东莞市房屋买卖合同

东莞市房屋买卖合同
东莞市房屋买卖合同
1. 合同双方
本房屋买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：卖方：
姓名：
身份证号码：
地址：
买方：
姓名：
身份证号码：
地址：
2. 房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积（建筑面积）：
房屋权属证件号码：
房屋用途：
房屋现状：
其他房屋信息（如有）：
3. 交易价格及支付方式
1. 本次房屋交易价格为人民币（以下简称“RMB”）
____________（大写：___________）元整。

2. 买方应于签订本合同之日起______天内支付定金人民币
_______________元整。

3. 买方应于______年______月______日前支付购房款人民币______________元整，以银行转账或现金方式支付。

4. 卖方确认收到上述款项后，应在接到买方支付购房款的同时办理房屋过户手续。

4. 房屋交付和过户手续
1. 房屋交付日期为合同生效日起______天内，双方协商确定。

2. 卖方应当在交付房屋之日起______天内，协助买方办理房屋过户手续。

3. 房屋过户费用由买方承担。

5. 房屋质量及维修责任
1. 房屋交付时，卖方应确保房屋处于良好的结构和装修状态，并符合国家相关标准。

2. 若房屋存在任何质量问题或损坏，买方可以在交付后______天内提出书面维修申请。

3. 在维修期间，买方不得对房屋进行擅自修缮。

6. 合同违约责任
1. 若卖方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任。

2. 若买方未按照合同约定支付款项，卖方有权要求买方承担违约责任，并有权解除合同。

7. 法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同引起的争议未能通过友好协商解决，应提交
_____仲裁委员会进行仲裁。

3. 仲裁裁决是终局性的，对双方具有法律约束力。

8. 其他约定事项
（在此处列出双方其他约定事项）
9. 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面的约定。

2. 本合同的任何变更、补充必须经过双方书面协商一致，并以书面形式作出。

本合同共计_________页，买卖双方各自持_______份，具有同等效力。

卖方签名：____________________ 日期：
____________________
买方签名：____________________ 日期：
____________________。