南通房地产买卖合同范本范文精简处理

南通房地产买卖合同范本
南通房地产买卖合同范本
一、当事人
买方：（以下简称“甲方”）
卖方：（以下简称“乙方”）
二、房地产信息
1. 房地产的具体位置：南通市（具体地质）
2. 房地产的面积：
3. 房地产的土地使用权性质：
4. 房地产的登记情况：
三、合同条款
1. 买卖价格
1. 乙方同意将房地产以价格（具体金额）的价格出售给甲方。

甲方同意支付该价格作为买卖合同的对价。

2. 交付时间和方式
1. 买卖双方约定，房地产交付的时间为本合同签订后（具体天数）内。

双方同意以书面通知方式确定具体的交付日期。

2. 乙方应当保证房地产在交付时处于良好的状态，并交付房产证、土地使用证等相关证件。

3. 房地产权属保证
1. 乙方保证其在本合同项下拥有合法的房地产所有权，并保证房地产不受他人主张和财产保全、查封、冻结等限制。

2. 若乙方因不可抗力等原因导致无法转让合法所有权，乙方应立即通知甲方，并向甲方支付违约金。

4. 过户手续和费用
1. 房地产过户的相关费用由甲方承担，包括但不限于契税、过户费等。

2. 房地产过户手续的办理由买卖双方协商决定，双方应积极配合完成相关手续。

5. 买卖合同解除和违约责任
1. 若甲方在签订本合同后违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的（具体百分比）。

2. 若乙方在签订本合同后违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的（具体百分比）。

6. 其他条款
1. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等效力。

2. 本合同的任何修改、补充或解释必须经买卖双方书面同意并签字确认。

四、争议解决
1. 买卖双方因合同执行发生争议应通过友好协商解决。

2. 若协商不能解决争议，则提交南通市仲裁委员会仲裁解决。

3. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

五、附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，买卖双方各执一份。

本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：。