物业车辆停放管理规定范本

物业车辆停放管理规定范本
第一章总则
第一条目的与依据
为了保障小区停车秩序, 提高车辆停放效率和方便业主居民的出行, 制定本规定。

本规定依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规, 并结合小区实际情况制定。

第二条适用范围
本规定适用于小区内的所有车辆停放管理。

第三条定义
1.物业公司: 指负责小区管理、维护的物业服务公司。

2.业主: 指小区内的房屋所有权人或其合法授权人。

3.小区: 指由若干住宅楼、商业楼组成的封闭式社区。

4.车辆：指小区内行驶的机动车辆。

5.停车位：指小区内的专门用于停放车辆的区域，包括地下车库、地面停车位等。

第二章停车位分配与登记
第四条停车位分配原则
1.停车位分配优先保障业主的停车需求。

2.对于小区内有租赁车位的情况，租赁车位的使用权归属与租车人。

3.物业公司有权根据小区实际情况，调整停车位分配的原则和规划。

第五条停车位登记
1.业主应当将自己名下的车辆信息及停车需求及时登记到物业公司。

2.业主更换车辆或新增车辆需要及时通知物业公司，以更新停车位信息。

3.物业公司有权对停车位登记信息进行核查，确保停车位的合理分配和使用。

第三章停车位使用与管理
第六条停车位使用原则
1.停车位只供小区内车辆使用, 禁止转借、买卖或出租给非小区内车辆使用。

2.临时停车位禁止长时间占用，应当尽量减少停车位的浪费和滞留。

第七条停车位使用规定
1.业主停车需按照指定的停车位进行停放, 不得随意停放在他人的停车位或小区道路上。

2.停车时应当妥善停放车辆, 确保不影响他人通行和停车。

3.不得在停车位上进行维修、改装车辆或进行其他违法行为。

4.不得占用小区道路，确保车辆通行畅通。

第八条停车位管理措施
1.物业公司将定期巡查停车位使用情况, 对违规停放车辆进行警示和整改。

2.对于临时停车位滞留时间超过规定时限的车辆，物业公司有权采取拖车等措施进行清理。

3.物业公司可以根据停车位使用情况，对停车位进行划分、标识和调整，以最大限度提高使用效率。

第四章违规处理与处罚
第九条违规行为
1.违反停车位使用规定的行为, 包括停车乱停放、长时间滞留、占用他人停车位等。

2.随意转借、买卖或出租停车位给非小区内车辆使用。

3.在停车位上进行维修、改装车辆或进行其他违法行为。

第十条处理措施
1.对于停车位违规行为, 物业公司有权进行口头警示, 并要求停车位使用者整改。

2.对于屡教不改的违规行为，物业公司可以采取限制使用、罚款等方式进行处理。

3.对于严重违规行为，物业公司可以向公安机关报案，由公安机关依法处理。

第五章附则
第十一条其他规定
1.物业公司有权变更本规定内容, 并在小区内公告通知。

2.物业公司将定期对本规定进行评估，根据小区实际情况进行调整和完善。

第十二条生效时间
本规定自发布之日起生效。

第十三条解释权
本规定最终解释权归物业公司所有。