农业部 土地流转合同范本5篇

农业部土地流转合同范本5篇
篇1
甲方（出让方）：_________
姓名：_________
地址：_________
联系方式：_________
乙方（受让方）：_________
姓名：_________
地址：_________
联系方式：_________
鉴于甲方愿意将其所拥有的土地使用权出让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、流转标的与面积
1. 甲方将其所拥有的一块土地的使用权出让给乙方，该土地位于_________，面积为_________平方米。

二、流转期限与用途
1. 土地流转期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2. 乙方受让该土地使用权后，必须按照合同约定用途使用，不得擅自改变用途。

合同约定用途为：_________。

三、流转费用及支付方式
1. 乙方应当向甲方支付土地流转费用，费用总额为_________元。

该费用为一次性支付，支付时间为合同签订后_________天内。

2. 乙方支付费用后，甲方应当出具合法票据。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应当保证土地使用权出让前没有任何纠纷，并保证乙方在受让后能够正常使用该土地。

（3）甲方应当协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

（2）乙方应当按时支付土地流转费用，并不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应当保证土地使用符合法律法规的规定，并自行承担因违法使用土地而产生的法律责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法
1. 甲方违约责任的承担：
（1）甲方未能按照合同约定交付土地使用权的，应当返还乙方已支付的费用，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的
_________%。

（2）甲方在合同履行过程中存在其他违约行为的，应当承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任的承担：
（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，应当支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还土地使用权。

（2）乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，应当承担相应的违约责任。

六、合同的变更、解除及终止
1. 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

变更或解除本合同应当签订书面协议。

篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《北京市农村土地承包经营权流转办法（试行）》等法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：
一、流转土地基本情况及用途
甲方自愿将承包地_________亩（名称：_________）流转给乙方，乙方用于_________。

二、流转期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：每年每亩_________元，共计_________元。

2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年流转费用。

四、权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按约定支付流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方处理好周边关系，保证乙方能够正常经营。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按约定支付流转费用。

（2）乙方在流转期间，对所流转的土地享有使用权、收益权，并承担相应义务。

（3）乙方不得改变土地用途，不得对土地进行破坏性经营。

五、违约责任
1. 甲方违约：甲方未能按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：乙方未能按合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 流转合同期满后，乙方应将土地恢复原地貌，并返还给甲方。

2. 流转期间，如遇政府征收或征用，双方应积极配合，相关补偿费用归甲方所有。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲方、乙方及村委会各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
日期：_________年_________月_________日
篇3
甲方（出让方）：__________
姓名：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
姓名：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有一定数量的土地使用权，并愿意将其部分或全部土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的出让费用。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：
一、出让标的
1. 甲方向乙方出让的土地使用权位于__________，面积为
__________平方米。

2. 该土地使用权类型为__________，用途为__________。

二、出让期限
1. 本合同项下的土地使用权出让期限为__________年，自
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 出让期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行拆除地上建筑物。

三、出让费用及支付方式
1. 本合同项下的土地使用权出让费用为人民币（大写）__________元整。

2. 乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部出让费用。

3. 甲方收到出让费用后，应向乙方出具正式发票。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让费用。

（2）甲方应在合同签订后尽快办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应对出让的土地使用权进行必要的产权调查，确保其对该土地使用权拥有完全的处分权。

（4）甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于规划、建设、消防等手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让费用。

（2）乙方应在合同签订后尽快办理土地使用权受让手续，确保能够顺利取得土地使用权。

（3）乙方应对受让的土地使用权进行合法的规划、建设和使用，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应自行承担与土地使用权相关的各项费用，包括但不限于土地使用税、房产税等费用。

五、违约责任及争议解决方式
1. 甲乙任何一方如不履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，作为本合同的附件，具
有与本合同相同的法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 甲方和乙方在本合同项下的所有通知和沟通应使用书面形式，
并通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行传递。

双方确认的联系方式
如下：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。

如一
方联系方式发生变更，应及时通知另一方。

4. 本合同项下的土地使用权出让不涉及任何第三方的权利或义务，双方应自行承担本合同项下的所有权利义务。

篇4
合同编号：XXXXXX
甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并愿意将部分土地流转给
乙方使用，乙方也表示愿意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国
农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地流转的标的及位置
本次流转的土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX亩。

土地类型为XX地，用途为XX。

二、土地流转的期限
本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、土地流转的费用及支付方式
1. 土地流转费用为每亩每年XX元，总额为XX元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部土地流转费用。

甲方应向乙方出具合法票据。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

2. 甲方应保证对流转的土地拥有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。

如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，并提供必要的支持和帮助。

4. 甲方不得在合同履行期间擅自收回土地使用权。

如因特殊情况需要收回的，应征得乙方的同意，并承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定支付土地流转费用。

如因自身原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方应保证按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如因特殊情况需要改变的，应征得甲方的同意，并承担相应的违约责任。

3. 乙方在合同履行期间不得擅自将土地使用权转让给第三方。

如因特殊情况需要转让的，应征得甲方的同意，并承担相应的违约责任。

4. 乙方在合同履行期间应妥善保护土地，防止水土流失和环境污染。

如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任
1. 甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方或乙方在合同履行期间擅自收回或转让土地使用权的，视为违约。

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 甲方或乙方在合同履行期间违反法律法规规定或者本合同约定的，视为违约。

违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除
1. 本合同经双方协商一致后，可以变更或者解除。

变更或者解除合同时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容及生效时间等事项。

2. 本合同因不可抗力等因素导致无法继续履行的，可以变更或者解除。

变更或者解除合同时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的原因及生效时间等事项。

3. 本合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 在合同履行过程中如需修改或补充合同条款的，必须经双方协商一致后形成书面协议进行约定。

不能形成书面协议的，以原合同为准。

4. 甲方和乙方的具体权利义务以本合同为准。

其他任何口头或书面协议均无效力。

如有其他协议与本合同不一致的，以本合同为准。

5. 本合同内容发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；合同内容未发生变化而主体发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；合同内容发生变化且主体发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；合同内容未发生变化且主体未发生变化的应当继续履行本合同直至期限届满为止；合同
内容发生变化且主体未发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；合同内容未发生变化且主体发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；合同内容发生变化且主体发生变化的应当重新签订书面合同或进行书面变更登记备案；其他情况也应当进行书面变更登记备案操作后方可生效执行相关权利义务条款规定的内容后果自负原则执行处理；否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿责任等后果自负原则执行处理直至期限届满为止才算完成
篇5
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策规定，经双方协商，订立本合同。

一、流转标的
甲方将承包的_________亩土地经营权流转给乙方，该土地位于
_________，土地状况为_________。

二、流转方式
本次流转采取_________方式，期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流转价款及支付方式
1. 流转价款为每亩_________元，共计_________元。

2. 支付方式：_________。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权获得流转价款和相关补偿；
（2）甲方应确保流转土地的使用权无争议，并有权处分该土地使用权；
（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的支持和帮助；
（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时足额支付流转价款和相关费用；
（2）乙方应遵守国家的法律法规和当地政策规定，合法经营；
（3）乙方应爱护土地，不得破坏土地资源和生态环境；
（4）乙方在经营过程中，应优先考虑当地农民的利益，为当地经济发展做出贡献。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，违约金为流转价款的百分之_________；
（2）甲方未能协助乙方办理相关登记手续的，应支付违约金，违约金为流转价款的百分之_________。

2. 乙方违约责任：
（1）乙方未能按时支付流转价款的，应支付违约金，违约金为应付未付金额的百分之_________；
（2）乙方在经营过程中破坏土地资源和生态环境的，应支付赔偿金，赔偿金为受损土地价值的百分之_________。

六、其他约定事项
1. 双方同意在合同生效前或生效过程中办理相关登记手续。

2. 双方同意在合同生效前或生效过程中办理相关公证手续。

3. 双方同意在合同生效前或生效过程中办理相关保险手续。

4. 双方同意在合同生效前或生效过程中办理相关担保手续。

5. 双方同意在合同生效前或生效过程中办理其他必要的手续。

6. 双方同意在合同生效前或生效过程中共同协商确定其他必要的事项。

7. 双方同意在合同生效前或生效过程中共同协商确定其他未尽事宜。

8. 双方同意在合同生效前或生效过程中共同协商确定其他补充条款。