参建住宅协议书模板通用版5篇

参建住宅协议书模板通用版5篇
篇1
甲方（组织方）：__________
乙方（参建方）：__________
鉴于甲乙双方同意就参建住宅相关事宜进行合作，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：
一、协议目的
双方本着平等、自愿、互利的原则，通过合作参建住宅项目，共同实现经济效益和社会效益的提升。

二、项目概况
1. 项目名称：__________住宅项目。

2. 项目地点：__________。

3. 项目规模：__________平方米。

4. 参建方式：乙方按照本协议约定出资参建，共同享有项目收益。

三、参建住宅的分配
1. 甲方负责项目的整体规划与建设，并根据乙方出资比例分配参建住宅。

2. 乙方出资比例及所分配的参建住宅具体信息详见附件。

3. 分配原则：按照出资比例公平、合理分配。

四、出资及付款方式
1. 乙方应按照本协议约定的出资额及时足额缴纳出资款。

2. 甲方在收到乙方出资款后，应及时向乙方出具收款凭证。

3. 付款方式：（根据具体情况填写）。

五、项目建设及监管
1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的建设与管理。

2. 甲方负责项目的日常监管，确保项目建设进度与质量。

3. 乙方有权对项目建设过程进行监督和检查。

六、权益保障
1. 甲乙双方共同保护项目权益，防止侵权行为的发生。

2. 如有第三方侵犯项目权益，双方应共同采取法律手段维护权益。

七、收益分配
1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。

2. 收益分配方案需经双方共同确认后执行。

八、风险分担
1. 甲乙双方应按照出资比例共同分担项目建设与运营过程中的风险。

2. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或造成损失，甲方应承担相应责任。

3. 如因乙方原因导致出资不到位或其他违约行为，乙方应承担相应责任。

九、协议变更与解除
1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

篇2
甲方（土地所有者）：__________
乙方（参建方）：__________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方参建甲方住宅项目事宜，达成以下协议：
一、项目概述
甲方拥有一块位于____（地址）的土地，拟在该土地上建设住宅项目。

乙方愿意参与该项目的建设，共同出资、共担风险。

二、合作方式
1. 甲方负责提供土地，乙方负责项目的投资、建设和管理。

2. 甲乙双方共同成立项目管理小组，共同决策项目的重大事宜。

3. 乙方应按照本协议约定按时足额出资，并确保项目的顺利建设。

三、住宅分配
1. 住宅建成后，甲方有权分得其中部分住宅。

其余住宅由乙方享有。

具体分配方案由甲乙双方另行约定。

2. 住宅的分配应遵循公平、公正的原则，确保各方权益不受损害。

四、资金监管与使用
1. 乙方应按照约定时间将投资款项汇入双方共同设立的专用账户。

2. 甲乙双方共同管理项目资金，确保资金专款专用。

3. 甲方有权对资金使用情况进行监督，乙方应提供必要的资料和信息。

五、建设管理
1. 甲乙双方应共同制定项目建设计划，确保项目按计划进行。

2. 乙方应确保建设质量，遵守相关法律法规和规范。

3. 甲方有权对建设过程进行监督，提出合理意见和建议。

六、风险分担
1. 甲乙双方应按照约定比例共同承担项目建设过程中可能出现的风险。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，甲乙双方应协商解决后续事宜。

3. 乙方应确保自身履行义务，避免因自身原因导致项目风险增加。

七、协议终止与解除
1. 本协议在以下情况下可以终止或解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）发生不可抗力导致项目无法继续；
（3）一方严重违约，导致协议无法履行。

2. 协议终止或解除后，甲乙双方应按照国家法律法规和本协议约定处理后续事宜。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3
甲方（供地方）：_________________________
乙方（投资方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅事宜达成如下
协议：
一、协议目的
甲乙双方共同合作参建住宅，甲方提供土地，乙方负责出资建设。

通过合作，共同实现住宅建设目标。

二、项目基本情况
1. 项目名称：_________________________。

2. 项目地点：_________________________。

3. 项目规模：共建_____栋住宅，共_____套，总建筑面积约_____
平方米。

三、参建方式
1. 甲方提供项目用地，负责办理相关手续，确保项目合法合规。

2. 乙方负责出资建设，按照规划要求进行施工，确保工程质量和
安全。

3. 双方共同组建项目管理团队，共同监督工程建设进度和工程质量。

四、投资金额及支付方式
1. 乙方总投资金额为人民币_____元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方按协议约定支付投资款项。

具体支付时间和金额如下：
（1）本协议签订后_____个工作日内支付人民币_____元；
（2）项目开工后_____个工作日内支付人民币_____元；
（3）项目竣工验收合格后_____个工作日内支付余款。

五、房屋交付及产权登记
1. 房屋建成后，甲方按照本协议约定向乙方交付房屋。

2. 产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方协助提供相关材料。

3. 产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方不得擅自处置。

六、违约责任
1. 若甲方未能提供合法用地或未能办理相关手续，导致项目无法开工建设，需赔偿乙方投资总额_____%的违约金。

2. 若乙方未按约定支付投资款项，应按照未支付金额的_____%支付违约金。

若逾期超过_____个月，甲方有权解除本协议。

3. 若因甲方原因导致工程延期交付或产权登记无法完成，甲方应按照乙方投资总额的_____%支付违约金。

若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇4
甲方（供地方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
为确保参建双方利益均得到合理保障，根据有关法规政策规定，经双方友好协商，共同签订本协议：
一、总体概况
本协议所指参建住宅项目位于_____________。

甲方拥有项目所在地的土地使用权及相关权益，乙方作为投资方参与该住宅项目的建设。

参建住宅的类型为住宅及相关配套设施。

二、项目用地及权属
1. 项目用地位于_____________，土地用途为住宅用地。

甲方保证对该地块拥有合法使用权，并已取得相关土地使用权证明文件。

2. 乙方在此投资参建住宅项目，对所投资部分享有合法权益。

在项目建设过程中及项目竣工后的产权分割，按照国家相关法律法规及政策执行。

三、投资及利润分配
1. 双方根据各自出资比例分配住宅及相关配套设施的所有权或产权份额。

具体比例由双方共同协商确定。

2. 投资额分配方式包括但不限于资金、人力、技术及其他形式的经济补偿等。

甲乙双方应按协议约定的方式履行投资义务。

3. 利润分配应按照国家法律法规及政策规定执行，确保双方权益不受损害。

四、建设责任与义务
1. 甲方负责办理项目报批手续，确保项目合法合规进行。

乙方应协助甲方办理相关手续并提供所需资料。

2. 甲乙双方应按照合作协议约定的投资比例和分工进行合作，确保项目按计划顺利推进。

甲方负责项目整体协调管理，乙方负责相应部分的投资建设。

3. 双方在项目建设过程中应相互协作，共同解决建设过程中出现的问题，确保工程质量和安全。

任何一方不得擅自改变协议内容或违反约定擅自行动。

如有争议应友好协商解决。

若因违反协议约定造成的损失由违约方承担。

双方在协议执行过程中应建立定期沟通机制，确保信息的及时准确传递。

4. 项目竣工验收合格后，双方应按照协议约定分配产权份额并办理相关手续。

甲方负责办理产权登记等相关手续，乙方应提供必要的协助和配合。

产权登记完成后，双方应按照协议约定履行各自的责任和义务。

五、物业管理及其他事宜
甲方（供地方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
一、协议概述与基本约定
双方依据相关法律法规，就位于__________的住宅项目参建事宜，共同协商并达成以下协议：
二、项目用地与权属分配
1. 项目用地详情及权属确认。

2. 乙方投资额及利润分配方式。

3. 产权登记及手续办理约定。

三、投资与建设责任
1. 投资比例和分工。

2. 项目推进和沟通协调机制。

篇5
甲方（供地方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地，乙方有意投资建设该住宅项目，双方经过友好协商，达成以下参建住宅协议：
一、协议目的
双方同意共同合作，由乙方投资建设位于甲方土地上的住宅项目，以实现互利共赢。

本协议旨在明确双方在住宅建设过程中的权利和义务。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________住宅项目。

2. 项目地点：位于甲方的土地，具体地址为
____________________。

3. 项目规模：建设______栋住宅楼，共计______套住宅。

三、合作模式
1. 甲方提供土地，乙方负责投资、建设、运营等事宜。

2. 住宅项目建成后，甲方享有部分产权（比例______%），乙方享有部分产权（比例______%）。

产权分配方式可另行签订补充协议约定。

3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策重大事宜。

四、权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权获得约定比例的产权。

（2）甲方有义务提供土地，并协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目管理，对建设过程进行监督。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权获得约定比例的产权。

（2）乙方负责投资、建设、运营等事宜，保证建设质量和进度。

（3）乙方应按照约定的标准和规范进行建设，确保工程安全、环保。

（4）乙方负责办理相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

五、投资计划与进度安排
1. 乙方应按照以下投资计划进行投资：基础阶段投资______万元，主体结构阶段投资______万元，装修阶段投资______万元。

具体投资计划可另行签订补充协议约定。

2. 项目进度安排：本项目建设周期为______个月，自______年
______月开始至______年______月竣工。

具体进度安排可另行签订补充
协议约定。

六、违约责任与风险承担
1. 若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿投资
损失及合理费用；若因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙
方赔偿损失。

2. 双方应共同承担项目风险，风险承担比例根据双方实际投入比
例确定。

3. 双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

甲方（供地方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日。