小工程施工合同协议书 专业版 doc(双份)

小工程施工合同协议书专业版 doc 小工程施工合同协议书
甲方（委托方）：________
乙方（承包方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担小工程施工事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________
2. 工程地点：________
3. 工程内容：________
4. 工程面积：________
5. 工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。

二、工程价款
1. 工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 付款方式：
a) 合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；
b) 工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；
c) 工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；
d) 工程保修期满后__个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%。

三、工程质量
1. 乙方应按照国家相关规范、标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程质量不符合约定，乙方应在甲方要求的时间内无偿返工，直至符合约定。

四、工程变更
1. 若甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内提出变更方案及报价。

2. 甲方同意变更方案及报价后，双方签订补充协议，明确变更工程的内容、价款及工期。

五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__个工作日内组织验收。

2. 验收合格后，双方签订竣工验收单，确认工程竣工日期。

六、工程保修
1. 工程保修期为竣工验收合格之日起__年。

2. 保修期内，乙方应按国家相关法律法规和合同约定履行保修义务。

七、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的__%向甲方支付违约金。

八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年__月__日
《小规模建筑工程施工合同中介专业版》
目录：
1. 引言
2. 合同双方基本信息
3. 工程概述与范围
4. 工程质量与技术规范
5. 工程进度与支付条款
6. 工程变更与调整机制
7. 工程验收与交付标准
8. 工程保修与售后服务
9. 违约责任与争议解决
10. 权利与义务的特别规定
11. 甲方特别权利条款
12. 乙方违约处罚条款
13. 合同效力与终止
14. 附件：工程量清单与技术规范
1. 引言
本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方全称]
乙方（承包方）：[乙方全称]
鉴于甲方拥有[工程地点]的合法土地使用权，并希望对所述地点进行小规模建筑工程施工；乙方是一家具有相应资质的建筑企业，愿意承担该工程的施工任务。

双方经充分协商，就工程的相关事宜达成一致，特订立本合同。

2. 合同双方基本信息
甲方基本信息：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方基本信息：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系方式：[乙方联系方式]
3. 工程概述与范围
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
工程范围：包括但不限于[具体工程内容]
工程面积：[工程面积]
工程期限：自合同生效之日起至[竣工日期]
4. 工程质量与技术规范
乙方应按照国家现行的建筑工程质量标准、技术规范及甲方提供的图纸和技术文件进行施工。

乙方应确保使用的建筑材料、构配件和设备符合国家标准和甲方的要求。

乙方在施工过程中应接受甲方或其委托的监理单位的监督和检查。

5. 工程进度与支付条款
工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。

工程支付：甲方应按照合同约定的比例和时间向乙方支付工程款项。

6. 工程变更与调整机制
甲方有权根据需要对工程进行变更，乙方应遵照执行。

任何工程变更均应以书面形式确认，并作为合同附件。

7. 工程验收与交付标准
工程完成后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方进行验收。

验收合格后，双方签署验收证书，确认工程正式交付。

8. 工程保修与售后服务
乙方对工程提供[保修期限]的保修服务。

保修期内，乙方应负责修复由施工质量问题引起的损坏。

9. 违约责任与争议解决
若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

双方因合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

10. 权利与义务的特别规定
甲方有权对工程进行监督、检查和验收。

乙方有义务按照合同约定完成工程，确保工程质量。

11. 甲方特别权利条款
甲方有权在必要时调整工程进度计划。

甲方有权要求乙方提供工程进度报告和财务报表。

甲方有权在工程任何阶段对工程质量进行抽检。

12. 乙方违约处罚条款
若乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应工程款项。

若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方无偿返工。

13. 合同效力与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同终止条件：[具体终止条件]。

14. 附件：工程量清单与技术规范
附件一：工程量清单
附件二：技术规范与质量标准
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整，并在签订前由专业律师进行审核。

附件列表：
1. 附件一：工程量清单
详细列出工程的所有项目、数量、单位、单价和总价。

2. 附件二：技术规范与质量标准
包括工程应遵循的所有技术规范、质量标准和验收标准。

3. 附件三：工程进度计划
详细规划工程的开始和结束日期、各阶段的时间表和里程碑。

4. 附件四：支付时间表
列出所有预定的支付日期、金额和支付条件。

5. 附件五：变更订单
用于记录和批准任何工程变更的文件。

6. 附件六：竣工验收证书
工程完成后，确认工程已按约定标准验收合格的文件。

7. 附件七：保修条款
详细说明保修期限、保修范围和保修服务的具体条款。

法律名词及解释：
1. 合同法（《中华人民共和国合同法》）
规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律行为的基本原则和规则。

2. 建筑法（《中华人民共和国建筑法》）
确定了建筑活动的法律地位、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程质量等方面的法律规定。

3. 仲裁
一种争议解决方式，指争议双方在达成协议后，将争议提交给第三方（仲裁机构）进行审理并作出具有法律约束力的裁决。

实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：制定详细的工程进度计划，并定期监控进度。

若发生延误，及时分析原因并采取补救措施。

2. 质量不符合标准
解决办法：定期进行质量检查，发现问题及时要求乙方整改。

必要时，可聘请第三方专业机构进行评估。

3. 支付争议
解决办法：确保支付条款明确，支付时间表得到遵守。

如有争议，及时沟通协商，必要时可寻求法律援助。

适用场景：
本合同适用于以下场景：
1. 小型建筑项目的施工，如住宅、商业空间、小型办公楼等。

2. 需要明确施工质量、进度和支付条款的建筑工程。

3. 甲方希望对工程有较强控制力和监督权的项目。

4. 双方希望建立明确的权利义务关系，并通过书面合同保障各自权益的情况。