展示样板间及样板先行制度
工程项目样板先行制度
工程项目样板先行制度
1、每道工序施工前都应先做出一个样板，项目总工程师组织工程经理、专业工程师、质检员参加对样板工程的鉴定。
2、组织施工人员开现场会，参观样板工程，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。
3、在装修工程开工前，要先做出样板间。
样板间应达到竣工交验的标准。
制作样板间，不仅可以确定各种材料、设备的选择，还可以确定各专业交叉施工时应注意的事项。
做好样板间对装修工程的顺利展开至关重要。
4、样板间必须以高标准作为大面施工的依据，经项目联检达到优良后进行大面施工，最后以样板间为标准进行验收。
样板间规章制度范文
样板间规章制度范文一、进入样板间规定：1.在进入样板间前，所有访客必须在前台登记，并提供有效证件进行身份确认。
2.家具展示人员应出示有效工作证明，并在进入样板间前进行登记。
3.严禁携带易燃、易爆、有毒、有害等物品进入样板间。
4.被允许进入样板间的人员，需佩戴有效访客工作牌，并配合相关安全检查。
5.禁止违规人员非法进入样板间，一经发现将立即报警并采取相应的法律措施。
二、样板间公共区域使用规定：1.进入样板间公共区域的人员，需保持礼貌、安静，不得影响正常的工作秩序和其他观展者。
2.禁止在公共区域奔跑、打闹、喧哗或使用影响他人的音响设备。
3.禁止在公共区域吸烟、饮食，保持环境整洁。
4.公共区域禁止随意堆放物品，保持过道、楼梯畅通无阻。
5.禁止私自更改、破坏公共区域的设施。
三、样板间展示区使用规定：1.进入展示区的人员，需保持轻声细语，避免影响其他观展者。
2.禁止带宠物进入展示区。
3.禁止触摸、移动展示区内的家具和装饰品。
4.禁止擅自调整、更改展示区内的家具陈列，遵循陈列设计的整体布局。
5.禁止违规使用样品区内的电器、水器等设施。
四、安全防护规定：1.展示区内应设置合适的防滑地毯，并定期清洗维护。
2.在展示区内应设置明显的安全警示标志，以防止事故发生。
3.展示区内应安装照明设备，确保明亮度适宜，避免观展者受伤。
4.保持展示区内的硬件设施、家具、装饰品的整洁，定期进行检修、保养，确保安全可靠。
5.监控摄像设备应设置在合适的位置，以监控展示区内的人员行为，防止任何违规行为。
五、知识产权保护规定：1.禁止抄袭、复制展示区内的家具设计、样式和布局等，侵犯他人的知识产权。
2.禁止将展示区内的家具设计、布局图进行拍照、录制、复制，保护展示方的商业机密。
3.禁止将展示区内的信息、图纸、设计秘密等向外泄露或提供给竞争对手。
六、违规处理规定：1.对于违反样板间规章制度的人员，一经发现，将给予口头警告，并要求其立即改正。
2.对于经口头警告后仍违规行为的人员，将取消其进入样板间的资格，并要求其离开。
住建工程样板先行制度是什么
住建工程样板先行制度是什么1. 建立背景近年来，随着城市化进程的加速，住宅和商业建筑的数量不断增加，建设规模逐渐扩大。
但是，由于建筑施工工艺的不规范、材料的质量问题等原因，一些建筑存在质量不达标、安全隐患较大的情况。
为了解决这一问题，保障居民和商户的生命财产安全，需要建立起一套科学完善的样板先行制度。
2. 制度内容住建工程样板先行制度包括以下几个方面的内容：（1）样板设计：在建筑设计阶段，根据国家、地方法律法规和相关标准，对建筑物的结构、设施、装修材料等进行统一规范，确保设计方案满足建筑质量要求。
（2）施工实施：在施工过程中，应严格按照样板要求执行，减少人为因素造成的施工质量问题，保证建筑物的结构稳固，设施完备。
（3）监督管理：建立独立的监督机构，对施工现场进行定期检查和评估，发现问题及时整改，保证建筑质量符合样板要求。
（4）验收标准：在建筑工程竣工后，要按照统一的验收标准进行检查，确保建筑结构、设施等各个方面都符合国家规定的标准。
3. 实施效果住建工程样板先行制度的实施对于提高建筑质量、促进城市建设具有显著的效果。
（1）优质建筑：通过规范化管理和监督，建筑物的设计、施工、材料选用等各个环节都得到有效控制，建成的建筑物质量得到提升。
（2）安全保障：建筑物的结构稳固、设施完备，有效降低了建筑物存在安全隐患的可能，提高了居民和商户的生命财产安全。
（3）市场稳定：规范的建筑施工质量能够提高建筑物的使用寿命和品质，从而提高了建筑物的市场竞争力，促进了楼市的稳定发展。
4. 未来展望随着城市化进程的不断推进，住建工程样板先行制度将会逐步得到推广和普及。
在未来，随着技术的不断进步和规范的完善，相关管理部门将会更加严格执行制度，提高建筑工程质量，促进城市建设的可持续发展。
总之，住建工程样板先行制度的实施对于提高建筑质量、保障市民生活安全具有重要意义。
希望相关部门能够认真贯彻制度要求，不断完善相关标准，促进我国建筑行业的健康发展。
样板先行制度
样板先行制度
为有效的使各方管理人员和操作工人在施工前有效地明确施工工艺、施工质量标准及设计意图，在分项工程大面积施工前，实行样板先行制，制度如下：
一、样板范围
1、施工工序样板;
2、分项工程样板;
3、样板墙体;
4、样板间;
5、样板段;
（备注：如模板工程（分为地下室顶板、转换层、标准层、屋面）、钢筋工程（分为地下室底板和顶板、转换层、标准层、屋面）、砼工程、防水工程、外墙门窗安装工程、砌体工程、抹灰工程的施工样板）
二、样板施工的时间
各分项工程（工序）施工前。
三、样板引路施工依据
1、施工规范;
2、公司质量体系文件;
3、设计图纸、图纸会审、设计变更、效果图;
5、施工组织设计;
6、施工方案;
7、质量创优计划;
8、技术交底;
9、施工作业指导书;
四、样板施工前准备
1、由总包单位技术负责人依据施工方案和技术交底组织操作人员进行认真的书面及现场技术交底，明确工序操作标准和要求；
2、在施工部位挂牌：注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。
五、样板审批制度
样板经总包单位验收通过后，填写样板审批表报业主及监理单位审批共同确认。
六、样板施工结束
1、样板施工结束后必须经监理、业主及设计方确认后方可进行大面积施工；
2、样板未通过验收前不得进行下一步施工。
黑龙江银泰置地有限公司工程部。
样板先行制度
评审结果及时 反馈，对不符 合要求的样板
进行整改
加强与供应商 的沟通，确保
样板质量
总结先进样板经验 制定推广计划和方案 加强培训和指导 建立激励机制和考核机制
明确样板管理制度的目标 和意义
制定样板管理制度的流程 和规范
建立样板管理制度的监督 和考核机制
加强样板管理制度的培训 和宣传
汇报人：
实施难度较大
可能存在样板选择不当的风险
添加标题
添加标题成本较高添来自标题添加标题无法完全适用于所有情况
Part Six
明确制作目标：在开始制作样板前，需 要明确样板的目标和用途，以便有针对 性地制作。
收集参考素材：收集相关的参考素材， 包括图片、视频、案例等，以便为制作 样板提供灵感和参考。
制定制作计划：根据样板的目标和参考 素材，制定详细的制作计划，包括时间 安排、人员分工、预算等。
明确样板目标和计划 确定样板区域和范围 制定样板计划的时间表和预算 明确参与人员和责任分工
确定样板房：根据项目定位和客户需求，选择合适的样板房进行展示 设计样板方案：根据样板房的特点和需求，制定详细的设计方案 制作样板：按照设计方案，进行样板房的施工和装修 验收样板：对制作完成的样板房进行验收，确保符合设计要求和质量标准 推广样板：将制作完成的样板房进行推广，吸引客户关注和认可
,a click to unlimited possibilities
汇报人：
01 02 03 04 05
06
Part One
Part Two
定义：样板先行 制度是指在产品 研发、生产、销 售等过程中，先 制作出样品或样 板，通过测试、 评估和改进，再 将其作为标准或 规范进行推广和 应用的制度。
景观工程样板先行制度
景观工程样板先行制度一、目的与原则本制度旨在通过样板先行的方式，提前发现并解决景观工程设计、材料和施工中可能出现的问题，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
所有参与景观工程的设计与施工单位，必须遵循“精益求精、质量第一”的原则，严格执行样板先行制度。
二、组织与管理1. 成立专门的样板先行管理小组，负责制度的执行、监督和评估工作。
2. 管理小组应包括设计师、工程师、质量监督员等相关人员，确保各方面的专业性和全面性。
3. 制定详细的样板先行计划，包括样板区域的选址、设计、制作和评审等环节。
三、样板区域的选择与设计1. 样板区域应选择在具有代表性的地段，能够全面展示景观工程的特点和难点。
2. 设计应根据实际地形、环境和文化背景进行，确保样板的实用性和美观性。
3. 设计过程中应充分考虑材料的可得性、成本和后期维护等因素。
四、样板制作与施工1. 严格按照设计方案进行样板制作，不得擅自更改设计或使用替代材料。
2. 施工过程中应采用先进的工艺和技术，确保样板的质量。
3. 对于施工中出现的问题，应及时记录并采取措施解决。
五、样板评审与验收1. 完成样板制作后，由管理小组组织专家进行评审，评审内容包括设计的合理性、材料的选择、施工的质量等方面。
2. 根据评审结果，对存在的问题进行整改，直至满足设计和质量要求。
3. 样板通过评审后，方可进行整体工程的推广施工。
六、监督与改进1. 质量监督员应对样板先行制度的执行情况进行监督检查，确保制度的有效实施。
2. 鼓励各方提出改进建议，不断优化样板先行制度，提高工程质量。
七、总结与推广1. 项目完成后，应对样板先行制度的实施情况进行总结，形成经验教训，为后续项目提供参考。
2. 对于成功的经验和做法，应予以推广，提升整个行业的水平。
样板先行制制度
“样板先行制”制度编制：日期：年月日审核：日期：年月日审批：日期：年月日编制单位：云南XXXXXXX有限公司目录一总则 (1)二施工样板管理程序 (1)三分部分项工程施工样板 (2)四样板验收 (8)样板工程质量专项验收记录 (9)一总则1、为强化XX县妇幼保健院建设项目工程管理，促进项目工程管理的标准化、规范化，实现项目“样板先行”，提高施工质量管理水平，规范主要分布分项工程样板应力作业行为，统一、明确工作标准，提高工作效率，确保施工质量制定本规定。
2、样板引路定义：指主要分部分项工程、“新材料、新设备、新工艺”在施工前，按设计、施工规范、集团或具体要求在现场实施样板施工，经验收确认后再正式施工。
3、本规定按照项目现场“预防为主、先导试点”的管理原则，将施工样板作为工程的质量标杆，在质量管理中起到良好的示范作用。
对施工样板管理工作的有效开展，不仅能保质保量的完成目标，而且能够预控施工质量，避免大面积的质量问题造成返工。
4、通过施工样板的管理提高工程质量的过程控制，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值。
二施工样板管理程序1、适用范围项目首次施工的关键工序、具有特殊技术要求的分项工程、项目施工重点和难点，以及数量较大的分项工程等。
2、施工样板的确定承包单位进场后，结合项目的工程特点、根据施工合同条款、图纸、现场情况等，制定规定数目（15个分部分项工程）的施工样板，经其内部审核批准后，报直管部审阅。
3、施工样板的依据样板施工应符合施工图纸、技术专项方案、招标投标文件和合同约定的要求;样板施工应符合国家有关验收规范、强制性条文的要求；样板施工应符合工程施工范围内的现场条件；样板施工应符合施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。
4、施工样板的实施执行按照施工样板施工方案中所列分部分项工程，按照工程施工的先后顺序进行样板施工。
应对参与施工样板的人员、材料、机械设备、施工环境等检查确认，具体如下：(1)材料方面所选用材料、材质符合设计及验收规范要求，装饰装修材料还要注意色泽及形体完整、洁净等要求。
样板先行制度
样板先行制度
工程建设中，实行样板先行制度。
样板施工完毕，涉及施工工艺做法、施工质量标准的，报公司主管工程领导审批；涉及外观效果的，报总工室和公司负责人审批。
未经批准不能大面积施工，否则，给予工程部经理降一级工资处罚；各部门在接到工程部验收通知起24小时内验收完毕，否则，给予相关责任人降一级工资处罚。
工程技术部考核。
一、施工过程中需做样板的有：
1、主体结构的钢筋及模板；
2、地下、厨卫间、屋面防水工程
2、室内外砖砌体及批荡；
3、预制构件的安装等。
4、外墙饰面砖、外墙涂料、铝合金门窗、幕墙、栏杆等；
5、室内墙地面砖、地暖、内外保温；
6、室内墙面、天花（吊顶）的扇灰及油漆；
7、大堂、电梯前室的所有装饰；
8、室外园建装饰、道路及广场的铺装面层等。
二、对于入户门、防火门、地砖、阳台栏杆、铝合金门窗、电梯必须做成品保护样板，经工程部经理验收批准后方可大面积施工。
三、施工样板验收的程序（附：施工样板验收审批表）：
1、施工单位经三级自检合格后，报监理验收；
2、监理验收合格后，报工程部经理验收；
3、工程部经理验收合格后，公司主管工程的领导验收。
四、施工单位不执行样板先行制度、未经批准擅自大面积施工的，一项罚款2万元，罚款单方签字有效，签字执行程序：项目经理→工程部经理→公司主管工程领导→交财务从工程款中扣除。
施工样板验收审批表。
住建工程样板先行制度
住建工程样板先行制度住建工程样板先行制度，是指在正式开展大规模建设之前，首先建造一个或几个样板间或样板段，通过这些样板来检验设计、材料、施工工艺等方面的可行性与合理性。
它不仅能提前发现并解决潜在的问题，还能作为后续工程建设的标准和参照。
一、制度目的本制度旨在通过实施样板先行策略，提升工程质量，确保建筑安全，优化成本控制，提高客户满意度，最终达到提升企业形象和市场竞争力的目的。
二、适用范围该制度适用于所有新建、改建、扩建的住宅和建筑工程项目，包括但不限于高层住宅、商业综合体、公共设施等。
三、制度内容1. 样板策划：在项目初期，由项目经理牵头，组织设计、成本、施工等相关部门共同制定详细的样板先行计划，包括样板的选择、位置、规模、时间节点等。
2. 设计与审批：设计部门需根据工程特点和需求，出具符合实际的样板设计方案，并经过严格的审核批准流程。
3. 样板施工：选择有经验的施工团队进行样板施工，确保施工过程中的每一步骤都符合设计要求和施工规范。
4. 质量检验：样板完成后，由质量监督部门进行全面的质量检查，包括结构安全、材料合规、工艺标准等方面。
5. 问题整改：对于在质量检验中发现的问题，必须及时整改，并记录整改过程和结果，为后续工程提供参考。
6. 经验总结：整理样板施工的经验教训，形成标准化文件，供后续类似工程参考使用。
7. 推广实施：将样板的成功经验和做法推广到整个项目中，确保整体工程质量的统一性和稳定性。
四、责任分配- 项目经理负责整体协调和进度控制；- 设计部门负责样板设计的合理性和创新性；- 成本控制部门负责预算的合理性和成本的优化；- 施工团队负责现场施工的质量和效率；- 质量监督部门负责成品的质量检验和问题整改。
五、监督检查设立专门的监督小组，对样板先行制度的执行情况进行定期检查，确保制度得到有效执行，并对违规行为进行处罚。
六、持续改进制度执行过程中，应根据实际情况进行动态调整和优化，不断提升制度的适用性和有效性。
展示样板间及样板先行制度
展示样板间及样板先行制度样板间是指为了展示商品而专门搭建的展示场所。
在家具、装修等行业中，样板间被广泛应用于展示企业的产品和服务。
样板间的设计和装饰风格通常与企业的品牌形象相一致，以提供给客户一个直观、真实的体验，帮助客户更好地了解和选择产品。
样板间的设计要注重空间布局、灯光、色彩搭配、家具陈设等方面。
在空间布局上，要考虑到人的活动路径和家具的摆放位置，以保证顾客在样板间内的自由流动感。
距离、大小和形状的合理搭配是关键。
灯光在样板间的设计中也起到了至关重要的作用。
不同的灯光可以给人以不同的感觉和氛围，可以突出展示的产品，提升顾客对产品的好感度。
色彩搭配方面，要选择与企业形象相符的颜色，使样板间更具辨识度和吸引力。
家具陈设要根据产品特点和顾客需求进行合理选择，营造出舒适、时尚的环境。
通过具体的样板间展示，企业可以直观地展示产品的品质、设计和功能。
客户可以在样板间中亲自感受产品的质地、舒适度和适用性。
这样的直观体验可以有效地帮助客户做出购买决策，并提高客户对产品的满意度。
为了更好地展示产品和服务，一些企业还采取了样板先行制度。
样板先行制度是指在产品开发、设计和生产之前，企业先制作出一批样板产品进行展示和测试。
通过样板产品的展示，企业可以了解客户对产品的反应和需求，及时进行调整和改进。
样板先行制度可以大大减少开发过程中的风险和成本，提高产品的市场适应性。
样板先行制度的实施需要企业具备相应的生产和运营能力。
企业需要根据市场需求和竞争情况，制定产品开发的计划和时间表。
此外，企业还需要与供应商和合作伙伴合作，确保所需材料和技术的供应。
在样板制作过程中，企业应注重质量控制，确保样板产品的质量稳定和可靠性。
并通过与客户的沟通和反馈，及时修正和改进产品。
样板间和样板先行制度的应用为企业带来了许多好处。
首先，样板间可以提供客户一个直观、真实的体验，帮助客户更好地了解和选择产品。
其次，样板先行制度可以降低产品开发过程中的风险和成本，提高产品的市场适应性。
装饰工程样板先行制度
装饰工程样板先行制度一、总则为了规范装饰工程行业秩序，提升装饰工程质量，保障消费者合法权益，特制定本样板先行制度。
二、适用范围本样板先行制度适用于装修工程中施工单位、设计单位、监理单位等各参与方。
三、装饰工程施工单位1、施工单位应具有相应的资质，并且严格遵守国家相关法律法规，出具合法有效的施工合同。
2、施工单位应保障施工过程中的安全，遵守施工安全规范，做好文明施工，保持工地整洁。
3、施工单位应保障施工质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。
4、施工单位不得擅自变更设计方案，若有必要变更，需得到设计单位和业主的同意。
5、施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训，保障员工的安全意识和技术水平。
四、装饰工程设计单位1、设计单位应具有相应资质，出具合法有效的设计方案，并确保设计方案符合法规和标准。
2、设计单位应与施工单位密切合作，确保设计方案的实施与施工质量的一致性。
3、设计单位应及时响应业主的需求，根据实际情况调整设计方案，提供优质的设计服务。
4、设计单位应加强对施工单位的监督和管理，确保施工单位按照设计方案施工，保证工程质量。
5、设计单位不得违规变更设计方案，若有必要变更，需得到业主和施工单位的同意。
五、装饰工程监理单位1、监理单位应具有相应资质，严格遵守监理规范，对施工单位进行全程监督。
2、监理单位应定期对工程质量进行检测，及时发现问题并提出整改意见，确保工程质量符合标准。
3、监理单位应加强对施工单位的管理，及时处理施工中出现的纠纷和问题，保障工程进度和质量。
4、监理单位应定期向业主汇报工程进度和质量情况，保障业主知情权和监督权。
5、监理单位不得与施工单位发生利益纠纷，保持独立公正的监督地位，确保工程质量。
六、装饰工程业主1、业主应选择有信誉的施工单位、设计单位和监理单位，签订合法有效的合同，明确各方权责。
2、业主应全程参与装修工程，及时了解工程进度和质量情况，保障自身权益。
样板先行制度
样板先行制度
样板先行制度是指在某个领域，先对一件事情进行规范、试点，形成标准样本或样板，然后根据样本的实施效果和效果评估情况，再进行扩大推广或对制度进行修订完善的一种管理方法。
样板先行制度的实施过程一般包括以下几个步骤：
1. 制定标准样板：在特定领域选取一部分地区、企事业单位或个体进行试点，制定标准样板，明确任务目标、实施要求和操作规范。
2. 试点实施：选取试点单位进行实施，落实标准样板的各项要求，收集相关数据和信息。
3. 评估效果：对试点单位进行评估，包括经济效益、社会效益、环境效益等方面的评估，分析试点效果和可行性。
4. 改进完善：根据评估结果对标准样板进行调整和改进，修订不合理或不合适的地方。
5. 推广应用：经过改进的样板在更大范围内进行推广应用，推广时可以结合宣传推广、培训指导等方式，确保制度的有效实施。
6. 监督检查：推广应用后，建立相应的监督检查机制，对落实情况进行监督和检查，确保制度的落实和效果。
样板先行制度的好处是可以通过试点和评估来发现问题和不足，及时进行调整和完善，减少盲目推广可能带来的风险和损失。
同时，样板先行还可以有效地引导和规范行为，提高整体管理水平和效率。
总之，样板先行制度是一种有序、分阶段推广、逐步完善的管
理方法，通过试点和评估，不断优化制度，实现对某个领域内事物的规范和提升。
建筑工程样板先行制度
建筑工程样板先行制度一、总则为规范建筑工程施工过程中的样板使用和管理，提高工程质量和安全管理水平，保障工程建设的顺利进行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有建筑工程施工单位及相关从业人员，在建筑工程的施工过程中必须遵守该制度。
三、责任与义务1. 施工单位应当合理规划和分配施工样板，保证施工过程中的标准化和规范化。
2. 建设单位应当提供符合国家标准和规定的优质样板，并对施工单位的样板使用进行监督。
3. 监理单位应当加强对施工单位样板使用情况的监督，确保施工过程中的合理使用。
4. 施工单位相关从业人员应当严格遵守本制度的规定，不得擅自使用不符合要求的样板。
四、样板管理1. 施工单位应当建立样板清单，包括名称、规格、数量、用途等内容，并对样板进行编码管理。
2. 施工单位应当统一采购符合规定的样板，并按照清单进行分类、存放、使用。
3. 施工现场应当设置样板管理专人，对样板进行定期检查和保养，确保样板的完好和干净。
4. 施工单位应当严格控制样板的使用数量和频率，确保每个样板都能充分发挥作用。
五、样板使用1. 施工单位应当根据施工计划和任务，适时调取样板并进行使用，确保施工过程的顺利进行。
2. 使用样板时应当参照相关图纸和规范，确保样板的正确使用和安全生产。
3. 使用完毕后应当及时清洁和保养样板，存放在指定的位置，以便下次使用。
4. 样板使用过程中如发现质量问题或损坏情况，应当及时报告并进行整改处理。
六、样板返还1. 施工单位应当根据工程进度和需求及时返还不再使用的样板，避免造成资金浪费和资源浪费。
2. 样板返还时应当经过验收，确保样板的完整和良好状态，并作相应的记录和归档。
3. 施工单位应当建立样板循环利用机制，对可再生利用的样板进行清洗、维修和保养，以节约成本。
七、处罚与奖励1. 对于违反本制度规定的施工单位或从业人员，施工单位应当依据相关规定予以处罚，并保留追究法律责任的权利。
2. 对于表现优秀的施工单位和从业人员，可给予相应的奖励和荣誉称号，以鼓励他们遵守本制度规定和提高工作质量。
样板先行制度
样板先⾏制度⼀期五幢单体样板先⾏制度⼀、⼯程管理基本机制1、样板先⾏⼯程建设实⾏样板先⾏制度。
施⼯样板未经批准不能⼤⾯积施⼯，经⼯程部经理及总⼯办、分管领导验收批准后⽅可⼤⾯积施⼯需做样板清单:砖砌体及⼆次结构；室内粉刷（灰饼、钢丝⽹、护⾓）、楼地⾯、烟道安装、卫⽣间防⽔、屋⾯⽡、屋⾯防⽔、室内护栏、铝合⾦门窗、阳台栏杆、铝合⾦百叶、进户门、单元门、防⽕门等；地下室采光井，坡道棚架、地下室内格栅、外墙保温；外墙⼲挂、外墙砂岩装饰、外墙涂料、阳台假屋⾯做法、门厅门⽃、屋⾯塔楼装饰、电梯前室等公共部位的装饰等等；2、隐蔽验收，⼯作界⾯的移交每道⼯序需经监理、业主验收合格后才可进⾏下道⼯序；做好总分包间的⼯作界⾯的移交，并有书⾯⼿续⼆、材料管理（⼀）材料验收所有进场材料、设备、构配件均须进⾏验收并办理《材料使⽤许可证》后⽅可使⽤。
（⼆）材料保管项⽬部须定期对甲供材料的保管情况进⾏检查（三）材料样板间项⽬部必须建⽴材料样板间，并建⽴样板⼊库、借出、归还台帐。
三、各分项⼯程质量控制要点砌体⼯程1、⼯作要点（1）轴线位置复核：复核砌体的轴线偏差是否在设计与规范要求范围内。
（2）材料验收：分批次对进场的砌块、⽔泥、砂、⽯膏进⾏验收。
⽔泥见证取样、送样做复试检查其安定性、强度；砂见证取样、送样做复试；砌筑砂浆应按要求留置试块。
（3）砌体⼯程隐蔽验收要求对：砌体放线；砌筑砂浆标号；墙柱预留拉结筋；构造柱的锚固与拉结；顶砖砌筑时间或塞缝⽅式进⾏验收并作好记录2、控制要点（1）砌体的轴线位置控制。
施⼯⽅进⾏轴线放线，监理⼯程师全数复核，轴线偏差控制在规范允许的范围内。
（2）砌体的砂浆饱满度、砌体垂直度、平整度控制。
灰缝应横平竖直，砂浆饱满。
竖向灰缝的宽度不得⼤于20mm，⽔平灰缝的宽度不得⼤于15mm。
砌体的竖向灰缝要避免与窗洞⼝边线形成通缝。
垂直度、平整度的允许偏差及验收按国家验收标准执⾏。
（3）砌体的门窗洞⼝尺⼨控制严格按设计要求控制门窗洞⼝尺⼨，控制门洞⼝的墙体厚度⼀致，且在规范允许的偏差内，给铝合⾦门窗制作创造好的条件。
样板先行管理制度
样板先行管理制度
1.目的：
在项目展开施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积返工造成工期、品质和成本等方面的损失。
同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。
2.适用围：
适用于国际会展中心一期工程二标段。
3.术语和定义：
3.1.工序样板：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的
而实施的样板。
4.样板先行一般要求
4.1.所有工艺，都必须按照本规定实施样板工程。
各类样板实施的
最小围见以下各类样板实施要求。
4.2.各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。
4.3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工质量标准
不应低于样板工程。
5.工序样板围、准备样板施工时间及样板位置
5.1土建：
5.2水电：
6.样板过程控制、样板验收与贯彻实施
6.1.样板实施过程中工长全程旁站（注：留影像资料），质量员过
程巡视，技员术对实施人员现场指导。
6.2.样板工程验收由技术总工负责组织，相关工长、质量员、技术
员、实施相关人员必须参加。
6.3.项目技术总工负责组织样板标准在展开施工中的贯彻实施。
7.附则
7.1.技术质量部是本制度建立、维护的责任部门，并负责解释；7.2.本制度自开工之日起执行。
样板确认单。
样板先行制度
在建筑工程质量管理工作中推行样板先行制度的通知各代建、监理、施工单位：工程质量样板先行是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前参与建设的责任主体技术水平和质量意识存在较大差异，质量通病不能达到有效治理,企业创优意识不强，优质工程明显减少，全面推行工程质量样板引路先行这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施非常必要；有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病，减少住户投诉,提高工程质量的整体水平。
结合我公司建设项目实际，决定对我公司建设项目实行建筑工程“样板先行”制度，现将相关事宜通知如下：一、施工单位在每个分项工程全面施工前，均应先制作样板，样板应精心制作，全面体现分项工程各部位质量，达到合格以上标准，并符合有关质量通病治理的规定。
样板制作完成后,施工单位应组织自查，符合要求后报监理单位，监理单位组织使用、代建、施工单位进行检查验收，对不符合要求的予以返工或重新制作，直至达到要求为准二、下列分项工程均应在大面积施工前作出样板，报使用单位检查:钢筋工程样板、后砌墙工程样板、内墙抹灰工程样板、外窗安装工程样板、室内外墙地砖样板、外墙保温工程样板、安装工程样板以及质量监督工程师认为其他应施工的分部分项工程样板等.（一)钢筋样板应在基础筏板及标准层首层分别报验，报验面积不少于200平方米,或不少于4道轴线,样板应在首次施工时设置。
（二)后砌墙样板宜在主体施工期间穿插进行，住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间,且不少于两间。
(三）内墙抹灰样板在主体验收时同时报验，住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。
(四)室内外墙地砖样板应在大面积施工前，作出有代表性的样板间或样板段。
（五)外窗安装样板宜与外墙保温样板同时报验，样板窗安装不少于3樘,外墙保温样板面积不小于20平方米且应包含一个外窗洞口。
（六)安装工程样板，住宅工程为一个样板户及相应公共部分,公建工程应选择有代表性部位。
房地产集团工程样板先行管理制度
房地产集团施工样板先行管理制度1.目的：在项目展开施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积返工造成工期、品质和成本等方面的损失。
同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。
2.适用范围：适用于XX地产集团各开发项目。
3.术语和定义：3.1.选材样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。
3.2.工序样板：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的而实施的样板。
3.3.精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。
3.4.封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准和依据的管理行为。
4.样板先行一般要求4.1.所有住宅项目，都必须按照本规定实施样板工程。
各类样板实施的最小范围见以下各类样板实施要求。
4.2.各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。
4.3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工质量标准不应低于样板工程。
4.4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查（图纸、图片可以以电子文档形式保留）。
5.选材样板范围5.1.套内户门、外窗、散热器、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、阀门。
精装修住宅还须包括：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。
5.2.公共部位石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材料、市政井盖。
6.工序样板范围6.1.室内抹灰相关工序混凝土毛化处理、墙体不同材质交接处局部补强措施、砌体中剔槽预埋管线及嵌缝处理、基层墙体为非混凝土时满挂钢丝网抹灰、施工洞及对拉螺栓洞封堵、粘贴耐碱网格布及面层抹灰。
6.2.卫生间防水施工相关工序地漏安装、穿越楼板管道填嵌处理、卫生间防水基层处理、卫生间防水附加层施工、卫生间防水每遍施工。
6.3.外窗安装相关工序窗洞留设、附框安装、外窗口防水涂膜、窗隙填塞收口、窗框及窗扇安装、外窗口打胶。
施工现场工程样板先行制度
《xxx区保障房项目及附属设施》工程施工现场工程样板先行制度一、目的在各分项工程施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积返工造成工期、品质和成本等方面的损失。
同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。
二、适用范围适用于《江安县阳春新区保障房项目及附属设施》工程项目。
三、术语和定义1、选材样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。
2、工序样板：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的而实施的样板。
3、精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位、室外辅装按照精装修交付标准实施的样板工程。
4、封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准和依据的管理行为。
四、样板先行一般要求1、所有工程项目，都必须按照本规定实施样板工程。
各类样板实施的范围见第五条和第六条要求。
2、各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。
3、样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工质量标准不应低于样板工程。
4、各类样板定板、确认及封样资料应留存待查（图纸、图片可以以电子文档形式保留）。
五、选材样板范围1、室内内墙抹灰、内墙保温、进户门安装、外窗安装、窗栏杆、窗百页、厨房和卫生间防水排气管、水电预埋管、地面精装修住宅还须包括：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。
2、室外地下室外墙、底板、顶板防水、地下室底板、顶板硬质、屋面防水、屋面保温、屋面瓦、外墙保温、外墙干挂、外墙涂料、外墙线条、GRC安装等。
3、公共部位石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材料、市政井盖。
4、其它要求的项目六、工序样板范围1、相关工序是指砌筑工序、抹灰工序、内墙及天花涂料工序、厨厕墙面粘贴瓷砖工序、室内水泥楼地面工序、室内地面砖铺贴工序、室内木地板铺贴工序、室内墙面砖铺贴工序、外墙面涂料工序、外墙干挂工序、铝合金或塑钢门窗安装工序、室内入户门和房门安装工序、阳台地面砖铺贴工序、阳台栏杆安装工序、GRC安装工序，室内厨厕防水工序，室内配电安装工序、室内厨厕给排水安装工序、厨具安装工序、洁具安装工序等。
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1.目的：
制作样板间的方法是在长期施工中总结出来行之有效的方法。
在项目开展施工前，通过对样板的验收和评价，及时发现并完善设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，以此作为后续项目开展之实物标准，从而提高工程品质。
因此，为避免开展施工时因大面积返工造成工期、工程质量和成本等方面的损失，特制定本制度。
2.样板施行对象：
2.1.材料样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样
板。
如外墙面砖、配电箱等。
2.2.精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板
工程。
2.3.分项（细部节点）工序样板：是指针对具体分项或细部节点，明确其施工
方法及质量标准，而在大面积施工前单独制作的小块样本，主要作为展开施工的操作示范和质量标准。
如屋面工程、保温外墙面做法等。
2.4.封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准的
依据的管理行为。
3.样板先行一般要求：
3.1.所有在建项目，施工单位必须按照本规定细则实施样板工程。
各类样板实
施的范围详见第四、五章内容。
3.2.各类样板工作应保证在项目准备阶段完成，或在施工条件允许下尽可能提
前，以利于后续工作顺利进行。
3.3.样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工的质量标准不应低于
相应样板工程之要求。
3.4.各类样板定板、确认及封样资料应留存待查。
图片应以电子版形式作备存。
4.材料样板
4.1.材料样板一般由设计管理中心、采购管理部、项目部相关人员签字确认。
材料应分别明确名称、规格、品牌（生产厂家）、使用部位等；施工阶段的材料样板由施工单位提交多种样式后，由项目负责人进行选择确定；若有设计确认的采购样板，可以直接作为施工材料样板。
4.2.材料选样范围包括但不限于：
4.2.1.套内：户门、外窗、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各种水暖管材、
阀门。
（精装修住宅还须含：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。
）
4.2.2.公共部位：石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材
料、市政井盖。
5.施工及节点部位样板
5.1.施工样板由总包技术负责人、质量员、总监理工程师、甲方项目部相关人
员签字确认，并报工程部备案。
施工样板须明确主要施工方法或施工要点，以及主要控制标准。
涉及表观质量及观感效果方面的施工(细部节点)样板，应同时由设计人员签字确认。
5.2.施工及节点部位样板包括但不限于：
5.2.1.主体及维护结构节点施工样板：
梁柱节点、楼梯踏步及平台钢筋下料、悬挑板支模及钢筋砼下料、构造柱、圈梁、过梁施工、砌体加强带设置。
楼梯踏步结构样板范例
构造柱顶部模板样板范例
5.2.2.室内抹灰相关工序：
砼毛化处理、墙体不同材质交接处局部补强措施、砌体中剔槽预埋管线及嵌缝处理、基层墙体为非砼时满挂钢丝网抹灰、施工洞及对拉螺栓洞封堵、粘贴耐碱网格布及面层抹灰。
挂钢丝网工程样板范例
5.2.3.卫生间防水施工相关工序：
地漏安装、穿越楼板管道填嵌处理、卫生间防水基层处理、卫生间防水附加层施工、卫生间防水每遍施工。
5.2.4.外窗安装相关工序：
窗洞留设、附框安装、外窗口防水涂膜、窗隙填塞收口、窗框及窗扇安装、外窗口打胶。
5.2.5.外墙施工相关工序：
外墙面基层处理、非砼外墙挂网抹平、粘贴聚苯板、非砼外墙面防水涂膜施工。
5.3.精装修样板包括但不限于：
5.3.1.套内整体样板：一般每种装修风格实施一套套内整体样板间。
5.3.2.套内分项样板：如果限于条件不能实施套内整体样板间，则必须按照下述
范围实施套内分项样板。
（1）平面吊顶
厨卫吊顶不得小于一个厨房、一个卫生（优先选带窗户的卫生间）、一个客厅整个顶棚。
（2）墙面贴涂
贴砖、石材、墙纸、刷涂料，每类饰面材料样板分别不得小于一整面墙，要求样板墙包括阴阳角线，优先选带门或窗的墙面，且应包括与其他材料的交接线。
（3）地面铺装
铺瓷砖、石材、木地板，每类铺装材料样板分别不得小于一个房间，含踢脚、门槛石。
5.3.3.单元出入口和首层大堂
不得小于一个单元出入口、一个首层大堂。
5.3.4.公共走道和楼、电梯厅
不得小于一个单元的一层楼的整个公共走道和楼、电梯厅。
5.4.外立面样板实施要求。
5.4.1.每类外立面装修材料（如石材、瓷砖、涂料）都应实施装修样板，每类样
板范围不宜小于：高度为一层，宽度为一个开间，样板区内应包含有：（1）外窗洞口；（2）如饰面为几种材料搭配时，应包括交接面或交界带；（3）装饰线条或阴阳角线条。
装饰面下有外保温层时，应先实施外保温层。
底层与装饰面层之间的粘结层（或固定件）纳入外立面装修样板工程管理范围。
6.样板操作流程
6.1.材料样板在《材料报批表》确定后，由总包单位人员提供样品，项目部人
员及设计人员确认；或直接由设计人员提供。
经过确认的材料样板经过封样后于指定地点保存。
材料样板上张贴标签，注明品牌、规格等，与封样单对应（见照片）。
6.2.总包单位在提交施工总进度计划同时应提交施工样板制作计划（《工程样
板计划清单》），明确制作样板的时间及内容。
监理、项目部在审核总进度计划时，对样板计划同时审核确认。
细部节点样板在施工前已有样板的，则应按照原有样板施工；即只能统一采用一个样板施工，除非有理由表明
后施工的做法更先进合理，则需重新制作新样板予项目部人员及设计人员确认，原有样板相应替换。
6.3. 总包制作样板完成后，需向项目部及监理提出书面验收申请，样板报审单
采用通用报审表（须附上照片），经过监理、甲方项目部人员，必要时设计人员认可，并签署《样板施工确认表》后，方可大面积展开施工。
6.4. 明确要求制作样板的分项或细部节点，无样板不得展开施工。
6.5. 项目部根据流程图，在工程中积极推进“样板引路”制度，紧扣《珠海市合格
质量工程样板制作展示技术管理规定》，按照流程图的各项步骤，扎实做好施工样板工作。
班组淘汰确定施工班组大面
积施工监理、甲方审核
施工单位自检
监理、甲方检查验
收
班组实物、图片交
底
楼层内样板间施工编制样板先行计划
操作时间及场地布
置
样板施工
OK
不通过不通过
不通过不通过
合格合格
合格
合格
“样板引路”实施流程图。