房地产借款合同书范本

房地产借款合同书范本
甲方（借款人）：_____________________
地址：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（出借人）：_____________________
地址：_____________________
营业执照号码：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额
甲方因购买位于____________________的房产，向乙方借款人民币
（大写）____________________元整（￥____________________）。

第二条借款用途
本合同项下的借款只能用于甲方购买上述房产，不得挪作他用。

第三条借款期限
本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

第四条借款利率及计息方式
1. 本合同项下的借款利率为年利率____%。

2. 利息自借款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的第____天。

第五条还款方式
甲方应按以下方式偿还借款本金及利息：
1. 等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的借款本金及利息，直至
借款本息全部结清。

2. 等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的借款本金，利息随本金
逐月递减。

第六条提前还款
甲方如需提前还款，应提前____天书面通知乙方，并支付剩余本金
____%的违约金。

第七条逾期还款
甲方未按约定期限偿还借款本金或利息的，应按逾期金额的日万分之
____向乙方支付逾期利息。

第八条保证条款
1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或保证。

2. 甲方提供的抵押物为上述房产，抵押期限与借款期限相同。

第九条违约责任
1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2. 乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付未提供借款金额____%的
违约金。

第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
____________________________________________________________
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日。