物业管理委托合同(商业物业类)

物业管理委托合同(商业物业类)
物业管理委托合同
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经甲、乙双方友好协商，特立本合同，以明确双方的权利义务，约定合同条款如下：
第一条委托内容
1.1 甲方将其名下位于（地址）的商业物业全面委托乙方进行
管理，包括但不限于物业维修、保洁、秩序维护、设备设施管理、安全监控等。

乙方接受委托，承诺按照双方共同确定的管理标准和程序，认真履行管理职责。

1.2 乙方有权对商业物业所涉及的问题进行全面调查和研究，
提供合理的管理意见，并同意向甲方报告和说明相关工作进展情况。

1.3 乙方有权决定物业管理所需的各项费用，并按照费用实际
发生情况向甲方支付。

第二条委托期限
2.1 本合同自甲、乙方双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

双方约定的委托期限为（具体时间），期满后自动终止。

2.2 在委托期限届满前，双方如有终止合同的意向，应提前
（具体时间）书面通知对方，并协商解决相关问题。

若因甲方原因提前终止，甲方应承担相应违约责任。

第三条物业费用
3.1 乙方有权制定相应的物业费用标准，并向甲方提供费用结
算明细。

3.2 物业费用应按月支付，甲方应在每月（具体日期）之前将
费用支付至乙方指定账户。

3.3 若甲方未按期支付物业费用，乙方有权暂停或限制对底物
业进行部分或全部管理服务，并要求甲方支付逾期费用和相关损失。

第四条甲方的权利和义务
4.1 甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

4.2 甲方应向乙方提供与商业物业相关的必要资料和信息，确
保乙方能够顺利履行管理职责。

4.3 甲方有权监督和检查乙方的管理工作，对乙方提出的管理
意见和建议应及时回复并予以合理解释。

4.4 甲方应保证商业物业的合法使用权，并配合乙方进行相关
证照的备案工作。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照约定管理标准和程序认真履行管理职责。

5.2 乙方应根据实际需求，做好商业物业的维修、保洁、秩序
维护、设备设施管理、安全监控等工作，确保物业的正常运营。

5.3 乙方应按时向甲方提供物业管理情况报告，并解答甲方提
出的问题和疑虑。

5.4 乙方应保守商业物业的经营秘密，维护甲方的商业信誉，
不得将商业物业的委托管理权转让给第三方。

第六条违约责任
6.1 若任何一方违反本合同约定的任一条款，应向对方支付违
约金，违约金的金额应为违约方应履行义务金额的（具体百分比）。

6.2 若因甲方原因导致本合同中止或解除，甲方应向乙方支付
已经完成的工作费用，以及乙方因此遭受的相关损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交至（仲裁机构）进行仲裁。

第八条合同变更与终止
8.1 本合同经双方协商一致，可对合同的条款内容进行变更，必须以书面形式进行。

8.2 在委托期限届满前，任何一方均有权提前（具体时间）书面通知对方解除本合同。

解除合同后，乙方应向甲方交付商业物业的详细工作报告，并交接相关物品和资料。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：
签字：日期：
乙方（受托方）：
签字：日期：。