浅谈如何用好、管理好住房公积金
浅谈住房公积金管理存在的问题及对策
浅谈住房公积金管理存在的问题及对策摘要：根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。
职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有。
住房公积金加快了住房制度改革步伐，缓解了住房资金的压力和矛盾，促进住房改革的稳妥推进,发挥了积极的作用,住房公积金的征缴与放贷呈现逐年增长的良好局面。
关键词：住房公积金；管理；问题；对策一、目前在公积金管理上存在的主要问题(一)公积金管理决策制度不健全，决策主体不明确，住房公积金管理委员会决策流于形式。
1.住房公积金管理机构监管归口不统一。
目前对住房公积金的管理,实.行的是住房管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
在实际运作过程中,住房资金管理中心行使着住房管理委员会的职责。
这种名义上多头监管的制度，而实际上住房公积金处于监管缺失、责任不明的状态。
2.对住房公积金管理监督不力,挤占.挪用住房公积金等违法违规现象时有发生，住房公积金存在风险隐患。
事实上,财政部门或暗渡陈仓或明目张胆揶用公积金的事情屡屡发生。
银行以吸储为中心的考核机制,监管不力甚至不管、主客观上都为住房公积金被挪用留下了缺口。
3、住房公积金信贷业务制度不完善,缺乏有效监督管理。
(二)住房公积金制度宣传力度不够部分单位对缴纳住房公积金的认识不足，公积金筹集率和贷款发放低的问题同时存在。
1. 单位为职工缴存住房公积金,既是职工的合法权益，也是单位的义务，目前部分单位对住房公积金的缴存意识淡薄，对住房公积金的缴纳工作不够重视。
2、住房公积金支取政策不规范,手续繁琐、限制条件多。
按有关规定职工购房.装修、翻新等一般情况都可以申请支取公积金,但发生此种情况，住房资金中心对装修、翻新费用的标准.资金中心管理部门没有技术力量核实，必须经过相关部门的批准，作出硬性的限制性条件,在现行住房制度下，许多购房人由于拿不到相关管理部门的房屋鉴定资料而被拒绝,即使放贷,贷款余额及规模受到极大限制。
浅谈住房公积金档案管理
浅谈住房公积金档案管理住房公积金是一项福利性的社会保障制度，旨在帮助职工积累住房资金，缓解居民的住房问题。
而住房公积金档案则是住房公积金管理的重要组成部分，对职工个人的住房公积金缴存情况、提取情况等进行记录、归档、管理，以保障职工的权益，确保住房公积金制度的正常运转。
因此，科学、规范、高效地进行住房公积金档案管理，是保障职工权益、维护制度健康的必要手段。
一、住房公积金档案的重要性住房公积金档案是管理住房公积金的基础，也是职工合法权益的有效体现。
从管理者的角度看，住房公积金档案管理的健康与否，直接关系到住房公积金制度的运行质量和效率。
若档案管理失当，必将给管理者带来巨大的管理风险和管理难度，而职工的合法权益也会因此受损。
从职工的角度看，住房公积金档案是其交纳住房公积金的凭证，也是保障其个人权益的证明。
如果住房公积金档案管理不严格、不规范，职工个人的住房公积金缴存情况、提取情况等信息可能会出现差错，严重时甚至会导致无法及时、准确地提取公积金，从而延误其购房和其他权益的实现。
1、严格按照法律法规和规章制度开展档案管理。
住房公积金档案是涉及职工切身利益的重要资料，管理者必须遵守政府有关法规法规和规章制度，在办理住房公积金存管业务时，注重个人信息保护，确保个人隐私不被泄露。
2、建立完善的住房公积金资料管理制度。
各住房公积金管理机构应建立健全的档案管理制度，明确档案的编制、存储、安全保密等各方面的要求。
同时，还要通过执行规章制度，加强对档案管理的监督和管理。
3、加强技术支持的建设和管理。
对于住房公积金档案管理涉及的技术建设和管理，应根据实际情况采取相应措施，选择更加先进，更加安全的技术手段，包括信息化系统、备份、存储等。
并且定期进行备份与更新，确保档案的完整性和安全性。
4、加强人员素质建设。
住房公积金档案管理涉及多方面的工作，需要有一支高素质的管理队伍，具备专业知识和业务能力，并且严格执行档案管理标准和规范，保证档案处理的严谨性、准确性和安全性。
浅谈对住房公积金制度加强监管的几点建议
掌， 透 明利于提高积极性 ， 也利于发挥住房公积金 的积极作用。 破坏安定团结的大好局面 。要建立网络舆情监督制度 ，安排 （ ２ ） 现行住房公积金按月缴存 ， 年度对账公布， 并且有 国 专业人员， 监督舆情 ， 一经 发现不法分子利用 网络造谣蛊惑人 务院《 住房 公积金管理条例》 保护， 企业必须强制执行， 而且避 心 ， 应立即屏蔽、 删 除， 并顺藤摸瓜 ， 铲 除祸源 ， 以此确保个 人 免了个别月光族 、 啃老族 。 （ ３ ） 现行公积金制度 ， 使用起来更加灵活多样 ， 在 岗时可
４ ． ２建 立 公 积金 管理 队伍
胜利油田 自１ ９ ６ ４ 年开发 以来， 职工家属住 的是从地窝子、 随着实践的考验 ， 逐步进行完善 。
苇箔房 、 干打垒直到砖瓦平房的， 艰苦 的住房条件近三十年来
未能得到彻底改善 。当时他们为 了祖 国的石油工业 ，舍小家
制度 需要人来落实， 因此要建立从上而下成系统 的科学 、
４ ． ５ 建立住房公 积金舆情监督制度
随着现代科学技术 的发展，不法分子或 国外敌对势力唯
益者 的知 情 权 。住 房 公 积金 实行 按 月 缴 存 ， 年度对账， 个 人 签 恐天下不乱， 他们千方百计 寻找机会 ， 他们利用 网络这个 “ 高 字。每个人每 月存入多少， 国家补贴多少， 一签字 ， 便 了如指 速公路” 、 网吧等科技手段， 发帖子 、 聊天， 制造谣言 ， 吸引眼球 ，
住房公积金管理存在的问题及建议
住房公积金管理存在的问题及建议住房公积金管理存在的问题及建议住房公积金制度实行已有近20 年的历史，住房公积金制度的实施，对深化住房制度改革、完善住房供应体系、改善了职工的居住条件、构建和谐社会起到了非常重要的作用。
但不可否认的是，住房公积金制度做为新生的事物，在各方面还存在着许多问题。
笔者在此谈一些个人粗浅的看法。
一、当前住房公积金管理存在的问题1、缴存覆盖率低，保障范围小。
《住房公积金管理条例》规定：缴存公积金的单位应包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
事实上各地除了国家机关、事业单位和效益较好的企业外, 很大一部分企业尤其是大部分小型私营企业、民营企业和“三资”企业等非公有制企业的职工未能进入到住房公积金体系，许多职工不能享有住房公积金制度带来的实惠。
另外，由于住房公积金是基于工作就业的，大部分非正规就业或失业的中低收入者无法参加公积金，很多低收入的成员因为承受能力的制约而无法使用其公积金。
因此，实际从中受益的群体是城镇人口的一小部分。
缴存住房公积金的单位效益好的缴存可达上千元或几百元，并且这些职工可以使用住房公积金贷款，增加住房消费，改善住房条件。
没有缴存住房公积金的许多企业职工不但享受不到单位补贴住房公积金部分，更不能使用住房公积金贷款来改善住房条件。
这与住房制度改革、住房公积金制度建立的初衷有背离的，客观上造成了一定程度的贫富差距加大。
无怪乎2006 年世界银行评价住房公积金制度是“劫贫济富”。
2、资金量大，金融监管方面尚显簿弱。
截止2010 年全国住房公积金管理机构管理的资金逾3 万亿元，而这3 万多亿资金足以对金融体系尤其是房地产金融体系产生根本性影响。
做为住房公积金的监管部门，建设部在金融监管能力方面还有待提高，在对促进房地产开发与安全合理投放住房公积金贷款方面缺乏联动性规范机制，当地政府可以直接影响和控制公积金信贷办法，可通过金融手段来刺激住房需求，监管理部门很难形成住房公积金的集中调控。
如何加强住房公积金管理
如何加强住房公积金管理住房公积金是一项社会保障制度，旨在帮助广大职工解决住房问题。
为了加强住房公积金管理，提高公积金的利用效益，下面从完善制度、强化监管和推进三个方面对如何加强住房公积金管理进行阐述。
一、完善制度1.建立公积金存量资源管理机制。
通过对于历史积累的公积金存量进行全面梳理和合理配置，避免大量公积金闲置和被挪用。
2.加强公积金贷款规范化管理。
建立全程监管机制，确保贷款真实用于住房购买，防止贷款被挪用、用于投机炒房等违规行为。
3.完善公积金提取管理制度。
严格控制公积金提取范围，确保住房公积金资金用于解决真正的住房问题。
4.建立公积金信息共享平台。
各地区住房公积金管理部门间建立信息共享机制，加强对公积金账户信息的统一管理和保护，提高透明度和安全性。
二、强化监管1.增加住房公积金管理机构的人员编制。
增加监管人员数量，提升监管人员素质和能力水平，加强对公积金管理的监督和检查力度。
2.建立公积金违规行为处罚机制。
对于违规使用住房公积金的行为，严格按照法律法规进行处罚，确保公积金使用的合法性和规范性。
3.加强对住房公积金业务的风险评估和防范。
通过建立风险评估体系，预警和应对可能出现的风险，确保公积金管理的稳定运行。
三、推进1.推动住房公积金的投资运营市场化。
通过引入市场机制，将公积金资金有效投资运营，提高资金利用效益。
2.拓宽住房公积金使用范围。
适时调整公积金提取政策，允许职工在住房以外的领域合理提取公积金，如教育、医疗等，提高公积金的灵活性和可用性。
3.引入公积金租赁制度。
在一些大中城市，可以探索建立住房公积金租赁制度，通过为租赁房屋提供贷款支持和租金津贴等方式，鼓励人们选择租房，缓解住房供需压力。
总之，加强住房公积金管理需要从完善制度、强化监管和推进等多个方面综合施策。
只有通过各种措施的综合运用，才能提高住房公积金的管理水平，更好地为广大职工解决住房问题，促进社会稳定与发展。
浅谈住房公积金档案管理
浅谈住房公积金档案管理住房公积金是指用于职工购房、修缮、租房等住房方面的资金，是一项社会保障制度。
在中国，住房公积金是职工的一种福利，同时也是国家政策的一项落实。
而住房公积金档案管理是指对参与住房公积金的职工个人信息、缴纳记录等进行专门管理和归档的工作。
住房公积金的档案管理对于保障职工权益、提高管理效率具有重要意义。
住房公积金档案管理可以确保职工个人信息的安全和隐私。
个人信息泄露和滥用是一个现代社会中的常见问题，对于住房公积金来说尤为重要。
只有严格的档案管理，才能确保职工个人信息不被泄露，保护职工的权益。
住房公积金档案管理可以提高管理效率。
职工参与住房公积金需要提供相关材料，包括身份证、户口本、劳动合同等，而这些材料需要进行认证和审核。
如果没有一个统一的档案管理系统，这些材料可能会被遗失或重复提交，给管理工作带来很大的困难。
而有了一个健全的档案管理系统，可以有效地管理和归档这些材料，提高管理效率。
住房公积金档案管理对于职工购房、租房等住房方面的需求也非常重要。
通过档案管理系统，可以及时掌握职工的公积金缴纳情况、账户余额等信息，为职工提供相关的政策咨询和服务。
职工可以通过登录个人住房公积金账户，查询自己的住房公积金情况，方便快捷地了解自己的权益和福利。
住房公积金档案管理在保障职工权益、提高管理效率、满足职工住房需要等方面起着重要作用。
政府部门和企事业单位应重视档案管理工作，建立完善的档案管理制度和档案管理系统，保障职工个人信息的安全和管理的准确性。
只有这样，才能更好地发挥住房公积金的作用，为职工提供更好的福利和服务。
浅谈如何完善和加强住房公积金的管理工作
浅谈如何完善和加强住房公积金的管理工作作者：张琳来源：《经济与社会发展研究》2013年第10期摘要：近年来，我国逐渐开始推行住房公积金制度，并且公积金业务也得到飞速发展，同时，住房公积金的财务管理也得到了一定的改进与完善。
然而，伴随着市场经济的飞速前进，当前，住房公积金的管理工作依然存在诸多的问题，有关部门应当加强与完善住房公积金的管理工作。
文章将对我国住房公积金管理中存在的问题进行分析，并提出加强与完善住房公积金管理的有效对策，以便有效提升住房公积金管理的效率与质量。
关键词：住房公积金；管理；内部控制住房公积金，主要源自于在职职工与企业单位所缴纳的住房储备金，住房公积金制度，是我国国家法定的一种住房社会保障制度。
近些年来，伴随着我国社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提升，住房公积金的规模呈现持续扩大的趋势，它的安全性引起了人们的广泛的关注。
强化住房公积金的管理，确保住房公积金的保值与增值，是极为关键且重要的一项工作内容。
一、住房公积金管理中存在的问题1.1对住房公积金认识不足一些职工针对企业住房公积金制度的认识不足，仅仅注重当前的利益，不愿按照实际工资基数加以扣缴，进而常常发生住房公积金不缴、少缴等现象。
这种情况在一定程度上对职工住房公积金所带来的优惠政策的享受带来的极大的影响。
1.2住房公积金使用率较低目前，住房公积金管理机构通过调整，已经逐渐到位，我国省、市均成立了相关的管理的机构，住房公积金的管理逐渐趋于标准化、规范化发展，同时也获得了一定的成果。
然而，目前我国住房公积金的使用效率相对较低，许多住房公积金仅仅是放在银行，部分地区把住房公积金用于贪污、股市等，这种情况是违反法律法规的。
1.3住房公积金的管理与使用缺乏规范性目前，许多住房公积金管理中心还未构建岗位责任内部审计制度，内部管理力度较小，资金管理不够集中；为了利益的追逐，部分巨额资金朝证劵市场“进军”。
一些住房公积金管理中心将资金放在证劵公司，任由其购买各种风险较大的股票。
最新住房公积金工作心得
最新住房公积金工作心得最新住房公积金工作心得住房公积金工作是一项重要的社会福利工作，其目的是为了提高广大群众的居住条件和生活水平，缓解住房问题和租金负担等困扰。
在我参加住房公积金工作以来，深深地体会到这项工作的重要性和意义，也积累了一些经验和心得，在此与大家分享。
一、对政策的充分了解和掌握作为住房公积金工作人员，我们首先要了解和掌握有关住房公积金的有关政策。
这些政策包括住房公积金的基本规定、缴存比例、贷款额度、贷款期限、利率、购房流程等方面。
只有在了解政策的基础上，才能更好地为缴存职工和购房人员服务，更好地解决群众的住房难题。
二、严格按照程序和标准处理业务在办理住房公积金业务时，必须严格按照程序和标准处理。
如：审核资料、核算提取金额、发放贷款、收回贷款等环节。
一旦出现工作失误、不妥善处理，不仅会影响职工权益，而且会给单位造成不良的社会影响。
因此，在工作中要仔细、认真、负责地处理好每一项业务。
三、关注服务细节，提高服务质量住房公积金工作是廉政工作，我要关注每一个环节，确保在操作过程中遵循廉政要求。
同时，要注意到服务细节，准确、及时、热情、负责地接待职工，及时为职工提供有价值的服务，解答职工咨询，帮助职工解决实际困难，增强职工对住房公积金工作的信任感和认可感，提高服务质量。
四、多与单位联系合作，共同推进工作住房公积金工作除了要与职工沟通顺畅外，还要多与其单位合作，共同推进工作。
与单位建立良好的合作机制，主动向单位提出了解单位发展动态、了解员工需求等建议，为单位员工提供住房保障方面的支持和帮助。
优化缴存服务方案，及时为单位职工提供帮助，提升单位的福利待遇，增强员工的归属感和忠诚度。
五、不断学习提高，跟上时代步伐住房公积金工作在不断地发展、更新和深入，需要我们持续不断地学习和提高自己的专业知识，才能适应新形势和新业务，不断生产创新性的理念和工作方案，优化业务流程和提高公积金的管理效率。
同时，关注行业政策、技术应用、服务方法等方面的新动态，善于借鉴、学习和应用，从而能够跟上时代潮流，始终保持高效、优质、便捷的工作状态。
我国住房公积金制度存在的问题及对策
我国住房公积金制度存在的问题及对策【摘要】我国住房公积金制度存在的问题主要包括缺乏灵活性、管理体系不完善、缺乏监督机制和基数设置不合理。
为了解决这些问题，可以采取提升管理效率、完善监督制度和合理调整基数等对策。
提升管理效率可以提高资金使用效率，完善监督制度可以加强对公积金管理的监督，合理调整基数可以使公积金制度更加符合实际情况。
通过这些对策，可以逐步解决我国住房公积金制度存在的问题，保障广大居民的住房权益，促进住房市场的健康发展。
【关键词】住房公积金制度，问题，对策，缺乏灵活性，管理体系，监督机制，基数设置，提升管理效率，完善监督制度，合理调整基数，结语1. 引言1.1 简介住房公积金制度是我国的一项重要政策措施，旨在帮助职工解决住房问题，促进经济发展和社会稳定。
随着经济社会的不断发展，住房公积金制度也暴露出一些问题和不足之处。
本文将重点分析我国住房公积金制度存在的问题，并提出相应的对策措施，以期能够更好地促进住房公积金制度的健康发展。
我国住房公积金制度缺乏灵活性。
由于制度设定较为死板，无法灵活应对各地区、不同群体的需求，导致一些职工难以享受到公积金制度带来的实际利益。
管理体系不完善，存在着管理混乱、流程繁琐等问题，影响了制度执行的效率和公正性。
缺乏监督机制也是制约住房公积金发挥作用的重要原因之一，监督不力导致资金使用不透明、效果难以评估等问题。
基数设置不合理也是住房公积金制度面临的难题之一，一些基数偏低或偏高，影响了职工的实际缴存。
在面对这些问题时，我们应该提升管理效率，简化流程、增强监管力度，提高制度执行的效果和公平性。
要完善监督制度，建立健全监督体系，确保资金使用的透明和效果的评估。
合理调整基数也是解决问题的重要途径，根据实际情况灵活调整基数，保障职工的实际权益。
我国住房公积金制度虽然存在着一些问题，但只要我们根据实际情况，采取有效措施，相信能够更好地发挥其在促进房地产市场健康发展和保障职工住房需求方面的作用。
住房公积金管理工作经验交流发言材料
住房公积金管理工作经验交流发言材料
尊敬的主持人、各位领导和各位同事：
大家好！我是XX公司的XX，非常荣幸能有机会在这里和大
家交流关于住房公积金管理工作经验。
在过去的几年里，我一直承担着住房公积金管理工作的重任。
通过这段时间的工作经历，我积累了一些经验和体会，希望能与大家分享。
首先，我认为住房公积金管理工作最重要的是保持公平公正。
作为公积金管理人员，我们要确保每一个缴存职工都能按照政策规定享受到公积金的权益，不偏不倚地处理每一笔公积金业务。
在处理争议和矛盾时，要坚持依法公正，尊重法律和规章制度，不偏袒任何一方，维护公共利益和职工权益。
其次，我觉得住房公积金管理工作需要及时更新和改进。
随着时代的发展和改变，公积金制度也需要不断适应新的需求和变化。
我们应该不断学习和了解相关政策和法规的更新，及时调整工作方式和流程，提高工作效率和质量。
同时，我们还应该积极倾听职工的意见和建议，根据需要进行相应的改进和优化，确保公积金管理工作能够更好地为职工服务。
最后，我认为住房公积金管理工作需要注重团队合作。
公积金管理工作是一个涉及多个环节和岗位的系统工程，需要各个环节的配合和协同才能顺利完成。
因此，作为公积金管理人员，我们要加强内部沟通和协作，加强与其他相关部门的联系和合
作，形成一个高效的工作团队，共同推动公积金管理工作的发展和进步。
以上只是我个人的一些经验和观点，希望能够在这个交流平台上与大家一起学习和进步。
谢谢大家！。
公积金最佳使用方法
公积金最佳使用方法
公积金是指基本养老保险计划等体系中收集个人部分和雇主部分，可供养老、失业、
工伤保险使用的专项储备资金。
它也可以用于有一定限制的住房贷款等其他目的。
要想获得最大的公积金收益，必须合理地运用它。
首先，应尽早参加公积金计划。
由
于费率计算时，只计算在公积金计划中缴纳的费用，因此只有先加入，费用后缴的情况才
有效。
其次，应尽可能多选择由政府出资的公积金计划。
因为大多数政府计划在实施时会得
到政府资助，这样可以降低个人有关费用，从而提高储蓄效果。
第三，定期检查公积金账户，了解账户的存款情况。
公积金账户余额定期增加，可以
及时了解财务状况，发现未办理的财务变动，有时可以享受更多优惠。
此外，公积金提取也有一定的限制，需要有一定的购房买车等合法用途，才可以提取
公积金储备，以避免其脱离初衷。
最后，要注意遵守相关规定，办理公积金相关手续时，必须携带有效的身份证明文件。
并且，购房等相关事情，应先详细了解当地有关法律法规，避免犯一些错误。
总之，每个人应积极参与公积金计划，根据个人财政状况，尽可能多的储存，为自己
以及家人创造更多的安全网。
同时，在取用公积金时，也要清楚地知道每一步的条款限制，在必要的情况下，也需要及时参与活动，以降低公积金的使用成本。
浅谈住房公积金档案管理
浅谈住房公积金档案管理住房公积金是我国为了解决城市居民住房问题而设立的一种社会保障制度。
而住房公积金档案管理是指将个人和单位的住房公积金缴存信息进行统一管理和归档的工作。
下面笔者将对住房公积金档案管理进行浅谈。
住房公积金档案管理的意义是多方面的。
档案管理可以保证住房公积金的安全和准确性。
通过档案管理，可以将个人和单位的住房公积金缴存记录进行备份和归档，防止信息丢失或篡改，确保公积金的安全和合理使用。
档案管理可以提高住房公积金的使用效率。
通过建立完善的档案管理系统，可以方便个人和单位查询公积金缴存记录和余额，提高办理公积金相关业务的效率，减少不必要的人力和时间成本。
档案管理可以提供数据支持和参考依据。
通过分析和挖掘公积金档案中的数据，可以为政府和研究机构提供重要的参考资料，为住房政策的制定和调整提供科学依据。
住房公积金档案管理的主要内容包括信息采集、存储和使用。
档案管理需要对个人和单位的住房公积金缴存信息进行采集。
包括个人缴存比例、单位缴存比例、月缴存金额等相关信息。
档案管理需要将采集到的信息进行存储和归档。
可以采用电子化管理的方式，建立统一的电子档案库。
也可以采用纸质档案的方式，将纸质档案进行分类、整理和编号，存放在专门的档案室中。
档案管理需要将存储的信息进行有效利用。
可以根据需要对公积金档案数据进行分析和统计，为住房公积金业务的管理和操作提供决策依据。
住房公积金档案管理还需要采取相应的管理措施和控制措施。
需要建立健全的档案管理制度和流程。
包括档案管理责任的明确、操作流程的规范和审核审批的程序等。
需要加强对档案管理人员的培训和监督。
提高档案管理人员的业务水平和法律意识，加强对档案管理工作的监督和检查，确保档案管理的规范和准确性。
还需要加强信息安全保护。
采取相应的技术手段和管理措施，保护住房公积金档案的安全和机密性，防止信息泄露和被不当使用。
住房公积金档案管理是一项重要的工作，对保障住房公积金的安全和合理使用具有重要的意义。
浅谈住房公积金的管理措施
浅谈住房公积金的管理措施摘要：住房公积金使得住房供应体系更加完善，但是在实施相关政策的过程当中还有问题存在。
通过实施完善的法律体系、进行监督，并且发放贷款等方式就可以解决住房公积金的使用效率等等问题。
本文阐述了住房公积金的问题，并且提出了一些对策，来加快住房公积金的制度的建设，推动社会进步。
关键词：住房公积金；管理措施；发放贷款中图分类号：f293.33 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）03-0-01住房公积金指的是国家的机关、事业单位、国有企业以及在职职工缴存的长期的住房储金。
实施住房公积金的管理制度，能够有效深化住房制度的改革，改善职工的生活条件，实现社会的建设，促进经济发展和社会的进步。
实行住房公积金的制度能够转变住房分配的机制，把住房的分配通过公积金的形式转换成为资金分配的形式；有利于积累住房基金，可以解决住房问题的筹资机制。
住房公积金制度能够建立政策性的抵押贷款的制度，使得住房贷款的资金来源更加可靠，通过贷款的方式，可以降低职工购房的经济负担，还能够提高职工购房的能力。
通过长期积累住房公积金，可以提高住房的消费，增强职工购房的机率。
我国的住房公积金的事业虽然有了发展，但是发展的不够平衡，一些政策不能够严厉执行，所以应该把制度规范化。
一、住房公积金制度存在的问题1.管理制度不完善当前我国住房公积金的管理制度不够完善，管理委员会也只是一种形式。
我国有规定：要实行中心运作、管理委员会决策，并且进行日常的监督。
但是在实际的工作过程当中，管理委员会名存实亡，管理中心把所有的职责都包揽了过来。
我国各个地区的住房公积金的管理中心的上下级管理比较复杂，有些地方的管理中心是属于财政局，还有一些地方的管理中心是属于房地产管理局的。
所以，这就造成了管理机制不够统一，也不完善，不能够做到统一管理和统一进行监督，在执行相关政策的时候也会遇到很多阻碍，各个地方的标准不同，这使得住房公积金出现了很多的问题。
浅谈如何加强住房公积金管理
２ ． ２ 企业住房公积金管理存在 的主要问题
对 于企业 的 内在精神、 理念却舍不得 花心思和精力 。面对拒腐 防变 日趋 激 烈的今天， 这样的党建和精神文 明建设力度是远远不够 的。党性的培 养 和精神 文明的建设必须要有 长远的架构和规划 ， 必须要有 固定的人力 财 力物力， 否则企业的文化最终只能是几句 口号那 样简单， 无法升华。 （ ３ ） 在党建和精神文 明建 设的理论建设远远不够 。企业 的精神文 明 建 设是需要沉淀的 ， 企业 的党建更 是需要 日积月累 的。当前 中国的国有 控 股供电企业在党建和精神文 明建设方面缺少专人做理论 ， 更缺少专人 倡导理念。 在实践中成长， 更要在实践中总结 。 绝大多数企业讲 的都是指 标 和业绩， 讲的都是贡献和成 果， 缺少强有力 的理论支撑 ， 最 终也还是不 长 久的。企业的精神文 明需要用 成果展示， 但是成果 的总结和经验的升 华才 是有 助于企业 的生产管理和销售 经营的 ， 中国的国有控股 供电企业 在 这方面做得还远远不够 。
２ 住房 公 积金 制度 的现 状和存 在 的主 要 问题
２ ． １ 住房 公 积 金 的现 状
住 房 公 积金 是 职 工 的 个 人 住 房 储 蓄 ， 属 于 职 工 个 人 长 期 所 有 。 国 务 院颁布 的 《 住房公积 金管理条例》 明确规定 了住 房公积金 是职工和 其所 在 单位共 同缴存 的一种互动性 、 保 障性的属于职工所有 的住房 储蓄。企 业 的住房 公积金分为两 部分， 一部 分由企业缴存 ， 一部分 由职 工个人 缴 存， 而职工个 人缴存 的住 房公积金 由企业在职工 的工资 中代 扣除 ， 两部 分一并存入职工的个人住房公积金的账户中， 属于职 工个人所 有。
住房公积金经验交流材料
住房公积金经验交流材料住房公积金是一种由政府设立的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高民生福利水平。
在我国，住房公积金制度已经实施多年，许多人都有着自己的住房公积金经验和心得。
下面我将分享一些我个人的住房公积金经验。
首先，了解住房公积金制度是非常重要的。
在我开始工作的时候，我并不了解住房公积金的具体政策和操作流程。
后来，我发现通过阅读相关的法律法规和政策文件，我可以更好地了解自己应享受的权益和福利。
我还参加了单位组织的住房公积金知识培训班，从中学到了很多有用的知识。
因此，我建议每个通过住房公积金制度的人都应该主动了解相关政策和制度。
其次，合理规划住房公积金的使用。
住房公积金是用来解决住房问题的，因此，在使用住房公积金时要合理规划，充分考虑自己的实际需求和经济状况。
例如，如果你已经有了稳定的住房，而且负担得起房贷，那么你可以考虑将住房公积金用于其他用途，例如教育、医疗等。
当然，这需要在合法合规的前提下进行，要遵守相关的法律法规。
再次，认真填写住房公积金申请材料。
在使用住房公积金前，我们通常需要填写一些相关的申请表格和材料。
在填写这些材料时，一定要认真细致，按照要求填写，确保信息的准确性和完整性。
如果填写不正确或有遗漏，可能会导致申请被拒绝或处理时间延长。
因此，我建议在填写申请材料前先进行充分的准备和了解，以确保申请能够顺利通过。
最后，定期查询和核对个人住房公积金账户。
每个人在参加住房公积金制度后，会有一个个人住房公积金账户，里面记录着个人的缴存和提取情况。
为了确保自己的权益，我建议大家定期查询和核对个人住房公积金账户。
如果发现有任何问题或疑问，及时与单位的住房公积金管理部门联系，争取解决。
只有保持账户的准确和完整，我们才能更好地享受住房公积金的好处。
综上所述，住房公积金制度是一个重要的社会保障制度，对于解决职工住房问题起到了积极作用。
在使用住房公积金时，我们应该了解相关政策和制度，合理规划使用方式，认真填写申请材料，定期查询和核对个人住房公积金账户。
浅谈如何加强企业住房公积金管理
工资 ， 实行 代 扣代 缴 。至 此 西 山煤 电集 服 务 于 企 业 职 工 ， 因此 职 工 对 住 房 公 积
团 公 司 的住 房 公 积 金 管 理 工 作 已 迈 上 金 的关 注 也越 来 越 多。
住 房 公 积 金 是 职 工 及 其 所 在 单 位
按照 国务 院《 房公积 金管理 条例 》 住 的
了 一 个 新 的 台 阶 。 随 着 社 会 保 障 体 系 的 进 一 步 发 展 ，西 山 煤 电 集 团 公 司 的 二 、 业 住 房 公 积 金 管 理 存 在 的 主 企 实 践 证 明 ，住 房 公 积 金 制 度 的 实 施 ， 实 在 在 增 强 了职 工 的住 房 保 障 能 实 力 ， 解 了 职 工 “ 房 难 ” 矛 盾 ， 帮 缓 住 的 在 助 广 大 职 工 改 善 住 房 条 件 等 方 面 发 挥
规定缴存 的一种 具有保 障性 、 助性 、 互 属 于职 工个 人所 有 的长 期住 房储 蓄 。 企 业 的 住 房 公 积 金 是 指 企 业 及 其 在 职 职 工 缴 存 的长 期 住 房 储 金 ，职 工个 人 缴 存 住 房 公 积 金 由单 位 代 扣 后 ，连 同 单 位 缴 存 部 分 一 并 存 入 住 房 公 积 金 个 人 账 户 内 ， 职 工 个 人 所 有 。住 房 公 积 归 金制 度是住房 制度改 革的一项基 本 内
３开 展个 人 住 房 装修 贷 款业 务 。 为 ． 更好 地 促 进 企 业 民 生 建 设 ， 挥 住 房公 发 积 金 制 度 的 住 房 保 障 作 用 ，０ ０年 西 ２３ 山 煤 电 集 团 公 司 开 展 了 个 人 住 房 装修 这 些 优 惠 政 策 的 出 台和 实 施 ， 将进
浅谈推进和完善住房公积金管理的对策建议
取、 用、 使 管理 和 监督 奠 定了 法律 基 础 ； 利 于维 护 职 有 工 的合 法权 益 ． 予 职 工 对住 房 公 积 金 建 立 、 存 及 赋 缴
管理 工 作 的 监督 权 ：有 利 于健 全 住 房 公 积 金 决 策体 制 ， 范风 险 ， 保 资金 安全 运行 ； 防 确 有利 于 转 变住 房 分 配机 制 ． 加快 改善 中 、 低收 入 家庭 住房 问题 。 《 市条例 》 国务 院《 在 条例 》 定 的基 础 上 ， 大 了 规 扩
例 》以下 称 “ 《 （ 原 市条 例》 ）并 于 １９ ”， ９８年 ８月 ｌ １日，
由市 人民政 府发 布 实施 《 天津 市住房 公 积金 条例 实施 办 法》 以 下称 “ 条例 实施 办 法》 ） 为住 房 公 积 金 的 （ 《 ”，
管理 和 发 展提 供 了 法律 依 据 ． 同时 ． 此 后 国务 院 出 为 台《 条例 》 供 了实践 经验 。 ０ ２年 ３月 ２ 提 ２０ ４日， 国务院
对策 研究
Ｅ ＣＯＮ ＯＭＩ ＯＵ ＯＯＫ Ｔ ０Ｈ Ｅ Ｃ ＴＬ ＨＥ Ｂ ＡＩ Ａ Ｓ
［ 杨 萍 ｊ
住房 公 积 金 是指 国家机 关 、 有企 业 、 镇 集体 国 城 企业、 外商投 资企 业 、 镇私 营 企业及 其他 城 镇企 业 、 城 事 业单位 及其 在职 职 工缴存 的长 期住 房 储金 ． 是职 工
义 务。《 市条 例》 的出 台有利 于全 市住 房公 积金 管理 进
一
步 规 范化 、法 制化 ，为住房 公 积 金 的依 法缴 存 、 提
住 房 条件 等方 面发 挥 了重要 作 用 。 房 公积 金 制度从 住
浅谈“两金”压降的具体对策
“两金”压降的具体对策“两金”（两费）指的是企业在缴纳社会保险和住房公积金方面的支出，这是企业不能避免的必要花费。
如何以合理的方式压降“两金”，是每个企业都需要面对的问题。
一、加强管理控制企业应该加强对社保和公积金的管理控制，防止因为管理不当而导致的“浪费”现象。
具体措施如下：1.落实岗位责任制每个员工应该清晰明确自己的缴纳标准和缴纳项目，同时也要将企业缴纳的社保和公积金收据收集保管好，以便日后查询和备案。
2.制定标准化的福利政策企业应该根据自身情况和员工的具体需求，制定出一套公正、合理的福利政策。
如调整缴纳标准、降低住房公积金的缴纳规模等举措等。
二、合理利用优惠政策对于一些有优惠政策的情况，企业可以积极利用，以此降低企业的“两金”负担。
1.享受社保优惠在社保缴纳方面，国家实施了很多优惠政策，如高龄退休人员社会保险补贴、职工带薪年假等。
企业应该了解这些优惠政策，在符合条件的情况下尽可能申请享受。
2.利用住房公积金政策国家已经出台了很多针对住房公积金的政策，如住房公积金贷款、住房公积金提取等等。
企业可以积极利用这些政策，以此减轻员工的购房负担，同时也可以在房屋租赁等方面享受住房公积金的优惠政策。
三、加强培训教育企业应该对员工开展教育培训，提升员工整体素质，提高员工对社保和公积金的认识，降低员工因为缴纳社保和公积金而出现的疑问和申诉情况。
1.加强对新员工的培训新员工进入企业后，应该有一套完整的培训系统，该系统应该包含员工缴纳的具体标准、流程和公司在这方面的政策和福利等方面的内容。
2.开展员工意见交流企业应该尊重员工，多开展交流活动，听取员工的意见和建议，让员工感受到企业不断追求进步的信念，由此提高员工的归属感和凝聚力。
四、合理制定企业的薪酬体系企业应该合理制定企业的薪酬体系，让员工感受到自己的付出和努力得到了表彰和回报，也让企业在缴纳“两金”方面节约开支。
1.制定科学合理的薪酬体系企业要针对不同的岗位、不同的人才需求和员工的表现情况，制定出针对性强的薪酬体系，让员工能够在薪资上有更具体、科学的反馈。
企业如何为员工管理公积金
企业如何为员工管理公积金企业为员工管理公积金是一项重要的人力资源管理工作，对于提高员工福利待遇、增强员工对企业的凝聚力具有积极的作用。
本文将介绍企业如何为员工管理公积金的具体做法和重要注意事项。
一、建立公积金管理制度为确保公积金管理的规范性和公正性，企业应当建立完善的公积金管理制度。
制度应包括公积金缴存比例、基数的确定、缴存周期、缴纳方式、提取条件等方面的规定，同时应体现法律法规的要求。
制度的建立需要经过与员工代表进行充分的沟通和协商，确保员工的权益得到保障。
二、选择合适的公积金管理机构企业在为员工管理公积金时，需要选择一家可信赖的公积金管理机构。
这家机构应具备良好的声誉和丰富的经验，能够确保公积金的安全性和准确性。
企业可以通过调研、咨询和比较等方式选择合适的机构，并签订相关的合同以明确双方的权责。
三、及时缴存公积金企业应确保按时、足额地缴纳员工的公积金。
缴纳公积金是企业的法定责任，也是对员工的一种福利保障。
企业应准确计算员工的公积金基数，按照规定的比例进行缴存，并按规定的时间将相关款项存入指定的公积金账户中。
四、定期核对公积金账户企业需要定期核对员工的公积金账户，确保账户余额的正确性和完整性。
核对的频率可以根据企业和员工的具体情况进行确定，通常建议至少每季度进行一次核对，及时发现并处理可能存在的问题。
五、保护员工的公积金权益保护员工的公积金权益是企业管理公积金的重要任务之一。
企业需要确保员工的公积金账户信息安全，防止账户被盗用或篡改。
同时，企业还应建立投诉反馈渠道，及时处理员工对公积金管理的疑问和投诉，保障员工合法权益的实现。
六、及时处理员工的公积金提取申请员工在满足相关条件后可以提取公积金，企业需要及时处理员工的提取申请。
在处理过程中，企业应核实员工提供的相关材料和证明，确保员工的提取申请符合法律法规的规定，并按照规定的程序进行办理。
一旦提取申请获批，企业应及时将对应款项划拨到员工的指定账户中。
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浅谈如何用好、管理好住房公积金
浅谈如何用好、管理好住房公积金
摘要：随着时代的发展，房地产形式的快速变化，尤其党的十七大报告以后，加快推进以改善民生为重点的社会建设，努力构建和谐社会，已成为时下最重要的问题。
作为住房公积金管理部门，如何让改革发展成果惠及广大职工，管好用好住房公积金，为广大职工提供优质的住房保障显得尤为的重要。
本文就如何用好管好住房公积金进行了主要的阐述。
关键词：住房公积金、用好、管好、方法、策略、措施
对于住房公积金的管理必须坚持以“科学发展、按照率先发展、和谐发展”的要求，必须用科学的态度、科学的方法来实现。
住房公积金制度在我国实行以来，受到广大职工的普遍欢迎，已经为成千上万的职工家庭解决了住房难的问题。
但随着时代的进步，房地产市场的快速变化，住房公积金管理不断面临新的矛盾和问题。
只有不断地适时地制定符合广大群众利益的政策，不断提高住房公积金管理水平，才能与时俱进，满足广大职工日益增长的需求，为建设和谐社会作出应有的贡献。
一、用科学的管理方法提高住房公积金的管理水平
对于住房公积金的管理要采用科学的管理方法。
不断创新担保方式，进一步探索有效的促缴方式和手段。
进一步加大政策宣传力度和住房公积金行政执法力度，不断扩大住房公积金归集覆盖面，切实维护职工的合法权益，使更多的职工有条件享受住房公积金政策性贷款。
近年来，由于个人住房公积金贷款的需求不断增大，全力推进管理部个贷业务成为当务之急。
加大宣传力度，让广大职工了解个人住房公积金贷款的优惠政策。
另外，要在保证资金安全的前提下，加大放款力度，提高管理工作人员的综合素质。
同时，建立完善的网络素质和业务能力监管、审批机制，缩短贷款办理时限，提升服务质量，使贷款发放量成为新的增长点，为房地产市场的稳定发展注入新的活
力。
其次，把住房公积金管理的各项工作纳入信息化管理轨道。
重点是要逐步改善业务流程，减少办事环节，缩短办事时间，提升信息系统质量，增强软件的智能审办和统计分析功能，提高科学决策水平，保证资金安全。
要在全体员工中树立管理就是服务的思想，强化服务意识，提高做好本职工作，为民服务的自觉性和责任感。
要切实转变观念，变被动服务为主动服务，变机械服务为人性化服务，从细节入手，找出各环节工作中存在的问题，研究制定切实有效的便民利民措施，规范文明服务的内制度容和标准，使服务工作步入经常化、化轨道。
真正做到情为民所系、权为民所用，利为民所谋。
二、用科学的方法管好、用好住房公积金
要以科学发展观为指导，把实现好、维护好、发展好广大群众根本利益作为工作的出发点和落脚点，勇于改革、大胆创新，就一定能使住房公积金制度得到更好的实行，取得更好的效果。
1、住房公积金管理部门要结合当地实际，总结工作经验，发现问题，分析问题；大胆改革创新，不断探索研究，要重视培养和充实一大批从事住房公积金工作的专业人员，努力加强队伍建设，提高整体管理水平和工作水平。
2、坚持以人为本，积极探索研究制定出向中低收入家庭倾斜的政策和具体措施，减轻这部分职工的还款压力。
另外，在住房公积金支取方面，也要及时调整提取政策，让广大职工受益，特别是为中低收入职工解决住房困难提供帮助。
3、认真吸收广大职工群众的意见和建议，充分利用住房公积金信息管理系统和网络系统，进一步简化贷款、支取程序和手续，在确保资金安全的前提下，一切为方便职工着想，一切为方便职工工作。
以职工群众的满意与否作为自己工作的最高标准，努力营造住房公积金事业干净健康的环境。
三、住房公积金管理工作的具体措施
解决广大职工最关心、最直接、最现实的问题，管好用好住房公积金是住房公积金管理部门的职责所在，也是住房公积金管理部门追求的目标。
住房公积金取之于民，用之于民，关系到广大群众的切身利益，必须科学管理，合理使用，当前应着力做好以下方面的工作：
1、继续拓宽住房公积金覆盖范围。
因为各地发展不平衡，住房公积金制度不能惠及到各城镇角落，因此，要继续扩大归集面，从而扩大受益人群，同时要实际情况，开辟了电话数据分析、逐月还贷、资金监语音查询、控制办公、 OA 触摸屏查询以及装修贷款业务管理系统，使住房公积金的管理更加科学化、规范化、合理化，提高了工作效率，提升了管理中心的管理水平和服务能力，同时还有效防范了资金运营风险。
2、为了深入贯彻落实科学发展观，要积极转变工作作风，启用个贷服务大厅和归集提取服务大厅，真正实现全新工作模式，并且实行手续内部传递，缩短审批时限，并将 6 家银行和担保公司集中在大厅，无论是住房公积金的归集、提取，还是申请住房公积金贷款均可在服务大厅内一次性办结。
为了更好的服务民众，服务大厅可承诺，周六、周日照常办公。
同时做到在正常工作时间内，只要有业务办理，可无限制延长工作时间，做到当日受理的业务，当日审批完毕，全力为各单位和广大职工提供快捷优质的服务，为办理住房公积金业务的职工提供快捷、方便、周到的服务。
3、提取公积金政策更加“人性化” 。
放宽职工提取条件，做到符合条件的应提尽提，让更多职工享受到党和政府的住房公积金政策。
除购房还贷外，新增了职工重大疾病，家庭遇突发事件造成困难的，可提取住房公积金。
住房公积金制度是一个国家经济体制成熟程度的重要标志之一，也是推动国民经济健康发展的动力。
住房公积金的发展与深化，在科学发展观的理论指导下，会进一步推动我国住房建设和国民经济快速持续稳定地增长，有助于“居者有其屋” 目标的最终实现。
参考文献：
1、杨桂英如何防范住房公积金风险现代贸易
2、王邦敏论住房社会保障性制度的现实性选择现代商贸工业2007年第10期
作者简介：张军华，男，中原油田住房公积金管理中心。
学历：大专。
经济师；研究方向：住房公积金管理。
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