房屋拆迁简易合同范本7篇

房屋拆迁简易合同范本7篇
篇1
甲方（拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，性别：XXXXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，性别：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经甲、乙双方协商，对甲方需拆迁乙方位于的房屋，本着平等、自愿、有偿的原则，
达成如下协议：
一、房屋拆迁概况
1. 房屋座落：乙方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于市、区（县）、街（路）、号（弄）、幢（楼）、单元室。

2. 房屋建筑面积：该房屋建筑面积为平方米。

3. 房屋用途：该房屋用途为居住。

4. 房屋权属：该房屋为乙方所有，房屋所有权证编号为：。

5. 房屋评估价格：经评估，该房屋的评估价格为元。

二、房屋拆迁补偿
1. 甲方同意按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定对乙方进行补偿。

补偿方式为货币补偿。

2. 甲方同意向乙方支付以下款项：
（1）房屋补偿款：元。

（2）设施补偿款：元。

（3）搬迁补助费：元。

（4）停产停业补助费：元。

（5）其他费用：元。

3. 甲方应当在签订本合同之日起日内向乙方支付上述款项。

如果
甲方未能按时支付上述款项，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同
期贷款利率支付利息。

4. 乙方在收到甲方支付的款项后，应当出具收款凭证，并协助甲
方办理房屋注销登记手续。

三、房屋拆迁安置
1. 甲方应当负责安置乙方的住房。

安置方式为：货币安置或实物
安置。

2. 如果甲方选择货币安置，应当向乙方支付安置补助费元。

如果
甲方选择实物安置，应当提供以下房屋作为安置房源：位于市、区（县）、街（路）、号（弄）、幢（楼）、单元室，建筑面积平方米。

3. 乙方在收到甲方支付的安置补助费或安置房源后，应当出具收
款凭证或确认书。

四、违约责任
1. 如果甲方未能按时支付房屋补偿款、设施补偿款、搬迁补助费、停产停业补助费或其他费用，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同
期贷款利率支付利息。

2. 如果乙方在收到甲方支付的款项后未能出具收款凭证或协助甲
方办理房屋注销登记手续，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并
按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3. 如果双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

五、争议解决
1. 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款应当继续履行。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：XXXXXX
日期：XXXXXX年XX月XX日
乙方（签字或盖章）：XXXXXX
日期：XXXXXX年XX月XX日
篇2
甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1. 甲方需拆迁的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，具体房屋结构详见附件1。

2. 乙方需在签订本协议后XX日内将房屋腾空，并交付给甲方进行拆迁。

二、拆迁补偿与安置
1. 甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及地方相关规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。

具体补偿方式及金额详见附件2。

2. 甲方在拆迁完毕后，将负责为乙方提供临时安置用房，直至乙方获得新的住房为止。

临时安置用房位于XXX，面积为XXX平方米。

三、拆迁期限与责任
1. 甲方需在签订本协议后XX个月内完成拆迁工作。

如遇不可抗力因素导致拆迁延期，甲方将提前通知乙方，并说明延期原因。

2. 乙方需积极配合甲方进行拆迁工作，如有违约行为，将按照相
关法律法规的规定承担相应的法律责任。

四、争议解决
1. 甲、乙双方如因房屋拆迁事宜发生争议，应首先通过友好协商
解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中未发生争议
的部分。

五、其他约定事项
1. 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。

补充协议
与本协议具有同等法律效力。

3. 乙方在签订本协议后，需向甲方提交相关身份证明及房屋产权
证明文件。

如因乙方未提交相关证明文件导致拆迁工作无法顺利进行，甲方不承担任何责任。

4. 甲方在拆迁过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工
作的合法性和安全性。

如因甲方违法拆迁导致乙方损失，甲方需承担
相应的赔偿责任。

5. 乙方需确保在签订本协议后，不再对房屋进行任何形式的改建或装修。

如有改建或装修行为发生，乙方需承担相应的法律责任。

6. 本协议中的附件1和附件2为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件1详细描述了被拆迁房屋的结构和面积，附件2详细描述了补偿方式和金额。

甲方（签字/盖章）：XXX
乙方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋概况
1. 房屋位置：XXX。

2. 房屋结构：XXX。

3. 房屋面积：XXX。

4. 房屋用途：XXX。

二、拆迁补偿及安置
1. 甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为人民币XXX元整（大写：XXX）。

该款项应当在协议签订后XX个工作日内支付至乙方的指定账户。

2. 甲方应当为乙方提供拆迁安置房屋，具体位于XXX，面积为XXX，结构为XXX。

该房屋应当符合以下条件：
（1）符合国家的房屋质量标准和安全标准；
（2）具备基本的居住条件，包括水、电、气、暖等基础设施；
（3）在拆迁补偿款支付后XX个月内交付使用。

三、拆迁期限及责任
1. 乙方应当在协议签订后XX个工作日内完成房屋的腾空工作，并将房屋钥匙交付给甲方。

2. 甲方在接收房屋后，应当尽快完成房屋的拆除工作，并确保拆除过程中不会对周围环境和人员造成损害。

3. 甲方在安置房屋交付前，应当负责房屋的维护和保养工作，确保房屋的结构安全和正常使用。

4. 乙方在安置房屋交付后，应当遵守小区管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任及解决争议
1. 甲乙双方在协议签订后，应当严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。

如一方违约，应当向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2. 如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方因开发建设需要，对乙方所使用房屋进行拆迁，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条房屋基本情况
乙方所使用的房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，使用性质为XXXXXX。

第二条房屋拆迁补偿
甲方补偿乙方的方式为：XXXXXX（货币补偿或产权调换）。

货币补偿的金额为：人民币XXXXXX元整。

产权调换房屋的地点：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米。

产权调换房屋的评估价格总额为：人民币XXXXXX元整。

第三条房屋拆迁补助
甲方支付乙方的房屋搬迁补助费为：人民币XXXXXX元整。

甲方支付乙方的临时安置补助费为：人民币XXXXXX元整。

甲方支付乙方的停产停业损失补助费为：人民币XXXXXX元整。

甲方支付乙方的设施搬迁费为：人民币XXXXXX元整。

第四条房屋拆迁验收及移交
乙方应在合同签订之日起日内完成搬迁工作，并将原房屋腾空。

验收合格后，甲方应支付给乙方合同第二条约定的补偿款及第三条约定的补助费。

原房屋的所有权归甲方所有，乙方不得有任何异议。

第五条违约责任
如甲方未按照合同约定支付补偿款及补助费，每逾期一天，应按照未支付款项的万分之五向乙方支付违约金；如乙方未按照合同约定完成搬迁工作并交房，每逾期一天，应按照未搬迁房屋面积乘以每平方米元的金额向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同签订后，如一方违约，另一方应通过法律途径解决。

5. 甲方提供的产权调换房屋，应达到国家规定的合格标准。

6. 乙方搬迁时，应保持原房屋的完整性和安全性，不得损坏原房屋及其附属设施。

7. 乙方在搬迁过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

8. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

9. 双方应妥善保管本合同及相关文件，以备不时之需。

10. 本合同有效期为一年，期满后双方可协商续签。

甲方（签字）：XXXXXX（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXXXX（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋的基本信息
1. 房屋位置：XXXX。

2. 房屋结构：XXXX。

3. 房屋面积：XXXX。

4. 房屋用途：XXXX。

二、拆迁补偿及安置方案
1. 甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。

具体补偿标准如下：
（1）货币补偿：根据房屋面积和市场评估价值，甲方将给予乙方相应的货币补偿。

补偿金额在双方协商后确定。

（2）产权置换：甲方将提供与乙方原房屋面积相当的新房或二手房作为产权置换对象。

产权置换的具体细节将在双方协商后确定。

2. 甲方将负责乙方的搬迁和过渡性安置。

搬迁和过渡性安置的具
体细节将在双方协商后确定。

三、拆迁期限和进度安排
1. 甲方将于本合同签订之日起XX个月内完成拆迁工作。

如遇特
殊情况，甲方应及时向乙方说明情况，并协商调整拆迁期限。

2. 乙方应在签订本合同后XX日内腾空房屋，并将房屋钥匙交给
甲方。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照合同约定完成拆迁工作，应支付违约金给乙方，
违约金为合同总金额的XX%。

2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应支付违约金给甲方，违约
金为合同总金额的XX%。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但甲方应及时向乙方说明情况，并协商调整合同内容或解除本合同。

五、争议解决方式及管辖法院
1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

但经双方协商一致的，可另行约定管辖法院。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 乙方在签订本合同后，应积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。

4. 甲方在签订本合同后，应确保拆迁补偿及安置方案的履行，保障乙方的合法权益。

5. 双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议进行约定。

6. 本合同中的各项条款均属于双方自愿协商的结果，不存在任何胁迫或欺诈行为。

如有任何胁迫或欺诈行为发生，相关方应承担相应的法律责任。

篇6
甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋概况
1. 房屋位置：XXXX。

2. 房屋结构：XXXX。

3. 房屋面积：XXXX。

4. 房屋用途：XXXX。

二、拆迁补偿方式
1. 甲方采用以下方式对乙方进行补偿：XXXX。

2. 补偿金额：人民币XXXX元。

3. 补偿方式：银行转账。

4. 补偿时间：自本合同签订之日起XX个工作日内支付。

三、拆迁房屋交付时间
1. 乙方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给甲方进行拆迁。

2. 乙方在交付房屋前，应确保房屋内无人居住，并处理好房屋内
的财物。

四、拆迁后的安置
1. 甲方在拆迁后将为乙方提供以下安置方式：XXXX。

2. 安置地点：XXXX。

3. 安置面积：XXXX。

4. 安置时间：自房屋拆除之日起XX个月内完成。

五、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定支付补偿金或未在规定时间内完成安置，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按照本合同约定交付房屋或未在规定时间内完成搬迁，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 乙方在签订本合同后，应配合甲方办理相关拆迁手续，确保拆迁工作顺利进行。

5. 甲方在签订本合同后，应严格按照合同约定进行拆迁和安置工作，确保乙方权益不受损害。

6. 本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇7
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房屋拆迁管理办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于xxxx的房屋拆迁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
乙方房屋位于xxxx，建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxxx，产权年限为xxxx年。

二、拆迁补偿方式
甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

三、补偿金额及支付方式
1. 甲方根据乙方房屋的建筑面积和市场评估价格，确定补偿金额
为xxxx元。

2. 甲方在签订本合同之日起xx个工作日内，将补偿金额支付至乙方指定银行账户。

3. 乙方在收到补偿金额后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋腾空及交付
1. 乙方应在签订本合同之日起xx个工作日内，将房屋腾空并交付甲方。

2. 乙方应确保房屋腾空时的安全状况，如存在安全隐患，应及时修复或告知甲方采取相应措施。

3. 房屋交付时，乙方应向甲方移交房屋钥匙、相关证件及资料，并确保房屋的清洁和完好。

五、违约责任
1. 甲方如未按时支付补偿金额，应按未支付金额的xx%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按时腾空房屋并交付甲方，应按房屋市场评估价格的xx%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如违反本合同其他条款，应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记备案一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 双方约定的其他事项：
甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。