煤电公司物业管理制度规定

煤电公司物业管理制度规定
第一章总则
1.1 为加强煤电公司物业管理，确保公司资产安全、环境整洁、秩序良好，特制定本制度。

1.2 本制度适用于煤电公司所有物业管理活动，包括但不限于设施维护、环境清洁、安全保卫等。

第二章物业管理机构与职责
2.1 煤电公司设立物业管理部门，负责公司物业管理的日常工作。

2.2 物业管理部门的主要职责包括：
2.2.1 制定和执行物业管理计划。

2.2.2 监督和检查物业设施的使用和维护。

2.2.3 维护公司环境的整洁和秩序。

2.2.4 处理物业管理中的突发事件。

第三章物业维护与管理
3.1 物业设施的维护应遵循预防为主、定期检查、及时维修的原则。

3.2 物业管理部门应建立设施维护档案，记录设施的使用、检查和维修情况。

3.3 对于关键设施，如电力系统、供水系统等，应实行24小时监控和维护。

第四章环境卫生与绿化
4.1 物业管理部门应制定环境卫生管理计划，确保公司环境的清洁。

4.2 定期组织清洁工作，包括垃圾清理、公共区域清洁等。

4.3 加强绿化管理，保持公司绿化区域的良好状态。

第五章安全保卫
5.1 物业管理部门应制定安全保卫制度，确保公司人员和资产的安全。

5.2 建立安全巡查机制，定期对公司区域进行安全检查。

5.3 对于安全隐患，应及时采取措施进行整改。

第六章突发事件处理
6.1 物业管理部门应制定突发事件应急预案，包括火灾、自然灾害等。

6.2 一旦发生突发事件，应立即启动应急预案，组织人员进行处理。

第七章员工行为规范
7.1 公司员工应遵守物业管理规定，爱护公共设施，维护公司环境。

7.2 员工应积极参与环境卫生和绿化工作，共同营造良好的工作氛围。

第八章附则
8.1 本制度自发布之日起生效，由物业管理部门负责解释。

8.2 对于本制度的修改和补充，应经过公司管理层审议通过。

请注意，这是一个简化的模板，具体内容应根据煤电公司的实际情况
和需求进行调整和完善。