2024年二手房东租房合同范本8篇

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2024年二手房东租房合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(房屋地址)的房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制订本租赁合同,以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积:位于____________的房屋,建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的产权证书或其他合法权属证明文件。

乙方应在签署本合同前对房屋的权属状况进行核实。

3. 房屋装修及设施:房屋的装修及设施状况以甲方向乙方提供的照片为准,乙方确认已现场核实。

如日后出现差异问题,除非经甲方书面确认,否则由乙方自行承担修缮或修复费用。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

房屋仅用于居住用途,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途或对外转租、转让。

期满后,如甲方继续出租且乙方有意续租,应在本合同到期前______个月提出续租意向并协商续租条件。

三、租金及支付方式
1. 租金金额:每月租金为人民币______元整(大写:______元整)。

租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。

乙方应按约定及时足额支付租金。

甲乙双方议定付款方式为□现金/□转账支付。

如选择
转账支付,乙方应在每月的第______日将当月租金转入甲方指定的银行账户。

甲方指定账户信息如下:开户行______,户名______,账号
______。

如果指定账户发生变更,甲方应及时书面通知乙方。

乙方应保存付款凭证作为付款依据。

若乙方逾期支付租金超过______日,则视为违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约金的数额按照逾期支付的租金金额的一定比例计算,具体比例由双方另行协商确定。

四、房屋交付及押金的返还
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路的二手房出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。

甲方保证该房屋权属清晰,无任何纠纷和争议。

二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月内向甲
方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金:该房屋月租金为人民币XX元(大写:XX元整)。

2. 支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

支付方式为银行转账,具体转账账户由甲方提供。

四、押金及费用
1. 押金:乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元(大写:XX元整)。

押金在租赁期满后退还,如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2. 费用:租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

乙方需按时缴纳相关费用,避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修
1. 使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改变房屋用途,应事先取得甲方的同意。

2. 维修:租赁期间,如房屋出现非人为因素导致的损坏或故障,
甲方负责维修。

但如果是乙方使用不当或故意损坏房屋设施,维修费
用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲方违约责任:如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋,需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。

同时,甲方需退还乙方已支付的租金和押金。

2. 乙方违约责任:如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途,
需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。

同时,乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决
如双方在租赁期间发生争议,应首先通过友好协商解决。

协商不
成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

诉讼期间,双方应继
续履行租赁合同的义务。

八、合同生效及终止
1. 生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 终止:租赁期间,如双方中的任何一方有违约行为,另一方有权终止合同。

合同终止后,违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。

出租方(甲方):承租方(乙方):
签字/盖章:签字/盖章:
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,达成如下协议:
一、出租房屋的基本信息
甲方将其所有的位于______市______区______路的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体信息如下:
1. 房屋面积:______平方米;
2. 房屋结构:______;
3. 房屋装修情况:______;
4. 房屋附属设施:______。

二、租赁期限
1. 租赁期限:______年______月______日至______年______月______日;
2. 租赁期限届满,如需续租,双方需提前______个月进行沟通,乙方在租赁期限届满时享有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 租金:每月______元,按季度支付;
2. 乙方需在每个租赁季度开始时向甲方支付租金,甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能;
2. 乙方应遵守国家的法律法规,不得在房屋内从事违法活动;
3. 乙方应按时支付租金和水、电、气等费用,确保租赁期间的正常生活。

五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金;
2. 如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动,甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除
1. 合同终止:双方协商一致的,可以终止合同;一方违约的,另一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。

2. 合同解除:双方协商一致的,可以解除本合同;一方有违约行为的,另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方需严格遵守本合同的各项条款,确保租赁期间的顺利进行;
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇4
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
住址:___________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:______________________
住址:___________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房产租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址、面积、格局及附属设施等情况,详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为________元,支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为______元。

3. 乙方应在每次租金支付周期开始前____天内将租金支付至甲方
指定账户。

4. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违
约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁
物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金(不计利息)。

3. 如乙方有欠缴租金或其他费用的情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其它约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除,乙方还应承担由此产生的所有损失和责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使无法实现合同目的;乙方违反合同约定且情节严重。

篇5
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
鉴于甲乙双方就租赁房产达成如下协议,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本合同条款如下:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后,乙方应将租赁房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间按照______执行。

2. 乙方应按时支付租金,如有拖欠,每逾期一天,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期间负责租赁房屋的日常维护和保养,保证房屋内部设施的正常使用。

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后归还甲方。

五、押金及退还规定
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且办理完相关手续后,甲方应退还押金给乙方(不计利息)。

如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

(2)甲方应保证租赁房屋权属清晰,无争议。

(3)甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

(2)乙方应按时支付租金和押金。

(3)乙方应合理使用租赁房屋及其设施,负责维护和保养。

篇6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米。

该房屋已具备居住条件,设施设备完好,能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式
1. 租金:每月租金为______元,全年租金总额为______元。

2. 支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金为应付租
金的万分之五。

四、水电费等费用的承担
1. 水电费:乙方应按月向甲方支付水电费。

甲方应在收到乙方支付的租金后,向乙方提供相应数额的水电发票。

2. 其他费用:如物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担。

五、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。

如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。

2. 甲方应定期对房屋进行维修保养,确保房屋处于良好的使用状态。

如因甲方未及时维修保养导致房屋损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或水电费,应按日向甲方支付违约金。

违约金为应付金额的万分之五。

如乙方逾期支付租金或水电费超过十五日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方如未按照合同约定履行维修保养义务,导致房屋损坏给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止
1. 双方协商一致,可以解除本合同。

如需提前解除本合同,应提前十五日书面通知对方。

2. 乙方如违反合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除本合同的,乙方应将房屋返还给甲方,并结清租金、水电费等费用。

返还房屋时,应保证房屋内的设施设备完好、整洁卫生。

如有损坏或丢失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式
因履行本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项
1. 双方应妥善保管合同原件及附件,复印件不具有法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份用于办理租赁登记备案手续。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米,房屋类型为______,结构为______,室内设施包括______。

二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日至______年
______月______日。

租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。

如乙方需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元(大写:______),包括______费用。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付______元(大写:______)作为押金。

租赁期满时,甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后退还押金。

3. 乙方应按季/年向甲方支付租金,具体金额为______元(大写:______),支付时间为每季/年的第______个月______日。

四、租赁期内权利义务
1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。

如因房屋权属问题
引起纠纷,应由甲方负责处理。

2. 甲方应保证出租的房屋结构安全,符合居住使用要求。

如因房
屋结构问题引起纠纷,应由甲方负责处理。

3. 乙方应按时向甲方支付租金,并遵守租赁期的各项规定。

如乙
方违反租赁期规定,甲方有权解除租赁合同。

4. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。

如因乙方擅自改动房屋结构引起纠纷,应由乙方负责处理。

5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如乙方违反此规定,甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任
1. 如甲方违反租赁合同约定,应退还乙方押金及剩余租金,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除租赁合同,并扣除乙方押金作为违约金。

如违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内,如甲乙任何一方需提前解除租赁合同,应提前
______个月书面通知对方。

违约方应按合同总金额的______%向守约方支付违约金。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋交还甲方。

如乙方逾期交还房屋,应按日向甲方支付违约金______元(大写:______)。

3. 租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方押金及剩余租金(如有)。

如甲方逾期退还押金及剩余租金,应按日向乙方支付违约金______元(大写:______)。

七、其他约定事项
1. 租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方应友好协商解决。

如协商不成的,合同自动终止。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方):(签字/盖章)
日期:年月日
承租方(乙方):(签字/盖章)
日期:年月日
篇8
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利与义务,特此订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置:详细地址(具体到门牌号)______________________。

2. 房屋类型:二手房,结构、面积等信息具体明确。

3. 附属设施:包括但不限于家具、电器等已明确列明并确认。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租用,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金金额:每月人民币________元整(大写:_________万
_________仟_________佰_________拾_________元整)。

2. 支付方式:租金支付方式、时间、地点等已明确。

例如每月的第一日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 押金:乙方在签订本合同时支付押金,合同终止时押金在扣除可能存在的费用后返还。

4. 税费:双方需明确租赁期间所产生的税费由谁承担。

四、房屋的使用与修缮
1. 乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,并承担因使用不当造成的损害。

2. 租赁期间,因房屋老化产生的修缮费用由甲方承担;因乙方使用不当造成的损坏、维修由乙方承担。

具体维修责任划分明确。

五、安全保证及违约责任
1. 甲乙双方应共同保证房屋的安全使用,防火防盗等安全措施由谁负责已明确。

如因一方违反安全规定造成损失,应承担相应的法律责任和经济赔偿。

具体的安全责任条款详细列出。

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