购房合同小莉帮忙

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________路________号________室房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋坐落地址为：________市________区________路________号
________室。

1.2 该房屋产权证号为：________，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米，土地使用权类型为________，土地使用权年限为________。

1.3 该房屋为甲方所有，未设有抵押、查封等权利限制，且不存在产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式
2.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将购房款人民币________元整（￥________元）支付给甲方。

2.3 乙方支付购房款的方式为：________（现金、转账、支票等）。

三、房屋交付及使用
3.1 甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在________个工作日内予以答复和处理。

3.3 乙方在取得该房屋产权证后，有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担
4.1 甲方应依法缴纳该房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2 乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任
5.1 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的________%，逾期超过________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2 乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的________%。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
签订日期：________年________月________日。