商铺租赁合同样板(二楼)

商铺租赁合同样板(二楼)
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于_____（地址）的商铺二楼的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的商铺二楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为_____元，其中____年__月__日至____年__月__日的租金为
____元，之后至租赁期满的租金为____元。

租金支付方式：（如每月/每季度/每半年支付等）。

四、押金
4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付____元作为押金。

租赁期结束后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

五、甲方责任
5.1 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担
修复费用。

六、乙方责任
6.1 乙方应按时足额支付租金和押金，遵守租赁期限，不得擅自
转租或转让租赁物。

乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因导致
租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同的解除与终止
7.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承
担违约责任。

如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协
商解除合同。

八、违约责任
8.1 如乙方未按时足额支付租金或押金，应按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

其他违约情况，双方应按照相关法律规定承担相应责任。

九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________
日期：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________。