14-_工管_工期索赔基础知识-精选文档

工期索赔——可进行工期索赔的情形
（三）工程变更 按照《标准合同07版》第(1)(2)款规定，因发生设 计变更、施工方案变更而导致延误的工期可以顺延。 实践中，工程变更和额外工作队工期的实际影响往 往较大，因设计等待变更指令，协调相应事宜以及实 施准备、材料采购、人员组织、机械设备准备，以及 其他事件的影响。 承包人应该在发包人做出变更指令或相应要求时与 发包人协商确认应顺延的工期，并形成签证等书面文 件。
工期索赔——可进行工期索赔的情形 二、可顺延工期的情形
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（一）甲方风险 1、发包方人拖延支付进度款，导致承包人无法继续施 工的，承包人有权暂停施工，因此引起工期延误的， 停工期间应从工期中扣除；承包人未停工，而是继续 施工的，司法实践中未必认同可顺延工期。 2、发包人延期提供施工条件的。如：场地、施工场地 内地下管线等相关资料、施工图纸等，导致承包人无 法施工的，从发包人提供这些施工必要资料之日起算甲供材料。如：甲供材延误，或 质量、规格、品牌不符合合同约定的。实践中应注意 的是如果合同就甲供材料约定承包人应尽到代为通知 协调义务的，承包人应履行通知协调义务，否则，可 能无法要求顺延工期。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
（二）甲方风险 1、不利地下条件。《标准合同07版》第4.11.2规定，承 包人遇到不利条件时，应该及时通知监理人。监理人 发出指示构成变更的，应该顺延工期。监理人没有发 出指示的，发包人应该补偿承包人采取措施而增加的 费用，并延期工期。 2、因指定分包工程引起的工期拖延。发包人直接指定 分包人分包专业工程，因该指定分包人原因导致工期 延误的，依据《最高院工程合同解释》12条规定，该 工期延误责任由发包人承担，但总包人有过错的，也 应该承担相应的过程责任。
工期索赔——工期索赔基础知识
2）施工现场记录报表及来往函件：监理工程师的指令； 与建设单位或监理工程师的来往函件和电话记录；现 场施工日志；每日出勤的工人和设备报表；完工验收 记录；施工事故详细记录；施工会议记录；施工材料 使用记录；施工质量检查记录；施工进度实况记录； 施工图纸收发记录；工地风、雨、温度、湿度记录； 索赔事件的详细记录本或摄像；施工效率降低的记录 等。 3）工程项目财务报表：施工进度月报表及收款录；索赔 款月报表及收款记录；工人劳动计时卡及工资历表； 材料、设备及配件采购单；付款收据；收款单据；工 程款及索赔款迟付记录；迟付款利息报表；向分包商 付款记录；现金流动计划报表；会计日报表；会计总 帐；财务报告；会计来往信件及文件；通用货币汇率 变化等。
工期索赔——工期索赔基础知识
三、索赔报告编写
1、索赔报告的内容。 （1）索赔总论。概要地论述索赔事件的发生日期与过程 ；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单。 （2）索赔根依据。包括以下内容：索赔事件的发生情况 ；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程； 索赔要求的合同根据；所附的证据资料。 （3）索赔计算。（后面内容讲） （4）索赔证据。 1）政治经济资料：重大新闻报道记忆录，如罢工、 动乱、地震以及其他重大灾害等；重要经济政策文件 ，如税收决定、海关规定、外币汇率变化、工资调整 等；权威机构发布的天气和气温预报，尤其是异常天 气的报告等。
工期索赔——可进行工期索赔的情形
注释：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》12条 发包人具有下列情 形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任 ： （一）提供的设计有缺陷； （二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、 设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
工期索赔——工期索赔基础知识
2、编写索赔报告的一般要求
（1）索赔事件应该真实。 （2）责任分析应清楚、准确、有根据。明确指出索赔所 依据的合同条款或法律条文，且说明索赔是完全按照 合同规定程序进行的。 （3）充分论证可索赔事件造成的实际损失。充分论证事 件影响实际损失之间的直接因果关系，承包单位为了 避免减轻事件影响和损失已尽了最大的努力，采取了 所能采用的措施。 （4）索赔计算必须合理、正确。 （5）文字要精炼、条理要清楚、语气要中肯。
第一节、工期索赔基础知识 第二节、可进行工期索赔的情形 第三节、工期索赔的程序及时效性 第四节、工期索赔计算
工期索赔——可进行工期索赔的情形 第二节 可进行工期索赔的情形 一、案例1
中兴建工经投标承包了三联置业的某大厦施工项目， 合同签订后，三联置业未能一次性全部提供施工图纸。 且在施工过程中，三联置业还经常拖延提供施工图纸， 造成工程逾期竣工，并拒绝顺延工期。 具体时间点： 1、2019年3月18日双方签订施工合同，合同工期为500天； 2、2019年12月7日中兴建工开始土建施工，但并未一次性 获得全部施工图纸； 3、2019年12月15日，中兴建工收到加层十七层图纸， 2019年9月21日三联置业出具14之16层修改图，但直至 2019年12月17日，中兴建工收到该图纸；
工期索赔——可进行工期索赔的情形
4、工程于2000年8月14日完工，共计延误工期512天。
请问：承包方可否因发包方在施工过程中经常延期提 供施工图纸而要求顺延相应工期？
回答：由于发包人拖延提供施工图纸原因造成工期拖 延误的，承包人有权利要求顺延工期，但是必须提供 相应证据。
注意：实际施工过程中，发包人提供不完全图纸，承 包人一般会改变工序，暂停未提供图纸部分的施工， 而不会暂停整个工程，所以承包人要求发包人顺延工 期就应该承担举证责任。 归纳 :该原因可归纳为发包人拖延提供施工条件。
工期索赔
工期索赔
第一节、工期索赔基础知识 第二节、可进行工期索赔的情形
第三节、工期索赔的程序及时效性
第四节、工期索赔计算
工期索赔——工期索赔基础知识
独立发包
概念：独立发包又可称为平行分包。是业主将整个工程 划分为若干个可独立发包的单元，并分别进行招标发 包。 特点： （1）在独立发包模式中，各施工单位之间是独立和平 行的，不存在从属关系或者管理与被管理的关系； （2）各施工单位之间的组织、协调工作需要由业主方 来承担； （3）一方承包单位出现责任问题，一般只产生该承包 单位与业主之间的纠纷关系，与其他承包方无关。