法院判决购房合同更名

一、案情简介
原告张某与被告李某于2019年3月1日签订了一份房屋买卖合同，约定张某以人
民币100万元购买李某名下位于某市某区的住宅一套。

合同签订后，张某依约支付了首付款30万元，余款70万元约定于过户手续办理完毕后支付。

合同中约定，房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归张某所有。

然而，在过户手续办理过程中，张某发现李某在签订合同时存在欺诈行为，即李某未如实告知房屋存在抵押权人。

因此，张某要求解除合同，并要求李某返还已支付的30万元首付款。

二、法院判决
法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第54条的规定，因重大误解订
立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

本案中，李某在签订合同时未如实告知房屋存在抵押权人，构成欺诈。

张某作为善意第三人，有权请求法院变更合同内容，将房屋所有权归张某所有。

法院进一步认为，根据《中华人民共和国物权法》第19条的规定，房屋买卖合同
生效后，当事人应当办理房屋所有权转移登记。

本案中，张某与李某签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。

鉴于张某要求变更合同内容，法院依法判决如下：
1.变更原房屋买卖合同，将房屋所有权归张某所有。

2.李某应协助张某办理房屋所有权转移登记手续。

3.李某应向张某支付房屋差价补偿款人民币30万元。

4.本案诉讼费用由李某承担。

三、法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第54条：因重大误解订立的合同，当事人一方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2.《中华人民共和国物权法》第19条：房屋买卖合同生效后，当事人应当办理房
屋所有权转移登记。

四、判决结果
本案中，法院依法判决变更了购房合同内容，将房屋所有权归张某所有。

该判决符合法律规定，维护了张某的合法权益。

同时，该判决也提醒了房屋买卖合同双方在签订合同时，应如实告知房屋的相关情况，避免因欺诈等行为导致合同无效或变更。