2024年地产开发合作协议书范本(二篇)

地产开发合作协议书范本（二）地产开发合作协议书范本（二）
合作协议书
地址：[甲方公司注册地址]
法定代表人：[甲方公司法定代表人]
联系电话：[甲方公司联系电话]
地址：[乙方公司注册地址]
法定代表人：[乙方公司法定代表人]
联系电话：[乙方公司联系电话]
背景说明：
一、合作项目的确定
1.1 甲方与乙方共同确定合作项目，项目名称为：[项目名称]。

1.2 合作项目所在地为：[项目地点]。

二、合作方式
2.1 乙方将与甲方合作，共同开发上述项目。

（1）项目立项前的市场调研及可行性研究报告；
（2）项目开发期间的资金和技术支持；
（3）项目开发完成后的销售与推广支持；
（4）项目开发过程中的相关法律咨询和事务处理支持。

三、合作期限
3.1 合作期限为[合作期限]，自协议签订之日起生效。

3.2 若双方一致同意继续合作，可在合作期满前[合作期满前天数]天协商续签合作协议。

四、权益分配
4.1 乙方将根据投入的资金和资源占比划分权益份额。

4.2 权益分配比例为：
（1）甲方占[甲方权益比例]；
（2）乙方占[乙方权益比例]。

五、项目管理与决策
5.1 乙方负责项目的具体开发和管理工作，在合作期限内保证按时按质完成开发项目。

5.2 甲方享有对项目的监督和决策权，并在必要时提供指导和协助。

六、资金投入与回报
6.1 合作期间，双方共同承担项目开发、运营以及市场推广等所需资金，并按照权益比例进行投入。

6.2 项目运营期间，双方按照权益比例分配项目收益。

七、机密保密
7.1 双方在合作过程中可能会共享商业机密和敏感信息，双方同意对接收到的机密信息予以保密，并确保未经对方书面同意不对外披露。

7.2 合作期满或终止后，双方应立即归还或销毁对方提供的机密信息。

八、违约责任
8.1 若任一方未履行本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 若一方违约，另一方有权终止合作协议并要求违约方承担相应的损失赔偿。

九、争议解决
9.1 双方应友好协商解决因合作项目产生的争议或纠纷。

9.2 协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

十、协议变更与解除
10.1 本协议的任何修改或变更应经双方书面同意并签订补充协议。

10.2 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议的一方应另行通知对方，并友好协商解决方式。

十一、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

自双方共同签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：
公司名称：公司名称：法定代表人：法定代表人：日期：日期：
地产开发合作协议书范本（一）地产开发合作协议书范本（一）
合作协议书
甲方：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
联系地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
联系地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方具备地产开发经验，并拥有相应的资源和资金实力；乙方拥有丰富的土地资源，并具备土地开发的需求和意愿。

双方经协商同意签订本合作协议，共同开展地产开发项目，确立明确的权益和义务。

一、项目基础条件
1.1 项目名称：（填写项目名称）
1.2 项目地点：（填写项目地点）
1.3 项目概述：（填写项目的基本情况和规划）
1.4 开发范围：（填写项目的开发范围及规模）
二、合作方式
2.1 双方合作方式：（填写双方约定的合作方式，例如合资、合作等）
2.2 协作原则：双方应本着互利共赢的原则，共同努力推进项目的顺利进行，对项目所获成果、权益应进行公平合理的分配。

三、合作内容
3.1 土地供应：乙方提供所需的土地资源，并具备土地开发的合法权益和拓展能力。

3.2 资金投入：甲方提供相应的资金投入，用于项目的开发和运营。

3.3 项目开发：双方共同参与项目的规划、设计、开发和销售等环节，确保项目的质量和进展。

四、权益保护
4.1 资金划拨：甲方投入的资金应按照合同约定的进度划拨给乙方，并用于项目的开发和建设。

4.2 土地使用权：乙方应保证所提供的土地使用权的合法性，并负责办理相应的手续。

4.3 盈利分配：双方应按照约定的比例进行项目收益的分配。

五、承诺与保证
5.1 甲方承诺：甲方承诺其拥有合法的经营资质和项目开发经验，并保证提供的资金来源合法。

5.2 乙方承诺：乙方承诺其拥有土地使用权，并保证土地使用权的合法性和稳定性。

六、违约责任
6.1 如一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

6.2 双方应尽力协商解决合同履行过程中出现的争议或纠纷，如不能协商解决，可按照相关法律法规的规定进行仲裁或诉讼解决。

七、协议的生效与解除
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写有效期限）。

7.2 本协议有效期届满前（提前通知期限）内，任何一方如不再继续合作，应以书面形式提前（提前通知期限）通知对方。

8、其他事项
8.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合作协议的附件及补充协议，与本合作协议具有同等法律效力。

8.3 本合作协议的修改、补充或解除，应经过双方协商一致，并以书面形式作出。

8.4 本合作协议未尽事宜，可由双方另行补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：
日期：。