物业服务协议模板6篇

物业服务协议模板6篇
篇1
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成以下协议：
一、协议范围
1. 乙方提供的服务范围包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫等服务。

二、服务期限
2. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，到期后可经双方协商续签。

三、物业服务费用
3. 甲方应按照乙方公布的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

具体金额根据物业类型、面积等因素确定。

4. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞
纳金。

四、服务内容与标准
5. 乙方应按照以下标准提供物业服务：
（1）物业管理：制定物业管理方案，提供日常的物业管理服务。

（2）公共设施维护：对公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。

（3）环境卫生保洁：保持小区环境卫生清洁，定期清理垃圾。

（4）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理。

（5）安全保卫：提供安全保卫服务，维护小区秩序，防止不法侵害。

五、双方权利义务
6. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时有义务按时支付物业服务费用，遵守小区管理规定。

7. 乙方有权按照约定收取物业服务费用，同时有义务按照协议提供优质的物业服务。

六、违约责任
8. 若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权催缴，并按约定收取滞纳金。

若甲方长期未支付，乙方可采取法律手段进行追缴。

9. 若乙方提供的物业服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，若乙方未进行整改，甲方可向有关部门投诉，并有权要求赔偿损失。

七、其他事项
10. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

11. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________ （签字/盖章）
乙方（物业服务公司）：____________________ （签字/盖章）
日期：_____________年___________月___________日
篇2
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：
一、协议范围
1. 本协议规定了乙方对甲方物业的服务内容、标准、费用及双方的权利义务等。

2. 物业类型：____________________。

物业地址：
____________________。

二、服务内容
1. 综合服务：乙方需提供物业服务咨询、建议及投诉处理等服务。

2. 公共设施管理：对物业内的公共设施进行日常维护、保养和检修，确保其正常运行。

3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，保持环境美观。

4. 保洁服务：负责物业内的公共区域保洁，保持环境清洁卫生。

5. 秩序维护：维护物业内的公共秩序，保障业主安全。

6. 其他服务：____________________。

三、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 具体服务标准参照附件《物业服务标准》。

四、服务费用
1. 物业服务费用由甲方按照规定的标准按时支付。

2. 物业服务费用标准：____________________。

3. 缴费方式：____________________。

4. 乙方应在服务费用收取后，向甲方提供合法的收费凭证。

五、权利义务
1. 甲方权利：
（1）享有乙方提供的物业服务；
（2）监督乙方的物业服务行为；
（3）提出合理的建议和意见。

2. 甲方义务：
（1）按照约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理制度；
（3）保护物业内的公共设施。

3. 乙方权利：
（1）按照约定收取物业服务费用；
（2）对物业服务内容进行管理和维护；
（3）对不合理的行为提出制止和建议。

4. 乙方义务：
（1）按照本协议提供优质的物业服务；
（2）接受甲方的监督和投诉；
（3）保持物业内的公共设施完好。

六、协议期限
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 协议期限：____年____月____日至____年____月____日。

3. 协议到期后，双方可协商续签。

七、违约责任及纠纷处理：双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门投诉或提起诉讼。

具体违约责任及纠纷处
理办法详见附件《违约责任及纠纷处理办法》。

篇3
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信
的基础上，就甲方选择的物业服务达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）
物业面积：____________________（具体数值）
二、服务内容
乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：
1. 综合服务：负责物业管理区域的日常综合服务工作，包括但不限于接待业主咨询、处理物业服务申请等。

2. 保安服务：负责物业管理区域的安全保卫工作，维护公共秩序。

3. 保洁服务：负责物业管理区域的公共卫生清洁工作。

4. 绿化服务：负责物业管理区域的绿化养护工作。

5. 设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施的维修、保养。

6. 停车场管理：负责物业管理区域内的车辆停放及秩序管理。

7. 其他服务：_____________（其他双方约定的服务内容）
三、服务标准
乙方应按照以下标准提供物业服务：
1. 服务人员具有良好的职业素养和专业技能。

2. 保证物业的公共安全，维护公共秩序。

3. 保持公共卫生清洁，垃圾日产日清。

4. 绿化养护得当，保证绿化质量。

5. 公共设施设备维护及时，保证正常运行。

6. 停车场管理规范，保障车辆停放有序。

7. 其他服务标准：_____________（其他双方约定的服务标准）
四、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

协议期满后，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务项目及标准，甲方应按照每月每平方米_____元的标准支付物业服务费。

2. 甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业服务费。

3. 若甲方逾期支付物业服务费，应按照规定向乙方支付违约金。

4. 其他费用约定：_____________（其他关于费用的约定）
六、违约责任及解决方式
如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违
约责任。

若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇4
甲方（业主）：__________________
乙方（物业服务公司）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：
一、协议范围
本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的具体内容、标准、权利、义务和违约责任等事项。

二、物业服务内容
1. 物业管理：负责小区内的物业管理工作，包括房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护等。

2. 安全保卫：负责小区内的安全保卫工作，维护公共秩序，防范治安案件发生。

3. 客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等事项。

4. 维修服务：对小区内的公共设施、设备进行维修和保养，确保正常运行。

5. 其他服务：根据业主需求，提供其他合理的物业服务。

三、物业服务标准
1. 物业管理：做到房屋使用规范，公共设施维护到位，环境卫生清洁整齐。

2. 安全保卫：确保小区内的安全，防范治安案件发生，做好来访人员登记。

3. 客户服务：服务热情周到，及时响应业主需求，处理报修、投诉等事项。

4. 维修服务：确保公共设施、设备正常运行，及时维修和保养。

5. 其他服务：根据业主需求，提供合理、便捷的物业服务。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按照规定支付物业服务费。

2. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理意见和建议。

3. 甲方应遵守小区内的各项规定，合理使用公共设施、设备。

4. 甲方应按时支付物业服务费，逾期未支付的，应按照约定支付违约金。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照协议内容为甲方提供物业服务，并接受甲方的监督。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费。

3. 乙方应对小区内的公共设施、设备进行定期维修和保养。

4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

5. 乙方应建立投诉处理机制，及时处理甲方的报修、投诉等事项。

六、物业服务费及支付方式
1. 物业服务费标准：按照物业服务的实际情况，约定物业服务费标准为______元/平方米/月。

2. 支付周期：每______个月支付一次，甲方应在每个支付周期的第______天之前支付。

3. 逾期支付：如甲方逾期未支付物业服务费，应按照约定支付违约金。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2. 因乙方服务不到位造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方逾期未支付物业服务费的，应按照约定支付违约金。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：
1. 向人民法院起诉。

2. 向仲裁机构申请仲裁。

九、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：__________________（签字）
乙方（物业服务公司）：______________（盖章）
签订日期：______年______月______日
签订地点：______市______区______街道______号__________室__________栋
__________单元__________号
篇5
甲方（业主）：__________________
乙方（物业服务公司）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：
一、协议范围
本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的具体内容、标准、权利、义务及违约责任等事项。

二、物业服务内容
1. 公共设施维护：乙方应对物业内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、绿化设施等进行日常维护和保养。

2. 环境卫生保洁：乙方应负责物业内的公共卫生区域的清洁和保
洁工作。

3. 秩序维护：乙方应负责物业的安全管理，维护物业秩序，防止
乱停乱放等违法行为。

4. 停车场管理：乙方应负责物业内停车场的日常管理，确保停车
有序。

5. 客户服务：乙方应提供客户服务，包括但不限于咨询、报修、
投诉处理等。

三、物业服务标准
1. 公共设施维护：乙方应确保公共设施正常运行，及时维修和更新。

2. 环境卫生保洁：乙方应保持公共卫生区域整洁，垃圾日产日清。

3. 秩序维护：乙方应加强安全管理，确保物业内的秩序井然。

4. 停车场管理：乙方应制定有效的停车场管理制度，确保停车有序。

5. 客户服务：乙方应提供高效、友好的客户服务，及时响应客户需求。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务。

2. 甲方有权对乙方的物业服务提出合理建议。

3. 甲方有义务按时支付物业服务费。

4. 甲方应遵守物业管理制度，不得违规使用公共设施。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费。

2. 乙方有权对违反物业管理制度的行为进行制止和纠正。

3. 乙方有义务为甲方提供优质的物业服务。

4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。

六、物业服务费及支付方式
1. 物业服务费标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。

2. 支付周期：每______（月/季度/年）支付一次。

3. 支付方式：通过银行转账/现金支付方式支付至乙方的指定账户。

七、协议期限及终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期后，双方可协商续签。

3. 协议期间，任何一方不得无故终止协议，如一方违约，应承担违约责任。

八、违约责任
1. 甲方未按时支付物业服务费的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

2. 乙方未按照本协议提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改并赔偿损失。

3. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字）
乙方（物业服务公司）：______________（盖章）
日期：______年______月______日
篇6
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的
原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成如下协议：一、协议范围
本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的范围、内容、标准、期
限以及双方的责任、权利和义务。

二、物业服务内容
1. 公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限
于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

2. 环境卫生保洁：乙方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，包括楼道、道路、绿化带等。

3. 秩序维护：乙方负责小区的安全秩序维护，安排专职人员实行24小时安保值班。

4. 绿化养护：乙方负责小区绿化区域的养护工作，保证绿化区域
的生机盎然。

5. 停车场管理：乙方负责小区内停车场的日常管理，确保车辆有
序停放。

6. 客户服务：乙方提供客户服务，包括受理业主报修、咨询、投诉等。

三、物业服务标准
乙方提供的物业服务应达到以下标准：
1. 公共设施维护应及时有效，确保设施正常运行。

2. 环境卫生保洁应做到清洁、整洁、无异味。

3. 秩序维护应严格，确保小区安全有序。

4. 绿化养护应精细，保证绿化区域美观。

5. 停车场管理应规范，确保车辆停放有序。

6. 客户服务应热情周到，及时响应业主需求。

四、物业服务期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、费用与支付
1. 物业服务费：甲方应按照乙方公布的收费标准按时支付物业服务费。

2. 支付方式：甲方可选择______（如：现金、银行转账等方式）进行支付。

3. 缴费周期：每月/每季度/每年支付一次，具体以乙方通知为准。

六、双方责任与义务
1. 甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方提供的服务。

2. 乙方应按照本协议约定提供优质服务，保障甲方权益。

3. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

4. 若乙方提供的物业服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

七、协议终止与续签
1. 本协议到期后，若双方无异议，可续签。

2. 若因一方违约导致协议提前终止，违约方应承担相应责任。

八、争议解决
本协议执行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：____________________（签字）
乙方（物业服务公司）：____________________（盖章）
签订日期：____年____月____日
签订地点：____________________。