液晶电视广告租赁合同

液晶电视广告租赁合同
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液电视广告租赁合同
甲方：（以下简称甲方）
联系地址：
联系电话传真：
乙方：（以下简称乙方）联系地址：
联系电话：传真：
甲乙双方本着平等、友好、自愿的原则，就乙方在甲方所管理的小区（以下简称“该物业”）安装LCD液晶电视播放商业广告信息，达成如下合作协议：
一、合作内容及原则：
1.甲方有偿提供该物业的电梯等候厅给乙方安装LCD液晶电视进行商业广
告的发布；
2.乙方不得在广告位上发布违反《广告法》的内容，一经发现甲方有权制止
和清除。

二、安装位置和数量：
1. 该物业共计幢楼，部电梯，每部电梯等候厅安装台LCD液晶
电视，共计台LCD液晶电视（以下简称“该设备”），乙方利用该设备
进行商业广告发布；
2. 该设备的安装位置由乙方提出，甲方同意后方可进行安装；
3. 该设备的规格为；
4. 具体安装位置：。

5. 该设备每天滚动播放时间为8:00-18:00，由该设备自身的定时装置控制。

三、合作期限：
1. 甲乙双方约定本协议签订后，乙方享有个月的安装筹备期，安装筹备期内免收租金，且该筹备期不计算在协议的总租期内，本协议的实际生效日期自年月日开始，至年月日结束，共计年；
2. 本协议期满前一个月，甲乙双方应通过协商后决定是否继续合作，如继续合作则进行合约的续签。

四、价款及支付方式：
1. 乙方安装LCD共计台，每台元/年；向甲方支付广告位占用费用，共计元/年（大写），分四次付给甲方；
2.乙方每季度向甲方支付广告位占用费，具体支付方式：
第一次付款时间：金额（大写：）第二次付款时间：金额（大写：）第三次付款时间：金额（大写：）第四次付款时间：金额（大写：）如超过该期限5日以上，甲方有权每日按合同款的1‰收取滞纳金。

3.乙方以支票或现金方式向甲方付款，甲方应开具税务机关认可的且与乙方
付款金额相同的正式发票。

五、甲方的权利及义务：
1. 乙方的安装方案须经甲方确认后派人到现场施工；
2. 甲方确保在本协议签署后，及时准许并配合乙方进场安装，并协助乙方进
行安装、更换及日常的维修工作；
3. 甲方负责该设施的清洁工作，保持该设施画面的整洁干净，没有乱涂乱画，以免影响社区的整体环境；
4. 协议期内，如发现该设备出现损坏等异常情况，甲方有义务通知乙方进行更换及维修；
5. 协议期内，如遇甲方设施改建或维修等状况，需要改变和拆卸乙方的设备，须提前通知乙方，经双方协商一致后方可进行。

六、乙方的权利及义务：
1. 乙方负责办理广告内容的审批手续，并承担所发生的费用；
2. 乙方应保证其设备及安装的安全可靠，如因其设备及安装的原因造成人员及物品的损害，责任由乙方承担；
4. 乙方负责该设备的日常维护工作，维护费用由乙方承担，如该设备出现损坏现象，乙方接到甲方通知后应及时进行维修；
5. 乙方如将其在本协议中的权利、义务转让给第三方，应提前30天告知甲方，并取得甲方的书面同意，且同时应当保证第三方拥有本协议的经营资格；
6. 乙方保证其发布的广告内容不违背有关法律、法规及社会风俗，否则，产生的相关法律责任由乙方承担。

七、违约责任：
本协议生效后，协议双方应自觉履行规定。

除本协议另有约定外，协议中任何一方违约，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任；
八、协议补充、变更、终止及解除：
1. 本协议签订之后，就本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，另行签署的
补充协议具有同等法律效力；
2. 任何一方欲变更、终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并阐明理由，经双方同意后，方可对本协议及其附件进行变更、终止或解除。

3. 合同期内因甲方与小区业主会未续签物业委托服务合同，本合同自行终止于原物业委托服务合同的终止时间。

乙方支付甲方的费用如有剩余，甲方应在30天内如数退还乙方；
4. 如遇到不可抗力（如：战争、政策、自然灾害等）因素或甲乙双方因经营原因导致本协议不能继续履行，甲乙双方协商解决。

九、争议解决：
甲乙双方在履行本合同过程中出现纠纷应首先协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、协议生效及其他：
1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效；
2. 本协议共3页，一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

（合同正文到此结束，本文以中国文打印，任何未经双方的确认的涂改均视为无效）
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表签字：代表签字：
日期：日期：。