2024青岛商品房租赁合同范本

2024青岛商品房租赁合同范本
合同编号：【】
租赁双方：甲方：（出租方）【姓名/公司名称】
乙方：（承租方）【姓名/公司名称】
住所地：青岛市【详细地址】
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，并共同遵守。

第一条租赁物和租赁用途
1.1 甲方同意将其位于【房屋地址】的物业以出租方式提供给乙方使用。

1.2 该物业为【商品房/住宅/写字楼/商铺/其它】，所有权归甲方所有。

1.3 乙方将该物业用于【住宅/办公/商业/其它】等用途。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁合同有效期为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 甲乙双方可协商续签合同，但需提前【天数】通知对方，否则默认不续签。

第三条租金与支付方式
3.1 租金总额为人民币【金额】，租金核算以月为单位，支付周期为一个月。

3.2 乙方应当在每月【指定日期】前支付当期租金，否则甲方有权采取法律手段进行追讨。

3.3 租金支付方式：
a) 乙方每月支付租金到甲方指定的银行账户。

b) 若乙方迟延付款超过【天数】，甲方有权要求乙方支付迟延付款金额的【百分之几】作为违约金。

第四条押金与退还
4.1 乙方应当向甲方支付人民币【金额】作为押金，用于保证租赁期间的费用及赔偿等。

4.2 乙方在解除合同或到期退租时，经甲方验房合格后，押金将在【天数】内全额退还乙方。

4.3 如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。

4.4 如押金无法全额退还乙方时，甲方需提供明细，并在【天数】内向乙方提供书面解释。

第五条租赁物维护与修理
5.1 甲方保证租赁物的合法权属，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.2 乙方应保持租赁物整洁清洁，并按时缴纳相关费用（水电气等）。

5.3 如遇租赁物需要维修或修理，甲方应及时予以处理，乙方不得私自进行维修改造。

第六条违约责任
6.1 若甲方未按合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同并获得违约金。

6.2 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金及承担租赁物的其他费用。

6.3 若甲方在租赁期内擅自要求乙方搬迁、收回租赁物，甲方应支付乙方等于租金【百分之几】的赔偿金。

第七条合同解除与违约金
7.1 在租赁期内，任何一方未经对方书面同意擅自解除合同的，应支付对方等于租金【百分之几】的违约金。

7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方剩余合同期租金总额【百分之几】的违约金。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方受影响的合理费用及等于剩余合同期租金总额【百分之几】的违约金。

第八条争议解决
8.1 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 甲乙双方同意本合同的附件和补充条款与本合同具有同等效力。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（印章/签字）
乙方：（印章/签字）
附件：
1. 青岛市商品房租赁合同附件一：房屋交付验收单
2. 青岛市商品房租赁合同附件二：房屋租赁清单
3. 青岛市商品房租赁合同附件三：其他补充协议
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：【日期】。