_____栋_____单元_____号。

2. 租赁房屋的面积、格局、附属设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付等）。

2. 乙方需在每月/季度/年度的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。

逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未支付租金的百分之___向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋及其附属设施的行为，甲方应退还乙方押金。

如有损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、房屋的使用与修缮
1. 乙方应对房屋及其设施进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋的结构及用途。

如有装修需求，需事先征得甲方同意。

2. 租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与终止
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

否则，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究法律责任的权利。

2. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

合同因此终止，租金按实际使用时间结算。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

乙方除需补交租金外，还需按前述标准支付违约金。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（根据实际情况填写）
双方可对本合同的未尽事宜进行补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：房屋状况说明书及相关证件复印件等[此处可附相关文件] 篇3
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总计____元人民币（大写：____）。

3.2 租金支付方式：____________________。

（例如：每月、每季度或每年支付一定金额）
3.3 乙方应在每月/季/年的第一天或双方约定的其他日期准时支付租金。

第四条押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条房屋的使用与维护
5.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2 乙方不得改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

5.3 乙方负责保持房屋的清洁和日常维护工作。

第六条甲方权利与义务
6.1 甲方有权按时收取租金。

6.2 甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患。

6.3 甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修工作，但应提前通知乙方。

第七条乙方权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

7.2 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租或转让本合同项下的权利。

7.3 如乙方需要提前结束租赁，应提前一个月通知甲方。

第八条合同终止与续租
8.1 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商。

8.2 合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，除非因正常使用造成的损耗，乙方不应有任何损坏。

第九条违约责任
9.1 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2 若乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

第十条不可抗力
10.1 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第十一条争议解决
11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

下方为签字栏：
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
篇4
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，且愿意将租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋并遵守本合同的所有条款和条件。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。

乙方清楚知晓并同意接受上述房屋的实际情况。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，合同自行终止。

除非双方另有约定，
否则不得续租。

第三条租金及支付方式
乙方应当按照以下方式支付租金给甲方：
（一）租金总额：________________；租金支付方式及支付日期等双方约定如下：_________________________；租金逾期支付的违约责任为
_________________________。

（二）乙方须在每月的______日前支付下个月的租金。

如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金
乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元。

合同终止时，乙方如无违约情况，押金将全额退还；如有违约情况，押金
将作为违约金处理。

具体违约情况的处理方式双方另有约定的从约
定。

第五条房屋使用及维修责任
（一）乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如有需要，应征得甲方同意。

乙方不得将房屋转租他人或用于非法用途。

如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

（二）租赁期间，房屋的维修责任由乙方承担。

由于使用不当造成的损坏应由乙方负责修复并承担费用。

由于自然老化造成的损坏，由甲方负责修复并承担费用。

具体责任划分由双方协商确定。

（三）租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，乙方应当将房屋恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状或有损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

具体赔偿标准双方另有约定的从约定。

否则按照实际损失计算赔偿金额。

（四）其他关于房屋使用及维修责任的约定：
_____________________________________ 。

（该部分内容需要根据实际情况填写）。

篇5
房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：__________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：__________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙
方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、互利的原则，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于______居住/商业用途______（根据实际情况填写）。

3. 房屋设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等，详见
合同附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写）的租金标准支付甲方。

租金总额为______元人民币（大写）。

租金不包含物业费和水电费等由乙方承担的费用。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，首期租金于租赁起始日支付，后期租金于每期开始前______日前支付至甲方指定账户。

四、押金条款
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行本合同的保证。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金余额无息退还给乙方。

如乙方完全履行合同义务，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。

五、房屋修缮与使用管理
1. 甲方负责房屋结构部分的修缮，乙方负责装修及其他附属设施的维护。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或擅自转租、转让。

如需改变房屋内部结构或用途，须事先征得甲方书面同意。

3. 租赁期间，乙方应按时缴纳物业费和水电费等因使用房屋所产生的费用。

如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或其他损失，由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

3. 合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内将房屋清空并归还甲方。

否则，甲方有权扣除押金并追究乙方的法律责任。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前终止
合同，互不承担责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、违约责任及争议解决方式
双方应严格遵守本合同的各项条款。

如发生违约行为，违约方应
承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

如双方发生争议，应首先
友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

因违约产生的诉讼或仲裁费用由违约方承担。

本合同自双方签字盖章
之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜可另行签订补
充协议作为本合同的附件。

本合同解释权归甲方所有。

本合同如有未
尽事宜或条款与现行法律法规不符，应以现行法律法规为准。

篇6
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和
义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体位置为_________________________，建筑面积______平方米。

房屋用途为______，具体居住人数______人。

房屋内附属设施及家具、家电等详见附件清单。

（二）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及用途
（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租期结束后，乙方应按时归还房屋，否
则需承担违约责任。

篇7
房屋租赁合同
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
_________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋类型：____________（公寓/住宅/商业用房等）。

3. 房屋内部设施及状况详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：______元整）支付甲方租金。

2. 乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为月租金的千分之______。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还押金。

若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。

如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

第六条甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋供乙方使用；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）在乙方违约时扣除押金或追究其违约责任。

2. 乙方的权利和义务：履行本合同约定的各项义务；享受本合同约定的各项权利；合理使用房屋及设施等。

（以下省略甲乙双方其他权利义务的详细描述）
篇8
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租一事，达成如下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为____________________（详细地址）。

房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金为每月人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应以每______（如：每三个月、每半年等）为一期支付租金给甲方，每期租金于该期第______个月______日前支付。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并保留押金人民币
________元整（￥________），租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并返还房屋后无息退还。

四、租赁物的使用与管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行改动或损坏。

如有改动或损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

如需改变房屋用途，应提前书面征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

否则，甲方有权解除合同并移交司法机关处理。

4. 租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、合同的解除与终止
1. 双方同意在租赁期内，任何一方如有违约行为，另一方均有权解除合同。