最高额抵押合同常用样书6篇

最高额抵押合同常用样书6篇
篇1
甲方（抵押权人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]
乙方（抵押人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]
鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在约定期限内发生的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：
第一条抵押物描述及价值评估
乙方提供以下财产作为抵押物：[详细列出抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。

抵押物总价值经双方评估约为人民币____元。

第二条最高额抵押担保范围
本合同所担保的最高债权额为人民币____元整。

担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限
抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

如遇特殊情况需延长抵押期限，双方应协商并签订书面补充协议。

第四条抵押物登记及保管
甲乙双方应于本合同签订后__日内办理抵押物登记手续。

抵押物由乙方保管，但乙方负有妥善保管的义务，不得擅自处分抵押物。

第五条债务履行及还款保证
乙方承诺对甲方的债务按期履行还款义务。

若乙方未按时偿还借款，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第六条双方权利义务
一、甲方的权利义务：
（一）甲方享有对乙方提供的抵押物的优先受偿权；
（二）甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养；
（三）甲方应按时支付到期债务。

二、乙方的权利义务：
（一）乙方应如实告知甲方抵押物的权属状况及存在的瑕疵；
（二）乙方应妥善保管抵押物并保证其价值不受损失；
（三）乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

第七条违约责任及后果承担
一、如乙方未按时偿还借款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；
二、如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复其价值或提供新的担保；
三、甲方未能按期支付到期债务的，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除
本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。

第九条争议解决与法律适用
一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
二、若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[盖章] 法定代表人：[签字] 签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：[盖章] 法定代表人：[签字] 签订日期：____年__月__日
--------------------------------------------------------------------------- 切曲线及一些细微的结构特点也有所涉及。

此外，合同还规定了甲乙双方的权利和义务、违约责任及后果承担等内容，体现了合同的严谨性和全面性。

格式上，合同采用标准的合同结构，分条列项阐述，语言简洁清晰，便于理解和查阅。

需要注意的是，本合同仅为示例性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。

篇2
甲方（抵押权人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方（抵押人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
鉴于乙方愿意以其拥有之财产作为抵押物，为甲方与乙方之间的主合同债务提供担保，明确各方权利义务，甲乙双方依照相关法律规定，经友好协商，签订本合同。

第一条抵押物描述
乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物清单，包括但不限于房产、设备、股权、知识产权等]。

抵押物所有权或使用权证书及其他相关文件编号为：[证书编号]。

第二条担保的主债权及最高额
本合同所担保的主债权为甲方与乙方在特定期间内连续发生的债务，最高额为人民币[大写金额]元整（¥[金额]）。

该最高额仅指债务的最高限额，而非实际发生的债务金额。

第三条抵押期限
抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

如遇主合同债务延期或展期，抵押期限相应顺延。

第四条抵押物保险与保管
乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

保险单注明甲方为受益人。

抵押物应由乙方妥善保管并负完整无损之责，如因乙方的保管不善导致抵押物损坏或价值减少，乙方应及时修复或补足。

第五条抵押权的行使与实现
一、在主合同债务到期未获清偿或出现约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物并就所得价款优先受偿。

二、若因甲方行使抵押权而导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应法律责任。

若甲方未行使抵押权并不表示其放弃该权利。

第六条权利和义务的转让与分割
未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

在主债权未获清偿前，未经甲方同意，乙方不得将抵押物再次抵押或分割财产等可能减少其价值的行为。

否则甲方有权要求乙方承担违约责任并提前实现抵押权。

第七条违约责任及赔偿范围
一、如乙方未履行本合同项下的任何义务，均构成违约，甲方有
权要求乙方支付违约金并赔偿因违约造成的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

违约金金额为主合同债务的百分之XX计算。

违约金不足以弥补损失的，应补足损失差额。

二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内
恢复其价值或提供新的担保。

否则甲方有权要求乙方提前清偿债务并
行使抵押权。

三、甲方违反本合同约定的义务造成乙方损失的，应依法承担赔
偿责任。

篇3
甲方（抵押权人）：[名称]
乙方（抵押人）：[名称]
鉴于乙方向甲方申请借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以
其合法拥有的财产作为抵押物，为借款提供最高额抵押担保。

经双方
友好协商，根据有关法律法规的规定，订立本最高额抵押合同。

第一条抵押物描述
乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物清单，包括但不限于
房产、车辆、设备等]。

抵押物的所有权和使用权归属于乙方，乙方对
其拥有完整的处分权。

第二条抵押担保的最高债权额
本合同所担保的最高债权额为人民币[大写金额]元整。

该最高债权额是指甲方在本合同约定的担保期限内对乙方享有的全部债权金额总和。

第三条担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于因借款合同而产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第四条担保期限
抵押担保的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX
日止。

实际借款期限与担保期限一致，借款到期若乙方未能按期还款，甲方有权继续按本合同要求追索。

第五条抵押物的保管与使用
在抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，若因乙方原因造成抵押物毁损、价值减少的，应及时通知甲方并承担相应责任。

第六条双方的声明与保证
1. 甲方声明与保证：甲方应按照约定向乙方提供借款，并履行其
在借款合同中的各项义务。

2. 乙方声明与保证：乙方所提供的抵押物系合法取得，不存在权
属争议，未涉及其他抵押或担保事项。

乙方应按时偿还借款，如未能
按期还款，甲方有权行使抵押权。

第七条抵押权的行使
若乙方在担保期限内未能按期偿还借款或发生其他违约行为，甲
方有权依法以拍卖、变卖等方式处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

第八条违约责任
如乙方未按约定履行还款义务或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有费用。

若因乙方违约导致甲方行使抵押权时，乙方应承担处置抵押物产生的所有费用。

第九条其他条款
1. 本合同的修改、补充需经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2. 本合同的成立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 若因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（抵押人）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（抵押权人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方（抵押人）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
鉴于：乙方愿意以其拥有的合法资产作为抵押物，为甲方与债务人（被担保人）在一定期限内将要发生或已发生的债权提供最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方遵循公平自愿的原则，经友好协商订立本合同。

第一条术语解释
本合同所称最高额抵押合同，是指乙方以抵押财产为债务人因融资行为或其他法律行为所产生的全部或部分债务提供最高额抵押担保的合同。

最高额抵押担保是指在约定的最高债权额限度内对债务人连
续的借款等融资行为所形成的债权进行担保。

在约定的期限内所发生
的债务总额不超过约定的最高债权额时，甲方有权优先行使抵押权。

本合同所称债务是指债务人因融资行为或其他法律行为所产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

本合同所称的
抵押物是指乙方依法有权处分的财产或权利。

第二条合同目的及适用情况
双方签订合同目的是为保障甲方的债权利益实现。

本合同的签订
及其项下交易的合法性将严格遵守中国法律的相关规定，本合同适用
于甲方向债务人提供的短期借款或信贷产品业务中因担保所产生的法
律关系。

乙方提供最高额抵押担保的债权范围为债务人向甲方申请借
款或其他形式的融资而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、
违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

第三条最高额抵押额度及期限
最高额抵押额度为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。

本合同约定的最高额抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

此期限内实际发生的借款等业务的金额若超过约定的最高额抵押额度，乙方仍应按照本合同约定承担相应责任。

若期限届满后仍有未清偿的债务余额，乙方仍应继续承担抵押责任至
所有债务清偿完毕为止。

第四条抵押物及其权属情况与保管使用
乙方提供作为抵押物的资产为：[具体列明所有用作抵押的资产详情，包括但不限于其名称、数量、质量、位置、评估价值等]。

抵押物
的权属清楚，无任何争议。

在签订本合同时乙方保证已就抵押物取得
了合法的所有权和处置权并作为债务的有效担保提供有效证件和材料，并确保其在法律允许的范围内转让抵押物不受到任何限制和约束。

在
签订本合同期间内以及终止后的一段合理时间内，乙方应当妥善保管
和使用抵押物并维持其良好状态以确保其保值增值。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物或以任何方式毁损或放弃其权利和价值。

对于抵押物的维护和保险等必要费用均由乙方承担。

在债务人未能按
期清偿债务的情况下，甲方有权依法占有并处置抵押物以实现其债
权。

第五条登记手续及费用承担
双方应按照法律规定办理相关登记手续以确保本合同的效力并使
得甲方在必要时可依法行使抵押权以实现其债权。

所有相关登记费用
由乙方承担。

乙方应当在合理时间内协助甲方办理相关登记手续并提
供必要的材料支持。

如因乙方原因导致无法办理登记手续或登记手续
无法生效的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条甲方的权利与义务
甲方（抵押权人）：___________________
乙方（抵押人）：___________________
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篇5
合同编号：[具体编号]
甲方（抵押人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
乙方（债权人/最高额抵押权人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方以其名下特定财产作为抵押物，为乙方在一定期限内享有连续债务提供最高额抵押担保，双方经协商一致，达成如下条款，以资共同信守。

一、定义与释义
1. 最高额抵押：指抵押人以一定财产作为抵押物，对债权人享有的在一定期限内连续发生的债务，在最高限额内承担担保责任的一种担保方式。

2. 抵押物：指甲方根据本合同提供的所有用于抵押的财产，包括但不限于[具体描述抵押财产]。

二、抵押物描述与评估价值
甲方提供的抵押物为[具体描述抵押物]，经双方评估认定，抵押物的价值为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

三、最高额抵押担保的债务范围及限额
本合同所担保的债务范围包括但不限于乙方与甲方在XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日期间因借款产生的全部债务本金、利息、违约金等。

本最高额抵押的限额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

四、抵押物登记与保管
双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。

抵押物由甲方保管，但相关权属证书交由乙方保管。

未经乙方同意，甲方不得擅
自处置抵押物。

若甲方需维护、修理或翻新抵押物，应事先书面通知乙方并取得同意。

五、权利义务及违约责任
1. 甲方应按时履行还款义务，若未按时偿还债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用。

违约金数额为最高额抵押限额的XX%。

3. 乙方应妥善保管抵押物相关权属证书，未经甲方同意不得擅自使用或允许第三人使用。

4. 若因乙方原因造成抵押物毁损或灭失的，乙方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除
本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜达成书面协议。

七、争议解决与法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方盖章]
法定代表人/授权代表（签字）：[亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：[电话号码] 邮箱：[电子邮箱地址]
地址：[具体地址] 邮编：[邮政编码]
篇6
抵押人（甲方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________
抵押权人（乙方）：___________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________
鉴于甲方向乙方申请借款，为保障乙方的债权安全，甲方同意将
其合法拥有的财产作为最高额抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事项订立本合同。

第一条抵押物描述
1. 甲方以位于__________________的房产（具体信息详见附件）作为抵押物，为乙方的债权提供最高额抵押担保。

2. 抵押物的价值经双方确认，暂定为人民币______万元。

最终价
值以实际处理抵押物时所得价款为准。

第二条最高额抵押债权范围
本合同所担保的最高额债权范围为乙方与甲方签订的主合同项下的全部债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

本最高额抵押合同项下所担保的债权最高限额为人民币______万元。

第三条抵押期限
1. 本合同的抵押期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 若主合同履行期限延长，甲乙双方应签订补充协议，重新约定抵押期限。

第四条权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2. 甲方应按时支付抵押物的各项税费，并妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3. 甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

二、乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件，并对其进行核实。

2. 乙方有权在甲方未履行主合同义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方应当保守甲方的商业秘密。

第五条抵押物登记及费用承担。