公司税收筹划建议书
对中小企业开展税收筹划的建议
对中小企业开展税收筹划的建议中小企业开展税收筹划是一项重要的任务，可以有效地降低企业的税负，提高经营效益。
以下是对中小企业开展税收筹划的建议。
1.合理选择企业所得税征收方式。
中小企业可以根据自身情况选择一般纳税人制度和简易征收制度。
一般纳税人制度适用于规模较大、年利润稳定的企业，可以享受抵扣税款、留抵退税等优惠政策。
简易征收制度适用于规模较小、年利润波动较大的企业，可以根据实际情况选择全额征收或减按一定比例征收。
2.合理利用税收优惠政策。
中小企业可以充分利用税收优惠政策来减少税负。
对于科技型中小企业可以申请高新技术企业认定，享受优惠税率和其他税收政策；对于创新创业类中小企业可以申请创业投资税收优惠等。
3.合理利用企业所得税前扣除政策。
中小企业可以通过合法合规的方式，利用企业所得税前扣除政策减少应纳税所得额。
合理计算和合理报销各项费用，如研发费用、广告费用、差旅费用等，合理计提坏账准备，合理提取损失准备等。
4.合理安排企业资本金结构。
中小企业可以合理调整资本金结构，根据资金需求选择合适的资本金比例。
合理的资本金结构可以降低企业借款的利息支出，减少纳税人所得税的缴纳。
5.合理利用企业重组、重组税率等政策。
中小企业可以利用企业重组、合并等机会，通过调整企业组织形式和资本结构，减少税负。
重组税率等政策也可用于减少企业所得税。
6.合理避免税务风险。
中小企业需要合理规避税务风险，避免发生税务纠纷。
企业应对税务政策的变化保持敏感，及时调整税收筹划策略；企业应建立健全税务风险管理制度，确保税收筹划行为的合规性；企业应加强与税务机关的沟通合作，及时了解税局的政策解读和意见。
7.合理规避税收漏洞。
中小企业可以通过合理的财务管理和税务策划方法，规避税收漏洞。
避免通过虚构交易、借款关联等方式进行税收避税；避免过度依赖税收优惠政策，确保企业长期可持续经营；避免过度对外承包等行为，避免出现税收大幅减少或税负转移的情况。
8.适时进行税收政策的跟踪。
某税务筹划项目建议报告书(参考)
某税务筹划项目建议报告书（参考）税务筹划是一个经营管理活动，企业在考虑整个企业构架成立各种公司、取得地块、转让股权、吸收股权、股权置换等等环节上都渗透了税收的筹划问题。
因此，税收筹划贯穿于企业经营活动的全过程。
针对房地产市场目前宏观调控的大环境，税收筹划对提高集团的整体效益显得尤为重要，集团领导也已把税收筹划提到议事日程上来。
对财会人员提出了更高的要求，在做好会计核算工作的同时，更要熟知税法的规定，及时掌握税收政策变动的时效性。
根据＊＊集团的实际情况对此特提出以下方面的建议：一、结合房地产行业实际,做好税务筹划工作。
1、价外收费根据国税发1995年（76）号文、财税2003（16）号文规定，只有代理销售公司或代理采购公司挂在账上的价外费用可以不交营业税；按财税2003（16）号文规定物业公司只有对水费、电费、煤气费才可以列做代收代付项目实行差额交税。
要规避价外费税收的办法，只有通过代理公司，凡代收代付的款项由代理公司收取，才可以按差额计交营业税，只有真正的手续费报酬才要交纳营业税。
2、合理选择企业组织形式：一般项目公司不提倡自然人参股，对目前有自然人参股的项目公司在项目决算前用低价先收购自然人的股份。
因为项目公司在交纳33%的所得税后，自然人股东分得的股利还要再交纳20%的个调税。
对咨询公司、建筑设计公司之类的企业成立合伙企业，不成立具有独立法人的有限公司，因为作为独立法人要交企业所得税,而选择成立合伙企业。
他不具有法人资格，就不交企业所得税，合伙人只要交个人所得税，税率在5％～30％，平均税率为25％，只要交一道，税后为个人所得。
3、投资方式的选择：投资方式一般有“买、投资、合并”三种，从税收筹划角度看，得到地块最好的方式是投资；用不动产和土地使用权进行投资，不交土地增值税和营业税，免交企业所得税。
4、投资业务的纳税筹划：有多方投资的成立的项目公司，当另外又收购了土地考虑要减少股东，这就存在税收筹划的问题。
某集团税务筹划建议方案
某集团税务筹划建议方案1. 引言本文将为某集团提出税务筹划建议方案，以帮助集团最大限度地降低税务风险、提高税收效益。
该方案将围绕税务规划、税务合规和税务优化三个方面展开。
2. 税务规划税务规划是企业为实现税务合规而进行的有针对性的行为。
在税务规划阶段，某集团可以采取以下措施：2.1. 合理设立子公司某集团可以通过合理设立子公司的方式来实现税务规划。
合理设立子公司可以将集团的收入分流到不同地区，合理安排企业所得税缴纳地点，从而降低税负。
2.2. 利用税收优惠政策某集团可以积极利用各地区的税收优惠政策。
通过合理配置资源和业务，利用税收优惠政策可以有效降低企业的税款负担。
例如，在某地区开展研发活动可以享受税收优惠。
3. 税务合规税务合规是企业履行纳税义务、遵守税法规定的基本要求。
在税务合规阶段，某集团可以采取以下措施：3.1. 完善内部税务管理制度某集团应建立健全内部税务管理制度，明确各部门的纳税职责，加强税务政策的宣传和培训，确保企业纳税活动的合规性。
3.2. 定期进行税务合规检查和风险评估某集团应定期进行税务合规检查和风险评估，发现并解决潜在的税务风险，确保企业在税务方面的合规性，避免税务风险的发生。
4. 税务优化税务优化是通过合理安排企业财务结构和运营活动，减少税务成本，提高税务效益的行为。
在税务优化阶段，某集团可以采取以下措施：4.1. 合理利用税务政策减少税负某集团可以通过合理利用税务政策来减少税负。
例如，合理安排企业资金运作，利用利息支出等减免税优惠政策，减少企业的税款支付。
4.2. 合理规避税务风险某集团应积极采取措施规避税务风险，避免税务纠纷的发生。
例如，合理安排跨境交易，避免发生转移定价等税务争议。
5. 结论本文在税务规划、税务合规和税务优化三个方面为某集团提出了税务筹划的建议方案。
通过合理设立子公司、利用税收优惠政策、完善内部税务管理制度、定期进行税务合规检查和风险评估、合理利用税务政策减少税负以及合理规避税务风险等措施，某集团可以最大限度地降低税务风险、提高税收效益，进而实现税务筹划的目标。
税收筹划建议书
篇一：公司税收筹划建议书税收筹划建议书——郁金香花园开发项目编制单位：无锡光正税务师事务所有限公司编制日期：二oo八年八月二十八日目录（一）建设单位基本情况.............................................................................. ........................2 （二）开发项目概况： ........................................................................... ..............................2 （三）税收筹划建议书的编制依据与原则 ............................................................................. .2 （四）税收筹划建议书的工作目标.............................................................................. ..........3 二、经济指标分析 ............................................................................. .. (3)（一）基本经济技术指标.............................................................................. ........................3 （二）预期财务指标分析.............................................................................. ........................4 （三）纳税指标分析 ............................................................................. .................................6 三、本开发项目的纳税筹划 ............................................................................. (8)（一）销售收入的筹划 ............................................................................. ..............................8 （二）成本费用的筹划 ............................................................................. ..............................9 (三) 营业税的税收筹划 ............................................................................. ........................ 10 （四）土地使用税的税收筹划 ............................................................................. ................. 13 （五）房产税的税收筹划 ............................................................................. ........................ 13 （六）土地增值税的税收筹划 ............................................................................. ................. 13 （七）企业所得税的税收筹划 ............................................................................. ................. 15 四、项目税务筹划中需要说明的问题及风险 ............................................................................. (19)（一）项目土地增值税平均增值率偏低，开发成本存在高估 ................................................. 19 （二）项目税务筹划实施中应注意的问题 .............................................................................19 （三）不能享受二免三减半的所得税优惠政策 (20)一总论（一）建设单位基本情况建设单位：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。
税务筹划建议
税务筹划建议在当今的商业环境中，税务筹划已经成为企业和个人财务管理的重要组成部分。
有效的税务筹划不仅可以降低税负，提高经济效益，还能确保税务合规，避免潜在的税务风险。
以下是一些实用的税务筹划建议，希望能对您有所帮助。
一、企业税务筹划（一）合理利用税收优惠政策国家为了鼓励某些行业或地区的发展，会出台一系列税收优惠政策。
企业应密切关注这些政策，并根据自身的业务情况，积极争取享受相关优惠。
例如，对于高新技术企业，国家给予 15%的企业所得税优惠税率；对于小型微利企业，年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 125%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
企业应确保自身符合相关条件，并及时办理优惠申请手续。
（二）优化企业组织形式企业在设立时，可以根据业务特点和发展规划，选择合适的组织形式。
例如，有限责任公司和合伙企业在纳税方面存在差异。
有限责任公司需要缴纳企业所得税，股东在分配利润时还需缴纳个人所得税；而合伙企业不需要缴纳企业所得税，合伙人按照“先分后税”的原则缴纳个人所得税。
如果企业预计盈利水平较低，或者合伙人主要为自然人，合伙企业可能是更优的选择。
（三）合理安排资产折旧和摊销企业的固定资产和无形资产可以按照规定进行折旧和摊销。
通过选择合适的折旧和摊销方法，可以在税法允许的范围内，合理调整成本费用的列支时间，从而影响企业的应纳税所得额。
例如，对于技术更新换代较快的固定资产，可以采用加速折旧法，提前将资产成本分摊到各期，减少当期应纳税所得额。
（四）重视税务成本核算企业应建立健全税务成本核算制度，准确核算各项税务成本。
在进行业务决策时，充分考虑税务因素对成本和利润的影响。
例如，在采购环节，比较不同供应商的含税价格和税率，选择综合成本最低的供应商；在销售环节，合理确定销售价格和结算方式，避免因税务问题导致利润损失。
（五）加强税务风险管理企业应建立完善的税务风险管理制度，定期进行税务风险评估，及时发现和纠正潜在的税务问题。
对中小企业开展税收筹划的建议
对中小企业开展税收筹划的建议随着中国经济快速发展和税收政策逐渐完善，税收筹划已经成为中小企业做好财务管理的必要手段。
税收筹划是指通过合法的、合规的、经济的手段，优化企业的税收负担，最大程度地利用税收政策优惠，从而提高企业经济效益的一种财务管理方式。
中小企业开展税收筹划需要根据自身的实际情况和发展阶段，进行全方位的分析和评估，从而确定筹划目标和策略，下面就为大家推荐如下的建议：1.合理选用企业制度在国内交易时，货物与服务的交易实行的是增值税税制，而在国外交易时则采用消费税和营业税税制。
中小企业需要根据自身的情况选择适合的企业制度。
目前，独资企业、股份有限公司和有限责任公司三种企业制度都有优惠政策，企业可以根据自身实际情况选择最适合的企业制度。
2.合理降低营业所得税负担中小企业需要重点关注营业所得税的优惠政策。
根据税收优惠政策，企业可以通过增加研发费用、组织培训、提高员工福利、采取股权激励等方式减少应纳营业所得税的税负。
同时，企业也需要合理利用优惠政策、减轻负担。
例如，中小企业可以根据个人所得税法规定，充分利用企业员工及其家属的教育、健康等方面的个税优惠政策，从而减轻企业个人所得税的负担。
3.合理实现资产贬值和盘盈盘亏企业可以通过准确明确固定资产或无形资产的成本，在税收筹划中实现资产贬值和盘盈盘亏。
具体来说，企业可以在设备、土地使用许可等方面进行调整，计提资产减值等财务处理方式，降低营业成本，从而减轻企业的财务负担。
4.合理利用优惠税收政策中小企业需要广泛了解并充分利用各类税收优惠政策。
例如，小型微利企业税收优惠、高科技企业税收优惠、节能环保产业税收优惠、企业技术创新税收优惠等，这些优惠政策有助于企业在税收筹划中减轻财务负担、提高经济效益。
5.合理规避风险中小企业在税收筹划过程中，也需要合理规避财务风险。
例如，企业应遵守税法法规、加强对报表信息的核查和审查等，防范因不当交税造成的违法行为和财务风险。
纳税筹划建议书
纳税筹划建议书尊敬的财务部门领导：我谨以此函向贵公司提出一些建议，旨在优化财务管理和纳税筹划，以最大限度地减少税务风险并提高财务效益。
一、合理规划财务结构。
1. 优化资本结构，通过合理配置资本结构，降低财务成本，减少利润税负。
建议通过债务重组、股权融资等方式，合理平衡债务和股权比例，降低债务利息支出。
2. 优化资金结构，合理规划资金流动，避免资金闲置或过度负债。
建议建立有效的现金管理系统，确保资金的最佳运用，减少利息支出和借款成本。
二、合规纳税筹划。
1. 合理运用税收优惠政策，了解并合理利用国家和地方政府提供的税收优惠政策，如减免企业所得税、增值税优惠等。
建议对公司的业务和资产结构进行评估，以确定适用的税收优惠政策，并及时申请享受。
2. 合理安排企业结构，通过合理的企业结构安排，合法避免或减少税务风险。
建议对公司的业务结构进行评估，如合并、分立、重组等方式，以优化税务筹划效果。
3. 合理运用税务争议解决机制，及时了解税务法规和政策的变化，积极参与税务争议解决机制，合理维护企业的合法权益。
建议建立与税务机关的良好沟通渠道，及时应对税务争议，避免不必要的纳税风险。
三、加强内部控制和风险管理。
1. 建立健全的内部控制制度，建议公司建立和完善内部控制制度，确保财务信息的准确性和可靠性，降低财务风险。
包括制定明确的财务政策和流程，加强内部审计和风险管理。
2. 提高财务人员的专业能力，加强财务人员的培训和专业能力提升，确保其熟悉税务法规和政策，能够及时应对税务变化和处理纳税事务。
综上所述，通过合理规划财务结构、合规纳税筹划和加强内部控制和风险管理，贵公司将能够最大限度地减少税务风险并提高财务效益。
我们建议贵公司尽快组织相关部门和人员，对以上建议进行进一步研究和实施，以确保财务管理的科学性和合规性。
谢谢您对我们建议的关注和支持，我们期待与贵公司共同努力，实现财务管理的优化和纳税筹划的成功。
此致。
敬礼。
XXX.。
涉税管理建议书
涉税管理建议书尊敬的_____：您好！随着经济的发展和企业经营活动的日益复杂，涉税管理已成为企业管理中至关重要的环节。
良好的涉税管理不仅能够确保企业合法合规纳税，降低税务风险，还能为企业节约成本，提高经济效益。
为了帮助贵企业优化涉税管理，提高税务管理水平，我们经过深入调研和分析，特为贵企业提供以下涉税管理建议。
一、税务筹划1、充分利用税收优惠政策贵企业应密切关注国家和地方出台的税收优惠政策，如高新技术企业税收优惠、研发费用加计扣除、小型微利企业税收优惠等。
确保企业符合相关政策条件，及时办理优惠申请手续，以减轻企业税负。
2、合理安排企业组织形式根据企业的业务特点和发展规划，合理选择企业的组织形式，如有限责任公司、个人独资企业、合伙企业等。
不同的组织形式在税收政策上存在差异，合理选择可以降低整体税负。
3、优化资产折旧和摊销方法在税法允许的范围内，选择合适的资产折旧和摊销方法，如加速折旧法，可以在前期增加折旧和摊销额，减少应纳税所得额，从而延缓纳税。
二、税务风险管理1、建立健全税务风险管理制度制定完善的税务风险管理制度，明确税务管理的职责和流程，加强内部审计和监督，确保税务管理工作的规范和有效。
2、加强税务合规性审查定期对企业的税务处理进行合规性审查，包括纳税申报、发票管理、税收优惠申请等方面，及时发现和纠正潜在的税务风险。
3、提高税务人员素质加强对税务人员的培训和教育，提高其税务专业知识和业务能力，使其能够准确理解和运用税收政策，防范税务风险。
三、发票管理1、规范发票开具和取得严格按照税法规定开具发票，确保发票内容真实、准确、完整。
同时，加强对取得发票的审核，防止取得虚假发票或不合规发票。
2、加强发票保管和存档建立发票保管制度，妥善保管发票存根联和抵扣联，按照规定的期限进行存档，以备税务机关检查。
3、防范发票风险关注发票管理的最新政策和动态，及时调整发票管理措施，防范发票虚开、失控等风险。
四、税务申报与缴纳1、按时准确申报纳税严格按照税法规定的申报期限和申报内容，准确计算应纳税额，及时进行纳税申报。
纳税筹划建议书
纳税筹划建议书
尊敬的各位公司领导：
随着税收政策的不断调整和企业经营环境的变化，纳税筹划已
经成为企业管理中不可忽视的重要环节。
通过合理的纳税筹划，可
以有效降低企业税负，提高企业竞争力，实现可持续发展。
为此，
我们特向贵公司提出以下纳税筹划建议：
1. 合理利用税收优惠政策，根据国家税收政策的规定，企业可
以享受到一系列的税收优惠政策，如研发费用加计扣除、技术入股、高新技术企业享受优惠等。
建议贵公司充分利用这些政策，合理规
划企业的研发投入和技术引进，以最大程度地降低企业税负。
2. 合理安排企业财务结构，通过合理安排企业的财务结构，如
债务与股权的比例、资金运作方式等，可以有效降低企业的利润税负。
建议贵公司在融资和投资决策中，充分考虑税务因素，选择最
有利的财务结构。
3. 合理规避税收风险，税收风险是企业纳税筹划中需要重点关
注的问题。
建议贵公司加强对税收法规的学习和了解，规避税收风
险，避免因税收问题导致的经营风险。
4. 加强税务合规管理，建议贵公司建立健全的税务合规管理制度，加强内部税务管理，确保企业的纳税行为合法合规，避免因税务问题带来的不利影响。
综上所述，纳税筹划是企业管理中不可或缺的重要环节，对企业的经营发展至关重要。
我们诚挚建议贵公司充分重视纳税筹划工作，合理规划企业的税务策略，以实现企业的可持续发展。
谨此建议书，希望能为贵公司的发展提供一些参考和帮助。
祝贵公司在纳税筹划方面取得更大的成就！
此致。
敬礼。
税收筹划建议书
税收筹划建议书背景税收筹划是指合法利用税法规定和税收政策，通过优化企业资本结构、合理安排各项经济活动，降低企业税负、提高经济效益的一种管理方法。
在当前经济发展形势下，税收筹划对企业的经营和发展具有重要意义。
本文将就税收筹划进行分析，提出相应的建议。
1. 税收筹划的意义税收筹划对企业具有诸多意义，包括但不限于以下几个方面：•降低税收负担：通过合理利用税收政策和法律规定，降低企业实际缴纳的税金，减轻企业负担，提高企业盈利能力。
•提高竞争力：通过税收筹划，企业可以优化经营模式、调整盈利结构，提升企业的市场竞争力。
•合法合规：税收筹划的核心是遵循法律法规，合法合规地降低企业税负，避免发生潜在的税务风险。
2. 税收筹划的方法税收筹划有多种方法和途径，以下是一些常用的筹划手段：2.1. 合理利用税收优惠政策政府为了鼓励和支持企业发展，会给予一系列的税收优惠政策，企业可以通过合理利用这些政策来降低税负。
例如，对于高新技术企业，可以享受到研发费用加计扣除、企业所得税减免等税收优惠政策。
2.2. 合理调整企业组织结构通过合理调整企业组织结构，实现税务筹划的目的。
例如，通过设立子公司、分拆重组等方式，实现合理分配收入、利润，并根据不同子公司的税负情况进行税务筹划。
2.3. 合理安排资金运作企业可以通过合理安排资金运作，实现税负的优化。
例如，通过合理选择债务结构、利息支出等，合理安排利润分配。
2.4. 合理选择投资项目企业在选择投资项目时，应综合考虑项目的经济效益和税务风险。
例如，选择符合政府产业政策的投资项目，可以享受到一系列的税收优惠政策。
3. 税收筹划的建议基于以上分析，我们提出以下税收筹划建议：3.1. 深入了解税收政策企业应深入了解国家和地方的税收政策，了解税收政策在经营和发展中的适用范围和优惠力度，以便合理利用相关政策。
3.2. 设立子公司进行分税筹划对于大型企业或多元化经营的企业，可以设立子公司进行分税筹划，降低整体税负。
纳税筹划建议书
纳税筹划建议书
尊敬的客户：
我们很高兴能够为您提供纳税筹划服务。
纳税筹划是一项复杂
而重要的工作，可以帮助您最大限度地减少税负，合法合规地实现
财务规划目标。
在此，我们为您提出以下几点建议：
1. 合理利用税收优惠政策，根据您的个人或企业情况，我们将
为您量身定制最适合的税收优惠政策，如个人所得税、企业所得税、增值税等，以最大限度地减少纳税额。
2. 合法避税规划，我们将根据您的财务状况和资产配置，为您
提供合法的避税规划方案，如利用税收递延工具、合理利用抵扣、
减免和豁免等手段，降低您的税负。
3. 资产传承规划，针对您的财产传承需求，我们将提供有效的
税务规划方案，帮助您在资产传承过程中最大限度地减少税负，确
保您的财产能够合法合规地传承给下一代。
4. 合规税务申报，我们将协助您进行合规的税务申报工作，确
保您的纳税行为符合法律法规，避免因纳税不当而导致的风险和损失。
我们将根据您的实际情况，为您提供个性化的纳税筹划方案，确保您在合法合规的前提下最大限度地减少税负，实现财务规划目标。
希望我们的建议能够为您带来实际的纳税优惠，如有任何疑问或需要进一步的咨询，请随时与我们联系。
谢谢！。
税收筹划建议书
税收筹划建议书尊敬的XXX公司：本文档旨在为贵公司提供税收筹划方案的建议，以优化贵公司的税收结构，最大限度地减少可能的税务风险，并增加公司盈利。
建议书分为以下三部分：I. 税法及相关政策分析公司生产经营过程中，不可避免地需要缴纳各种税费，如增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等，这些税费的缴纳直接影响公司盈利。
因此，了解税法及相关政策是税收筹划的前提。
首先，针对贵公司的业务性质和所在行业，我们建议公司充分利用税法中的抵扣政策。
比如在增值税、企业所得税、印花税等方面，根据税法规定，合法开具发票并符合相关条件的支出可以作为公司的减免，通过积极申请购买发票和加强账务管理，公司可以合理利用这些政策，减少公司税负。
其次，对于公司的境内和境外收益，税务局也提供了不少的优惠政策，建议公司合理运用以降低企业所得税的缴纳。
例如，利用税务局提供的税收优惠政策，将一部分境外利润转移至海外，从而降低公司境内所得，以此达到减轻企业所得税的目的。
II. 具体筹划方案1. 利用税收优惠政策贵公司可以通过“三免三减半”政策，在纳税过程中合理免除或减少企业所得税的缴纳。
同时，应该及时了解国家和地方税收政策变化，积极申请税收优惠，如新型技术企业认定、高新技术企业认定等，使公司的税收优惠更加充分。
2. 合理避税策略公司在进行跨境业务时，注意需要遵守相关规定，但也可以利用双重税收协定、税务管理公告等文件，在避免过度风险的前提下最大程度地减少跨境交易中的双重征税。
此外，对于相关政策规定中锁定期等条款，应阅读清楚，避免影响财产处置等因素带来的税收问题。
3. 调整公司业务结构通过重点梳理资本结构、财务结构等重要财务因素，优化公司业务结构。
这意味着通过内部重组、业务拆分等手段，实现最优的资金流动性、资产组合和效率的最大化，同时减少政策限制，从而达到税收优惠和企业发展的良性循环。
III. 总结结合公司实际情况，本文建议贵公司充分利用税务抵扣政策，运用税收优惠政策，组织完善企业账务管理实践，以最大化降低公司税负。
公司税收筹划建议书
税［收筹划建议――郁金香花园开发项目编制单位：无锡光正税务师事务所有限公司编制日期：二0C八年八月二十八日一、总论 (2)（一）建设单位基本情况. (2)（二）开发项目概况：. (2)（三）税收筹划建议书的编制依据与原则 (3)（四）税收筹划建议书的工作目标 (3)二、经济指标分析 (3)（一）基本经济技术指标. (3)（二）预期财务指标分析. (5)（三）纳税指标分析. (7)三、本开发项目的纳税筹划 (11)（一）销售收入的筹划. (11)（二）成本费用的筹划. (12)（三）营业税的税收筹划. (14)（四）土地使用税的税收筹划. (19)（五）房产税的税收筹划. (19)（六）土地增值税的税收筹划. (20)（七）企业所得税的税收筹划. (23)四、项目税务筹划中需要说明的问题及风险 (31)（一）项目土地增值税平均增值率偏低，开发成本存在高估（二）项目税务筹划实施中应注意的问题 (32)三）不能享受二免三减半的所得税优惠政策 (32)一总论（一）建设单位基本情况建设单位：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。
工商注册号：企独苏宜第004419 号。
住所：宜兴环科园百合场路。
所有制性质：有限责任公司（外国法人独资）。
法宝代表人：VahstalJohannes Joseph 。
注册资金：2710 万美元。
经营范围：从事房产的开发，经营本公司开发的房产。
营业期限：2005 年4 月30 日至2045 年4 月29 日。
（二）开发项目概况：项目名称：江苏宜兴郁金香花园开发项目。
立项批复：中宜环科委字（2005）125 号。
建设规模：用地面积242253平方米，总建筑面积207231 平方米。
建设内容：建设6幢高层住宅，29幢景观排屋，122 幢独立住宅和相应的附属设施。
投资总额：暂估75000万元。
贷款金额：18000万元。
建设主体：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。
（三）税收筹划建议书的编制依据与原则我们以范思特（宜兴）房地产开发有限公司提供的苏天工咨字（2007）5-61号江苏宜兴郁金香花园项目可行性研究报告及贵公司工程部、财务部提供的相关数据资料作为本次税收筹划的分析范围及依据。
对中小企业开展税收筹划的建议
对中小企业开展税收筹划的建议税收筹划是指企业在合法合规的前提下，通过合理的税务安排和管理，优化企业税收负担，提高企业竞争力和盈利能力的一种管理方法。
对于中小企业来说，税收筹划尤为重要，因为税收支出对中小企业的经营和发展具有较大的影响。
以下是针对中小企业开展税收筹划的一些建议：1. 合规经营：中小企业应始终以合规经营为前提，严格遵守相关税收法律法规和政策规定，勤纳税款，按时足额缴纳税款，避免违法行为给企业带来不必要的法律风险和经济损失。
2. 经营模式优化：中小企业可以通过优化经营模式和业务流程，合理规划各项费用支出，减少税负。
合理调整销售方式，选择适用的税收征管方式；合理选择销售地点和供应商，减少运输费用和进货成本；合理管理存货，减少存货积压和滞销风险。
3. 注册地选择：中小企业在注册公司或扩大业务时，可以根据不同地区的税收政策和税负水平，选择适合的注册地。
一些地区会给予中小企业一定的税收优惠政策，例如减免企业所得税、增值税等。
合理选择注册地，能够有效降低企业税负，提高盈利能力。
4. 税收优惠政策的合理利用：政府会针对中小企业给予一些税收优惠政策，例如小型微利企业所得税优惠、高新技术企业优惠等。
中小企业应了解并合理利用这些政策，优化企业的税收负担。
中小企业还可以申请税收优惠项目，如科技创新研发项目等，进一步减少税负。
5. 合理利用税收抵扣和减免：中小企业可以合理利用税收抵扣和减免，降低企业税负。
合理安排企业各项支出，尽可能将符合税收抵扣和减免条件的费用列入抵扣和减免范围；利用税收抵扣和减免优惠政策，尽量减少应缴纳的增值税和其他税费。
6. 合理应对税务稽查：中小企业应时刻关注税务稽查风险，及时建立健全的内部控制制度，加强税务合规管理，确保会计账务真实准确，避免不必要的税务风险。
7. 寻求专业税务咨询：中小企业在开展税收筹划时，可以寻求专业税务咨询机构的帮助，借助专业人士的经验和知识，为企业制定合理的税务筹划方案，提供具体的操作指导，降低企业税负，合规运营。
对中小企业开展税收筹划的建议
对中小企业开展税收筹划的建议随着国家税收政策的不断调整和完善，税收筹划已经成为普遍的商业实践。
对于中小企业而言，税收筹划不仅可以帮助其合理减轻税负，还可以提高企业的发展竞争力。
以下是对中小企业开展税收筹划的建议：一、认真研究税收政策中小企业要开展税收筹划，首先要认真研究国家相关税收政策，了解有关优惠政策、减免措施等信息。
只有充分掌握相关政策，才能在税收筹划中灵活运用，从而实现最大化的税收优惠。
二、合理规划企业结构企业的结构不合理会直接影响税收筹划的效果，因此要合理规划企业结构。
例如，通过建立子公司，实现资产隔离和风险分散，可为企业带来丰富的税收优惠。
同时，企业应该根据业务特点和地区税负的差异，灵活调整结构，避免出现偏高的税负。
三、合理规避税负在税收筹划中，规避税负是一个重要而常用的手段。
常见的方法包括创新性的投资、资本支出等，并且可以采用多种方式进行组合，以实现多倍的效果。
但需要注意的是，需要遵守相关法律规定，不能采用非法的方法进行税收筹划。
四、合理运用税收优惠政策国家会根据不同的产业和企业类型制定相应的税收优惠政策，中小企业应该根据自身实际情况选择正确的优惠政策，并合理运用。
例如，对于高新技术企业，可以享受税收优惠，对符合条件的企业投资收益的免征所得税；对于小微企业，可以享受多项税收优惠，如减免企业所得税、免征增值税等。
五、合理规划经营行为对于中小企业，不仅要关注自身经营过程，还要关注税收筹划在其中的角色。
合理规划经营行为，可以通过优化营运模式、选择合适的进出口方式等方式来实现税收优惠。
综上所述，中小企业如何开展税收筹划，需要从政策研究、企业结构规划、规避税负、合理运用税收优惠政策、经营行为规划等多个方面入手，同时需要注意合法运作，避免出现问题。
税收筹划是一个长期的过程，需要不断地更新、调整策略，才能实现最大化的效益。
企业税务筹划方案范文3篇
企业税务筹划⽅案范⽂3篇企业税务筹划⽅案设计论⽂⼀、购货运费⽅⾯的税务筹划由于A公司是⼀个经营加⼯、⽣产、销售综合业务的管件公司，因此在购货的过程中可以按照有关规定对运费的7%进⾏进项税款的抵扣。
并且在购货过程中会有相当⼤的现⾦流动，对应的运费也数额很⼤，因⽽运费情况的变动，将会对公司的纳税情况造成重⼤的影响。
因此必须重视运费的税务筹划，将⾃营运输⽅式和外购运输的运费进⾏对⽐，采纳最合适的⽅案。
A公司现在⾃⼰具备运输⼯具，通常情况下，根据销售产品的数量、运输距离和对⽅的需求等确定运输⽅案。
在此，⽤⼀个实际操作中的例⼦来阐明如何筹划购货中的税款，来增加公司的利益。
A公司把⼀单产品卖给某公司，该产品不计算税款价格是200万元，价格之外的运费是20万元，当中能够抵扣的进项税款是20万元，物料损耗能够抵扣的进⾏税额是1.6万元，假如只是从节约纳税⽅⾯分析，A公司应该怎样安排运输才能实现节税的⽬标。
⽅案⼀：⾃营运输的增值税税负为：增值税销项税税额为：2000000×17%+200000÷（1+17%）×17%=369059.83元增值税进项税税额为：200000+16000=216000元。
应缴纳增值税税额为：369059.83-216000=153059.83元。
⽅案⼆：独⽴出⾃营车辆，组成运输公司，同时使⽤购买运输的税负为：增值税销项税税额为：2000000×17%+200000÷（1+17%）=369059.83元。
增值税进项税税额为：2000000+200000×7%=214000元应该缴纳的增值税税额为：369059.83-214000=155059.83元。
应该缴纳的营业税税额为：200000×3%=6000元。
因为采取购买运输时，A公司先⾏⽀付运费并由运输公司出具发票，接着A公司独⽴的为买⽅开出增值税发票。
所以，在实际操作中税额与⾃营运输相⽐，⾼出了155059.83+6000-153059.83=8000元。
税收筹划建议书
税收筹划建议书摘要：税收筹划是企业和个人在合法、合规的前提下，通过利用税收政策和法律规定，合理安排财务活动，减轻税收负担的一种手段。
本文旨在为企业和个人提供一些建议，以有效地进行税收筹划，实现最佳利益。
1. 简介税收筹划是合法的税务优化方法，在遵守相关法律法规的前提下，通过合理的财务安排，降低纳税额度，提高利润水平。
税收筹划的目标是使企业和个人获得最大的税收优惠，同时保证合规经营。
2. 企业税收筹划建议2.1 选择合适的企业税务形式通过研究各种企业税务形式（如个人独资企业、有限责任公司、股份有限公司等），选择最适合自己情况的形式，并在合理的范围内进行资金结构调整，以减少税收负担。
2.2 合理运用税收优惠政策不同国家和地区都有不同的税收优惠政策，企业应该了解并合理利用这些政策，如降低企业所得税率、减少增值税负担等。
同时，企业还可以通过固定资产投资、研发支出等获取更多的税收优惠。
2.3 合理安排企业财务结构在尽最大努力遵守税法的前提下，通过合理的财务安排，使企业的盈利水平更高，税负更低。
如通过减少不必要的开支、合理分摊费用等方式，减少应纳税所得额。
2.4 地域税收优化企业可以通过设立分支机构、迁址等方式，利用地域差异的税收政策，降低税收负担。
选择税收优惠较大的地区进行经营，从而实现税负的优化。
3. 个人税收筹划建议3.1 合理选择个人所得税方案个人应根据自身收入情况和有关法律政策，选择最合适的个人所得税方案。
如根据自己的家庭状况，选择适用的税率等。
3.2 灵活运用税收减免措施个人可以通过灵活运用各种税收减免措施，如子女教育支出、住房贷款利息等，减少个人所得税负担。
合理使用税收优惠政策，可以在降低税负的同时，增加个人收入。
3.3 合法利用个人财务规划个人可以通过合法的财务规划，如投资理财、购房购车等方式，实现财富的增值，并同时降低个人所得税负。
合理规划个人财务，可以有效减少个人纳税额。
4. 注意事项4.1 法律合规在进行税收筹划时，企业和个人要始终遵守相关法律法规，避免违规行为。
纳税筹划建议书
纳税筹划建议书英文回答：Tax Planning Recommendations。
As a certified tax professional, I would like to offer the following tax planning recommendations to help you minimize your tax liability and optimize your financial position:Maximize tax-advantaged accounts: Utilize tax-advantaged accounts such as 401(k)s, IRAs, and HSAs to reduce your taxable income and save for retirement or medical expenses.Review itemized deductions: Determine if itemizing your deductions on your tax return is beneficial. If your total itemized deductions exceed the standard deduction, you may save money by itemizing.Consider tax-loss harvesting: Sell investments that have lost value to offset gains from other investments. This strategy can help reduce your capital gains tax liability.Plan for retirement: Start contributing to a retirement account as early as possible to take advantage of compound interest and reduce your future tax burden.Explore tax credits and deductions: Identify tax credits and deductions that you may qualify for, such as the Earned Income Tax Credit, Child Tax Credit, or Mortgage Interest Deduction.Stay organized: Keep track of your income and expenses throughout the year to ensure accuracy when filing your tax return.Consult with a tax professional: Seek professional guidance from a tax advisor to ensure that you areutilizing all available tax-saving strategies and minimizing your tax liability.中文回答：纳税筹划建议书。
税务管理建议书
税务管理建议书尊敬的_____：您好！在当今竞争激烈的商业环境中，有效的税务管理对于企业的可持续发展和盈利能力至关重要。
税务管理不仅涉及到合规履行纳税义务，还包括通过合理的规划和策略降低税务成本、防范税务风险。
以下是我们为贵公司提供的税务管理建议，希望能对贵公司的税务管理工作有所帮助。
一、税务筹划1、深入了解税收政策税务政策不断变化和更新，贵公司应密切关注国家和地方的税收法规动态，及时掌握税收优惠政策和减免措施。
可以安排专人负责收集和整理相关政策信息，并定期组织内部培训，确保公司管理层和财务人员对最新政策有清晰的理解和把握。
2、合理利用税收优惠根据贵公司的业务特点和经营状况，充分利用现有的税收优惠政策。
例如，如果贵公司从事高新技术产业，可以申请高新技术企业认定，享受企业所得税优惠税率；如果有研发投入，可以申请研发费用加计扣除等。
3、优化业务结构和交易模式通过合理调整业务结构和交易模式，实现税务优化。
例如，对于涉及多个业务环节的交易，可以考虑分拆业务，分别适用不同的税率和税收政策；对于长期租赁和购买资产的决策，可以比较租赁和购买在税务上的成本差异，做出最优选择。
二、税务风险管理1、建立健全税务风险管理制度制定完善的税务风险管理制度，明确税务管理的职责和流程，规范税务申报、核算和缴纳等环节的操作。
建立税务风险评估机制，定期对公司的税务风险进行评估和监测，及时发现潜在的风险点，并采取相应的防范措施。
2、加强内部审计和监督定期开展内部税务审计，检查税务政策的执行情况和税务处理的合规性。
对于发现的问题，及时进行整改和纠正，避免问题积累和扩大化。
同时，加强对下属子公司和分支机构的税务监督，确保整个集团的税务管理工作协调一致。
3、做好税务争议的应对准备尽管贵公司努力遵守税收法规，但仍可能面临税务争议。
因此，应提前做好应对准备，包括收集和保存相关的税务资料和证据，咨询专业税务律师的意见，制定合理的应对策略，以维护公司的合法权益。
税收筹划建议书
税收筹划建议书尊敬的_____：您好！一、税收筹划的重要性税收是国家财政收入的重要来源，但对于企业和个人来说，税收支出也是一项不可忽视的成本。
通过合理的税收筹划，可以在合法合规的前提下，优化税务结构，减少不必要的税收负担，从而增加可支配收入，提高经济效益。
此外，税收筹划还可以帮助企业和个人规避税务风险，避免因税务问题而导致的罚款、滞纳金等损失。
同时，合理的税收筹划也有助于企业进行资源配置和战略规划，提升企业的整体价值。
二、税收筹划的基本原则1、合法性原则税收筹划必须在法律法规允许的范围内进行，不得违反税法的规定。
任何逃税、偷税、漏税的行为都是不可取的，不仅会面临法律风险，还会对企业和个人的声誉造成严重损害。
2、事先筹划原则税收筹划应在经济业务发生之前进行，提前规划交易结构和税务安排，以达到最优的税务效果。
事后的补救往往难以达到理想的效果，甚至可能会引发税务问题。
3、综合性原则税收筹划要综合考虑企业和个人的整体情况，包括财务状况、经营目标、发展战略等。
不能仅仅关注税收因素，而忽略了其他方面的影响。
4、风险防范原则在进行税收筹划时，要充分评估可能面临的税务风险，并采取相应的防范措施。
同时，要密切关注税收政策的变化，及时调整筹划方案。
三、企业税收筹划建议1、合理利用税收优惠政策国家为了鼓励某些行业或地区的发展，出台了一系列税收优惠政策。
企业应密切关注这些政策，结合自身的业务特点和发展需求，合理利用税收优惠，降低税负。
例如，高新技术企业可以享受企业所得税优惠税率；小型微利企业可以享受所得税减免政策；在特定地区设立的企业可能享受税收返还等优惠。
2、优化企业组织形式企业的组织形式不同，税收待遇也有所差异。
在设立企业时，可以根据业务规模、发展阶段、利润分配等因素，选择合适的组织形式。
例如，有限责任公司和股份有限公司在企业所得税和股东个人所得税方面的规定不同；合伙企业和个人独资企业在纳税主体和税率上也有区别。
3、合理安排资产折旧和摊销企业的固定资产和无形资产可以按照税法规定进行折旧和摊销。
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税收筹划建议书――郁金香花园开发项目编制单位：无锡光正税务师事务所有限公司编制日期：二0C八年八月二十八日一、总论 (2)（一）建设单位基本情况 (2)（二）开发项目概况： (2)（三）税收筹划建议书的编制依据与原则 (3)（四）税收筹划建议书的工作目标 (3)二、经济指标分析 (3)（一）基本经济技术指标 (3)（二）预期财务指标分析 (5)（三）纳税指标分析 (7)三、本开发项目的纳税筹划 (11)（一）销售收入的筹划 (11)（二）成本费用的筹划 (12)（三）营业税的税收筹划 (14)（四）土地使用税的税收筹划 (19)（五）房产税的税收筹划 (19)（六）土地增值税的税收筹划 (20)（七）企业所得税的税收筹划 (23)四、项目税务筹划中需要说明的问题及风险 (31)（一）项目土地增值税平均增值率偏低，开发成本存在高估 (31)（二）项目税务筹划实施中应注意的问题 (31)三）不能享受二免三减半的所得税优惠政策 (32)一总论（一）建设单位基本情况建设单位：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。
工商注册号：企独苏宜第004419 号。
住所：宜兴环科园百合场路。
所有制性质：有限责任公司（外国法人独资）。
法宝代表人：Vahstal Johannes Joseph 。
注册资金：2710 万美元。
经营范围：从事房产的开发，经营本公司开发的房产。
营业期限：2005 年4 月30 日至2045 年4 月29 日。
（二）开发项目概况：项目名称：江苏宜兴郁金香花园开发项目。
立项批复：中宜环科委字（2005）125 号。
建设规模：用地面积242253平方米，总建筑面积207231 平方米。
建设内容：建设6幢高层住宅，29 幢景观排屋，122 幢独立住宅和相应的附属设施。
投资总额：暂估75000万元。
贷款金额：18000万元。
建设主体：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。
（三）税收筹划建议书的编制依据与原则我们以范思特（宜兴）房地产开发有限公司提供的苏天工咨字（2007）5-61号江苏宜兴郁金香花园项目可行性研究报告及贵公司工程部、财务部提供的相关数据资料作为本次税收筹划的分析范围及依据。
通过对项目的财务评价，从税务和转让定价角度进行进行测试和量化研究、分析，提出与税务筹划有关的建议。
我们在报告中援引的数据均来源于上述可行性研究报告及相关资料。
贵公司应保证前述资料的真实性与完整性，我们并不承担因前述资料数据不准确而导致数据匡算偏差的责任。
（四）税收筹划建议书的工作目标通过对范思特（宜兴）房地产开发公司开发的宜兴郁金香花园项目财务评价，提出与税务筹划有关的建议，以协助贵公司管理层优化项目税务结构，降低税务风险。
二经济指标分析（—）基本经济技术指标按照税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售（普通标准住宅的界定必须以财税[2006]141号规定的为准），增值额未超过扣除项目金额的20%寸，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%勺，应就将全部增值额按规定计税。
根据上述指标分析，贵公司的本开发项目不符合标准普通住宅的划分范畴，无法享受土地增值税的优惠政策。
（二）预期财务指标分析1、经营收入预测项目自实施后开始预售，房屋可销售面积为156,68.05 m 2, 其中独栋别墅43,225.56 m 2，景观排屋50,546.84 m 2，高层62,995.65 m 2。
根据现阶段宜兴市商品房市场行情预测，该项目销售单价为：独栋别墅 1.5万元/ m 2;景观排屋0.85万元/ m 2;高层均价0.5万元/ m 2,商铺、车库等配套设施由于管理层决定隶属于物业管理，故未在此进行收入预测。
可销售面积总收入预测表2、成本费用预测：由于贵公司工程部无法提供准确可行的项目预算资料，其实测成本又与可行性报告存在较大差异，故我们无法对其成本费用按会计科目进行分项计算，以下房屋建造成本是根据贵公司工程部提供的最新资金需求量表并结合财务上的统计数据形成，其相关数据的准确可靠程度还需在项目的具体实施过程中进行一定的修 '［正O（三）纳税指标分析一个房地产项目从招投标、开发、建设到销售（转让）过程主要涉及以下这些税种：契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、企业所得税等，现根据贵公司提供的相关数据测算本项目所需缴纳的各种税费：1、土地面积为242,253.00 万平方米，可销售面积为156,768.05 平方米，平均售价：独栋1.5万元/平方米，联排0.85 万元/平方米,高层0.5 万元/平方米；2、土地成本为2.419 亿元（其中有38亩按120万元/亩暂估），建造成本平均为:独栋2712元/平方米,联排2252元/平方米,高层2302 元/ 平方米；3、注册资本为2710 万美元，前期资金需求约1.8 亿元人民币通过银行贷款解决；4、实际发生的销售费用与管理费用按售价的5%预计测算。
在上述假设条件下，整个项目销售完毕需缴纳的各种税费计算情况如下：1、营业税、城建税及教育费附加（由于贵公司为外商投资企业, 暂免城建税及教育附加）139,300.97 *5%=6,965.05 万元2、土地增值税收入：139,300.97 万元可扣除项目：土地成本24,190.00 万元建造成本：49,814.81 万元（由贵公司工程部最新提供数据, 暂未计算资本化利息部分）三项费用：（24,190.00+49,814.81 ）*10%=7,400.48 万元税金及附加：6,965.05 万元加计扣除：（24,190.00+49,814.81 ）*20%=14,800.96 万元增值额：139,300.97-24,190.00-49,814.81-6,965.05-7,400.48-14,800.96=36,129.67 万元增值率：36,129.67/10,3171.30=35.02% <50%所对应的增值率30%在这里应当指出, 作为定位于中高档楼盘的本开发项目而言其增值率是较低的, 在土地增值税清算时可能会引起税务机关的高度关注，有一定的税收风险。
土地增值税：36,129.67*30%=10,838.90 万元3 、土地使用税（暂用土地证上面积216,943.10 平方米,按5 年计算）216,943.1*6*5/10000=650.83 万元4、印花税（暂只考虑购销合同, 建筑安装合同及借款合同）（139,300.97+49,814.81）*0.03%+18,000*0.005%=57.64 万元5、企业所得税收入：139,300.97 万元经营成本：49,814.81+24,190.00=74,004.81 万元税费：6,965.05+10,838.90+650.83+57.64=18,512.41 万元财务费用：18,000.00*7.56%*3=4,082.40 万元（尚未考虑资本化）管理费用及销售费用：139,300.97*5%=6,965.05 万元企业所得=139,300.97-74,004.81-18,512.41-4,082.40-6,965.05=35,736.30万元企业所得税：35,736.30*25%=8,934.08 万元项目结束后，合计纳税为：18,512.41+8,934.08=27,446.49万元项目争利润为26,802.22万元项目整体税负率=27,446.49/139,300.97=19.70%整个项目销售完毕需缴纳的各种税费计算由上述计算可知，企业的利润率是决定税负率变化的主要因素，一般情况下随着利润率的上升, 税负率肯定上升；纳税筹划的目的就是在保持既定利润率的前提下，使整体税负率下降。
三本开发项目的纳税筹划（一）销售收入的筹划1 、采用分期收款: 由于房地产单位价值较高，购买方很难一次拿出大额款项购置房产，故企业一般可采取分期收款方式销售。
采用这种方式，企业在会计处理时不需按售价总额一次性确认收入，而是按合同规定的收款时间分次确认收入，并相应地分次结转成本，这样可以起到延迟纳税, 节省资金占用成本的作用, 实际操作也较易进行。
2、分散收入：当所开发的住房初步完工还没有安装附属设备以及进行装潢、装饰时，房产开发企业便可以与购买者签订房地产转移合同，当附属设备及装修完成后，再和购买者签订装修合同，这样开发企业只就第一份合同上注明的金额缴纳土地增值税，第二份合同上注明的金额属于营业税征税范畴，不征土地增值税，从而达到降低税负目的。
在本项目中土地增值税税率为30%，而营业税税率只有5%，简单而言，有25%的税负差异，但应当提请贵公司注意的是，该方案的实施前提是最好能有自己独立核算的装修公司，由于近年来国家加强了对房地产企业的税收冶理力度，这种实务操作具有一定的风险性，事前必须与税务机关进行有效的沟通。
由于在实务中不太容易操作，这里就不展开对该筹划方案的详细论述了。
3、销售价格：假设销售收入为X，除税金及附加外的扣除项目为丫，结合本开发项目实际，增值率最好控制在20%--50% 之间，由于可以享受减免城建税及教育费附加，故此项目税金暂只考虑5% 的营业税。
X- （丫+5%X ）/ （丫+5%X ）＞20%X- （丫+5%X）/（Y+5%X）＜50%求解可知：1.2766 V X/Y ＜1.6216即贵公司为了控制各项目的土地增值税,最好是将收入控制在扣除项目金额的1.2766--1.6216倍之间,这样土地增值税税率才能保持在最低的30 %,超过这个数值,则税率会提高至40% ，造成更高的税收负担。
关于这一点，公司财务部门一定要按期进行必要的测算，以控制好整体税负。
（二）成本费用的筹划（1 ）费用的转化：费用或支出的形式不同，适用不同的税收政策，并会大大影响企业的税负。
譬如，公司董事、监事的酬劳可以工资形式支付，对持股员工发放的红利可以年终奖金形式发放，营销人员的工资、奖金可转化为营业费用，通过包干形式进行薪酬激励，合理增加人工成本的税前扣除额度, 但应当注意对其个人所得税的代扣代缴问题。
（2）资金借贷法：就是利用自己的关联公司（最好是能享受税收优惠的公司或免税公司）将资金拆借给房地产公司使用，由房地产公司支付资金占用费，由此来加大房产开发费用。
（3）资产租赁法：就是由自己的关联公司（同上）将房产、车辆、办公楼租赁给房地产公司用，并向其收取房屋租赁费、车辆租赁费，这样房产公司支付的租赁费就形成了它的开支，利润就转移到关联公司中，比较而言，整体税负还是降低的。
（4）业务招待费: 业务招待费必须是与开发经营业务有关，已取得合法凭证且未超过限额标准的开支。
对于业务招待费，能转化为其他费用项目列支的，尽量不要列入业务招待费中, 因为按照新的所得税法规定: 业务招待费的扣除限额是其发生额的60%，且不能超过销售收入的5%。