物业消防安全协议书

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物业公司消防安全责任书（二篇）

物业公司消防安全责任书编号：甲方：物业管理有限公司乙方：消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。

为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。

我们应牢记江"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。

一、甲方责任1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消防工作的指示精神。

2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。

对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。

7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。

二、乙方责任1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档;6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理;7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通;8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实;9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。

消防安全管理协议书范本7篇

消防安全管理协议书范本7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（使用方/业主）：____________________根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，为确保本物业的消防安全，明确甲乙双方消防安全责任，特签订本协议。

一、协议目的双方共同致力于加强消防安全管理工作，预防和减少火灾危害，确保人员生命财产安全。

二、物业概况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）建筑总面积：____________________平方米消防设施情况：明确物业内的消防设施配置情况，包括但不限于消防栓、灭火器、烟雾探测器等。

三、甲方职责1. 制定并执行消防安全管理制度和操作程序；2. 组织开展消防安全宣传教育；3. 定期进行消防设施设备的检查和维护；4. 建立消防档案，记录消防安全情况；5. 组织火灾应急演练，提高应急处置能力；6. 对乙方进行消防安全检查，提出整改意见。

四、乙方职责1. 遵守国家消防法律法规和物业管理规定；2. 制定本单位的消防安全管理制度和应急预案；3. 确保本单位的消防设施设备完好有效；4. 定期组织员工进行消防安全培训和演练；5. 严禁擅自改变消防设施设备和用途；6. 配合甲方的消防安全检查工作，按照整改意见进行整改。

五、消防安全义务1. 甲乙双方应共同保障消防设施设备的正常运行和完好；2. 在发现火灾隐患时，应及时通知对方并采取有效措施进行整改；3. 在发生火灾时，应按照应急预案进行处置，并及时报警；4. 应共同配合相关部门进行火灾事故调查和处理工作。

六、违约责任1. 若因甲方未履行本协议规定的职责，导致发生火灾事故，甲方应承担相应的法律责任；2. 若因乙方未履行本协议规定的职责，导致发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任；3. 甲乙双方因违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

物业消防安全协议书8篇

物业消防安全协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主/租户）：_________________________根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在物业消防安全方面，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、协议目的双方共同致力于加强物业消防安全工作，明确消防安全责任，确保居民生活安全和财产安全。

1. 甲方负责物业管理区域的消防安全工作，制定消防安全制度，落实消防安全责任制。

2. 甲方负责定期对消防设施进行巡查、检测、维护，确保消防设施完好无损。

3. 甲方负责开展消防安全宣传教育培训，提高乙方及物业管理区域内人员的消防安全意识。

4. 甲方负责制定紧急疏散预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

三、业主/租户消防安全责任1. 乙方应遵守消防安全法律法规，自觉履行消防安全责任。

2. 乙方不得擅自拆改、占用消防设施，不得损坏、挪用消防设施器材。

3. 乙方应合理使用电器设备，不得超负荷使用电器，不得在禁止吸烟的区域吸烟。

4. 乙方应配合甲方开展消防安全宣传教育培训，参加紧急疏散演练。

5. 乙方发现火灾隐患或其他不安全因素，应及时向甲方报告。

四、消防安全合作机制1. 甲乙双方共同设立消防安全工作领导小组，负责协调、监督消防安全工作。

2. 甲乙双方应定期召开消防安全工作会议，通报消防安全情况，研究解决消防安全工作中遇到的问题。

3. 甲乙双方应建立消防安全信息通报制度，及时传达上级部门的消防安全要求和通知。

五、违约责任及处理1. 若因甲方未履行消防安全责任，导致物业管理区域内发生火灾事故，甲方应承担相应法律责任。

2. 若乙方未履行消防安全责任，导致物业管理区域内发生火灾事故，乙方应承担相应法律责任。

3. 若因甲乙双方共同过失导致物业管理区域内发生火灾事故，双方应依法承担连带责任。

4. 对于违反本协议的行为，甲乙双方应及时沟通、协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或申请仲裁。

消防及安全整改协议7篇

消防及安全整改协议7篇篇1协议签订双方：甲方（物业管理方）：___________________乙方（业主/使用方）：___________________鉴于甲乙双方共同关注消防安全及人身财产安全，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就消防安全及安全整改事宜达成如下协议：一、协议目的双方本着加强消防安全管理和安全隐患整改的目的，共同维护物业和人员的生命财产安全，确保消防安全工作的有效实施。

二、整改事项1. 乙方在甲方管理的物业范围内存在以下安全隐患问题：_____________________________________。

2. 为消除上述安全隐患，乙方需配合甲方进行整改，整改内容包括但不限于消防设施设备的完善、电气线路的安全检查与整改、危险物品的存放与管理等。

三、双方责任与义务1. 甲方负责消防安全工作的指导、监督和管理，定期进行消防安全检查，对发现的安全隐患及时通知乙方进行整改。

2. 乙方需积极配合甲方进行消防安全整改工作，按照甲方的要求及时整改存在的安全隐患，确保消防设施设备的正常运行。

3. 乙方应加强对物业范围内人员的消防安全教育，提高消防安全意识，确保人员遵守消防安全规定。

4. 双方共同协作，建立消防安全档案，记录消防安全检查、整改等情况。

四、整改期限与验收标准1. 乙方应于本协议签订后____日内完成整改工作。

2. 整改工作完成后，乙方应向甲方提交整改报告，甲方将组织人员对整改情况进行验收。

3. 验收标准按照相关法律法规和消防安全标准执行。

五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定完成整改工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若因乙方未履行消防安全整改义务，导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3. 甲方未履行消防安全监督责任，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业合同里消防安全协议书

物业合同里消防安全协议书甲方（业主）：_________________乙方（物业管理公司）：_________________鉴于甲乙双方就物业服务事宜达成一致，为确保小区（大厦）的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就消防安全管理事宜订立本协议，以资共同遵守。

一、甲方的权利与义务：1. 甲方应遵守国家有关消防安全的法律、法规和标准，不得违规使用火源、电源，不得擅自改动、拆除消防设施和器材。

2. 甲方应配合乙方进行消防安全检查，及时整改消防安全隐患。

3. 甲方应在乙方的指导下，积极参与消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识和自救能力。

4. 甲方发现火灾隐患或者其他消防安全问题时，应立即通知乙方，并采取相应措施。

二、乙方的权利与义务：1. 乙方负责制定和实施小区（大厦）的消防安全管理制度，定期组织消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

2. 乙方应确保消防设施、器材完好有效，定期进行维护保养，并做好记录。

3. 乙方应组织消防安全培训和演练，提高业主的消防安全意识和应急处理能力。

4. 乙方在接到甲方关于消防安全问题的通知后，应迅速采取措施进行处理。

三、违约责任：1. 如甲方违反本协议规定，导致消防安全事故的，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方未能履行本协议规定的义务，导致消防安全事故的，应承担相应的法律责任。

四、其他事项：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日。

物业消防安全协议书5篇

物业消防安全协议书5篇篇1物业消防安全协议书为了维护物业内的消防安全，保障居民生命财产安全，特制定本消防安全协议书。

所有居民和物业管理方都必须遵守本协议的规定，共同维护物业内的消防安全。

第一条：消防设施的维护和管理1. 物业管理方应当定期对物业内的消防设施进行检查和维护。

一旦发现消防设施有损坏或失效的情况，应立即修复或更换。

2. 居民不得随意损坏或移动消防设施，一旦发现，物业管理方有权要求赔偿，并履行相应的法律责任。

3. 物业管理方应当定期组织居民进行消防演练，提高应急逃生能力和自救能力。

第二条：火灾隐患的排查和整改1. 物业管理方应当定期对物业进行火灾隐患排查，一旦发现隐患，应当立即整改。

2. 居民在发现火灾隐患时应当及时向物业管理方报告，配合整改工作。

3. 对于居民因私自搭建隔断、乱拉电线等行为导致的火灾隐患，物业管理方有权要求立即恢复原状，并承担相应的法律责任。

第三条：火灾应急处置1. 居民在发生火灾时，应当第一时间拨打火警电话并迅速撤离现场，避免造成人员伤亡。

2. 物业管理方应当组织专业消防队伍进行火灾扑救，并保障居民生命财产安全。

3. 居民在火灾发生时应当听从物业管理方的指挥和安排，协助火灾扑救工作。

第四条：违约责任1. 对于居民和物业管理方违反本协议的规定，造成火灾事故的，应当承担相应的法律责任。

2. 物业管理方应当定期对居民签订《消防安全协议书》，确保所有人员都知晓并遵守消防安全规定。

3. 居民在签订本协议书时，应当认真阅读并遵守相关规定，确保消防安全。

本协议自签订之日起生效，并具有法律效力。

任何单位或个人不得擅自修改或解除本协议。

如需修改，须经双方协商一致并签订书面协议。

望各方共同遵守，维护物业内的消防安全。

篇2物业消防安全协议书为了加强物业消防安全工作，确保人员和财产的安全，特制订本《物业消防安全协议书》，请所有相关人员严格遵守并执行以下协议：一、消防设备管理1.1 物业公司负责对整个楼宇的消防设备进行定期检查、维护和保养，确保设备处于正常使用状态。

物业消防安全协议书5篇

物业消防安全协议书5篇篇1物业消防安全协议书为了加强物业消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本协议，以约束物业公司和住户，共同维护楼宇内的消防安全。

第一条安全责任1. 物业公司是楼宇内消防安全管理的责任主体，负责组织消防演练、检查火灾隐患、保养消防设施等工作。

2. 业主和住户应遵守消防安全规定，不得私拉电线、占用消防通道，定期检查消防设施状态，并及时向物业公司报告问题。

第二条消防设施管理1. 物业公司负责日常消防设施的巡检，确保设施正常运行，并定期组织消防设施的维护保养工作。

2. 业主和住户应配合物业公司做好消防设施的保养工作，不得擅自破坏、调整消防设施。

第三条消防演练1. 物业公司应定期组织楼宇内的消防演练，提高住户的消防应急能力。

2. 业主和住户应积极参与消防演练活动，熟悉逃生通道和逃生技巧，做好火灾发生时的自救互救准备。

第四条防火安全1. 物业公司应加强楼宇内的火灾隐患排查工作，消除可能引发火灾的隐患。

2. 业主和住户应遵守禁止性规定，不得在楼道内存放易燃物品，不得私自操作明火等危险行为。

第五条紧急通道管理1. 物业公司应确保楼宇内的紧急通道畅通无阻，不得被占用或堆放物品。

2. 业主和住户应保持紧急通道畅通，不得随意堆放障碍物，确保进出通道的畅通和安全。

第六条维护费用1. 物业公司应按照相关规定，每年将消防设施的维护费用列入物业费用清单，由业主共同支付。

2. 业主和住户应按时足额缴纳维护费用，确保消防设施的正常运行和安全性。

第七条违约责任1. 如果物业公司违反本协议的规定，致使火灾事故发生，承担相应的法律责任。

2. 如果业主和住户违反本协议的规定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。

第八条协议变更1. 本协议自颁布之日起生效，任何变更需双方协商一致，并办理书面变更手续。

2. 对于重大变更事项，需经业主大会通过后生效。

第九条协议解除1. 若有一方无法履行本协议规定的义务，需提前15天书面通知对方并解释原因。

物业消防安全协议书7篇

物业消防安全协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方就物业消防安全事项达成如下协议：一、协议目的双方共同致力于保障物业区域的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人员财产安全。

二、甲方职责1. 建立健全物业区域的消防安全制度，组织实施消防安全管理。

2. 定期开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

3. 定期组织消防演练，提高全体人员的消防安全意识及应急处置能力。

4. 负责公共区域的消防设施设备的维护、保养及更新。

5. 及时向乙方传达有关消防安全的通知、要求及法律法规。

三、乙方职责1. 严格遵守物业区域的消防安全制度，按规定使用电气设备、燃气等。

2. 定期自查本单位/家庭的消防安全，主动消除火灾隐患。

3. 参加甲方组织的消防安全培训及演练，提高自防自救能力。

4. 保护消防设施设备的完好，不损坏、不挪用。

5. 在装修、使用或经营过程中，遵循消防安全要求，不擅自改变房屋结构。

四、消防安全合作1. 甲乙双方共同协作，确保消防设施设备的正常运行。

2. 在遇到火警等紧急情况时，双方应协同配合，迅速组织人员疏散，并拨打火警电话。

3. 乙方需向甲方提供其经营范围、人员规模等信息，以便甲方进行针对性的消防安全监管。

五、违约责任与处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，导致发生火灾事故并造成损失的，应承担相应的法律责任。

2. 对于违反消防安全规定的行为，甲方有权采取相应措施予以制止，并视情节轻重，依法追究相关责任。

3. 若因乙方违反消防安全规定导致火灾事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限与物业租赁期限一致。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

若协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

物业消防安全协议书6篇

物业消防安全协议书6篇篇1物业消防安全协议书为了加强物业消防安全管理，确保业主和租户的生命财产安全，特制定以下消防安全协议书：一、基本要求1. 物业管理公司应当建立健全消防安全管理制度，明确管理责任，配备专职消防安全管理人员并进行相关培训。

2. 物业管理公司应当定期对建筑物的消防设施进行检测和维护，并及时整改发现的问题。

3. 物业管理公司应当定期组织消防演练，提高业主和租户的火灾应急能力。

4. 物业管理公司应当配备足够数量的灭火器材和其他消防设备，并保证使用人员能熟练操作。

二、安全管理1. 物业管理公司应当建立完善的消防安全档案，包括建筑物的平面图、疏散通道图、灭火器位置图等资料，并定期更新。

2. 物业管理公司应当建立消防安全检查制度，每季度对建筑物进行一次全面检查，并编制整改计划，确保消防设施的完好有效。

3. 物业管理公司应当配备专职消防安全管理人员，负责安全巡查、消防设施维护等工作，并定期进行培训。

4. 物业管理公司应当建立消防安全督导制度，对部门进行定期检查，确保消防设施的正常运行。

三、应急处理1. 物业管理公司应当根据建筑物的结构和特点，制定相应的灾害应急预案，并组织演练。

2. 物业管理公司应当建立完善的火灾报警系统和疏散方案，确保业主和租户在火灾发生时能够迅速有序地疏散。

3. 物业管理公司应当定期进行消防演练，提高业主和租户的消防安全意识和应急处理能力。

四、监督检查1. 监管部门应当定期对物业管理公司的消防安全管理工作进行检查，并对违规行为予以严肃处理。

2. 监管部门应当及时出具检查报告，对问题进行通报批评并要求整改。

3. 监管部门应当对重大火灾事故进行调查，并追究相关责任人的责任。

五、附则1. 本协议书自签订之日起生效，有效期为一年，到期后双方可协商续签。

2. 本协议书如有变更，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

3. 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

以上为物业消防安全协议书，特此制定并签署。

物业消防安全协议书6篇

物业消防安全协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主/使用人）：_________________________根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为加强物业消防安全，保障业主和使用人的生命财产安全，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本协议。

一、协议目的双方通过签订本协议，明确消防安全责任，共同维护物业消防安全，确保人员生命财产安全。

二、双方责任1. 甲方责任：（1）制定并落实物业消防安全管理制度和操作规程。

（2）定期组织消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

（3）负责公共区域的消防设施设备的维护保养，确保正常运行。

（4）组织消防安全宣传教育，提高业主和使用人的消防安全意识。

（5）制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练。

（6）发生火灾时，及时组织扑救，并报告相关部门。

2. 乙方责任：（1）遵守物业消防安全管理制度和规定。

（2）负责各自房内的消防安全，不得私自改动消防设施设备和消防标识。

（3）不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车道。

（4）不得使用明火，不得私自拉接电线、超负荷用电等。

（5）积极参与消防安全宣传教育和培训，掌握基本的消防安全知识和技能。

（6）发生火灾时，及时报警并配合甲方组织扑救。

三、消防安全管理和监督1. 甲乙双方应共同建立健全消防安全管理和监督机制，定期开展消防安全检查。

2. 甲方有权对乙方履行消防安全责任的情况进行监督，发现违规行为及时予以制止并限期改正。

3. 乙方应接受甲方的消防安全管理和监督，积极配合做好消防安全工作。

四、奖惩措施1. 甲方对履行消防安全责任优秀的乙方给予表彰和奖励。

2. 乙方未履行消防安全责任，违反消防安全规定的，甲方有权要求其限期改正；情节严重的，依法追究相关责任。

五、协议期限及续签1. 本协议自双方签字之日起生效，协议期限______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签本协议。

物业消防安全协议书7篇

物业消防安全协议书7篇篇1本物业消防安全协议书（以下简称“协议书”）旨在确保物业管理区域内的消防安全，保障居民及业主的合法权益。

为明确各方责任，实现共建共治共享，经物业管理方（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）共同协商，达成如下协议：一、总则1. 甲乙双方应遵守国家消防安全法律法规，共同维护物业管理区域的消防安全。

2. 双方应本着友好合作、共建和谐社区的原则，积极开展消防安全工作。

二、消防安全责任1. 甲方责任：（1）制定并执行消防安全制度，定期开展消防安全检查。

（2）负责公共区域的消防设施设备的维护管理，确保消防设施设备的正常运行。

（3）组织消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。

（4）制定灭火和应急疏散预案，定期组织演练。

（5）及时处置火灾及其他消防安全突发事件。

2. 乙方责任：（1）严格遵守消防安全法律法规和物业管理制度。

（2）负责自有住房及其内部的消防安全管理，定期自查消防安全隐患。

（3）配合甲方开展消防安全工作，参加消防安全活动。

（4）发现消防安全隐患应及时向甲方报告，积极配合整改。

（5）保障公共消防安全，不得侵占、损坏公共消防设施。

三、消防安全措施1. 甲乙双方应联合开展消防安全检查，及时发现并消除消防安全隐患。

2. 甲方应为乙方提供消防培训，提高居民自防自救能力。

3. 双方应共同维护好物业管理区域内的消防设施设备，确保完好有效。

4. 乙方不得在物业管理区域内擅自搭建违章建筑，影响消防安全。

5. 甲乙双方应共同制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。

四、违约责任与处理1. 若甲乙双方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。

2. 因违约造成火灾事故或其他损失的，应承担相应的法律责任。

3. 对违约行为，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。

五、其他事项1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

物业消防安全协议书5篇

物业消防安全协议书5篇篇1物业消防安全协议书为了落实国家的消防法律法规，保障物业内的居民和财产安全，我司特制定本物业消防安全协议书，保证全体业主和租户遵守并执行相关消防安全规定，共同维护物业的消防安全。

一、管理人员的责任1. 物业管理公司将安排专人负责本物业的消防安全工作，确保消防设施的正常运作和日常巡查。

2. 物业管理公司将定期组织消防演练和培训，提高全体居民和物业工作人员的消防安全意识和应急处理能力。

3. 物业管理公司将保障消防设施的完好性和有效性，确保消防通道畅通无阻，灭火器材具备并定期检查维护。

二、业主和租户的责任1. 居民和租户应遵守《中华人民共和国消防法》及相关规定，不得擅自改动或封闭消防通道，不得私拉电线、堆放易燃易爆物品。

2. 居民和租户应定期参加由物业管理公司组织的消防培训和演练，掌握灭火器的使用方法和应急逃生技巧。

3. 居民和租户应配合物业管理人员的工作，主动向物业管理公司报告发现的消防隐患，并积极配合整改工作。

三、违约处理1. 如发现业主和租户违反本协议的相关规定，物业管理公司有权要求其立即整改，并可以根据违约情节采取相应的处罚措施。

2. 对于严重违约行为，如造成严重人员伤亡或财产损失，物业管理公司有权解除合同并追究法律责任。

四、其他条款1. 本协议自签订之日起生效，并持续有效直至任何一方提前终止。

2. 本协议的内容和执行情况由双方共同监督，如有异议或争议，应当协商解决，若协商不成，则提交有关部门处理。

在此，我们希望全体业主和租户能够遵守本协议的规定，共同维护物业的消防安全，确保每一位居民和员工都能生活和工作在一个安全可靠的环境中。

让我们携起手来，共同努力，共建美好家园！感谢大家的配合与支持！篇2物业消防安全协议书为加强物业消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本协议书，业主、住户、物业管理公司及相关部门应共同遵守并认真执行以下规定：一、业主/住户责任：1. 遵守相关法律法规，不得擅自改装、封堵消防设施，不得存放易燃易爆物品，不得使用大功率电器设备等。

产权单位与物业服务单位签订的消防安全协议书

产权单位与物业服务单位签订的消防安全协议书甲方（产权单位）信息：单位名称：________________法人代表：________________ 。

地址：________________ 。

联系电话：________________ 。

电子邮箱：________________ 。

乙方（物业服务单位）信息：单位名称：________________ 。

法人代表：________________ 。

地址：________________ 。

联系电话：________________ 。

电子邮箱：________________ 。

鉴于甲方作为物业的产权单位，乙方作为物业服务单位，双方本着共同维护物业消防安全，保障住户及员工生命财产安全的原则，经过友好协商，达成如下消防安全协议。

为了避免火灾等突发事件带来的巨大损失，我们决定用心把这个协议写得尽量简单易懂，大家都能看懂并且做到，毕竟火灾安全是大事，谁都不能马虎！第一条协议目的甲乙双方经过认真沟通，达成共识：通过本协议明确甲乙双方的消防安全责任和义务，以确保物业在日常管理过程中符合消防安全规定，最大程度避免火灾等灾害事故发生，保障所有业主及住户的生命财产安全。

第二条甲方（产权单位）的责任1. 提供合规的消防设施甲方要确保物业内的消防设施符合国家及地方的相关法律法规要求，包括但不限于灭火器、消防水源、火灾报警系统、紧急疏散指示标识等基础设施。

如果设施不合格，甲方要及时整改和更换，确保设备完好。

2. 配合乙方的消防检查甲方应定期配合乙方进行消防设施的检查与维护，不仅要向乙方提供检查所需的支持和协助，还要允许乙方对消防设施进行必要的检查和测试，确保所有设备处于正常工作状态。

3. 消防安全培训甲方有责任定期组织消防安全培训，确保物业的工作人员对消防安全有基本的认知。

培训内容包括但不限于火灾预防、灭火器使用方法、紧急疏散程序等，让大家在紧急时刻能够做到心中有数。

物业与消防责任免责协议

甲方（物业管理方）：________乙方（业主/使用人）：________鉴于甲方作为物业管理方，负责管理________（以下简称“物业”）的消防安全工作，乙方作为业主/使用人，在物业内居住或使用。

为明确双方在消防安全工作中的责任和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下免责协议：一、免责范围1. 本协议仅适用于物业内的消防安全工作，不包括其他意外事故或第三方责任事故。

2. 甲方在履行消防安全职责过程中，因不可抗力、第三方责任或乙方自身原因导致的火灾事故，甲方不承担法律责任。

二、甲方责任1. 甲方应按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，建立健全消防安全管理制度，确保物业消防安全。

2. 甲方应定期对物业进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

3. 甲方应定期对物业内消防设施、器材进行维护保养，确保其完好有效。

4. 甲方应组织消防安全培训和演练，提高乙方消防安全意识和自救能力。

5. 甲方应配合消防部门开展消防安全监督检查工作。

三、乙方责任1. 乙方应遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，自觉维护消防安全。

2. 乙方应按照甲方要求，配合消防安全培训和演练，提高自身消防安全意识和自救能力。

3. 乙方应确保其居住或使用的物业区域内的消防安全，不得违规使用电器、易燃易爆物品等。

4. 乙方应爱护消防设施、器材，不得损坏、擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材。

5. 乙方应配合甲方开展消防安全检查，及时整改火灾隐患。

四、免责条款1. 因乙方违反消防安全规定，导致火灾事故发生，甲方不承担法律责任。

2. 因不可抗力、第三方责任或乙方自身原因导致的火灾事故，甲方不承担法律责任。

3. 甲方在履行消防安全职责过程中，因乙方提供的资料不准确、不完整等原因导致的火灾事故，甲方不承担法律责任。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

消防物业安全协议书

消防物业安全协议书甲方（物业管理方）：_____________________乙方（业主或租户）：_____________________鉴于甲方负责本物业的日常管理和维护工作，乙方作为物业的使用者或管理者，双方为了确保物业的消防安全，维护公共安全和秩序，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本协议书。

第一条甲方的权利和义务1.1 甲方应确保物业的消防设施、设备完好有效，并定期进行消防检查和维护。

1.2 甲方有权对乙方的消防安全行为进行监督和管理。

1.3 甲方应制定并公布消防安全管理规定，确保乙方了解并遵守。

第二条乙方的权利和义务2.1 乙方有权在遵守消防安全规定的前提下使用物业。

2.2 乙方应遵守甲方制定的消防安全管理规定，并配合甲方进行消防安全检查。

2.3 乙方应对其使用的物业范围内的消防安全负责，并采取必要措施防止火灾事故的发生。

第三条消防安全教育和培训3.1 甲方应定期组织消防安全教育和培训，提高乙方的消防安全意识。

3.2 乙方应积极参与甲方组织的消防安全教育和培训活动。

第四条火灾事故的报告和处理4.1 乙方在发现火灾隐患或发生火灾事故时，应立即向甲方报告，并采取初步的灭火措施。

4.2 甲方在接到火灾报告后，应立即启动应急预案，组织人员进行灭火和疏散。

第五条违约责任5.1 如甲方未履行本协议规定的消防安全管理义务，导致火灾事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。

5.2 如乙方违反消防安全管理规定，导致火灾事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

第六条协议的变更和解除6.1 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2 任何一方违反本协议的规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决7.1 因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

物业公司消防安全责任书范文(2篇)

物业公司消防安全责任书范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了加强____的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。

发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。

对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。

2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。

8、乙方应根据甲方的要求选定或指定____名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员____小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。

更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。

9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准____平方米/具。

物业消防安全协议范文书三篇

物业消防安全协议范文书三篇物业消防安全协议书篇一甲方：乙方：为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实预防为主，防消结合的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障巨龙古玩城(简称本城)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及中山市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：一、根据谁主管、谁负责的消防责任界定原则，甲方将本城区属乙方购买所有或租赁的商铺范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务：1.负责本城区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2.负责本城区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3.负责在本城区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其它作为本城区物业管理公司所应承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7.在政府组织的相关职能部门，对乙方自己搭建的铁棚或雨棚等检查时，如需进行整改或拆除时，所产生的费用均由乙方承担，甲方不做任何补偿。

8.乙方自己搭建的铁棚或雨棚等其它物品，因台风或其它原因对他人造成伤害或损失，由乙方承担责任。

9.其它作为本城区业主或住户所应承担的防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

物业与商户消防安全协议书

物业与商户消防安全协议书一、双方信息确认甲方（物业公司）：_____________________乙方（商户）：_____________________双方应明确列出各自的全称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，以便于协议的有效执行和必要时的联系。

二、消防责任划分1. 甲方责任：- 提供符合国家消防技术标准的消防设施和设备；- 定期检查、维护消防设施和设备，确保其良好运行状态；- 组织消防安全培训和演习，提高乙方人员的消防安全意识。

2. 乙方责任：- 遵守国家消防法律法规和甲方的消防安全管理规定；- 不得擅自改动、封闭、占用或堵塞消防通道和设施；- 及时报告火险隐患，积极参与甲方组织的消防安全活动。

三、消防安全管理1. 乙方应在其经营场所内明确划定禁烟区，严禁在禁烟区内吸烟。

2. 乙方应妥善使用和管理电器设备，防止因电气故障引发火灾。

3. 乙方需确保易燃易爆物品的安全存储，严禁违规存放。

4. 甲方有权对乙方的消防安全状况进行监督检查，并提出整改建议。

四、应急处理1. 发生火警时，乙方应立即启动应急预案，并拨打119报警。

2. 乙方应配合甲方和消防部门的灭火救援工作，不得阻碍救援行动。

3. 火警解除后，乙方应积极配合调查，查明火因，并承担相应的责任。

五、违约责任如一方违反协议规定，导致火灾事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、其他事项双方可根据具体情况协商补充其他相关条款。

七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

期满后，可根据实际情况续签或重新签订。

八、争议解决协议执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

共同消防责任协议书范本

共同消防责任协议书范本甲方（物业方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方作为物业的管理者，乙方作为物业的使用者，双方就共同遵守消防法规、维护消防安全、预防火灾事故、保护人身和财产安全达成如下协议：第一条定义除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：1.1 “物业”指位于___________________的建筑物及其附属设施。

1.2 “消防法规”指国家及地方有关消防安全的法律、法规、规章和标准。

1.3 “消防设施”指用于预防和扑灭火灾的设施、设备和器材。

第二条甲方责任2.1 甲方应确保物业内消防设施的完好有效，定期进行检查和维护。

2.2 甲方应定期组织消防演练，提高乙方的消防安全意识和自救能力。

2.3 甲方应设立消防安全管理机构，负责日常消防安全管理工作。

2.4 甲方应对乙方进行消防安全教育和培训。

第三条乙方责任3.1 乙方应遵守消防法规和甲方的消防安全管理制度。

3.2 乙方应确保其使用区域内的消防设施完好有效。

3.3 乙方应配合甲方进行消防安全检查和演练。

3.4 乙方应妥善保管易燃易爆物品，不得在物业内非法存放。

第四条共同责任4.1 甲乙双方应共同维护物业的消防安全。

4.2 甲乙双方应相互配合，及时消除火灾隐患。

4.3 甲乙双方应建立消防安全联络机制，确保信息的及时传递。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议规定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 违约方应按本协议约定向守约方支付违约金。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，自___年___月___日至___年___月___日。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：___年___月___日。