房屋租赁合同书(两篇)

房屋租赁合同书（二）
合同编号：
鉴于甲方是具备合法所有权的房屋的所有人，并有权将该房屋出租；
鉴于乙方愿意租赁该房屋并履行租赁合同约定的义务；
第一条出租房屋及配套设施
1.2房屋由甲方拥有合法权益，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.3房屋的面积为：_________平方米，结构为_________。

1.4该房屋的所有家具、电器和其他配套设施如下：_________（详细）。

第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.2乙方应在每月租期开始的第五个工作日之前支付当月租金，租期为_________年。

2.3乙方应将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户，支付方式以双方协商确定为准。

第三条使用目的
3.1乙方仅可将房屋及其配套设施用于居住目的，并不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

第四条房屋维护及损坏赔偿
4.1甲方应保证房屋的使用权是完全的，并保证该房屋不存在任何影响租赁目的的贷款、债权或其他法律纠纷。

4.2乙方在履行租赁过程中，应当妥善使用和保管房屋及其配套设施，不得损坏、灭失或拆除房屋的任何部分。

4.3如因乙方的过错导致房屋或配套设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

4.4如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

第五条违约责任
5.1若甲方提前终止租赁合同或提供虚假信息，甲方应支付乙方相当于租金三倍的违约金。

5.2若乙方逾期未支付租金或违反合同第三条的约定，乙方应支付甲方相当于逾期未支付租金金额的百分之十的违约金。

5.3若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商未能解决，则争议可提交至双方所在地的人民法院进行解决。

第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，签字即生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可协商补充并以书面形式作为本合同的附件。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签订日期：年__月__日
房屋租赁合同书
合同编号：________
甲方（出租方）：______________
住所：_______________________
方式：_______________________
联系号：____________________
乙方（承租方）：______________
住所：_______________________
方式：_______________________
联系号：____________________
一、租赁房屋的基本信息：
1.房屋地质：_______________________________________
2.房屋面积：_______________________________________
3.房屋结构：_______________________________________
4.房屋用途：_______________________________________
二、租赁期限：
1.租赁起始日期：________年_______月_______日
2.租赁终止日期：________年_______月_______日
三、房屋租金及支付方式：
1.每月租金：__________元（大写：_____________）
2.租金支付方式：_______________________
（如：银行转账、现金、支票等）
四、押金与违约金：
1.押金金额：__________元（大写：_____________）
押金用途：作为履行该合同期间乙方租金的履行担保。

2.违约金：若乙方在本合同有效期内提前解除租约，应向甲方支付相当于已交租金的__________％作为违约金。

五、租赁期间的权利和义务：
1.甲方的权利和义务：
（1）将房屋按照合同约定的标准交付给乙方；（2）确保房屋的安全和完好；
（3）按时提供相关租赁票据；
（4）维修和保养房屋；
（5）其他约定的权利和义务。

2.乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）妥善使用和保护房屋设施设备；
（3）不得擅自改变房屋用途；
（4）在租赁期满后，按照约定将房屋返还给甲方；（5）其他约定的权利和义务。

六、租赁房屋的保险责任：
1.甲方保险责任：
_______________________________________________ 2.乙方保险责任：
_______________________________________________七、房屋维修及损坏责任：
1.若房屋在租赁期间出现自然损坏或由于乙方过错导致的损坏，由乙方承担修复费用。

2.若甲方于租赁期间房屋出现非乙方过错导致的重大损坏，甲方应承担维修费用。

八、合同的解除：
1.乙方提前解除租约的情况：
（1）乙方提前______天书面通知甲方解除合同，并支付相应的违约金；
（2）乙方未按照合同约定的期限提前通知或未支付相应的违约金，甲方有权要求乙方支付相当于已交租金的_______％作为违约金。

2.甲方提前解除租约的情况：
（1）甲方提前______天书面通知乙方解除合同，并退还押金；
（2）甲方未按照合同约定的期限提前通知或未退还押金，乙方有权要求甲方支付相当于已交租金的_______％作为违约金。

九、争议解决：
本合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除时止。

2.本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：_________签字：_________
日期：_________日期：_________。