2016年建设工程造价管理真题与答案
2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析
2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析【案例一】（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。
（计算结果保留两位小数）【答案】1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%单位建筑工程费=1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本。
2016年造价工程师真题答案
2016年造价工程师真题答案【篇一：2016年造价工程师案例真题及答案】数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
造价工程师《造价管理》试题及答案
造价工程师《造价管理》试题及答案一、单项选择题1、下列各项中，不属于工程造价管理内容的是（）。
A.决策阶段工程造价的确定B.设计阶段工程造价的确定C.施工阶段工程造价的确定D.竣工阶段工程计量的确定正确答案是：D.竣工阶段工程计量的确定。
2、在建设工程项目中，设计阶段的工程造价管理的主要任务是（）。
A.确定工程造价B.控制工程造价C.预测工程造价D.分析工程造价正确答案是：B.控制工程造价。
3、下列各项中，不属于工程造价管理特点的是（）。
A.单一性B.过程性C.动态性D.层次性正确答案是：A.单一性。
4、在建设工程项目中，关于工程变更的说法正确的是（）。
A.工程变更不涉及设计变更B.工程变更不涉及工程量清单的变化C.工程变更不涉及合同价款的调整D.工程变更需要及时进行签证确认正确答案是：D.工程变更需要及时进行签证确认。
5、在工程量清单计价模式下，关于分部分项工程综合单价的计算方法正确的是（）。
A.以直接费为计算基础，综合费用直接进入综合单价B.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用直接进入综合单价C.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用不进入综合单价D.以分部分项工程为基础计算综合单价正确答案是：B.以直接费与间接费之和为计算基础，综合费用直接进入综合单价。
二、多项选择题1、下列各项中，属于工程造价管理体制的内容的是（）。
A.决策阶段工程造价的确定B.设计阶段工程造价的确定C.施工阶段工程造价的确定D.竣工阶段工程计量的确定E.全过程工程造价的控制正确答案是：ABE。
造价工程师《建设工程造价管理》考试试题及答案一、单项选择题1、下列各项中，不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（）。
A.设备及工器具购置费B.预备费C.土地使用费D.建设期利息正确答案是：D.建设期利息。
本题考查建设投资的构成，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中工程费用包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。
一建-建筑实务-2016年真题解析-05、2016年一级建造师建筑工程管理与实务真题解析(五)
（三）背景资料：某新建工程，建筑面积15000m2，地下二层，地上五层，钢筋混凝土框架结构，800mm厚钢筋混凝土筏板基础，建筑总高20m，建设单位与某施工总承包单位签订了总承包合同。
施工总承包单位将建设工程的基坑工程分包给了见色和单位指定的专业分包单位。
施工总承包单位项目经理部成立了安全生产领导小组，并配备了3名土建类专职安全员。
项目经理部对现场的施工安全危险源进行了分辨识别，编制了项目现场防汛应急救援预案，按规定履行了审批手续，并要求专业分包单位按照应急救援预案进行一次应急演练。
专业分包单位以没有配备相应救援器材和难以现场演练拒绝。
总承包单位要求专业分包单位根据国家和行业相关规定进行整改。
外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架（如下图），架体搭设完成后，进行了验收检查，提出了整改意见。
项目经理组织参建各方人员进行高处作业专职安全检查，检查内容包括安全帽、安全网、安全带、悬挑式物料钢平台等。
监理工程师认为检查项目不全面，要求根据《建设施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）予以补充。
问题1．本工程至少应配置几名专职安全员？根据《住房和城乡建设部关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质[2015]206号），项目经理部配置的专职安全员是否妥当？并说明理由。
2．对于施工总承包单位编制的防汛应急救援预案，专业分包单位应如何执行？3．指出背景资料中脚手架搭设的错误之处。
4．按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011），现场高处作业检查的项目还应补充哪些？参考答案1．（1）本工程至少应配置2名专职安全员。
（2）项目经理部配置的专职安全员不妥当。
理由：专职安全生产管理人员分为机械、土建、综合三类。
2．企业应负责制定现场事故应急救援预案，并且定期检验和评估现场事故应急救援预案和程序的有效程度，以及在必要时进行修订。
分包单位应按照如下执行：（1）工程项目部应针对工程特点，进行重大危险源的辨识。
2016年一级造价工程师工程计价真题解析
2016年造价工程师工程计价真题及答案解析一、单项选择题（共72题，每题1分，每题的备选选项中，只有1个最符合题意）1. 关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（）。
A. 非生产性建设项目总投资有固定资产投资和铺底流动资金组成B. 生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成C. 建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D. 建设投资有固定资产投资和建设期利息组成【答案】C【考点来源】第一章第一节概述我国建设项目投资及工程造价的构成P1【解析】B生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；A非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
D建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
C建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
2. 已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件为5万，包装费率为2%，利润率为10%，用成本估算法计算该设备的利润值为（）万元。
A. 3.366B. 3.370C. 3.376D. 3.876【答案】C【考点来源】第一章第二节设备购置费的计算国产非标准设备原价P4【解析】废品损失费=30*10% 包装费=（30+30*10%+5 ）*2%=0.76 利润的计算不包括外购套费=（30+3+0.76 ）10%=3.3763. 进口设备的原价是指进口设备的（）。
A. 到岸价B. 抵岸价C. 离岸价D. 运费在内价【答案】B【考点来源】第一章第二节进口设备原价的构成和计算。
P5【解析】进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
抵岸价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。
进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。
4. 某县城建筑公司承建市区某建筑工程，2015年8月编制估算的税前造价为6000万元，已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加率、地方教育附加率分别为3%、2%。
2022-2023年一级造价师之建设工程造价管理真题精选附答案
2022-2023年一级造价师之建设工程造价管理真题精选附答案单选题（共50题）1、某企业从银行借入一笔1年期的短期借款，年利率为12%，按季度复利计算，则关于该项借款利率的说法，错误的有（）。
A.利率为间断复利B.年有效利率为12%C.季度有效利率为3%D.季度名义利率为3%【答案】 B2、（2017年真题）价值工程活动中，方案评价阶段的工作顺序是（）A.综合评价一经济评价和社会评价一技术评价B.综合评价一技术评价和经济评价一社会评价C.技术评价一经济评价和社会评价一综合评价D.经济评价一技术评价和社会评价一综合评价【答案】 C3、根据《标准设计施工总承包招标文件》规定，监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的（）天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。
A.14B.28C.42D.56【答案】 A4、（2020年真题）采用权衡分析法权衡分析设置费中各项费用的关系，可采用的措施有（）A.采用节能设计，降低运行费用B.改善设计材质，降低维修频度C.利用整体结构，减少安装费用D.采用计划预修，减少停机损失【答案】 C5、（2017年真题）某工程网络计划中，工作 D 有两项紧后工作，最早开始时间分别为 17 和 20，工作 D 的最早开始时间为 12，持续时间为 3，则工作 D 的自由时差为（）。
A.5B.4C.3D.2【答案】 D6、下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。
A.设计概算价B.工程预算价C.工程结算价D.工程决算价【答案】 C7、现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。
甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。
借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为（）。
A.11.46%B.11.50%C.12.00%D.12.36%【答案】 A8、下列关于合同履行的描述中不正确的是（）。
一级造价师之建设工程造价管理模拟题库附带答案
一级造价师之建设工程造价管理模拟题库附带答案单选题（共20题）1. 根据《招标投标法》及其实施条例的相关规定，行政监督部门应当自收到投诉之日起（）个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起（）个工作日内作出书面处理决定。
A.5；20B.3；30C.5；30D.3；20【答案】 B2. （2015年真题）根据项目融资程序，评价项目风险因素应在（）阶段进行。
A.投资决策分析B.融资评判C.融资决策分析D.融资结构设计【答案】 D3. （2016年考题）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分项工程的是（）A.计算机机房工程B.轻钢结构工程C.土方开挖工程D.外墙防水工程【答案】 C4. 根据《标准施工招标文件》，履约担保金额一般为中标价的（）。
A.2%B.10%C.5%D.20%【答案】 B5. 下列关于房产税的计税依据和税率，正确的是( )。
A.从价计征，房产税的计税依据是房产的原值B.个人按市场价格出租的住房，税率为12％C.融资租赁房屋的，以房产原值作为计税依据D.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税【答案】 D6. （2017年真题）为了实现工程造价的模拟计算和动态控制，可应用建筑信息建模（BIM）技术，在包含进度数据的建筑模型上加载费用数据而形成（）模型。
A.6DB.5DC.4D.3D【答案】 B7. 某公司为完成某大型复杂的工程项目，要求在项目管理组织机构内设置职能部门以发挥各类专家作用。
同时从公司临时抽调专业人员到项目管理组织机构，要求所有成员只对项目经理负责，项目经理全权负责该项目。
该项目管理组织机构宜采用的组织形式是（）。
A.直线制B.强矩阵制C.职能制D.弱矩阵制【答案】 B8. （2018年真题）美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。
A.现行市场行情或市场租赁价B.联邦政府公布的上月信息价C.现行材料及设备供应商报价D.预计项目实施时的市场价【答案】 A9. 下列财务评价指标中，可用来判断项目盈利能力的是（）。
造价工程师《造价管理》考试真题及答案
造价工程师《造价管理》考试真题及答案一、考试真题1、在工程项目中，以下哪个阶段需要进行造价管理？A.设计阶段B.施工阶段C.保修阶段D.竣工阶段答案：A.设计阶段2、下列哪一项不是造价工程师的职责？A.制定工程项目造价管理计划B.监控工程项目施工阶段的造价C.分析造价组成及影响因素D.确保工程项目造价的准确性答案：D.确保工程项目造价的准确性3、在进行工程项目造价管理时，以下哪个因素是最重要的？A.质量要求B.工期要求C.成本要求D.安全要求答案：C.成本要求二、答案解析1、造价管理在工程项目中贯穿始终，但在设计阶段，造价管理的重点是确定工程项目的投资估算和初步设计概算，以确保项目总投资不超预算。
因此，设计阶段是进行造价管理的关键阶段。
所以，正确答案为A。
2、造价工程师的主要职责包括制定工程项目造价管理计划、监控工程项目施工阶段的造价、分析造价组成及影响因素等。
然而，确保工程项目造价的准确性并非造价工程师的直接职责，而是由其他相关人员负责。
因此，答案为D。
3、在工程项目中，质量、工期、成本和安全都是需要考虑的重要因素。
然而，在进行工程项目造价管理时，成本要求是最重要的因素。
这是因为，在满足质量、工期和安全要求的前提下，降低成本可以提高工程项目的经济效益。
因此，答案为C。
造价工程师《造价管理》考试真题及答案一、考试真题1、在工程项目中，以下哪个阶段需要进行造价管理？A.设计阶段B.施工阶段C.保修阶段D.竣工阶段答案：A.设计阶段2、下列哪一项不是造价工程师的职责？A.制定工程项目造价管理计划B.监控工程项目施工阶段的造价C.分析造价组成及影响因素D.确保工程项目造价的准确性答案：D.确保工程项目造价的准确性3、在进行工程项目造价管理时，以下哪个因素是最重要的？A.质量要求B.工期要求C.成本要求D.安全要求答案：C.成本要求二、答案解析1、造价管理在工程项目中贯穿始终，但在设计阶段，造价管理的重点是确定工程项目的投资估算和初步设计概算，以确保项目总投资不超预算。
2016年一级造价工程师管理真题及答案分析
2016年全国造价师执业资格考试试卷《建设工程造价管理》一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选中。
只有1个最符合题意)1.工程项目的多次计价是一个()的过程。
A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价C.一逐步分析和测算，逐步确定投资估算D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价2.一下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是()。
A.承发包模式选择B.融资方案设计C.组织实施模式选择D.索赔方案设计3.为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的()阶段。
A.初步设计和招标B.施工图设计和预算C.策划决策和设计D.方案设计和概算4.根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在()年内不得再次申请造价工程师注册。
A. 4B. 3C. 2D. 15.根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于()人。
A.6B.8C.10D.126.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是()。
A.跨地区承接业务不备案的B.出租、出借资质证书的D.提供虚假材料申请资质的7.判断合同是否成立的依据是()。
A一合同是否生效B.合同是否产生法律约束力C.要约是否生效D.承诺是否有效8.合同订立古城中，属于要约失效的情形是()。
A.承诺通知到达要约人B.受要约人立法撤销承诺C.要约人在承诺期限内未作出承诺D.受要约人对要约内同做出实质性质变更9.根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按()执行。
A.订立合同时履行地市场价格B.订立合同时付款方所在地市场价格C.标的物交付时市场价格D.标的物交付时政府指导价10.根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是()。
2016年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案_
2016年造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
【思路：项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费+价差预备费，逐项去题目中找条件即可，类似的题目在2007，2008出现过，也是我们每年必讲的题目（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
P3-31）】2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
2016年(完整版)一建经济真题及答案解析
一、单项选择题1、某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入4000万元和3000万元。
建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期贷款利息为735万元。
工程建设其他费用为400万元；基本预备费率为10%，流动资金为800万元。
则该项目的静态投资为（）万元。
A．8948．5 B．8140 C．8940 D．9748．5答案：B 教材P 157、1672．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。
A．拟实施的施工方案B．索赔意向通知C．拟申请增加的费用明细D．工程变更的内容答案： A 教材P2683．某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的年平均储备成本为400元。
则该材料的经济采购批量为（）吨。
A．6．32 B．7．07 C．10．00 D．100．00答案：C 教材P1554．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。
A．已标价工程量清单中的计日工单价B．计日工发生时承包人提出的综合单价C．计日工发生当月市场人工工资单价D．计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价答案：A 教材P2595、可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）A．财务计划现金流量表B．投资各方现金流量表C．资本金现金流量表D．投资现金流量表答案：A 教材P466、某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、材、机费用1000元，综合费率20%）。
但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价182元/m³，设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m³，而概算指标中含47m³。
建设工程造价构成重点真题习题答案解析6
第一章建设工程造价构成(6)2.措施项目费的计算（1）应予计量的措施项目（2）不宜计量的措施项目（计算基础×费率）【2016年·多选】应予计量的措施项目费包括（）。
A.垂直运输费B.排水、降水费C.冬雨季施工增加费D.临时设施费E.超高施工增加费『正确答案』ABE『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。
应予计量的措施项目：脚手架费、混凝土模板及支架（撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费。
【2013年·多选】关于措施项目费中超高施工增加费，下列说法正确的有（）。
A.单层建筑檐口高度超过30m时计算B.多层建筑超过6层时计算C.包括建筑超高引起的人工功效降低费D.不包括通信联络设备的使用费E.按建筑物超高部分建筑面积以“m2”为单位计算『正确答案』BCE『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。
选项A错误，单层建筑物檐口高度超过20m时计算超高施工增加费；选项D错误，包括通信联络设备的使用及摊销费。
【例题·多选】根据建标［2013］44号文的规定，关于措施项目费的计算，下列说法正确的有（）。
A.冬雨季施工增加费按冬雨期的日历天数计算B.成井费用通常按照设计图示以钻孔深度按米计算C.混凝土模板按模板与现浇构件的接触面积以㎡计算D.垂直运输费只能按建筑面积以㎡计算E.超高施工增加费按建筑物建筑面积以㎡计算『正确答案』BC『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。
选项A属于不宜计量；选项D还可以“天”为单位；选项E应该是超高部分的建筑面积。
【2015年·多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列人工费中能构成分部分项工程费的有（）。
A.保管建筑材料人员的工资B.绑扎钢筋人员的工资C.操作施工机械人员的工资D.现场临时设施搭设人员的工资E.施工排水、降水作业人员的工资『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。
建设工程造价构成重点真题习题答案解析2
重点真题答案详解-第一章建设工程造价构成(2)（三）设备运杂费的构成及计算1.设备运杂费的构成2.设备运杂费＝设备原价×运杂费率【2016年·多选】下列费用中应计入到设备运杂费的有（）。
A.设备保管人员的工资B.设备采购人员的工资C.设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费D.运输中的设备包装支出E.设备仓库所占用的固定资产使用费『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成及计算。
设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。
通常包括运输和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。
选项C错误，国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
选项ABE属于采购与仓库保管费。
选项D属于包装费。
参见教材P8。
二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算1.概念：保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件等的购置费。
2.计算工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率【2013年·单选】下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（）。
A.未达到固定资产标准的设备购置费B.达到固定资产标准的设备购置费C.设备监造费D.引进设备的专利使用费『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的构成和计算。
工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
参见教材P9。
【例题·单选】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。
2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)
2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。
2016年造价师案例真题解析
案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)参考答案：1.列式计算拟建项目的建设投资。
1）已建项目人工费占比=4.5×90÷1600=22.5%已建项目人工费调整系数=100÷80=1.25已建项目除人材机外其他费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目每平方造价=1600×（22.5%×1.25+50%×1.1+8%×1.05+19.5%×1.08）=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=11000×18.1.36÷10000=1981.50万元设备购置费=2000万元设备安装工程费=2000×15%=300万元建筑安装工程费=1981.50+300=2281.50万元工程建设其他费=建筑安装工程费×15%+20×30=942.23万元建设投资=（2281.50+2000+942.23）×（1+5%）=5484.92万元2.计算步骤贷款利息=3000×0.5×[(1+7.2%/12)12-1]=111.64万元固定资产折旧=（5500+111.64）×（1-5%）÷10=533.11万元运营期第一年利息=（3000+111.64）×[(1+7.2%/12)12-1]=231.58万元运营期第一年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出=1104.69万元运营期第一年净利润=[1560×85%×(1-6%)-1104.69]×(1-25%)=106.31万元运营期每年贷款还本=[3000+111.64]÷5=622.33万元运营期第二年利息=（3000+111.64-622.33）×[(1+7.2%/12)12-1]=185.26万元运营期第二年总成本费用=400+533.11+0+185.26=1118.37万元运营期第二年净利润=[1560×(1-6%)-1118.37]×(1-25%)=261.02万元第二年末累计盈余资金=2年累计净利润+2年折旧-2年还贷款=106.31+261.02+533.11×2-622.33×2=188.89万元案例二某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长(或缩短)1天工期，处罚(或奖励)金额3万元。
2016年造价《案例 》真题及答案
2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案参考版案例一(20分)某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数)【答案】1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442%建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元运营期第1年总成本费用=400x85%+522.5+231.568=1094.07万元运营期第2年总成本费用=400+522.5+185.254=1107.75万元运营期第1年净利润=(1560-1560x6%-1094.07) x(1-25%) =279.25万元运营期第2年净利润=(1560-1560x6%-1107.75) x(1-25%) =268.99万元运营期第1年剩余利润=522.5+279.25-622.326=179.424万元运营期第2年年末的项目累计盈余资金=268.99+179.424+522.5-622.326=348.59万元案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
《建设工程造价管理》真题及答案
2018年一级造价工程师《造价管理》真题及答案（完整版）一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。
A. 工程概算文件B. 施工图结算文件C. 工程结算文件D. 竣工决算文件2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。
A. 处理工程变更B. 审核工程概算C. 进行工程计量D. 编制工程量清单3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。
A. 2B. 3C. 4D. 54、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于（）人。
A. 6B. 8C. 10D. 125、美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。
A. 现行市场行情或市场租赁价B. 联邦政府公布的上月信息价C. 现行材料及设备供应商报价D. 预计项目实施时的市场价6. 根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（）年A. 1B. 2C. 3D. 57. 根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。
A. 受自然环境限制只有少量潜在投标人B. 需要釆用不可替代的专利或者专有技术C. 招标费用占项目合同金额的比例过大D. 因技术复杂只有少量潜在投标人8. 根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（）日内向行政监督部门投诉。
A. 10B. 15C. 20D. 309. 根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予追认。
A. 1B. 2C. 3D. 610. 根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是（）A. 只能选择适用违约金条款B. 只能选择适用定金条款C. 同时适用违约金和定金条款D. 可以选择适用违约金或定金条款11. 根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时，应当建立（）制度, 征求消费者、经营者和有关方面的意见。
2016年造价工程师考试《建设工程造价管理》真题及答案解析【完整版】
2016年造价工程师考试《建设工程造价管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．工程项目的多次计价是一个（）的过程。
A．逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B．逐步深化和细化，逐步接近实际造价C．逐步分析和测算，逐步确定投资估算D．逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价〖答案〗B〖解析〗工程项目需要程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
多次计价是个逐步深化和细化，不断接近实际造价的过程。
2．下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是（）。
A．承发包模式选择B．融资方案设计C．组织实施模式选择D．索赔方案设计〖答案〗A〖解析〗建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
其中，全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。
包括：策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的结算与决算等。
3．为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。
A．初步设计和招标B．施工图设计和预算C．策划决策和设计D．方案设计和概算〖答案〗C〖解析〗长期以来，我国往往将控制工程造价的主要精力放在施工阶段一一审核施工图预算、结算建筑安装工程价款，对工程项目策划决策和设计阶段的造价控制重视不够。
为有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。
4．根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在（）年内不得再次申请造价工程师注册。
A．4B．3C．2D．1〖答案〗D〖解析〗针对注册违规的处罚规定包括：①隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册。
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2016 年建设工程造价管理真题及答案一、单项选择题(共60 题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1 某企业发行普通股正常市价为58 元，估计年增长率为15%，第一年预计发放股利2 元，筹资费用率为股票市价的10%，企业所得税税率为33%，则发行普通股的资金成本率为()。
A.12.62%B.17.57%C.18.83%D.20.72%参考答案： C2 某项目设计生产能力为年产60 万件产品，预计单位产品价格为100 元，单位产品可变成本为75 元，年固定成本为380 万元。
若该产品的营业税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为()。
A.31.67%B.30.16%C.26.60%D.25.33%参考答案： A参考解析：BEP(Q)=年固定总成本/( 单位产品销售价格- 单位产品可变成本- 单位产品营业税金及附加)=3800000/(100-75-100 ×5%)=190000件( )，即19 万件;生产能力利用率=盈亏平衡点销售量/正常产销量×100%=19/60 ×100%=31.6。
7%3 关于工程项目风险管理，以下说法错误的是()。
A.风险识别最主要的成果是风险清单B.流程图分析无法显示发生问题的损失值和损失发生的概率C.风险的非保险转移又称为合同转移D.风险的分析与评价可以采用德尔菲法参考答案： D4 有3 个相互独立的投资方案甲、乙、丙，所有方案寿命期均为10 年，残值为0，基准收益率为10%，可利用资本为18 万元，项目有关数据如表所示，(P/A，10%，10)=6.145，则最优方案组合为()。
A.甲、乙、丙B.乙、丙C.甲、丙D.甲、乙参考答案： B统计：参考解析：计算各组合方案的净现值，净现值最大的方案为最优方案。
①甲、乙、丙：因为初始可利用资本为18 万元，三种方案的初始费用总和超过了18 万元，故不可能同时选择三种方案; ②乙、丙：(1.3+1.6) × 6.145-(6+8)=3.820万5(元); ③甲、丙：(1.7+1.6) × 6.145-(10+8)=2.278万5( 元); ④甲、乙：(1.7+1.3) × 6.145-(10+6)=2.43万5(元)。
所以最优方案组合为乙、丙绢合。
5 某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为200 万元，租期为10 年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为()万元。
A.36B.40C.46D.50参考答案： D6 下列关于造价工程师初始注册的说法中，正确的是()。
A.初始注册有效期为 2 年B.自资格证书签发之日起 1 年后不得申请注册C.申请初始注册时应当提交工程造价岗位工作证明D.应当向聘用单位所在地县级注册初审机关提出申请参考答案： CA.工程对土地占用所造成的第三者财产损失应由发包人承担B.施工场地内造成的第三者人身伤亡应由发包人承担C.由于发包人提供图样延误造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期D.由于发包人原因造成的工期延误，承包人可以申请工期、费用和利润的索赔参考答案： B8 根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，错误的是()。
A.采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B.《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款参考答案： A9 根据《合同法》，以下说法错误的是()。
A.合同履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行B.合同质量要求不明确且无补充协议的，优先按照符合合同目的的特定标准履行C.合同履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行D.合同履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担参考答案： B10 根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中，取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于()人。
A.20 和12B.16 和8C.10 和6D.8 和6参考答案： C统计：参考解析：根据《工程造价咨询企业管理办法》，甲级工程造价咨询企业资质标准要求：专职从事工程造价专业工作的人员不少于20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10 人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;乙级资质标准要求：专职专业人员不少于12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于 6 人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。
11 某公司发行长期债券500 万元，筹资费率为3%，债券利息率为10%，所得税税率为33%，则债券成本率为()。
A.4.98%B.6.91%C.10.31%D.15.39%参考答案： B参考解析：债券成本率=500×10%×(1-33%)/[500 ×(1-3%)]=6.91。
%12 建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金，目前()占全社会固定资产投资总额的一半以上，成为筹集建设项目资金的主要渠道。
A.国家财政预算内投资B.发行股票C.自筹投资D.利用外资直接投资参考答案： C参考解析：建设项目筹集资本的各种方式中，自筹投资占全社会固定资产投资总额的一半以上，份额最多。
13 合同的成立，需要经过要约和承诺两个阶段，下列关于要约的表述中，不正确的是()。
A.要约的内容应具体确定B.要约必须是特定人的意思表示C.要约必须以缔结合同为目的D.要约可以不具备合同的主要条款参考答案： D参考解析：具备合同的主要条款。
14 某工程自年初至上季度末预算总成本20 万元，其中上年结转 2 万元，实际成本18.9 万元，本季度预算总成本22 万元，实际成本21.1 万元。
该工程按价值形式表示的竣工率和成本降低率分别是()。
A.90%：1%B.90%;4.76%C.95.24%：1%D.95.24%;4.76%参考答案： D15 在项目财务费用的估算中，投资主要包括()。
A.建设投资、建设期贷款利息和流动资金B.工程费用、工程建设其他费用和预备费C.形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费D.建设投资和流动资金参考答案： A16 下列各项中属于造价工程师执业范围的是()。
A.概算的审批B.保险理赔的核查C.工程经济纠纷的裁定D.标底的审批参考答案： B参考解析：注册造价工程师的业务范围包括：①建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结(决)算的编制和审核; ②工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算; ③建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查; ④工程经济纠纷的鉴定。
17 在项目盈亏平衡分析中，正确的说法是()。
A.当实际产量高于盈亏平衡产量时，项目盈利B.当实际产量低于盈亏平衡产量时，项目盈利C.当实际产量接近盈亏平衡产量时，项目盈利最高D.项目盈亏平衡产量越大，项目盈利的可能性越大参考答案： A参考解析：当实际产量高于盈亏平衡产量时，项目盈利;当实际产量接近盈亏平衡产量时，项目接近盈亏平衡;盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后的盈利的可能性越大。
18 对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于子分部工程的是()。
A.土方开挖工程B.砖砌体工程C.地下防水工程D.土方回填工程参考答案： C参考解析：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为若干子分部工程。
例如，地基与基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基与基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等子分部工程。
19 按照现行财务制度规定，对于停止使用的固定资产，应从()起停止计提折旧。
A.停止使用的当月B.停用月份的次月C.使用年度的次年D.停止使用的当年参考答案： B参考解析：固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。
停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提折旧。
20 ()不属于债券筹资的优点。
A.支出固定B.企业控制权不变C.少纳所得税D.资本成本低参考答案： D参考解析：债券筹资的优点包括：①支出固定; ②企业控制权不变; ③少纳所得税; ④可以提高自有资金利润率。
21 某项目现金流量表如下，则该项目的净现值和动态投资回收期分别为()。
A.1593.95 万元和 4.53 年B.1593.95 万元和 5.17 年C.3750 万元和 4.53 年D.3750 万元和 5.17 年参考答案： B22 在价值工程的工作程序中，确定产品的价值是通过()来解决的。
A.功能定义B.功能整理C.功能评价D.方案创造参考答案： C23 建设工程合同纠纷以()为合同履行地。
A.施工行为地B.被告住所地 C .原告住所地 D.合同履行地参考答案： A参考解析：合同当事人双方可以在签订合同时约定选择诉讼方式解决合同争议，并依法选择有管辖权的人民法院，但不得违反《民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定。
对于一般的合同争议，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
24 根据《合同法》规定，属于可变更、可撤销合同的是()的合同。
A.恶意串通而损害国家利益 B .损害社会公共利益C.订立合同时显失公平D.以合法形式掩盖非法目的参考答案： C参考解析：可变更、可撤销合同是指欠缺一定的合同生效条件，但当事人一方可依照自己的意思使合同的内容得以变更或者使合同的效力归于消灭的合同。
合同可以变更或者撤销的情形有：①因重大误解订立的; ②在订立合同时显失公平的。
而无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。
无效合同的情形有：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; ②恶意串通，损害国家、集体或第三人利益; ③以合法形式掩盖非法目的; ④损害社会公共利益; ⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
25 履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形式，履约担保金额一般为中标价的()。
A.5%B.10%C.15%D.20%参考答案： B26 偿债备付率指项目在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。