工程量计算方法及程序0

工程量计算方法及程序 (1)

第一节关于核量工长工作程序 (1)

第二节工程量计算 (4)

第三节三方核量（扩展到整个工程核量问题） (11)

第四节工程量计算总原则 (13)

第五节办理洽商应注意事项： (13)

第六节实际工程举例 (15)

工程量计算方法及程序

第一节关于核量工长工作程序

一、了解招投标文件

招标文件重点是看招标范围、答疑文件、合同形式（总价合同还是

单价合同）、清单编制说明；投标文件主要看投标项目是否齐全。

注解：

单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单

价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包

商所填报的综合单价指为完成一个规定计量单位的分项工程量

清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用

费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。（主要指

工程量清单式投标，此投标一般为单价合同，工程项目及数量是

甲方提供，如果漏项，施工中需及时确认价格。）

总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价

合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当

施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额

就不发生变化。（总价合同一次包死，则投标即使漏项，也已含

在总价中了。）

二、详细审阅图纸说明

看图纸说明同时要联系招投标文件，如有出入以招投标文件为准，例如，投标答疑中或清单编制说明中明确给水管道采用衬塑钢管，而图纸显示为不锈钢管，那么实际施工应以招标文件为准，仅需根据招标文件与设计做一确认形式洽商。

先看招投标文件后看图纸的目的就是理清范围，曾经就发生过有工长上来就拿图纸算量的，而且先算的消防，后来才发现招标消防为整项甲指分包。

三、工程量计算分为以下几部分：

1.三方核量：对我机电事业部采购供货部分和甲供物资材料工程量在

工程初期得到三方确认，目的是对项目人员了解我方供货范围，根据实际施工要求提料提供依据，对分包则做到事前控制，避免浪费材料；物资部门及时准确为项目供货提供依据。

2.除三方核量外工程量须由工长与预算人员根据图纸扒量，其目的是

对分包报价审核，并作为施工依据。

3.施工过程中图纸如有新图、二版图甚至三四版图，做新图工程量。

4.由于现施工合同基本为工程量清单单价合同，对甲方随施工过程

中会对施工量进行核对工作，此部分工作需工长配合预算人员与甲方核量。此部分工程量主要是根据以上三条内容，根据实际施工范围对量，一般不包括洽商仅指图纸部分。但洽商与新图中如出现原投标没有项目，需在施工前确认单价。个别工程招标要求洽商与图纸同步报甲方审核，则另当别论。

5.结算，此部分主要对洽商、设计变更、确认单部分工程量与审计进

行结算，要求项目人员配合预算人员完成。避免漏项，少量。对分包结算则避免多结。

四、报量工作

报量是施工中我们每月完成工作量，按投标价格进行组价报甲方，据甲方审核价格拨付工程款的依据。工长的工作范围是提供工作量给预算员，预算员汇总后，工长再报监理甲方审核。审核后返回到机电工程事业部。

五、临水临电

临水临电部分工作量需工长把关确认工程量，对于10万平米以上工程的临水工程量还需土建生产经理确认，因为10万平米以上工程的临水临电公司是按实与机电事业部结算的。对小于10万平米的工程则按平米包干结算。

第二节工程量计算

一、水管道（给排水、消防水、采暖、空调水）计算

1.管道计算基本规则：管道按图示管道中心线以米计算；不扣除阀门、

管件及附件等所占的长度。

2.站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m

为界。（此为基本报价范围，招标文件中明确其他方式，则以招标

范围为准，例如“管道安装计算至室外第一个管道井”；对于施工

中要求界限改变，则应办理洽商。）

3.管道计算顺序为出：入户——干管——支管（即先大管后小管）

平面——立管——大样

4.管道变径分界点：管道标注前一个管件处，注意实际施工情况一

般是过三通后变径，这并不影响此计算，原因是管道前后错位后正

好基本相等，仅始端或末端小有差异，由于材料进料按整根（6米/

根）进料，所以根据实际施工情况看，也并不影响施工。

5.计算管道应注意以下几方面：

⑴、平面与系统相结合，现在设计院所出图纸有时图纸平面与系

统不统一状况，这种情况一般以平面为主，原因是设计师在

设计平面时是比较直观的了解相关部位的应用职能，考虑较

实际。当然最终还是要设计确认为准。

⑵、注意管道标高打架现象，不仅指本专业，其它专业也要注意，

举例来说，排水管道标高-0.5,防结露厚度10mm,而土建梁标

高-0.7，那么排水管道还要保证≥3‰安装坡度要求，不可能

仅仅局部绕管，这就需要干管整体下调，调多少呢，就要看

管道整体长度，保证坡度、保温以及操作面，还要保证调整

后不与其它专业再打架。干管调整后，其支立管相应增加的

量不容忽视，关键是支立管一般较多。

⑶、一次能计算完成的一次完成，主要指管道不同刷漆保温方式，

分别计量、管井封闭式管廊与其他部位分别计量，避免二次

计算。例如：同一DN50焊接钢管160m,其具体工程量如下

表，这样通过一次计算就完成所有保温量计算，还可计算挖

填土及管道支架工程量。

⑷、管道末端计算位置。末端接洁具计算至管道安装甩口处；采

暖管道末端，由于暖气片均为示意图，所以要根据安装位置，根据片数计算；空调水管末端接风机盘管时，注意有的设计

画管时会画到风机盘管内，有的设计则只画到风机盘管边缘

处，这时要考虑安装时管道是接入设备大约10cm,这样送回

水管就是20cm，另外由于吊顶高度不同，风机盘管安装高度

不同，设计往往不标注显示风机盘管支立管，这需要现场管

理人员及时沟通确定，每台风机盘管大概会有一两米的立管

不要漏算，因为此部分工程基本不会有人给你办洽商。消防