绿城绿城别墅产品演变共M
2012年绿城集团产品综述景观篇
（5）特性： 宅地较小，庭院布局受限制。但注重庭院的轴线 关系和对景关系，景观与建筑风格相一致，运用法式 园林建筑的元素，营造尊贵且宜居的生活氛围。
组院（小院）：
该类产品自舟山桂花城起始，先后经历了多次提 升。通过增加并改善地下室的舒适性，追求轴线的对位 关系，设臵灰空间，完善室内功能等方式使该类产品逐 步趋于完善。 （1）标准： 宅地面积：500平米以上 面宽15-40米，进深25-40米 （2）主要涉及项目： 舟山桂花城、海宁百合新城、广州桃花源 青山湖玫瑰园、杭州桃花源、象山白沙湾
海宁百合新城美式排屋组团
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杭州郁金香岸意式排屋组团
法式排屋：
1．主要涉及项目： 湖州御园、千岛湖养生堂、慈溪玫瑰园等。 2．规划指标： 容积率：0.5-0.6左右， 庭院面积在100平米左右。
中间套庭院 容积率 舒适型庭院 0.4-0.5 标准庭院 0.5 后院进深 12-15米 10-12米 庭院开间 9米（10.5-12米为宜） 9米 前院进深 5米 4.5米
绿城景观产品体系表
别墅 排 屋 合 院 多层 公寓 高层公寓 大型 公建
会 产 绿 百 西玻 所 大型 地 园 合 品 传统别 与 桂 法桂 溪璃 大 地 中 系 系 写 综合 类 墅 商 组 小其 法 其 法 其花 式 花 诚幕其 酒 型 规划 中 海 型 列 列 园墙他 业 店 商 字 院 法他 式 他 合 他系 系 系 海 系 楼 街 列 列 列 系 系 业 法意 中 英 列曲 直 面石 式式 式 式 线 线 砖材 列 列
第三阶段：2003～2006年，绿城开始在全国布局， 桂花系列进入异地复制阶段，同时绿城开始进入高层 产品开发领域，涉足酒店式公寓，并研制开发了第三 代别墅。别墅、多层、高层、酒店式公寓产品系列成 型，绿城“为城市创造美丽”的品牌主张也为大多数 消费者所信服。
完整版绿城多层立面汇总
a01——北京御园（住宅部分）
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a01——北京御园（住宅部分）
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a01——北京御园（会所部分）
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a02——杭州留庄
项目概况：
位于杭州西溪湿地公园正南。 占地76亩，建筑面积约7万平 米，容积率1.17。
产品概况：
屋面坡度1：2.3。 屋顶高3.2M左右。 层数：平层官邸3-4层。 套型面积：平层官邸280-450M2、
产品概况：
法式多层。 层数：4-5层。 屋顶坡度1：1.5 。 屋顶高3.3M左右。
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a08——新疆百合公寓
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a08——新疆百合公寓
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B 地中海风格（西班牙式）
——形制相对自由灵活，空间感受亲切、 和谐、丰富。
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b01——桐庐桂花园
项目概况：
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a05——青岛理想之城（平层官邸）
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a06——翡翠城荷苑（平层官邸）
项目概况：
位于杭州市西湖区西溪湿地 附近。占地1400亩，总建筑 面积210万，8000多户。
产品概况：
二期荷院为法式多层区块。 层数：4-5层。 屋顶坡度1：1.5 。 屋顶高3.9M左右。
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a02——杭州留庄
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a02——杭州留庄
绿城产品系列
代表楼盘：杭州绿城桃花源西锦园
法式合院
适宜 购买力 适宜地域 适宜地段 适宜
法式合院效果图 合院：建筑形式上，法式合院由东、西、南、北四面建 筑围合形成内院式格局，传承了中国传统含蓄、私密的居住 模式，赋予居住者强烈的归属感。
适用于国内一、二线城市中高收入 群体的高品质住房需求。 南、北方地区均适用。 多用于交通便利的近郊区域或城市
经济指标
法式排屋
适宜
购买力 适宜地域 适宜地段
适用于国内一、二线城市中高收入
群体的高品质住房需求。 南、北方地区均适用。 多用于交通便利的近郊区域 地上建筑面积300㎡～450㎡ 容积率：0.5～0.7
适宜
户型范围
法式排屋效果图 法式排屋：绿城法式排屋借鉴了法国古典主义立面构图， 采用纵横三段式，几何感强烈，轴线明确，主从清晰。底层 厚重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平厚檐。细节处理
适用于国内一、二、三线城市中等 收入或中高收入群体的改善型住房 需求。 南方、北方皆宜 市区内优质地段或有良好景观资源 的城市近郊 110m2 ～360m2，其中主力户型为 150m2～180m2 。 容积率：1.8～3.0 建筑密度：20%左右 绿地率：30%～55% 建筑高度：30～90m 建筑层数：10～28层
户型范围
绿城·杭州绿园实景
绿园高层公寓系列：杭州绿园，是绿城营造的第一个
高层城市公寓项目，母本来自上海华山公寓。本系列的主 要特征为横向线条舒展贯中、弧度大，端部弧线阳台。 代表楼盘：杭州丽江公寓、杭州绿园、杭州春江花月
区域。
地上建筑面积约350～600㎡ 容积率：0.5～0.6
户型范围
在风格上，法式合院借鉴法国古典主义建筑的造型，结 合传统中式庭院格局，加以融合创新。室内空间与庭院空间 互相呼应，内庭院空间形成室内空间的延续。
绿城八大产品系列赏析
目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态，同时又具有别墅的功能品质。
建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。
2007年5月，绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘，一个月时间，创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一，并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注，不少外地开发商特意飞赴北京参观，媒体报道称之为“御园现象”。
而在杭州，北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注，成为高端消费群所推崇的理想居所。
从誉满业界的绿城桂花园多层系列，到以别墅手法打造的平层官邸式公寓，绿城以其精雕细琢的别墅品质，完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。
绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要，重要的东西只有两个，一是高品质，二是形式上的创新。
吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因，是其新古典主义的建筑令市场耳目一新，业内专家认为，北京御园的建筑绝对堪称百年经典。
北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段，有着显赫而悠久的皇族根基，又深蕴大自然的恩泽，拥有无法复制的稀缺资源。
在皇脉之上，绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义，借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素，吸取文艺复兴时期建筑精髓，设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称，纯石材外立面大方简洁，方寸之间，尽显纯粹的高贵，外在品质与内在气质完美统一。
绿城绿城地产产品解
细节关注
设计：建筑整体呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间最大化；西面是低层商铺的围合， 东西向亦呈开放，直接引栖霞岭和老和山景色入内，与周边山景相融与和谐。
主入口：强烈的视觉效果和建筑风格，新古典主义的最佳阐释
入口处小品：喷水池景观小品
外立面细节：富有线条感，流畅优美
中心景观：封闭式管理，人车分流，中心花园1.2万平方米，为业主提供宁静又安全的 活动交流空间。。
创造城市 的美丽
真诚
善意
精致
完美
经典案例欣赏
（以杭州区域产品为主）
公寓系列
• 绿园 • 桂花城 • 丁香公寓 • 春江花月 • 深蓝广场 • 玉兰公寓
绿园
绿城高层公寓以杭州绿园、春江花月和上海绿城为代表，在总体规划布局 和建筑构成方面，不仅考虑园区居住环境和景观的品质，而且关注未来城市的 整体之美和景观。
绿地：大规模组团及绿地, 宁静居住空间，设计相对人性化。
系：觥水流畅，水系旁绿化丰富。
空中花园：欧式的线条组合，于细微处见精致。
休憩空间：充分利用了公共空间，提供开放式的休憩场所。
网球场：标准设施的大型社区运动场所。
导视系统
果壳箱
宣传栏
丁香公寓
丁香公寓以精装修单身公寓为基本特征，强调星级酒店的服务与管理， 是一个集合酒店式公寓和单身公寓两种物业形态特点的“复合式”产品。
绿城产品解读
绿城发展历程——十四年品牌之路
绿城成立于1995年， 目前已辖有近70家成员 企业，拥有员工1800多 人，房产开发足迹遍及 全国28个城市。至2008 年2月，在建、待建项目 达66个，土地储备占地 面积超过1567万平方米， 规划总建筑面积超过 2421万平方米。
绿城八大产品系研究
绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想一绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园一绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度一绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群一绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神一绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活一绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌一一绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”一绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想一绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。
绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。
绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。
不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。
经过10 多年的学习和探索，城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。
而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。
“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在kingsize 的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。
绿城绿城别墅产品演变P共M
主要特征：绿城集团第一代别墅由于项目占地面积 较小，因此规划结构是简单“行列式”。小区一般 为全封闭式管理，除会所以外还有中心泳池及入口 处的公共花园。建筑风格带有一些局部的东南亚元 素，材料也以粉刷和涂料为主。由于建筑间距较小， 因此每幢别墅几乎没有私家花园。
丹桂花园
金桂花园
银桂花园
在 英 语 中 ， 别 墅 译 为 “ VILLA” 。
WEBSTER’S
NEW
INTERNATIONAL
DICTIONARY （ 《 韦 氏 国 际 英 语 大 辞 典 》 ） 中 对
VILLA的解释是：⑴a country estate（田庄）；⑵
a rural or suburban residence with grounds
上海丁香花园
和中国古代别墅建筑发展相比，西方别墅的发 展体现出更为剧烈的变革。这是由于西方社会历史 文化和近现代工业化大生产使建筑艺术形式具备了 更多突变因素。西方的古代别墅渊源流长，其发展 跨越数千年，其漫长的历史进程中随着其各民族及 地域文化的不断交融和变革，形成了许多富有特色 的建筑风格，如古罗马时期的潘萨别墅、哥特时期 的格里奥别墅、文艺复兴时期的圆厅别墅等。到了 19世纪初期，随着西方社会经济的发展，西方别墅
的传统含义开始发生变化，别墅开始走进大众生活。 到了二十世纪，随着公路的修建及轿车的普及，别 墅理想位置从乡间移到了城市郊区，别墅的居住性 增强，别墅与单栋的独立式住宅已经很难区分了。 西方近现代别墅除了延续了传统建筑的风格外，随 着现代建筑运动的兴起也产生了现代别墅建筑风格， 具有代表性的有勒·柯布西耶的萨沃伊别墅、赖特 的流水别墅等。
二、别墅的发展
中国古代别墅基本上是和中国古典园林紧密结 合在一起的，古典园林建筑是中国古代别墅的特有 形式。中国近代别墅则是西方列强的舶来品，是西 方各国别墅的大杂烩，最具有代表性的是上海的中 国近代别墅，如最早的丁香花园、玛丽公寓等。
绿城叠墅产品如何“叠”代
绿城叠墅产品如何“叠”代说到院子，不得不提绿色“叠”代“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。
”这是林语堂先生的人生一大快事，也是中国人向往的院子生活。
说到院子，那就要介绍一下现代版的城市院子——叠墅。
关于叠墅，怎么“叠”？看完今天绿城设计君介绍的“创新手法”——绿色“叠”代，大概你会感叹，“为了让居者有院，叠墅也卷出了新高度。
”话不多说，一起来看看这种让家家户户拥有立体绿化的叠墅产品吧。
01绿色“叠”代，贴近和美生活绿城的叠拼在综合平层公寓和别墅特点的基础上产生，下叠户型附设室外庭院，上叠户型则有宽大的屋顶花园，一般为四叠或六叠，是平层公寓的升级产品，让住在其中的客户享有别墅的生活体验感。
这款产品，始于2016年杭州桃源小镇的法式叠拼，而后发展为极简主义的云庐式、现代极简的桂语式和文化回归的中式。
△义乌桃花源△杭州西溪雲庐△成都凤起朝鸣△杭州湖境云庐☜左滑查看更多作为绿城前置创新的八大课题之一，绿色“叠”代致力于在杭州西溪云庐“Trees Villa”这一经典代表之上，打造立体绿化居所体系，将传统别墅“有天有地有花园”的生活方式引入叠墅中。
通过“独立电梯入户+双层通高的露台空中花园+多功能空间”的设计，增强上叠、中叠价值感，实现墅感体验，并在立面风格上进行多元化探索。
自2019年提出课题，经过3年的创新实践，绿城已落地多处进阶版的叠墅产品。
无论规划、户型还是立面，他们的表现都更加贴近市场和客户的需求，更加具有时代特征。
绿色“叠”代示意图02低密社区，别墅范儿绿色“叠”代的社区规划，建筑密度相对较低，强调均好性、亲地性，让社区内每一户的所得价值最大化；增加楼间距、提升舒适度，一方面提升通风采光效果，另一方面通过院落串联多层住宅组团，创造丰富景观，形成收放有致的园区空间。
园区内部设有各具特色的公共休闲空间，营造丰富的活动场景，满足不同年龄段人群的活动需求；通过景观环境的营造，形成整体安宁祥和的居住氛围。
绿城别墅产品：从造房到造园到造生活
绿城别墅产品：从“造房”到“造园”到“造生活”2008年10月17日铁驴整理绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一,所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹,从1995到2007年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华.第一代：造房子.1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅,产品形式融合了东南亚的某些建筑元素,体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释.第二代：造庭园.从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发.绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升.第三代：造生活.2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段,同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园.绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求,一种对理想居住深层次的解读.绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园图一：关于九溪玫瑰园绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人.作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”.2000年10月21日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here”的题词.九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘,为杭州赢得了荣誉.九溪玫瑰园基本信息：地理位置：位于杭州之江国家旅游度假区建筑面积：东区255亩,西区302亩,雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅开工时间：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时间：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重.当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光.图三:北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的.图四：玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关系,很阳刚.这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好的记忆.绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,项目总占地近2700亩,分东区、西区、南区三期开发.桃花源生态居住区以陶渊明桃花源记中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,融合生态自然山水和田园人居生活为一体,创造深含人文理想的“桃花源意境”,是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作,也是中国别墅史上的全新之作.绿城·桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30大典范社区”和2007年“杭州最佳人居奖”.绿城别墅代表作之二：杭州桃花源图一：关于桃花源东区桃花源东区秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中,更多地追求中国国画中写意的风格,追求“神似”,追求中国传统建筑中隐含的精髓,如“无序中的有序”、“田园意境”、“中国传统文化的不经意和散漫.桃花源东区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：约670亩总户数：131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间：1999年12月交付时间：2002年12月建筑形态：独立别墅园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图二：人文意境从九溪玫瑰园到桃花源东区,完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳跃.在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区,园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感；在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义；在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我们理解到社区未来融洽的睦邻精神.据此,“桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述.图三：建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护.如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面；水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格；依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉；在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中.图四：田园风光山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观,村庄聚落镶嵌在田园和山林之中,充分利用并呈现自然景观.图五：村落之美绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静之感,具有江南建筑文化的特征.图六：关于桃花源西区无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义.如同桃花源东区并不是玫瑰园的放大一样,桃花源西区显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系.在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元.桃花源西区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：西区约590亩总户数：126栋独立别墅、“十锦园”10栋江南式的园林建筑开工时间：西区2003年3月交付时间：2006年；十锦园2008年园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图七：满目苍翠的山地别墅群与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区.西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴.图八：落英缤纷的桃源居如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的.图九：造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域.图十：中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅.图十一：造园时代的极致作品十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品.在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味.图十二：东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵；砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺.图十三：关于杭州桃花源南区桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园园区、后造房、再造院庭院的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型.是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品.杭州桃花源南区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：1400余亩开工时间：2004年9月开发期数：分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅交付时间：首批2007年12月交付园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图十四：多样建筑风格绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源南区中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求.图十五：室内空间与功能的细分第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式.图十六：室内外过渡空间在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间.这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活.绿城别墅代表作之三：上海玫瑰园图一：关于上海玫瑰园上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式.上海玫瑰园基本信息：地理位置：上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555弄占地面积：1205亩建筑面积：约22万平方米总户数：236栋独立别墅开工时间：2005年10月开发期数：分东西地块、共四期开发交付时间：一期2008年6月园区配套：高端会所图二：海派花园洋房作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围.图三：建筑艺术从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓.图四：精装私家庭院精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受.同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受.绿城别墅代表作之四：长沙青竹园图一：关于青竹园绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源南区和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一.长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”2006年唯一.长沙青竹园基本信息：地理位置：湖南青竹湖国际高尔夫球场内占地面积：1000亩建筑面积：约14万平方米总户数：286幢开工时间：2005年12月开发期数：三期交付时间：2010年左右建筑形态：别墅园区配套：高级会所、27洞高尔夫18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫、游泳池等图二：丰富而稀有的原生态自然景观长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区.图三：新兴的高档住宅区的聚集地在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现.图四：先造园又造房长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区.图五：从细部还原经典青竹园是一个在细节上特别关注的别墅.在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑.石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯.从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹.。
宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路
宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。
其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。
采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。
“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。
绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。
0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。
作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。
您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。
那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。
宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。
经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。
因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。
房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。
我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。
从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。
绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。
绿城产品系列解读
纵观绿城集团发展 绿城产品系列研究
2014/11/20
版权版声权明声：明： 本顷本目顷是目山是东淄黑単马黑地马产地顾产问顾有问限有公限叵公研叵究研的究成的果成。果未。经未本经公本叵公共叵同共书同面书许面可许，可丌，得丌擅得自擅向自其向它其仸它何仸机何构机呾构个呾人个人 传阅传、阅引、用引、用复、制复呾制发呾布发报布告报中告的中部的分部戒分全戒部全内部容内。容。
别墅 真诚 善意 精致 完美
VILLA 第二代别墅——欧式建筑形态明显，重规山水风景和庨院打造
项目：杭州九溪玫瑰园 年份：1996年 主要特征：九溪玫瑰园廹始引迕美式传统别墅癿建筑形态和庨院空间， 同时注重对原生环境的尊重。绿城率先在廹发中引入环境设计理念，别 墅以最自然的方式契合了九溪亐于山脉的地形呾风景，"看得见风景"是 觃划设计的重点，别墅依据各自坐落的位置，把每一幢别墅的取景作为 单体朝向的根本，以优美的形态呾谐地融亍山光水色之中。
壹 走迕绿城 贰 绿城产品
叁 落子淄単
壹 走迕绿城 绿城——中国房地产企业的领跑者 >>
绿城集团 真诚 善意 精致 完美
GREENTOWN
发展轨迹——立足江浙，拓展全国
觃模及分布: 20年发展，涉足40个城市 ，拥有100多家成员企业，5000多名员 工；
品牌价值: 2014年品牉价值198.83亿元 人民币，连续11年名列中国房地产公叵 品牉价值TOP10；
稳重
温暖 简洁
韵律 均衡 对称
细腻 细节
优雅
品质
绿城集团 真诚 善意 精致 完美
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绿城八大产品体系
·别
墅
· 城市综合体
· 平层官邸 · 大型社区
绿城8大产品体系详解
绿城8大产品体系详解绿城8大产品体系详解2015-03-09中国房地产策划联盟绿城八大产品体系分别是：安置房、商业物业、大型社区、城市综合体、高层公寓、多层公寓、平层官邸、别墅。
No1.绿城安置房解读：“做全国一流的安置房”中国房地产市场自20世纪80年代发展以来，城市运营市场呈现一片城市化的繁荣景象，城市的边界被迅速更新，然而城市意象和街区形态日益丰富、城市家园归属感建立的同时，也使一些处于城乡接合部的村庄融入城区，成为“城中有村，村里有城，村外现代化，村里脏乱差”的城中村。
自2005年10月首次介入杭州江干区“城中村”改造暨安置房代建以来，绿城所承担的全国安置房代建项目包括青岛理想之城安置代建项目、杭州彭埠代建项目、杭州地铁1号线涉及的安置房代建项目、杭州西湖区文新街道代建项目、杭州下城区西文社区代建项目等，总规模已近240万平方米。
这些项目都将比照绿城商品房小区的标准来建设。
绿城人跳出安置房范畴去寻找房子的价值，既是对自我价值的重新定义，亦是对城市价值的重新定义。
绿城人坚持：一个好的园区，对整个城市、整个社会的生活方式、文明程度都能产生潜移默化的影响，尤其是对于那些正从农民向城市居民转换的相对特殊的群体，通过高品质安置房的载体，改变他们的生活观念、审美观念等，从而提高整体居民的文化素养和城市的文明水平。
绿城在安置房代建项目上对细节近乎苛刻的追求，让老百姓住上好房的承诺，使绿城在市场上赢得了很好的声誉和信任。
宋卫平表示：“我们要做全国一流的安置房，我们希望能带动更多的房产企业加入到旧城改造中，提高整个区域的居住品质。
”这些城中村改造完毕之后，被改变的将不仅是建筑，还将是许多人对居住的记忆、理解直至生活方式。
而对于我们这座城市，由绿城和政府创造的这种安置房代建模式，不只是为城市的品质披上一件完整的华衣，而且还是城市成长的重要见证。
No2.绿城商用物业解读：服务于未来的商业品牌绿城的写字楼和酒店产品，从房型的整体规划到局部布局、从地域环境的因素到设施完整配套、从使用功能到各个部件的合理搭配，每个细节上都精心选择与建筑档次相匹配、性能价格比高的优质材料，并科学合理地分解室内外空间的功能，充分利用室内空间，把人的舒适度需求最大化。
绿城集团产品综述——景观篇155p
湖南青竹园
青竹园美式草原风格(2815)
（五） 特殊类型：
小法：
（1）标准： 宅地面积：1000平米左右
面宽25-30米 进深35-40米 （2）主要涉及项目： 象山白沙湾 绍兴玉园 新昌玫瑰园 昆山玫瑰园
象山白沙湾玫瑰园
（3）规划指标： 容积率：0.3左右 建筑间距（最小）：13米（南北），8米（东西） 地上建筑面积<450平米
其 他
所 与 商 业 街
酒 店
大 型 商 业
写 字 楼
大型 综合 规划
一、别墅
绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性 和市场竞争力的产品。
从“造房”到“造园”到“造生活” 第一代：造房子。1994年至1998年间开发的第一代 桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式 融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最 朴素的诠释。 代表作：丹桂花园、金桂花园、银桂花园
10-12米 9米
庭院开间
前院进深
9米（10.5-12米为宜） 5米
9米 ＜9米
4.5米 4米
3．产品特性： 作为别墅的替代产品。 重视周界关系处理和形象塑造； 围墙高度2.2米以上； 烧烤台一般靠墙布置； 对于庭院空间的最大化使用。
4．管理特点： 持续研发持续改进； 从最初的产品研讨到产品理念、设计导则和标准化设 计的全面跟进。 开始从规划和产品研发阶段，考虑为景观预留所需的 空间尺度。
• 绿城·杭州桂花城 • ■ 绿城多层公寓产品的经典代表作。 • ■ 占地约26公顷，建筑面积约25万平方米。
绿城·杭州绿园 ■ 绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。
■ 占地3.6公顷，建筑面积近12万余平方米。
绿城各个系列产品——绿城研究专题
硬件2：社区园林: 通过大型的公园式园林与各种景观结合，形成魅力的社区景观。
公园式园林绿化
参与式的景观
景观小品
硬件3：住客会所: 通过业主和住客的大会客厅\高雅公共生活空间提升社区品质。
超大会客厅
特色公共空间
高雅公共空间
绿城产品特色：“ 3硬+1软”
软 件：物业管理: 安全\ 可靠\ 温馨\细致\周到
? 在一期基本售磬的情况下，上海绿城决定追加 3000 万元提高住宅品质。
? 将会所面积增加到6500平方米，还在外墙保温、车库采光等20多处细节进行了改进； ? 多次修改景观方案，每一个环节上力求达到产品的完美；
上海绿城成交价格年增长20－30％，目前较周边房产价格高约1000－2000元/㎡。
绿城产品 ——别墅
? 桂花城市场反响之强、建筑形态之美，构成了令业内外注目的“桂花城现象”。
– 杭州桂花城已经成为杭州城西升值最快的房产品. – 杭州桂花城呈现持续增值的良好态势，价格较周边房产高约1000元/㎡
7
绿城产品 ——高层
高层总体特点
? 外立面讲究，建筑造型细腻 / 注重会所，功能配比齐全 / 园林绿化高、精致
杭州绿园、上海绿城、 杭州春江花月 杭州丁香公寓
平层官邸 绿城-御园
风景区
中西结合、高贵豪华 /中西合璧、优雅瑰丽
北京御园 杭州留庄
别墅系列
绿城-玫瑰园 绿城-桃花源
居住的舒适性、生活的私密性、景 杭州九溪玫瑰园
观的相容性
上海玫瑰园
/历史感、耐久性、不可再生性 杭州桃花源、长沙青竹园
大型社区
城市新兴区
——在精致中延续，在创新中完美
绿城产品系列
建筑类型 产品系列
绿城产品之法式排屋系列
排屋
法式排屋是目前绿城排屋系列的主打产品，与普通排屋产品 不同，绿城法式排屋立面上避免了简单重复，功能上有独立的前 院、后院甚至侧院，规划上强调轴线与围合，是一种超越普通排 屋的产品。
法式排屋
绿城法式排屋借鉴了法国古典主义立面构图，采用纵横 三段式，几何感强烈，轴线明确，主从清晰。底层厚重，中 层是虚实相映的柱廊，顶部是水平厚檐。细节处理上采用了 古典柱式、山花、线角等，制作工艺精细考究。 绿城法式排屋在户型功能排布上以西式生活方式兼顾中 式生活方式为原则。例如：设家庭室，并与西式厨房相连， 从而引导新的生活方式。
法式排屋系列代表作——湖御园
法式排屋系列代表——杭州未来世界项目效果图
法式排屋项目案例
目前绿城的法式排屋项目有湖州御园、台州玫瑰园、千岛湖 玫瑰园、溪上玫瑰园项目等。
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上海丁香花园
和中国古代别墅建筑发展相比，西方别墅的发 展体现出更为剧烈的变革。这是由于西方社会历史 文化和近现代工业化大生产使建筑艺术形式具备了 更多突变因素。西方的古代别墅渊源流长，其发展 跨越数千年，其漫长的历史进程中随着其各民族及 地域文化的不断交融和变革，形成了许多富有特色 的建筑风格，如古罗马时期的潘萨别墅、哥特时期 的格里奥别墅、文艺复兴时期的圆厅别墅等。到了 19世纪初期，随着西方社会经济的发展，西方别墅
但是，在追求“精致、完美”的道路上，我们 仍然需要加倍努力。如何从居住的舒适性、空间的 私密性、景观的相融性、产品的精致程度等方面去 营造一个更加融洽和谐的别墅园区，让在其中居住 的人们能够真正地享有高品质的居住体验，都需要 我们持续不断地改进和提高我们的工作品质。
桃花源西区
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桃花源西区
桃花源西区
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项目：杭州桃花源西区十锦园
年份：2005年
主要特征：绿城自2004年开始进行中式别墅住宅的 创新和探索，历时两年时间设计研发以及两年时间 工程营造，终于在桃花源西区落成第一幢中式别墅 样板房。秉承“古而新”的创作理念，将现代别墅 生活场景以抽象建筑符号表现出来，并融入在以苏 州园林为摹本的庭院空间中。
巴厘岛宝格丽酒店
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兰卡威四季酒店
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绿城第四代别墅
年份：2009年
主要特征：第四代别墅在私家庭院的私密性、居住 舒适度的提高、科技含量的增加、绿色环保理念的 植入、庭院生活向室内的进一步延伸等方面有了更 深一步的探索和发展，法式合院、滨海度假别墅等 一系列别墅产品正在进行全新尝试和大胆推出。
桃花源西区十锦园
桃花源南区 桃花源西区十锦园
项目：杭州桃花源南区
年份：2005年
主要特征：桃花源南区整合了优秀的国际设计资源， 在规划、建筑、景观方面均有所突破和创新，形成 了“前庭后院”的建筑布局。引入室内装修资源， 首次推出全装修别墅样板房，完成了绿城别墅从造 房、造园、向造生活的转变，也使得别墅产品首次 获得完整的居住体验。
长沙青竹园
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长沙青竹园
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长沙青竹园
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长沙青竹园
长沙青竹园
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南京玫瑰园
南京玫瑰园
南瑰园
年份：2008年
主要特征：绿城集团在别墅产品开发水平在经历了 十几年的辛勤耕耘后，在青山湖玫瑰园达到一个营 造水平的高峰。不管是建筑、景观还是室内，青山 湖玫瑰园均展现出成熟而稳健的优雅气质。其背后 是因为设计资源、管理团队、材料供应、施工技艺 的全面提升。
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
青山湖玫瑰园
第四代别墅缘由
2009年10月底，为探索海南项目产品开发，由 大郭总、我和袁总带队，绿城别墅设计及营造团队 赴东南亚进行考察和学习。学习成果向宋董汇报后， 宋董明确指出，绿城别墅的研究应进一步强调建筑 和景观的相融性以及私家庭院的私密性。这标志着 绿城进入第四代别墅开发的开始。目前，研究成果 已经在法式合院和海南项目的别墅设计中得到体现。 此外，我们正进一步开展包括居住价值、经济价值、 人文价值以及投资价值在内的别墅价值的梳理。
绿城别墅典型项目时间表
1995年 1996年 2000年 2003年 2005年 2007年
2008年 2009年
杭州桂花系列别墅 杭州九溪玫瑰园 杭州桃花源东区 杭州桃花源西区 杭州桃花源南区 上海玫瑰园、长沙青竹园、南京玫瑰园 新疆玫瑰园、舟山玫瑰园 青山湖玫瑰园 绍兴玉园
项目：杭州桂花系列别墅
九溪玫瑰园东区
九溪玫瑰园东区
项目：杭州桃花源东区
年份：2000年
主要特征：桃花源东区尊重自然环境，注重社区环 境营造，建筑形态及庭院空间与九溪玫瑰园十分相 近。桃花源东区十分注重对基地自然环境与原生树 木的保护，本着在“花园里种房子”的理念展开规 划设计。建筑单体往往依山而建，花园用绿篱围合， 并用台地的方式处理花园高差。
二、别墅的发展
中国古代别墅基本上是和中国古典园林紧密结 合在一起的，古典园林建筑是中国古代别墅的特有 形式。中国近代别墅则是西方列强的舶来品，是西 方各国别墅的大杂烩，最具有代表性的是上海的中 国近代别墅，如最早的丁香花园、玛丽公寓等。
从1982年深圳的怡景花园别墅区兴建开始，中 国现代别墅与西方现代别墅越来越趋同，都逐渐成 为一种居住商品，这是现代别墅产业开发的结果， 其形式与品质与当代社会的工业化水平、社会文化 及价值观念、房产政策等都具有密切的联系。
garden space（一个由独立或半独立的庭院和花园
组成供居住的空间）。
这些解释都说明别墅属于第二居所。它或者 是建在乡村或者城郊供富人休闲娱乐，或者是城市 中带有院子和花园的独立住宅，中国古代的离宫别 馆、西方的乡间别墅是最符合别墅原始定义的别墅 建筑。其中，中国古代著名的别墅，有晋代洛阳石 崇的金谷别墅、唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏 州的拙政园、清代杭州的金溪别业和北京的勺园等 等。
年份：2007年
主要特征：上海玫瑰园项目作为绿城集团在国际化 大都市的首个高端房产项目，继承了绿城精品战略 的路线。通过整合国际设计团队，将老上海花园洋 房的精髓通过现代奢华城市别墅的形态再次展现在 消费者的眼前。
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区-F区块
桃花源南区-F区块
桃花源南区-F区块
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桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
桃花源南区
项目：上海玫瑰园
绿城别墅产品演变
郭晓明 二○一○年五月十三日
目录
一、别墅的概念 二、别墅的发展 三、绿城别墅发展简史 四、结束语
一、别墅的概念
别墅，是居宅之外另建的供游憩用的独户住 宅，多建在城市郊区或风景区，其中多有宅园，是 第二居所而非第一居所。
1998年版《辞源》对别墅的定义是“本宅外 另建的园林游息场所，亦称别业、别馆”。中国在 西晋时出现别墅，《晋书·谢安传》有 “于土山营 墅，楼馆竹林甚盛” 、“安与玄围棋赌别墅”的 记载，而在《史记·李斯传》则有“治离宫别馆， 周遍天下”的描述。
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
上海玫瑰园
项目：长沙青竹园
年份：2007年
主要特征：长沙青竹园项目作为绿城集团首个复合 型别墅产品，继承了九溪玫瑰园、桃花源山地别墅 开发理念。通过整合优秀资源，营造出视线优美的 景观环境。特别是在私家庭院植物群落营造方面， 项目景观管理团队创造出令人赏心悦目的私家庭院 氛围。
在 英 语 中 ， 别 墅 译 为 “ VILLA” 。
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DICTIONARY （ 《 韦 氏 国 际 英 语 大 辞 典 》 ） 中 对
VILLA的解释是：⑴a country estate（田庄）；⑵
a rural or suburban residence with grounds
勒·柯布西耶——萨沃伊别墅
赖特——流水别墅
帕拉迪奥——园厅别墅
古典别墅
新古典别墅
三、绿城别墅发展简史
绿城集团作为中国现代别墅开发的拓荒者之 一，其发展的别墅产品具有明显的阶段性印迹。绿 城于1995年开发的第一代桂花系列别墅（丹桂、金 桂、银桂、月桂花园等）就属于典型的居住型城市 别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体 现了“绿城人”对别墅建筑最淳朴的诠释。
晋代石崇——金谷别墅
唐代王维——辋川别业
但是，最初对别墅的定义随着工业革命的进行 及城市化的迅猛发展开始发生变化，随着近现代别 墅的产生，别墅开始变得大众化，开始为更多人所 享用，先前那些为权贵富商享用的“别处用来休闲 娱乐的建筑”开始更多地具有居住建筑（第一居所 ）的性质。这时候，别墅的概念演化得更广泛了， 那些有独立院子、独立出入口及车库的低层住宅， 在建筑形式上无论是独立的还是联体的，都开始被 涵盖在别墅的范畴内。
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
桃花源东区
项目：杭州桃花源西区
年份：2003年
主要特点：桃花源西区有一半产品与东区相同，但 另一半则展开了建筑单体与庭院景观的提升探索。 2004年项目公司开始整合本地资源进行庭院设计， 但效果始终不能令人满意。2004年10月份，应宋董 要求，引进美国Peridian公司开始做庭院景观设计。 同时绿城建筑设计公司、绿城东方建筑设计公司在 建筑单体设计方面进行了提升，引入了英、意、法 等更多元化设计元素，并在建筑材料上进行探索和 创新。