商业用房委托投资经营合同范本

商业用房委托投资经营合同范本合同背景
本合同由出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确商业用房的委托投资经营事项。

双方在平等自愿的基础上，充分协商一致，达成以下合同条款。

一、合同目的
本合同的目的是为乙方提供经营商业用房的权利，并约定乙方需要履行的义务，以确保双方的权益得到有效保障。

二、商业用房信息
1.房屋名称：______________
2.房屋地址：______________
3.使用面积：______________
4.用途：______________
5.租赁期限：______________
三、委托投资经营事项
1.乙方承诺合法、合规使用商业用房，不从事违法、违规行为。

2.乙方负责商业用房的装修、设备投资、人员配置等工作，并承担相应费用。

3.乙方有权独立经营商业用房，包括但不限
于出租、销售、创办店铺等。

4.乙方应积极开展市场拓展活动，提升商业
用房的知名度和经营收益。

四、商业用房租金和分成
1.乙方每月向甲方支付商业用房租金，租金
标准为人民币_________元整。

2.双方约定乙方获得商业用房经营收益超过
租金的部分，按照_________%的比例进行分成，甲方获得剩余部分。

3.分成比例在商业用房租赁期间保持不变，
未经双方协商一致，不得擅自修改。

五、商业用房维护与保养
1.乙方负责商业用房的日常维护和保养，包括但不限于清洁卫生、设备维修等。

2.如商业用房存在损坏或需要大额维修的情况，甲方和乙方将共同商议维修方案和费用分担。

六、合同期限和终止
1.本合同的租赁期限为_________年/月日起至_________年/月日止。

2.在合同期满前，如乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同。

3.在合同期满前，如甲方违反合同规定，乙
方有权单方面解除合同。

4.解除合同后，双方应根据实际情况协商处
理商业用房及相关资产。

七、合同争议解决
本合同的解释、执行和争议解决均适用中华
人民共和国法律。

如因本合同发生争议，甲方
和乙方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，
具有同等法律效力。

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自______________起执行。

3.本合同未尽事宜，可以在经双方协商一致后补充签订补充协议。

4.本合同正本和副本的附件、补充协议等具有相同效力。

合同甲方（盖章/签字）：______________合同乙方（盖章/签字）：______________签订日期：______________。