2024年二手房东租房合同范本8篇

2024年二手房东租房合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制订本租赁合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于____________的房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书或其他合法权属证明文件。

乙方应在签署本合同前对房屋的权属状况进行核实。

3. 房屋装修及设施：房屋的装修及设施状况以甲方向乙方提供的照片为准，乙方确认已现场核实。

如日后出现差异问题，除非经甲方书面确认，否则由乙方自行承担修缮或修复费用。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或对外转租、转让。

期满后，如甲方继续出租且乙方有意续租，应在本合同到期前______个月提出续租意向并协商续租条件。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按约定及时足额支付租金。

甲乙双方议定付款方式为□现金/□转账支付。

如选择
转账支付，乙方应在每月的第______日将当月租金转入甲方指定的银行账户。

甲方指定账户信息如下：开户行______，户名______，账号
______。

如果指定账户发生变更，甲方应及时书面通知乙方。

乙方应保存付款凭证作为付款依据。

若乙方逾期支付租金超过______日，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约金的数额按照逾期支付的租金金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。

四、房屋交付及押金的返还
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路的二手房出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲
方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及费用
1. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2. 费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修
1. 使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2. 维修：租赁期间，如房屋出现非人为因素导致的损坏或故障，
甲方负责维修。

但如果是乙方使用不当或故意损坏房屋设施，维修费
用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

同时，甲方需退还乙方已支付的租金和押金。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，
需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决
如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不
成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

诉讼期间，双方应继
续履行租赁合同的义务。

八、合同生效及终止
1. 生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 终止：租赁期间，如双方中的任何一方有违约行为，另一方有权终止合同。

合同终止后，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字/盖章：签字/盖章：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：
一、出租房屋的基本信息
甲方将其所有的位于______市______区______路的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体信息如下：
1. 房屋面积：______平方米；
2. 房屋结构：______；
3. 房屋装修情况：______；
4. 房屋附属设施：______。

二、租赁期限
1. 租赁期限：______年______月______日至______年______月______日；
2. 租赁期限届满，如需续租，双方需提前______个月进行沟通，乙方在租赁期限届满时享有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月______元，按季度支付；
2. 乙方需在每个租赁季度开始时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动；
3. 乙方应按时支付租金和水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

五、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；
2. 如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除
1. 合同终止：双方协商一致的，可以终止合同；一方违约的，另一方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。

2. 合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同；一方有违约行为的，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 双方需严格遵守本合同的各项条款，确保租赁期间的顺利进行；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
住址：___________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
住址：___________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房产租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址、面积、格局及附属设施等情况，详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为________元，支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为______元。

3. 乙方应在每次租金支付周期开始前____天内将租金支付至甲方
指定账户。

4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违
约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁
物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3. 如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其它约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方还应承担由此产生的所有损失和责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；乙方违反合同约定且情节严重。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就租赁房产达成如下协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同条款如下：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间按照______执行。

2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期间负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后归还甲方。

五、押金及退还规定
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且办理完相关手续后，甲方应退还押金给乙方（不计利息）。

如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及其设施，负责维护和保养。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

该房屋已具备居住条件，设施设备完好，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租
金的万分之五。

四、水电费等费用的承担
1. 水电费：乙方应按月向甲方支付水电费。

甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相应数额的水电发票。

2. 其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担。

五、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好的使用状态。

如因甲方未及时维修保养导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或水电费，应按日向甲方支付违约金。

违约金为应付金额的万分之五。

如乙方逾期支付租金或水电费超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方如未按照合同约定履行维修保养义务，导致房屋损坏给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

如需提前解除本合同，应提前十五日书面通知对方。

2. 乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

返还房屋时，应保证房屋内的设施设备完好、整洁卫生。

如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式
因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项
1. 双方应妥善保管合同原件及附件，复印件不具有法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理租赁登记备案手续。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，室内设施包括______。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日至______年
______月______日。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______），包括______费用。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：______）作为押金。

租赁期满时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后退还押金。

3. 乙方应按季/年向甲方支付租金，具体金额为______元（大写：______），支付时间为每季/年的第______个月______日。

四、租赁期内权利义务
1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

如因房屋权属问题
引起纠纷，应由甲方负责处理。

2. 甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住使用要求。

如因房
屋结构问题引起纠纷，应由甲方负责处理。

3. 乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁期的各项规定。

如乙
方违反租赁期规定，甲方有权解除租赁合同。

4. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

如因乙方擅自改动房屋结构引起纠纷，应由乙方负责处理。

5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如乙方违反此规定，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任
1. 如甲方违反租赁合同约定，应退还乙方押金及剩余租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方押金作为违约金。

如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如甲乙任何一方需提前解除租赁合同，应提前
______个月书面通知对方。

违约方应按合同总金额的______%向守约方支付违约金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。

如乙方逾期交还房屋，应按日向甲方支付违约金______元（大写：______）。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金及剩余租金（如有）。

如甲方逾期退还押金及剩余租金，应按日向乙方支付违约金______元（大写：______）。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同自动终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）
日期：年月日
承租方（乙方）：（签字/盖章）
日期：年月日
篇8
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特此订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址（具体到门牌号）______________________。

2. 房屋类型：二手房，结构、面积等信息具体明确。

3. 附属设施：包括但不限于家具、电器等已明确列明并确认。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币________元整（大写：_________万
_________仟_________佰_________拾_________元整）。

2. 支付方式：租金支付方式、时间、地点等已明确。

例如每月的第一日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金，合同终止时押金在扣除可能存在的费用后返还。

4. 税费：双方需明确租赁期间所产生的税费由谁承担。

四、房屋的使用与修缮
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担因使用不当造成的损害。

2. 租赁期间，因房屋老化产生的修缮费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏、维修由乙方承担。

具体维修责任划分明确。

五、安全保证及违约责任
1. 甲乙双方应共同保证房屋的安全使用，防火防盗等安全措施由谁负责已明确。

如因一方违反安全规定造成损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

具体的安全责任条款详细列出。