杭州市总体及分区规划.

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杭州市城市规划分析

杭州市城市规划分析

杭州市城市总体规划分析建筑41班米兰 2140703006摘要:杭州市作为我国著名的历史文化名城之一,杭州市城市建成区从最初的矩形发展到扇形,再发展到目前以钱塘江为轴心的沿江、跨江多核组团式布局模式,已初步呈现出现代化大都市的空间格局。

其多中心的城市发展模式和规划非常值得我们学习和借鉴。

关键词:杭州、多中心、城市总规划、历史文化名城(一)历史沿革及规划发展历史:杭州城市空间结构从清末至2l世纪经历了多次变革:清末至2l世纪80年代为团状与指状形态下的单中心集聚结构,城市的主中心主要位于湖滨和吴山地区,功能以混合为主,城市各类公建都集中于此;而进入90年代后,城市形态仍以团状为主,但城市中心结构出现了显著的变化,即在原中心北部建立了新的城市中心一武林区域,同时外围也形成了两大副城——下沙和滨江,城市向多中心发展,而城市功能在地域空间上也出现了分化趋势;到2005年以后,随着跨江战略的深入实施,杭州市城市总体规划(2001.2020)指出杭州市未来的发展要从以旧城为核心的团块状布局模式,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局,形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构。

目前杭州城市逐步形成了多中心、网络化、组团式的空间结构,各个中心功能专业化发展更为明显。

一、杭州市第一次城市总体规划(二十世纪八十年代)这是杭州第一个经国务院批复的城市总体规划。

从1978年开始编制,1983年5月经国务院正式批准。

此次规划的规划期限为1985年到2000年。

定义杭州市的城市性质为浙江省省会所在地,是国家公布的历史文化名城和全国重点风景旅游城市。

城市总体布局按照“保护西湖风景,开辟钱江新区,逐步改造旧城,配套生活设施,调整工业结构,发展卫星城镇”的原则进行空间布局。

二、杭州市第二次城市总体规划(2000年)该轮总规对上世纪九十年代至本世纪初的杭州城市发展起到了重要的规划指导作用,引导城市空间有序拓展,对杭州未来的发展奠定了主基调。

杭州未来规划详图(地产分析材料)

杭州未来规划详图(地产分析材料)

财政一般财 政收入占全
省27.0%
自营出口额.3%
一般经济环境
GDP(亿)
6000 5000 4000 3000 2000 1000
杭州GDP走势
5099 4781
4100 3442 2943 2543 2100 762 907 1036 1135 1225 1383 1568 1782
一般经济环境 杭州经济结构
60.00% 50.00% 40.00% 30.00%
53.81%
50.61%
51.23%
50.87%
50.17% 49.97% 47.75%
51.30%
50.61%
51.83%
50.40%
41.18%
42.95%
42.97%
45.10%
42.28%
42.74%
44.09%
4.核心位置:一主”即电厂河北侧沿康 桥路和拱康路设置的康桥地区公共中 心; “一副”指金昌路以南、拱康路沿 线的办公商贸区;“三中心”即北侧居 住服务中心、电厂居住服务中心和南侧 居住服务中心。
现状:杭州人对过江消费与过江居住的观念 转变还需要一个过程,整个商业氛围 难成气候
第二阶段规划发展
前言
由于杭州的老城区以东南为中心,在发展第一阶段,杭州市市政府重点向东南方向推 进,钱江新城与滨江新城均已发展10年,而钱江新城无论是商业,住宅、行政、地铁都已 初步规模,一期开发基本完成。
滨江新城发展较慢,由于大部分杭州百姓及企业无法接受过江消费与居住,观念转 变需要一个过程,特别对于钱塘江是凶江一说,从风水角度,让大部分企业拒绝过江,杭 州市市政府在滨江长期推进较慢的基础上,开始重点发力位于杭州主城区内的东部新城与 北部新城。

杭州市规划局控制性详细规划管理规[整理版]

杭州市规划局控制性详细规划管理规[整理版]

第一章总则第一条为了规范杭州市城市控制性详细规划(以下简称“控规”)的编制和审批程序,保障城市规划的有效实施,根据《中华人民共和国城市规划法》等法律、法规,结合杭州市规划局实际工作,制定本规定。

第二条本规定适用于杭州市规划局(以下简称“规划局”)规划行政主管范围,杭州市域各县(市)、区规划行政主管部门可参照执行。

第三条本规定所称“控规”,是指以批准的城市总体规划和分区规划为依据,对建设地区的土地使用性质、使用强度、配套设施、道路和工程管线以及空间环境等控制要求作出的规划。

第四条城市的中心地区、旧城更新地区、近期建设区、储备土地和拟出让的用地等城市建设重要控制区域,应当优先编制“控规”。

第五条非经本规定要求程序进行的“控规”编制、审查和调整,均视为无效。

第二章“控规”的编制第六条“控规”编制计划的来源有:1、规划局根据“年度指令性规划设计项目编制计划[1]”下达的“杭州市城市规划设计编制计划书”(以下简称“计划书”);2、规划管理审批处室因管理需要提出编制建议,经规划局主管领导批准的编制计划;3、各级人民政府及其部门因城市发展需要,提出的“控规”编制要求经规划局主管领导批准的编制计划;第七条计划书由规划局城乡规划处统一编号管理。

计划书的主要内容包括:项目名称、规划范围、时间要求、编制单位资质与编制人员资格要求、以及规划项目的编制目标(的)和成果要求等。

设计任务书是对规划编制成果的深度与质量的预先规定,也是对规划设计项目进行的技术指导。

第八条“控规”项目编制计划的委托,由规划局以“计划书”的形式下达杭州市城市规划编制中心(以下简称“编制中心”),然后由编制中心通过直接委托或招标委托确定具体设计单位。

第九条编制中心根据规划局下达的计划书要求,提出具体的技术规定并以合同的形式与设计单位明确设计任务。

第十条编制中心应逐步加大招标委托的比例,促进“控规”编制质量的提高。

设计费超过50万元的“控规”原则上采用招标的方式委托,对于有特殊要求的项目经规划局主管领导签字同意后可以采用定向委托的方式。

国务院关于《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

国务院关于《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

国务院关于《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.10.20•【文号】国函〔2024〕158号•【施行日期】2024.10.20•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复国函〔2024〕158号浙江省人民政府、自然资源部:你们关于报请批准《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》的请示收悉。

现批复如下:一、原则同意自然资源部审查通过的《杭州市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。

《规划》是杭州市各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。

杭州是浙江省省会,东部地区重要的中心城市,国家历史文化名城,国际性综合交通枢纽城市。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,完整准确全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生,发挥全国数字经济创新中心和区域性科技创新高地、先进制造业基地、东部现代服务业中心、国际旅游目的地等功能,奋力谱写中国式现代化建设杭州篇章。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年,杭州市耕地保有量不低于174.41万亩,其中永久基本农田保护面积不低于145.16万亩;生态保护红线面积不低于4693.50平方千米;城镇开发边界面积控制在1647.90平方千米以内;单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%;用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过32.68亿立方米。

明确自然灾害风险重点防控区域,划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线,落实战略性矿产资源等安全保障空间。

三、构建支撑新发展格局的国土空间体系。

深度融入长江经济带发展、长三角区域一体化发展战略,加强与上海、南京、合肥等城市的协同联动发展,唱好杭甬“双城记”,加强杭州都市圈国土空间开发保护利用的区域协同,促进形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。

最新《杭州市城市总体规划(2001-2020)修改(草案)》原文

最新《杭州市城市总体规划(2001-2020)修改(草案)》原文

精品资料《杭州市城市总体规划(2001-2020)修改(草案)》原文........................................杭州市城市总体规划(2001-2020)修改(草案)一、总规修改的背景《杭州市城市总体规划(2001-2020)》(以下简称总规)于2007年经国务院批复,在总行总规的知道下,有效地发挥规划对城市发展的调控和引导作用。

城市中心地位得到提升,辐射带动能力不断增强,城市建设发展方向和布局得到落实,“一主三副六团生态带”的城市格局初步形成,在名城保护、风景旅游、生态环保、公共服务于民生保障、城市更新、交通市政建设等方面实施成效显著。

但是城市在发展过程中也面临着一些新问题:一是新的功能载体不断出现,城市转型升级压力增大;二是城市用地快速扩张,人口疏解却滞缓;三十城市公共设施和基础设施仍需强化;四是资源约束进一步加剧,生态环境面临较大压力。

为实现美丽中国建设样本的目标,落实新型城镇化的战略要求,进一步强化杭州作为长三角南翼中心城市的功能,优化城市空间布局,加强区域统筹和城乡一体化发展,提升城市基础设施建设水平,增强保障民生的能力,应对新的发展形势,解决新的问题,经国务院及浙江省人民政府同意,杭州市开展了对现行总体规划的修改。

二、总规修改的原则坚持“一张蓝图绘到底”,认真总结现行总规实施中的成功经验,对现行总规不适应的内容有针对地进行修改,切实解决现行总规实施中存在的问题,保障杭州转型升级和实现经济社会可持续发展。

总规修改的原则是:(一)坚持新型城镇化的发展方向。

(二)坚持实现美丽中国建设样本的目标。

(三)坚持构建多规融合的规划体制和机制。

(四)坚持近远结合、着眼期内的工作要求。

三、总规修改的重点任务杭州正处在创新驱动、转型发展的关键时期,要紧紧未然杭州发展的战略要求,加强对影响杭州城市未来发展的重大战略型、宏观性、创新性、关键性问题的研究,把握总规修改的战略方向和重点任务。

杭州市城市总体规划

杭州市城市总体规划

杭州市城市总体规划杭州市城市总体规划(2001-2020年)前言杭州市上一轮城市总体规划(1981~2000年)于1978年7月开始编制,1983年5月16日经国务院批准实施的,该规划对指导杭州市城市建设,完善城市功能,促进经济和社会全面发展起到了积极的作用。

为适应跨世纪城市发展的需要,按照国家建设部的要求,从1993年8月开始新一轮杭州市城市总体规划编制工作。

自1996年4月浙江省委、省政府决定将萧山、余杭的六个乡镇共253平方千米用地划入杭州市区后,加快了城市总体规划的修编工作。

1998年9月报省政府审查,2000年3月经省政府审查同意后正式上报国务院审批;2000年9月国家建设部会同有关部、委、办、局完成了对《杭州市城市总体规划(1996~2010年)》的审查,并于2001年1月10日将审查意见和批复代拟稿报国务院。

2001年2月,经国务院批准,杭州市区行政区划作了重大调整,将原萧山、余杭两市“撤市设区”,划入杭州市区的行政区范围,使杭州市区面积从683平方千米扩展到3068平方千米。

为此,国务院办公厅和建设部要求杭州根据行政区划调整后的情况重新修编并上报新一轮城市总体规划。

本轮城市总体规划(2001~2020年)的编制工作开始于2001年1月,先进行了总体规划课题研究(6个),又编制了《杭州市城市发展概念规划》;《杭州市城市总体规划(2001~2020年)纲要》于2002年5月9日通过建设部专家组审查,9月完成《杭州市城市总体规划(2001~2020年)》成果,10月经杭州市人大十届三次常委会审议通过后上报浙江省人民政府;2003年2月通过浙江省城市规划审查联席会议审查后报省政府,6月经省政府常务会议审查通过后,10月上报国务院审批;2004年7月根据建设部及城市规划部际联席会议成员单位的审查意见,对规划进行了相应的修改、完善和补充,并于2004年12月29日以杭政函[2004]170号文,将修改后成果上报建设部审议;2005年5月建设部专家组对总体规划成果进行了审查;2006年1月20日城市规划部际联席会议第31次会议审议并原则通过了规划,根据部际联席会成员单位的有关意见,对规划又进行了相应地修改,于2006年8月将修改后的成果上报建设部,2006年12月4日建设部第111次常务会议审议并原则通过规划。

杭州市总体规划

杭州市总体规划

杭州市总体规划一、背景介绍杭州市是中国浙江省的省会城市,也是中国东南沿海经济带的重要城市之一。

作为中国重要的文化、旅游、经济和科技中心之一,杭州市的发展对于浙江省以及整个中国的经济发展具有重要意义。

为了推动杭州市的可持续发展,提高城市的整体规划水平,杭州市政府制定了杭州市总体规划。

二、规划目标1. 经济发展:促进杭州市经济的持续健康发展,提高城市的国际竞争力。

2. 城市建设:优化城市空间布局,提高城市的宜居性和环境质量。

3. 城市交通:改善城市交通状况,提高交通运输效率。

4. 生态保护:加强生态环境保护,推动可持续发展。

5. 文化传承:保护和传承杭州市的历史文化遗产,提升城市的文化软实力。

三、规划内容1. 经济发展规划根据杭州市的产业结构和发展需求,制定具体的产业发展规划,重点发展高新技术产业、现代服务业和文化创意产业。

同时,加强对中小企业的支持,提升其创新能力和竞争力。

2. 城市空间规划优化城市空间布局,合理划定城市发展边界,加强城市内部的功能区划分。

重点发展城市中心区和城市副中心,提升其功能和形象。

同时,加强城市绿地建设,提高城市的生态环境质量。

3. 交通规划改善城市交通状况,提高交通运输效率。

重点发展公共交通系统,包括地铁、轻轨和公交系统的建设。

加强交通规划与土地利用规划的协调,减少交通拥堵问题。

4. 生态保护规划加强生态环境保护,推动可持续发展。

制定具体的生态保护措施,包括加强水资源保护、推广节能减排技术、加强环境监测等。

同时,加强生态修复工作,保护和恢复生态系统的完整性。

5. 文化传承规划保护和传承杭州市的历史文化遗产,提升城市的文化软实力。

加强对历史建造和文化遗址的保护,推动传统文化的传承和创新。

同时,加强文化产业的发展,提高文化产品的品质和市场竞争力。

四、实施措施1. 加强组织领导,建立健全规划实施机制。

2. 完善法律法规,提供法律保障。

3. 加强宣传和教育,提高公众对规划的认知和参预度。

杭州江北规划方案最新-最新版

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杭州江北规划方案最新近年来,杭州经济发展迅速,东南部的城市建设和商业区已经得到了快速的发展,但江北地区的发展还略显缓慢。

为了加速江北地区的发展,杭州市政府出台了一系列江北规划方案。

本文将概述杭州江北区规划方案的最新情况。

概述杭州江北区规划区域大致分为杭州湾主创区、梦想子城、二三线城市升级、区域中心城市和交通强结点等五个区域。

杭州江北规划图杭州江北规划图杭州湾主创区以湿地保护、生态修复、科技创新和高端产业的聚集为重点,打造区域海洋科技、生态农业、港航物流等主创产业平台。

梦想子城定位为服务江北居民、创造优美生态环境、产业聚集和活力创造的核心区域。

二三线城市升级区着力解决城市形象难题、城乡扶贫难题、城市环境难题等问题。

区域中心城市以规划创新、产业升级和城市品质的提高为目标,加强江北与其它地区的联系。

交通强结点重点打造快捷便利的公交、非机动车和步行交通,将大大改善江北地区的交通状况。

详细规划杭州湾主创区杭州湾主创区位于江北湿地北侧,规划总面积为86平方公里,是江北地区的创新发展重点区域。

杭州湾主创区以“洋入城、城入海”为发展理念,力争打造全球性的海洋科技创新中心、生态农业博览中心和港口经济发展中心。

具体规划包括:1.总体布局方案:以滨海科技新城、海上产业新城、生态农业和港口物流四个板块为核心,按照“一极四区”布局,分步推进,形成科技、产城、产业和生态融合的发展局面。

2.生态环保方案:重点保护和修复湿地,打造生态农业标杆基地,建设全球海洋科技创新中心和国际港口口岸。

3.产业发展方案:形成以海洋科技、生态农业和港口物流为主的产业聚集,构建产业链和价值链。

4.基础设施方案:建设高档商务住宅区、现代办公区、高端商业区和科技研发区,打造完善的城市配套、支持和服务体系。

梦想子城梦想子城位于杭州湾主创区沿江而设,规划总面积为10.2平方公里,是江北地区产业转型升级和创新创业的核心区域。

梦想子城主要概括为:1.总体规划方案:以产城融合为核心,分阶段建设智能人居区、高端商业区、科技研发区、文创产业区等板块。

杭州市行政区划ppt

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经济发展
文化教育
上城区是杭州市的经济强区,拥有众多高 端服务业和现代服务业企业,金融、商贸 、旅游等产业发达。
上城区拥有丰富的历史文化遗产和优质的 教育资源,包括浙江大学玉泉校区、中国 美术学院等知名学府。
下城区
历Hale Waihona Puke 沿革下城区自秦代置县以来已有2000多 年历史,曾是杭州的政治、经济、文 化中心之一。
生态保护优先
杭州市的行政区划强调生态保护优 先,注重生态环境建设,保护山水 林田湖草等自然生态系统,推动绿 色发展。
02
杭州市各区介绍
上城区
历史沿革
地理位置
上城区自秦朝设县以来已有2200多年历史 ,曾是南宋皇城所在地,是杭州的政治、 经济、文化中心。
上城区位于杭州市中部偏南,东临钱塘江 ,西依西湖,南接萧山区,北靠拱墅区、 余杭区。
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临安区
地理环境
临安区位于杭州市西北部,地处太湖源头的天目 山脚下,生态环境优美。
旅游资源
临安区拥有丰富的自然景观和人文景观,如天目 山国家级自然保护区、临安古城等。
ABCD
经济发展
临安区以旅游业、林业和农业为主导产业,积极 推进绿色发展。
教育资源
临安区拥有多所知名大学和中小学,为当地居民 和外来人口提供优质教育资源。
教育资源。
萧山区
01
02
03
04
地理环境
萧山区位于杭州市南部,地处 钱塘江南岸,是杭州市的交通
枢纽和物流中心。
经济发展
萧山区以先进制造业、现代服 务业和农业为主导产业,拥有 多家知名企业和工业园区。
旅游资源
萧山区拥有丰富的自然景观和 人文景观,如湘湖风景区、跨

杭州市城市规划管理条例

杭州市城市规划管理条例

【发布单位】81104【发布文号】【发布日期】1992-07-25【生效日期】1992-07-25【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网杭州市城市规划管理条例(1992年3月21日杭州市第七届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过1992年7月25日浙江省第七届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准)第一章总则第一条第一条为加强杭州市城市规划编制和规划管理,根据《中华人民共和国城市规划法》的规定,结合本市实际情况,制定本条例。

第二条第二条杭州市城市规划的编制、实施和在杭州市城市规划区内进行各项建设,都必须遵守《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》和本条例。

本条例所称杭州市城市规划区,是指城市市区、近郊区以及杭州市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

杭州市城市规划区的具体范围,由杭州市人民政府在编制的《杭州市城市总体规划》中划定。

第三条第三条编制《杭州西湖风景名胜区规划》必须符合国家有关保护风景名胜的法律、法规和《杭州西湖风景名胜区保护管理条例》。

在西湖风景名胜区内进行各项建设,必须符合《杭州市城市总体规划》、《杭州西湖风景名胜区规划》,遵守国家有关保护风景名胜的法律、法规和《杭州西湖风景名胜区保护管理条例》。

开发区建设规划的编制和管理按国家和省的有关规定办理。

第四条第四条城市规划确定的城市基础设施建设项目,应当纳入国民经济和社会发展计划,按计划分步实施。

第五条第五条城市规划工作实行集中领导、统一管理。

杭州市规划管理局(以下简称市规划局)是杭州市人民政府城市规划行政主管部门。

各区规划管理处在各区人民政府和市规划局的领导下(业务上受市规划局领导),负责监督检查本行政区内城市规划的实施工作,并受市规划局的委托办理临时建设工程、杂项建设工程的规划审批工作(临时建设工程、杂项建设工程的规划审批程序,由市人民政府另行制定)。

第六条第六条任何单位和个人都有权对城市规划的编制提出意见和建议,并有遵守城市规划的义务,对违反城市规划的行为有权进行检举和控告。

杭州行政区划

杭州行政区划

上城区位于杭州市中部偏南,东临钱塘江,西贴西湖,南枕玉皇山。

总面积26.06平方千米,城区辖清波街道、湖滨街道、小营街道、望江街道、南星街道、紫阳街道,共有54个社区总人口35.13万人。

下城区地处杭州市城区中心,北依京杭古运河,南濒秀丽的西子湖,西靠省委、省政府驻地、北靠市委、市政府驻地,东临古城河贴沙河。

总面积29.33平方千米,辖8个街道:武林街道、天水街道、朝晖街道、潮鸣街道、长庆街道、石桥街道、东新街道、文晖街道,总人口53.1万人。

拱墅区,位于京杭大运河的最南端,是杭州中心城区之一,东南与江干区、下城区接壤,西北与西湖区、余杭区为邻,南临西子湖,北依皋亭山,全区面积69.25平方千米,辖10个街道:米市巷街道、湖墅街道、小河街道、和睦街道、拱宸桥街道、大关街道;半山街道、康桥街道、上塘街道、祥符街道,常住人口56.2万人。

西湖区位于杭州市区西部,辖2个镇、10个街道,分别是双浦镇、三墩镇;转塘街道、留下街道、蒋村街道、西湖街道、灵隐街道、西溪街道、翠苑街道、文新街道、古荡街道、北山街道。

总面积309.41平方千米,总人口约100万。

江干区位于杭州大都市东部,辖10个街道:凯旋街道、采荷街道、闸弄口街道、四季青街道、白杨街道、下沙街道、笕桥街道、彭埠街道、丁兰街道、九堡街道。

面积200.00平方千米,常住人口112.8万。

滨江区是浙江省杭州市下辖的一个区,位于钱塘江南岸,原属浙江省萧山市,辖3个街道:浦沿街道、西兴街道、长河街道,12个社区和23个村委会,全区面积72.22平方千米,常住人口33.6万。

萧山区是浙江省杭州市市辖区,位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南岸,地处中国县域经济最为活跃的长三角南翼,东邻绍兴市柯桥区,南接诸暨市,西连富阳区,西北临钱塘江,与杭州主城区一江之隔,北频杭州湾,与海宁市隔江相望,陆域总面积1417.83平方千米,萧山辖14个街道,12个镇,常住人口165.5万。

杭州市城市总体规划(2001-2020)

杭州市城市总体规划(2001-2020)

杭州市城市总体规划(2001-2020)杭州市城市总体规划—规划图(查看大图)一、杭州市城市现状(2005年)二、规划期限与目标1、规划期限近期:2001~2010年;远期:2011~2020年;远景:展望到2050年左右。

2、规划目标杭州市发展目标:经过20年的努力,经济社会发展主要指标达到或接近发达国家水平。

进一步发挥杭州在以上海为龙头的长江三角洲地区重要中心城市的辐射带动作用和在全省的整治、经济、文化、科教中心作用,强化科技创新和中心城市的综合服务功能,逐步把杭州建设成为经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好,具有地方特色的现代化城市。

本轮规划的主要指标如下表:三、城市规划布局:形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。

杭州市城市总体规划结构图2007年2月16日国务院正式批复杭州市城市总体规划(国函[2007]19号),在批复中明确了杭州的城市性质和功能定位,确定了“一主三副六组团”的城市格局,即:从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。

采用点轴结合的拓展方式,组团之间保留必要的绿色生态开敞空间,形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。

从此杭州市城市的发展由“西湖时代”走向“钱塘江时代”。

●一主三副:一“中心城区” 三“副城:江南城临平城下沙城”①中心城区:即一主三副,由主城、江南城、临平城和下沙城组成。

承担生活居住、行政办公、商业金融、旅游服务、科技教育、文化娱乐、都市型和高新技术产业功能。

逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。

②江南城:由滨江区、萧山城区和江南临江地区组成,是以高科技工业园区为骨干,产、学、研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。

沿江地区为居住生活区、公建区和远景城市商务中心,南部为商贸、居住生活区,东、西部为工业区和文教科研区。

规划城市人口110万人,城市建设用地102平方千米。

杭州市滨江区的总体规划

杭州市滨江区的总体规划

杭州市滨江区的总体规划滨江区的总体规划滨江区面积73平方公里,位于钱塘江南岸,是未来的杭州市城市副中心,当前正在建设成为“以高新技术产业为骨干,集教育、商贸、居住等功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技新城”。

滨江区辖西兴、长河、浦沿3个街道、28个行政村、7个社区。

当前总人口约20万人,其中常住人口12万人,来杭创业者及流动人口约8万人。

滨江规划人口为23万;2020年钱江两岸包括滨江区和钱江新城的规划总人口,将增至92万。

从规划看,未来的滨江区将形成西、北部沿钱塘江边为公共服务设施、研发居住综合带,中部为产业园区带,南部为研发居住带和生态保护带的城市形态,呈沿钱塘江平行发展的城市空间形态,在用地布局上规划形成“一心、四轴、二区、六片、三基地”的布局结构。

“一心、四轴、二区、六片、三基地”的布局结构如下:一个公共中心,即高新开发区(滨江)东部的区级中心。

四条发展轴,即沿钱塘江、中兴路、四季大道、彩虹大道四条发展轴线。

二个产业园区,即杭州高新技术产业开发区之江园区,浦沿工业园区。

九个居住片,即本域内的九大居住片。

三个研发中心,即以现状高新软件园为基础的研发中心,东部公共中心南部研发中心,沿白马湖西侧研发中心。

城市道路交通1、快速路系统:中兴路~杭州萧山机场快速路、彩虹大道(东西向);四季大道、风情大道(南北向)2、主干路系统:主干路:火炬大道、江晖路、中兴路、滨康路、滨兴路3、次干路系统:闻涛路、东信大道、浦沿路、海纳路、信诚路、创业路、长河路、江虹路、西兴路、滨宁路。

4、公共交通发展战略:突出公共交通在城市交通中的优先地位,建立一个以轨道交通为骨干,公共汽电车为主体,其它公共交通方式为补充的方便、快捷、布局合理、设施先进、管理良好、环保舒适的多层次现代化公共交通系统,逐步改进居民出行结构。

一、三大主要商圈(1)星光大道商圈,即以星光大道商业步行街和集团总部楼群、沿江景观带及周边高档住宅区为基础,以商业步行街大型百货店、超市为主体,鼓励发展品牌专卖店、专业店及中小型餐饮业,将购物与沿江景观旅游结合起来,打造一个成为领导杭州市场新潮流、新方向的现代都市商业圈。

杭州市城市总体规划2010-2020

杭州市城市总体规划2010-2020

城市規劃原理—杭州市城市總體規劃院系:建築系3X學號:10312346組員:羅佩佳指導老師:陳信安杭州市城市总体规划(2010-2020)一:区位条件:杭州是浙江省省会,全省政治、经济、科教和文化中心,是全国重点风景旅游城市和历史文化名城。

它地处长江三角洲南翼,杭州湾西端,钱塘江下游,京杭大运河南端,是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。

二:城市发展:1、历史角色:杭州曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地,是我国八大古都之一。

杭州是良渚文化的发祥地。

南宋时,杭州是全国的文化中心,经济空前繁荣。

2、当代角色:长江三角洲外的第二大中心城市和中国东南部交通枢纽。

浙江省政治、经济、文化中心。

中国著名的风景旅游城市,有“上有天堂,下游苏杭之称”。

三:城市范围:城镇体系规划范围:为杭州市域行政管辖范围,包括杭州市区和富阳、临安、桐庐、建德、淳安等五个县(市),总面积16596平方米。

城市规划区围:包括杭州市区行政管辖范围和水源保护区,其中市区含上城、下城、拱墅、西湖、江干、滨江、萧山、余杭等八个城区,面积为3068平方千米;水源保护区涉及富阳市的部分临江地区,面积为54平方千米;总面积为3122平方千米。

四:城市规模1:人口规模市域人口数量(万人)市区长住人口(万人)2010年870 570 预计2020年1030 6502、用地规模2、经济规模五:城市总体规划城市布局形态为从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。

采用点轴结合的拓展方式,组团之间保留必要的绿色生态开敞空间,形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。

2007年2月16日国务院正式批复杭州市城市总体规划(国函[2007]19号),在批复中明确了杭州的城市性质和功能定位,确定了“一主三副六组团”的城市格局,即:从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。

杭州行政划分介绍

杭州行政划分介绍

上 城 区




南宋皇城

下城区在上城区(南宋皇城)北面,古代 习惯南为上,北为下,所以称下城区。下 城区东临护城河贴沙河,西南濒临西湖, 西靠省政府,北依大运河。下城区地域自 唐宋之后,一直是杭州丝绸业和都市文化、 教育中心 最最古老的市中心就是上城区加上下城 区
西湖文化广场
下 城 区
武林广场
白马湖生态创意城
滨 江 区
阿里巴巴

位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南 岸,东邻绍兴市柯桥区,南接诸暨市,西 连富阳区,西北临钱塘江,与杭州主城区 一江之隔,北频杭州湾,与海宁市隔江相 望。 被誉为“浙江文明之源头、浙江交通之枢 纽、浙江经济之首富、浙江休闲之胜地、 浙江民生之乐园”。
湘湖
萧 山 区ຫໍສະໝຸດ 叁南乳羊肉中的南乳很多人都不知道是什么 ,其实就是红腐乳。再用羊肉配上料酒、 葱姜蒜、白砂糖等等烧制而成,冬天来一 份再好不过。
南乳羊肉
新永隆饭店
荣获“国内旅游定点单位”和“ 餐饮名店”等 称号的纯餐饮酒店,创办于1989年, 堪称桐庐 餐饮业中的“老字号”。地址在桐庐县迎春南 路580号(近春江路)
杭州乐园

地处杭州市区西、北部,位于杭嘉湖平原 和京杭大运河的南端,是长江三角洲的圆 心地,是“中华文明曙光”──良渚文化 的发祥地,素称“鱼米之乡,丝绸之府, 花果之地,文化之邦”。
余 杭 区
良渚文化遗址
径山

位于杭州市的西南角,古称富春。与西湖 区、萧山区、余杭区接壤,距武林广场32 公里。富春江横贯全境。 富阳区地处丘陵,是一个“八山半水分半 田”的半山区。富阳置县于公元前221年, 是东吴大帝孙权的故里,现代文豪郁达夫 的故乡。富阳是风景秀丽的山水城市。一 川如画的富春江全长68公里,有52公里流 经富阳,山清水秀、景色迤逦,600多年前 元代大画家黄公望在富春江畔结庐隐居, 创作了绝世名画《富春山居图》

杭州市功能区分区规划

杭州市功能区分区规划

城乡规划案例分析与实训论文杭州市功能区分区规划学院:生态环境学院专业:资源环境与城乡规划管理学号:000000000姓名:XXX导师:XXX职称:副教授论文提交日期:二О一五年十二月根据区域生态环境要素、生态环境敏感性和生态服务功能空间分异规律,将区域划分为不同生态功能区,提出制约各功能区发展和环境保护的主要因子,明确各功能区生态环境保护、污染物总量控制目标和主要措施,明确区域开发和产业发展的环保准入门槛、不合理产业的调整方向,以及环保执法和区域环境管理的重点;为维护杭州区域生态安全以及资源合理利用和产业合理布局、保育区域生态环境和政府环境决策提供科学依据,并为环境管理部门提供管理信息和管理手段。

关键词:杭州市功能区规划禁建区1 引言 (1)2 严格控制杭州生态保育空间、55%面积为禁建区 (1)3 禁止准入区规划概况 (1)3.1 饮用水源保护类生态环境功能小区分区规划 (1)3.1.1 生态环境保护目标 (1)3.1.2 建设开发活动环保准入条件 (1)3.1.3 污染控制措施 (2)3.1.4 生态保护与建设措施 (2)3.2 风景资源保护类生态环境功能小区分区规划 (2)3.2.1 生态环境保护目标 (2)3.2.2 建设开发活动环保准入条件 (2)3.2.3 污染控制措施 (2)3.2.4 生态保护与建设措施 (2)3.3 森林公园保护类生态环境功能小区分区规划 (2)3.3.1 生态环境保护目标 (3)3.3.2 建设开发活动环保准入条件 (3)3.3.3 污染控制措施 (3)3.3.4 生态保护与建设措施 (3)3.4 自然保护小区类生态环境功能小区分区规划 (3)3.4.1 生态环境保护目标 (3)3.4.2 建设开发活动环保准入条件 (3)3.4.3 污染控制措施 (3)3.4.4 生态保护与建设措施 (4)3.5 历史文化遗址保护类生态环境功能小区分区规划 (4)3.5.1 生态环境保护目标 (4)3.5.2 建设开发活动环保准入条件 (4)3.5.3 污染控制措施 (4)3.5.4 生态保护与建设措施 (4)3.6 重要湿地类生态环境功能小区分区规划 (4)3.6.1 生态环境保护目标 (4)3.6.2 建设开发活动环保准入条件 (4)3.6.3 污染控制措施 (4)3.6.4 生态保护与建设措施 (5)3.7 生态屏障类生态环境功能小区分区规划 (5)3.7.1 生态环境保护目标 (5)3.7.2 建设开发活动环保准入条件 (5)3.7.3 污染控制措施 (5)3.7.4 生态保护与建设措施 (5)4其他功能区规划 (5)4.1 限制准入区概况 (5)4.2 重点准入区概况 (5)4.3 优化准入区概况 (6)参考文献 (7)城乡规划案例分析与实训论文- 1 -1 引言现行《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》实施以来,因为城市内部各运行系统和外部经济社会发展环境的变化,现行总规已不能适应新的发展要求。

杭州市2001-2020总体规划

杭州市2001-2020总体规划

2001-20年xxxx总体规划简介杭州市原城市总体规划(1981-2000年)是1983年5月16日经国务院批准实施的,该规划对指导杭州市城市建设,完善城市功能,促进经济和社会全面发展起到了积极的作用。

为适应跨世纪城市发展的需要,按照国家建设部的要求,从1993年8月开始新一轮杭州市城市总体规划编制工作。

自1996年6月浙江省委、省政府决定将萧山、余杭的六个乡镇共253平方千米用地划入杭州市区后,加快了城市总体规划的修编工作。

2000年3月经省政府审查同意后正式上报国务院审批,2000年9月国家建设部会同有关部、委、办、局完成了对《杭州市城市总体规划(1996-2010年)》的审查,并于2001年1月10日将审查意见和批复代拟稿报国务院。

2001年2月,经国务院批准,杭州市区行政区划作了重大调整,撤销萧山市和余杭市,设立杭州市萧山区和余杭区,使市区面积从683平方千米扩大到3068平方千米。

为此,国务院办公厅和建设部(建规函[2001]349号)要求杭州根据行政区划调整后的情况重新修编并上报新一轮城市总体规划。

《杭州市城市总体规划(2001-20年)》的编制工作开始于2001年1月,在进行了总体规划课题研究(6个)、《杭州市城市发展概念规划》、《杭州市城市总体规划(2001-20年)纲要》的基础上,于2002年9月完成总体规划成果,2002年10月11日经市人大十届三次常委会审议通过。

成果经修改完善后,按法定程序报省政府和国务院审批,现已上报国务院。

《杭州市城市总体规划(2001-20年)》主要内容如下:一、规划期限与xx规划区范围1、规划期限近期:2001-2005年;中期:2006-2010年;远期:2011-20年;远景:展望到2050年左右。

2、xx规划区范围(1)xx体系规划范围:为杭州市域行政管辖范围,包括杭州市区和富阳、临安、桐庐、建德、淳安等五个县(市),总面积16596平方千米。

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杭州市城市总体规划1.规划背景为适应杭州市改革开放和新世纪社会经济发展的需要,科学、合理地进行城市现代化建设,整合新市区空间布局,在1983年国务院批准的《杭州市城市总体规划(1981-2000年)》和《杭州市城市总体规划修改补充(1985-2000年)》以及《杭州市城市总体规划(1996-2010年)》的基础上,根据市区行政区划的变动,编制本次城市总体规划。

规划期限分为近期(2001-2005)、中期(2006-2010)、远期(2011-2020)、远景(至2050年左右)。

2.城市性质新一轮总体规划把杭州城市性质定位为国际风景旅游城市、国家级历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市和浙江省政治、经济、文化中心。

3.城市规模2000年全市总人口现状为389.76万(城市人口253.72万)。

预计近期(2005年)全市总人口达到430万(城市人口313万),远期2020年全市总人口达到530万(城市人口445万)。

根据国际特大城市的发展经验,此后人口规模将稳定在500多万。

近期(2005年)市区城市用地规模为290.38 km2,远期(2020年)市区城市用地规模为452.99 km2。

4.城市布局结构新一轮总体规划提出"城市东扩,旅游西进,沿江开发,跨江发展"的发展战略,提出"南拓,北调,东扩,西优"的发展方向,并明确了"东动,西静,南新,北秀,中兴"的发展格局,将城市以旧城为核心的团块状布局转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江、网络化组团式布局。

采用点轴结合的拓展方式,组团之间保留必要的绿色生态开敞空间,形成"一主三副,双心双轴,六大组团,六条生态带"的开放式空间结构。

4.1一个主城主城由上、下城区和西湖、拱墅、江干五个城区组成,是全省的政治、经济、科教、信息、文化中心和旅游中心。

贯彻"控制、疏散、重构"方针,保证城市中心功能的发挥,保护好历史文化名城和西湖风景名胜区;控制规模,疏解工业和居住用地,降低老城区人口密度,增加城市公共绿地面积,提高环境质量;调整用地结构,增加综合服务类用地和就业岗位,重点发展以旅游服务、商贸、金融、会展、信息咨询为主的第三产业和高新技术产业、新型都市工业,提高城市品质,增强城市活力,促进城市繁荣。

中部、南部为商贸、居住生活区;北部以工业、仓储物流区为主;东部为交通、市政设施区;西部为教育科研、居住区。

湖滨地区为旅游商业区,江滨地区为城市新中心。

4.2三个副城江南城:由滨江区、萧山城区和江南临江地区组成,是以高科技工业园区为骨干,产、学、研协调发展的的现代化科技城和城市远景商务中心。

沿江地区为居住生活区、公建区和远景城市商务中心,南部为商贸、居住生活区,东、西部为工业区和文教科研区。

临平城:由临平城区、星桥、运河镇等组成,是以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。

北部为工业区和配套生活服务区,中部为公建区和居住生活区,南部为物流园区。

下沙城:由下沙、九堡、乔司组成,是以杭州经济技术开发区和高教园区为骨干的综合性新城。

北部为教育科研区,南部、西部为工业区,中部及东部临江地区为居住生活区。

4.3双心双轴双心是指湖滨、武林广场地区的旅游商业文化服务中心和临江地区的钱塘江北岸城市新中心、钱塘江南岸远景城市商务中心。

双轴是指东西向以钱塘江为轴线的城市生态轴和南北向以主城-江南城为轴线的城市发展轴。

4.4六大组团分成北片和南片,北片由塘栖、良渚和余杭组团组成,南片由临浦、瓜沥和义蓬组团组成。

吸纳中心城区人口及产业等功能的扩散,形成相对独立,各具特色、功能齐全、职住平衡、设施完善、环境优美的卫星城镇和城镇群。

塘栖组团:由塘栖、仁和镇组成,是省级历史文化保护区,城市北部的休闲旅游观光基地和临平工业区的配套服务基地。

东部为居住生活区,西部为工业园区。

良渚组团:由良渚、瓶窑镇组成,严格保护良渚文化遗址群,合理控制人口和建设用地规模,发展以良渚文化和生态农业为主题的文化休闲旅游。

北部为良渚遗址保护区,西部、东南部为居住生活区,西部为生态农业旅游区。

余杭组团:由余杭、闲林镇和仓前镇南部组成,是城市西部的近郊住宅区和高教科研基地。

西部为居住生活区,南部为休闲度假别墅区,东部为教育科研区。

临浦组团:由临浦、义桥、戴村镇组成,是城市未来高新技术产业发展的主要空间。

北部为居住生活区,南部为高新科技园区。

瓜沥组团:由瓜沥、衙前、坎山镇组成,是以临港工业、轻纺工业、服装加工为主的综合性工业区和区域性物流中心。

北部为工业区和物流园区,南部为居住生活区。

义蓬组团:范围涉及义蓬、南阳、河庄、新湾镇,建立江东工业区,作为城市未来综合性工业发展的主要空间。

东北部为工业区,西南部为居住生活区。

4.5六条生态带为避免城市连片发展而影响生态、景观和城市整体环境水平,在各组团之间、组团与中心城区之间,利用自然山体、水体、绿地(农田)等形成绿色开敞空间,划定生态敏感区。

杭州将规划建设六片绿色生态开敞空间:灵龙风景区-西湖风景名胜区径山风景区-西溪风景区超山-半山-皋亭山风景区-彭埠交通生态走廊石牛山风景区-湘湖风景区青化山风景区-航坞山-新街绿化产业区东部沿江湿地区和生态农业区。

5.道路交通5.1交通发展战略杭州市总体规划提出了"加快道路交通建设,完善城市道路网,优先发展公共交通,合理引导小汽车发展,加快城市交通管理的科技含量,推行智能化交通。

形成路网完善、功能明确、结构合理、管理先进的综合交通网络体系。

"5.2城市道路网系统杭州市总体规划提出"以快速路为主骨架,结合主次干路,组成以方格网为基础,环路加放射线,功能明确、级配合理的城市道路网系统。

"其中"一环三纵五横"的城市快速路系统为:一环:即绕城公路,全长123千米,采用高速公路标准,主要疏解过境车流并对入城交通起分配作用。

三纵:由南北向的上塘路-中河路-复兴大桥-四季大道,320国道(杭枫线)-石桥路-秋涛路-西兴大桥-风情大道,东湖路延伸线-九堡大桥-通惠路组成三纵。

五横:由东西向的石祥路--石大线-海宁东西大道,文一路-德胜路,天目山路--环城北路-艮山路,中兴路-机场快速路,原320国道(杭富段)-之江大桥-彩虹大道组成五横。

5.3轨道交通以东西线和南北线组成的"十"字线为骨干,形成一个贯通城市各主要客运交通集散点的城市轨道交通网络。

6.建设时序和远景展望6.1建设时序实施旅游西进,优二兴三战略,主城近期以钱江新城建设、湖滨地区改造、西部风景旅游区建设为主;中期继续建设钱江新城和风景旅游区,调整用地结构,疏解主城人口和部分城市功能,逐步向副城和外围组团转移。

积极实施跨江向南发展,江南城近期加快建设滨江科技城和萧山市心路地区(市级副中心),积极做好江东工业区的启动建设工作;中期继续建设完善科技城和市级副中心,并承担部分市级功能,继续建设江东工业区。

实施城市东扩、沿江开发战略,下沙城近期以高教园区、工业区建设为主;中期建设下沙城中心区(市级副中心)。

临平城近期积极做好临平工业区的启动建设工作;中期继续建设临平工业区,完善市级副中心。

6.2远景展望远景展望至2050年,城市社会经济发展主要指标达到发达国家当时水平。

经济繁荣、科教发达、旅游兴旺,产业布局和结构优化,人民生活富裕、文明。

杭州中心城市形成钱江两岸功能高度融合、结构布局合理、生态环境良好、城市景观优美、各项城市设施完善的现代化国际风景旅游城市,建成山水城市、花园城市、生态城市。

杭州市城市总体规划--规划区范围杭州市城市总体规划--发展方向杭州市城市总体规划--城市公共设施分布杭州市城市总体规划--城市生态保护区分布杭州市城市总体规划--道路骨架杭州市城市总体规划--历史文化名城保护规划分区规划之一:上城区1.前言杭州市是我国著名的国家历史文化名城和七大古都之一,历史悠久,文化发达。

上城区作为历史文化名城的重要组成部分,拥有五代吴越文化区、南宋皇城遗址、吴山文化保护区、清河坊街、小营巷、思鑫坊民居、中山中路传统商业街等,拥有众多国家级、省级、市级文物古迹,拥有全市的湖滨商业旅游服务中心、南山路休闲街、延安路商业街、城站商贸区、西湖大道、庆春路、商贸商务区,拥有贴沙河、中河、东河、新开河等尽显江南水乡风韵的河流,拥有钱江北岸高尚住宅区等等……近十年来,上城区城市建设飞速发展已成为杭州市的精品之区,随着城市发展进程的加快,城区中旧城改造中出现保护与继承、保护与发展、可持续发展与现实发展的关系,理想与现实的矛盾。

规划试图用更高、更远、更宽的视野去描绘上城区的未来,用西古、南优、北中、东新的思路让城区的发展与未来相吻合,成为高品位、山水相依、古迹益彰、安居乐业的绿色城区……2.功能组织与规划结构以中河为界,西部为城市公共中心,旅游商贸区;东部和东南部为生活居住区;南部为自然风景和历史文化保护区;规划分区结构为3片、4心、4区、3轴、3廊、二带一环的城市格局。

九个居住片区:湖滨、小营、城站、清波、紫阳、望江、复兴、近江等。

四个公共中心:市级中心--湖滨休闲旅游服务中心(RBD),市级副中心--城站广场商贸旅游中心,区级中心--江滨体育文化休闲中心和南星桥凤凰城商业中心。

四个历史文化保护区:吴山文化保护区、南宋文化保护区、五代吴越文化保护区、中山中路传统商业保护区。

三条商业轴:庆春路商贸街、解放路商业街、延安路商业街。

三条联系绿廊:南复路--玉皇山隧道--玉皇山路、万松岭路--姚江路、望江路绿色联系廊。

二条滨水景观带:西湖南线滨水景观带和钱江北岸景观带。

一条旅游观光环线:中山中路、中山南路、八卦路、虎跑路、环西湖南线、解放路形成历史文化景观旅游环线。

3.分区性质与发展规划分区性质:杭州市商贸、商务旅游服务中心、城市东南部生活居住区,体现杭州国际风景旅游城市和国家文化名城的重要区域。

发展规划:行政区划面积26.65平方千米,陆域面积21.62平千方米,2002年总人口31.46万人。

至2020年,规划城市建设用地为21.62平方千米,容纳居住人口32.26万人。

4.道路交通规则4.1对外交通铁路:杭州火车站,增加城站东面出入口设施。

望江门道口至萧山站的铁路设施转化为城市轨道交通设施。

新的浙赣线从望江门以南开始下穿,以隧道方式穿越钱塘江及江南城至临浦站出地面。

客运枢纽站:杭州客运南站。

客运码头:南星客运码头、南复路钱塘江旅游小码头。

4.2城市道路交通城市快速路:“二纵”通过分区,即中河路--复兴大桥、秋涛路--西兴大桥,主要联系主城与江南城。

主干路:庆春路、解放路、西湖大道、望江路、延安路、秋涛路、钱江路等;次干路:平海路、清泰街、婺江路、南山路、浣纱路、建国路、富春江路、之江路等。

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