上海市房地产买卖合同精装版
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海精装修房买卖合同模板
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第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______室。
1.2 房屋所有权证号：_______。
1.3 房屋性质：_______。
1.4 房屋规划用途：_______。
1.5 房屋建筑面积：_______平方米。
1.6 房屋套内建筑面积：_______平方米。
1.7 房屋装修情况：_______。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
（3）甲方应在收到乙方房款后_______日内，将房屋过户至乙方名下。
第三条 交付及过户3.1 甲方应保证在交房时，房屋符合国家关于住宅建筑工程的质量标准及相关规定。
3.2 甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情况。
3.3 交付日期：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
3.4 过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
上海精装修房买卖合同范本
上海精装修房买卖合同范本甲方（卖方）： [卖方全称]地址： [卖方地址]联系电话： [卖方联系电话]乙方（买方）： [买方全称]地址： [买方地址]联系电话： [买方联系电话]鉴于：1. 甲方是位于上海市[具体区域]的精装修房产的合法所有者。
2. 乙方有意向购买甲方所述的精装修房产。
3. 双方经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议。
第一条房产信息1. 房产地址：上海市[具体区域] [详细地址]。
2. 房产面积：[具体面积]平方米。
3. 房产结构：[房产结构描述]。
4. 装修情况：精装修，包含[详细装修内容]。
第二条交易价格1. 房产总价为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
2. 剩余房款应在[具体时间]内一次性支付或按照双方约定的分期付款方式支付。
第四条房产交付1. 甲方应在收到全部房款后[具体时间]内将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产结构、装修及设施设备与合同约定相符。
第五条产权过户1. 甲方负责在房产交付后[具体时间]内协助乙方完成产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由[具体方]承担。
第六条违约责任1. 如甲方未按期交付房产或房产存在重大瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为房产总价的[百分比]%。
2. 如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的[百分比]%。
第七条争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. [双方可在此约定其他事项]。
第九条本合同的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： ____________乙方签字： ____________签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个合同范本，实际合同内容需要根据具体情况进行调整，并且需要法律专业人士的审核和确认。
在签订任何合同之前，建议咨询法律顾问。
上海精装修合同(2024版)
上海精装修合同(2024版)合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行精装修，并同意乙方作为装修方进行施工；乙方愿意按照甲方的要求进行装修施工，并保证施工质量；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条装修范围与内容1.1 装修范围：__________1.2 装修内容：__________第二条装修费用2.1 装修总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应按照甲方的要求，保证装修材料和施工质量，不得以次充好，不得擅自更换甲方指定的材料品牌或型号。
2.3 甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付装修费用。
第三条装修工期3.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修施工，否则甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。
3.2 乙方应确保装修施工过程中，不得擅自延长工期。
如因乙方原因导致工期延长，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第四条质量保证4.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量。
4.2 装修工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限为：__________年。
4.3 在质保期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。
第五条安全生产5.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
5.2 乙方应确保施工过程中，不得发生安全事故。
如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定完成装修施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海市房地产买卖合同精装版
上海市房地产买卖合同精装版What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-019663上海市房地产买卖合同精装版上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
上海精装修房买卖合同范本
上海精装修房买卖合同范本
甲方（出卖方）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________
乙方（购买方）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本情况：房屋坐落于_____________，房屋建筑面积为_____________平方米，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格：乙方同意以人民币_____________元的价格购买上述房屋，双方确认该价格为真实有效。
三、交易方式：乙方应当在签订本合同之日起__________日内一次性支付房屋交易价格给甲方。
四、房屋交付：房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应当将房屋清空并交付给乙方。
五、产权手续：甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明，并协助乙方办理房屋过户手续。
六、违约责任：任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____________。
上海房地产买卖合同书范本7篇
上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________平方米产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无任何纠纷。
其他相关情况：______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在过户当天支付余款人民币______元整。
（3）交易税费由乙方承担。
三、物业交付1. 甲方在收到全额房款后______天内将该物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备、装修、附属物等完好无损，并与产权证上登记的一致。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、煤气、有线电视、物业管理费等费用的结算。
四、产权过户1. 甲方应保证该物业的产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应在收到全额房款后的______天内协助乙方办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付物业或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。
上海精装修房买卖合同范本
上海精装修房买卖合同范本《上海市精装修房买卖合同》甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买精装修房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于上海市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条精装修标准及内容1. 室内装修标准：客厅地面采用______材料，墙面采用______材料，天花板采用______材料；卧室地面采用______材料，墙面采用______材料，天花板采用______材料；厨房地面采用______材料，墙面采用______材料，天花板采用______材料，配备______品牌的橱柜和炉灶、抽油烟机等；卫生间地面采用______材料，墙面采用______材料，天花板采用______材料，配备______品牌的马桶、洗手盆、淋浴设备等。
2. 室内家具及家电配置：客厅配备______品牌的沙发、茶几、电视柜等；卧室配备______品牌的床、衣柜、床头柜等；厨房配备______品牌的冰箱、微波炉等；卫生间配备______品牌的热水器等。
3. 具体装修标准及内容以双方确认的装修清单为准。
上海市精装房买卖合同(标准版)
上海市精装房买卖合同（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地上海市精装房买卖合同甲方：_________身份证号码：_________电话：_________乙方：_________身份证号码：_________电话：_________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币______________________________，即人民币_____________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币_________________________，即人民币_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币____________________________，即人民币_____________。
五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方________________，即人民币____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
甲方应在____________________________将该房产交付乙方。
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
上海精装修房买卖合同范本
上海精装修房买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为拥有位于_____________________（以下简称“该房产”）的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房产描述1.1 甲方出售的房产位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________，用途为_____________________。
1.2 该房产的精装修情况如下：_____________________。
第二条交易价格2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_____________________元（大写：_____________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
3.2 剩余房款支付方式为：_____________________。
3.3 乙方应于_____________________前将剩余房款支付至甲方指定账第四条房产交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将该房产及房产权属证明文件交付给乙方。
4.2 甲方交付的房产应符合本合同第一条所述的精装修标准。
第五条产权过户5.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。
5.2 因过户产生的税费，由_____________________方承担。
上海精装修购房合同范本
甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于上海市的精装修房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋位于上海市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
1.2 该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.3 该房屋的产权证号为________，产权人为________。
1.4 该房屋已进行精装修，装修内容包括但不限于：- 墙面：________- 地面：________- 天花板：________- 厨房：________- 卫生间：________- 设备：________- 家具：________以上装修内容的具体品牌、型号、规格等详见附件。
第二条成交价格、付款方式及过户事宜2.1 本合同成交价格为人民币________元整（￥________元），其中房屋价格________元，装修价格________元。
2.2 付款方式：2.2.1 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元（￥________元）。
2.2.2 剩余款项人民币________元（￥________元），乙方应向甲方指定的银行贷款账户支付，贷款金额以银行审核为准。
2.2.3 乙方应在银行贷款审批通过后________个工作日内支付全部房款。
2.3 过户事宜：2.3.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.3.2 乙方应在收到房屋产权证之日起________个工作日内支付甲方相应费用。
上海地区住宅精装修合同样本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX上海地区住宅精装修合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（业主）1.2 乙方（装修公司）1.3 合同约定的其他相关方第二条装修范围与内容2.1 装修项目列表2.2 装修标准及要求2.3 装修材料品牌及质量第三条合同价格3.1 合同总价3.2 付款方式及进度3.3 价款调整事项第四条装修工期4.1 工期起始时间4.2 工期终止时间4.3 工期延误责任第五条质量保证5.1 装修质量标准5.2 质量保修期限5.3 质量问题处理流程第六条双方义务与责任6.1 甲方义务6.2 乙方义务6.3 违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的程序第九条合同的终止与完结9.1 合同终止条件9.2 合同完结程序9.3 终止与完结后的处理事项第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附件11.1 装修设计方案11.2 材料清单11.3 工程进度计划11.4 其他相关文件第十二条其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项第十三条合同的份数与保管13.1 合同份数13.2 合同的保管责任第十四条合同的修改与补充14.1 合同修改条件14.2 合同补充内容14.3 修改与补充的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（业主）：指合同签订的住宅精装修的房屋所有权人，即房屋的合法拥有者。
1.2 乙方（装修公司）：指承担住宅精装修工作的企业或个人，具备相应的装修资质。
1.3 合同约定的其他相关方：指合同中涉及的，与甲方和乙方有合同关系的其他个人或单位。
第二条装修范围与内容2.1 装修项目列表：具体列出本次住宅精装修的项目，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。
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上海市房地产买卖合同精装版
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-014462
上海市房地产买卖合同精装版
立房地产买卖合同人
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：
（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围
（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；
（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______
年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
交付标志：_____________.
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理
该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、
费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居
住][非居住]房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按
_____________计算。
逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
__________________________________________________________ _____.
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述
房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。
逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、__________________________________________________.
第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及
其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）
（一）提交__________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，
__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，
______________[市][区][县]房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。
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