2024年度工程款支付与房产抵押协议4篇

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
P E R S O N A L
2024年度工程款支付与房产抵押协议本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）
1.2 乙方（贷款人）
1.3 工程款
1.4 房产抵押
第二条工程款支付
2.1 支付金额
2.2 支付时间
2.3 支付方式
第三条房产抵押条件
3.1 抵押房产情况
3.2 抵押房产价值评估
3.3 抵押房产权属证明
第四条抵押房产权属转移
4.1 转移条件
4.2 转移程序
4.3 转移费用
第五条抵押房产处置权
5.1 处置条件
5.2 处置程序
5.3 处置收益分配
第六条合同履行期限
6.1 工程款支付期限
6.2 房产抵押期限
第七条违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
第八条争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律途径
第九条合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约泄露责任
第十一条法律适用及争议解决11.1 适用法律
11.2 争议解决方式
第十二条其他条款
12.1 甲方声明
12.2 乙方声明
12.3 双方约定的其他事项
第十三条附件
13.1 工程款支付计划表
13.2 房产抵押证明文件
13.3 房产权属证明文件
13.4 其他相关文件
第十四条合同签署
14.1 签署时间
14.2 签署地点
14.3 签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.3 工程款：指甲方按照合同约定，因完成某项工程应得的款项。

1.4 房产抵押：指甲方将其名下的房产作为借款的担保，抵押给乙方。

第二条工程款支付
2.1 支付金额：双方约定，甲方完成工程后，乙方应付给甲方的工程款总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 支付时间：乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付工程款。

2.3 支付方式：工程款的支付通过银行转账的方式进行，具体账号和转账信息由双方另行约定。

第三条房产抵押条件
3.1 抵押房产情况：甲方同意将位于【】的房产（房产证号：【】）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

3.2 抵押房产价值评估：甲方应保证抵押房产的价值不低于本合同约定的借款金额。

3.3 抵押房产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条抵押房产权属转移
4.1 转移条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方未按约定清偿借款本息的情况下，乙方有权要求甲方将抵押房产过户至乙方名下。

4.2 转移程序：房产权属转移应按照相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于办理过户手续等。

4.3 转移费用：房产权属转移过程中产生的相关费用由甲方承担。

第五条抵押房产处置权
5.1 处置条件：在本合同约定的借款期限届满，甲方未按约定清偿借款本息的情况下，乙方有权处置抵押房产。

5.2 处置程序：乙方处置抵押房产应按照相关法律法规规定的程序进行，并通知甲方。

5.3 处置收益分配：抵押房产处置所得款项优先用于清偿甲方在本
合同项下的借款本息，如有剩余，按本合同约定进行分配。

第六条合同履行期限
6.1 工程款支付期限：甲方完成工程后，乙方应在【】天内支付工程款。

6.2 房产抵押期限：本合同项下的房产抵押自本合同签订之日起至甲方按约定清偿借款本息日止。

第七条违约责任
7.1 甲方违约：甲方未按约定完成工程或未按约定时间清偿借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。

7.2 乙方违约：乙方未按约定时间支付工程款或未按约定处置抵押房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。

（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）
第八条争议解决方式
8.1 协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2 调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解机构及其费用由双方协商确定。

8.3 仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民
法院提交仲裁申请，按照提交仲裁申请的时间顺序进行仲裁。

8.4 法律途径：如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 合同变更：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

（1）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款
10.1 保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2 保密期限：本合同项下的保密信息自披露之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

10.3 违约泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第十一条法律适用及争议解决
11.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2 争议解决：本合同争议的解决方式按照第八条的约定进行。

第十二条其他条款
12.1 甲方声明：甲方保证其提供的工程信息、房产信息等均为真实、准确、完整的信息。

12.2 乙方声明：乙方保证按照合同约定履行贷款义务，并尊重甲方的知识产权和商业秘密。

12.3 双方约定的其他事项：甲乙双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的不足。

第十三条附件
13.1 工程款支付计划表：详细列出甲方完成工程各阶段应获得的工程款。

13.2 房产抵押证明文件：包括房产证、土地使用权证等。

13.3 房产权属证明文件：证明甲方抵押房产的所有权属文件。

13.4 其他相关文件：包括双方在合同履行过程中产生的其他重要文件。

第十四条合同签署
14.1 签署时间：本合同于【】年【】月【】日签署。

14.2 签署地点：【】。

14.3 签署人：【】。

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义和条件
1.1 第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。

1.2 介入条件：第三方介入本合同的条件为甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第二条第三方介入的方式和范围
2.1 方式：第三方可以通过提供咨询服务、技术支持、监管等方式介入本合同的履行。

2.2 范围：第三方的介入范围包括但不限于工程款的支付监管、房产抵押的评估监管等。

第三条第三方介入的义务和责任
3.1 义务：第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观地进行介入工作，并保护甲乙双方的商业秘密。

3.2 责任：第三方应对其介入行为的合法性、准确性及后果承担责任。

第四条第三方介入的报酬及支付方式
4.1 报酬：第三方介入所需的报酬由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。

4.2 支付方式：报酬的支付方式及时间由甲乙双方在补充协议中约定。

第五条第三方介入的终止
5.1 终止条件：第三方介入终止的条件由甲乙双方在补充协议中约定。

5.2 终止程序：第三方介入终止时，应按照甲乙双方的约定进行终止程序。

第六条第三方与甲乙方的关系
6.1 独立性：第三方介入时，应保持独立性，不受到甲方和乙方的操控。

6.2 责任划分：第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。

第七条第三方责任限额
7.1 限额：第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。

7.2 约定：甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。

第八条第三方介入的合同变更
8.1 变更条件：当甲乙双方认为需要变更第三方介入的内容时，应签订书面补充协议。

8.2 变更程序：第三方介入的变更程序由甲乙双方在补充协议中约定。

第九条第三方介入的合同解除
9.1 解除条件：当甲乙双方认为需要解除第三方介入时，应签订书面补充协议。

9.2 解除程序：第三方介入的解除程序由甲乙双方在补充协议中约定。

第十条第三方介入的争议解决
10.1 争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交调解或仲裁。

10.2 调解机构：调解机构的选择由甲乙双方协商确定。

10.3 仲裁机构：仲裁机构的选择由甲乙双方协商确定。

第十一条第三方介入的适用法律
11.1 适用法律：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款
12.1 甲方声明：甲方应按照本合同及补充协议的约定，履行其合同义务。

12.2 乙方声明：乙方应按照本合同及补充协议的约定，履行其合同义务。

12.3 双方声明：甲乙双方均同意本合同及补充协议的内容，并按照其约定履行合同义务。

第十三条附件
13.1 第三方介入补充协议：详细列出第三方介入的条件、方式、范围、报酬、责任等。

13.2 其他相关文件：包括甲乙双方与第三方签订的其他协议或文件。

第十四条合同签署
14.1 签署时间：本补充协议于【】年【】月【】日签署。

14.2 签署地点：【】。

14.3 签署人：【】。

（本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：工程款支付计划表
详细列出甲方完成工程各阶段应获得的工程款，包括但不限于工程进度、付款时间、付款金额等。

附件2：房产抵押证明文件
包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方抵押房产的所有权。

附件3：房产权属证明文件
证明甲方抵押房产的所有权属文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

附件4：第三方介入补充协议
详细列出第三方介入的条件、方式、范围、报酬、责任等。

附件5：第三方资质证明文件
证明第三方的资质、经验、信誉等，包括但不限于营业执照、资质证书等。

附件6：第三方介入工作记录
记录第三方介入的过程、工作内容、工作时间等。

附件7：违约金计算公式
详细列出违约金的计算公式，包括但不限于计算基数、计算方式等。

附件8：争议解决机构信息
包括调解机构、仲裁机构的信息，以及选择方式。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间完成工程。

2. 甲方未按约定提供真实、准确、完整的工程信息。

3. 乙方未按约定时间支付工程款。

4. 乙方未按约定处置抵押房产。

5. 第三方未按约定履行介入义务。

责任认定：
1. 甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。

2. 乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。

3. 第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金
为第三方介入报酬的【】%。

示例说明：
假设甲方未按约定时间完成工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的5%。

具体计算方式为：违约金 = 借款金额× 5%。

（全文完。

）
2024年度工程款支付与房产抵押协议1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）
1.2 乙方（贷款人）
1.3 工程款
1.4 房产抵押
第二条工程款支付
2.1 支付金额
2.2 支付时间
2.3 支付方式
2.4 支付条件
第三条房产抵押3.1 抵押房产
3.2 抵押价值
3.3 抵押登记
3.4 抵押解除条件第四条合同期限
4.1 借款期限
4.2 抵押期限
第五条利息支付5.1 利率
5.2 利息计算方式5.3 利息支付时间5.4 利息支付方式第六条还款方式
6.1 等额本息还款6.2 等额本金还款6.3 一次性还款第七条违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
第八条合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
第九条争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同解除条件
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约泄露责任
第十二条法律适用
12.1 适用法律
12.2 法律解释
第十三条其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同附件
13.3 补充协议
第十四条合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）：指具名列于合同首页的借款人。

1.2 乙方（贷款人）：指具名列于合同首页的贷款人。

1.3 工程款：指甲方因完成某项工程而应得的款项，具体金额和支付方式见
2.1、2.2、2.3。

1.4 房产抵押：指甲方将其名下的房产作为借款的担保，抵押给乙
方。

第二条工程款支付
2.1 支付金额：甲方应得的工程款总额为人民币[金额]元整。

2.2 支付时间：乙方应在甲方完成工程并符合合同约定的条件下，自工程验收合格之日起[时间]内支付全部工程款。

2.3 支付方式：乙方支付工程款的方式为银行转账，账户信息为甲方的银行账户。

2.4 支付条件：乙方支付工程款的前提条件是甲方按合同约定完成工程，并经乙方验收合格。

第三条房产抵押
3.1 抵押房产：甲方将其名下的位于[地址]的房产抵押给乙方。

3.2 抵押价值：抵押房产的价值为人民币[金额]元整。

3.3 抵押登记：甲方应自合同签订之日起[时间]内，将抵押权登记在乙方名下。

3.4 抵押解除条件：在甲方按合同约定还清全部借款本息后，甲方有权要求解除房产抵押。

第四条合同期限
4.1 借款期限：本合同项下的借款期限为[时间]年。

4.2 抵押期限：抵押期限与借款期限相同，自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

第五条利息支付
5.1 利率：本合同项下的借款年利率为[百分比]%。

5.2 利息计算方式：利息按年计算，按甲方实际使用借款的时间分段计收。

5.3 利息支付时间：甲方应在每年还款日支付当年应计利息。

5.4 利息支付方式：利息支付方式与工程款支付方式相同，通过银行转账。

第六条还款方式
6.1 等额本息还款：甲方每月偿还同等数额的借款本金和利息。

6.2 等额本金还款：甲方每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金减少而减少。

6.3 一次性还款：甲方在合同约定的还款期限内一次性还清全部借款本金和利息。

第七条违约责任
7.1 甲方违约：甲方未按合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本金[百分比]%。

7.2 乙方违约：乙方未按合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本金[百分比]%。

第八条合同的变更和解除
8.1 变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲方提前还清全部借款本息；
（2）甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第九条争议解决
9.1 协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2 调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4 诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3 合同解除条件：合同的解除须符合本合同第八条规定的解除条件。

第十一条保密条款
11.1 保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。

11.2 保密期限：甲乙双方应对保密内容予以保密，保密期限为[时间]年。

11.3 违约泄露责任：甲乙任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条法律适用
12.1 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定和公认的商业惯例解释。

第十三条其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在[时间]内提供相关证明文件。

13.2 合同附件：本合同附件包括：[附件名称]。

13.3 补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第十四条合同签署
14.1 签署日期：本合同签署日期为2024年。

14.2 签署地点：本合同签署地点为[地点]。

14.3 签署人：
甲方（借款人）：
（签字/盖章）
乙方（贷款人）：
（签字/盖章）
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条第三方介入
15.1 第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。

15.2 第三方职责：第三方介入本合同项下的工程款支付和房产抵押事宜，应严格按照合同约定和国家相关法律法规执行。

15.3 第三方权利：第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，并向甲乙双方提出合理化建议。

15.4 第三方义务：第三方应保守本合同项下的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。

第十六条第三方介入的额外条款及说明
16.1 第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决时，任何一方均可请求第三方介入调解。

（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；
（2）甲乙双方向第三方提交介入申请，并提供相关证据材料；
（3）第三方在收到申请后[时间]内做出回应，并开始介入调解；
（4）第三方在调解期限内完成调解，并出具调解结果。

16.3 第三方调解结果：第三方调解结果是甲乙双方的民事合同，具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。

16.4 第三方调解不成的处理：第三方调解不成时，甲乙双方可依法向人民法院起诉。

第十七条第三方责任限额
17.1 第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因过错造成甲乙一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

17.2 第三方责任限额：第三方的赔偿责任限额为人民币[金额]元整。

17.3 第三方责任限额的调整：甲乙双方同意，可以根据合同履行情况，书面协议调整第三方责任限额。

17.4 第三方责任限额的适用：本合同项下的第三方责任限额，适用于第三方介入的所有情况。

第十八条第三方与其他各方的划分说明
18.1 第三方与甲方：第三方在介入本合同过程中，不代表甲方，也不受甲方的控制和指挥。

18.2 第三方与乙方：第三方在介入本合同过程中，不代表乙方，也不受乙方的控制和指挥。

18.3 第三方与甲乙双方：第三方在介入本合同过程中，独立进行调解，不代表甲乙任何一方。

18.4 第三方与中介方等其他第三方：第三方在介入本合同过程中，与其他第三方无隶属关系，各自独立承担责任。

第十九条第三方介入后的合同履行
19.1 第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的调解结果履行合同。

19.2 第三方介入不影响合同其他条款的执行：第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。

19.3 第三方介入不影响甲乙双方的权益：第三方介入不影响甲乙双方依法享有的权益，甲乙双方有权依法维护自己的权益。

第二十条第三方介入后的合同变更
20.1 第三方介入后的合同变更：当甲乙双方因履行本合同发生争议，请求第三方介入调解时，第三方可以根据实际情况，提出合同变更的建议。

（1）甲乙双方协商一致，同意第三方提出的合同变更建议；
（2）甲乙双方签订书面合同变更协议；
（3）第三方在合同变更协议上见证签字。

第二十一条第三方介入后的合同解除
21.1 第三方介入后的合同解除：当甲乙双方因履行本合同发生争议，请求第三方介入调解时，第三方可以根据实际情况，提出合同解除的建议。

（1）甲乙双方协商一致，同意第三方提出的合同解除建议；
（2）甲乙双方签订书面合同解除协议；
（3）第三方在合同解除协议上见证签字。

第二十二条第三方介入后的合同终止
22.1 第三方介入后的合同终止：当甲乙双方按照第三方的调解结果履行完毕本合同后，本合同即告终止。

22.2 合同终止的证明：第三方应向甲乙双方提供合同终止的书面证明。

22.3 合同终止后的权益处理：合同
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：工程款支付申请表
详细要求和说明：甲乙双方根据合同约定的工程款支付金额、时间和方式，填写此申请表，并由第三方进行审核。

2. 附件二：房产抵押证明
详细要求和说明：甲方向乙方提供的房产抵押证明，包括房产所有权证、土地使用权证等文件。

3. 附件三：借款合同履行证明
详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中的证明文件，包
括工程验收报告、工程款支付证明等。

4. 附件四：第三方调解协议
详细要求和说明：第三方介入调解后，甲乙双方签订的调解协议，作为合同的补充。

5. 附件五：合同变更协议
详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，就合同内容进行变更的书面协议。

6. 附件六：合同解除协议
详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，就合同解除事项达成的书面协议。

7. 附件七：第三方责任限额证明
详细要求和说明：第三方责任限额的证明文件，包括限额金额和调整情况。

8. 附件八：第三方介入证明
详细要求和说明：第三方介入本合同的证明文件，包括介入条件、程序和结果。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为：
示例说明：甲方未按合同约定完成工程，导致乙方无法按约定时间支付工程款。

2. 乙方违约行为：
示例说明：乙方未按合同约定时间支付工程款，导致甲方无法按约定时间完成工程。

3. 第三方违约行为：
示例说明：第三方在调解过程中，未能在规定时间内完成调解，导致甲乙双方损失。

4. 违约责任认定标准：
示例说明：根据合同约定，甲方未按约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为本金[百分比]%。

2024年度工程款支付与房产抵押协议2
本合同目录一览
第一条工程款支付
1.1 工程款支付总额
1.2 工程款支付分期
1.3 工程款支付方式
1.4 工程款支付时间
第二条房产抵押
2.1 房产抵押范围
2.2 房产抵押价值
2.3 房产抵押登记
2.4 房产抵押解除条件
第三条抵押权实现
3.1 抵押权实现条件
3.2 抵押权实现方式
3.3 抵押权实现程序
3.4 抵押权实现后的处理第四条工程质量保证
4.1 工程质量标准
4.2 工程质量验收
4.3 工程质量问题处理4.4 工程质量保修期限
第五条合同的解除和终止5.1 合同解除条件
5.2 合同终止条件。