房屋拆迁产权调换协议书(律所版直接使用)
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因建设项目需要，依法实施房屋拆迁工作。
在充分考虑乙方利益的前提下，甲乙双方经友好协商，同意以产权调换的方式进行房屋拆迁补偿安置。
二、产权调换原则1. 合法产权调换：乙方所拥有的房屋产权合法，甲方依法进行拆迁并依照本协议进行产权调换。
2. 等价值调换：甲乙双方确认，产权调换应遵循等价值原则，即被拆房屋市场评估价值与调换房屋市场价值相当。
三、房屋基本情况1. 被拆迁房屋：位于____________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 产权调换房屋：位于____________________，建筑面积预计______平方米（具体面积以产权登记为准）。
四、产权调换细节1. 房屋评估：甲乙双方共同委托专业评估机构对被拆房屋和产权调换房屋进行市场价值评估。
2. 差价结算：根据评估结果，甲乙双方进行差价结算。
如被拆房屋价值高于产权调换房屋，甲方支付乙方相应货币补偿；反之，乙方支付甲方差价。
3. 产权登记：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在约定时间内将产权调换房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
五、过渡安置1. 乙方自行过渡：在产权调换期间，乙方需自行解决过渡安置问题。
2. 过渡期限：过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。
3. 过渡费用：甲方按约定支付乙方过渡费用，具体支付标准和期限按照当地相关规定执行。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。
有关房屋拆迁产权调换协议5篇
有关房屋拆迁产权调换协议5篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（拆迁人）：__________________乙方（被拆迁人）：__________________鉴于甲方因建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意，以房屋拆迁产权调换的方式解决甲方拆迁乙方房屋的问题，保障乙方合法权益，明确双方权利义务。
二、拆迁房屋情况1. 乙方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
2. 乙方房屋用途为______，房屋结构为______。
三、产权调换方案1. 甲方提供位于__________________的房屋，作为产权调换对象。
该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰。
2. 甲方提供的产权调换房屋应符合国家质量标准及安全要求，并取得相关证照。
3. 产权调换后，乙方原有的房屋产权由甲方收回并办理相关注销手续。
甲方提供的产权调换房屋的产权归属乙方，并办理相关登记手续。
四、补偿与安置1. 甲方应支付乙方拆迁补偿金______元，包括但不限于房屋价值、搬迁费用等。
2. 甲方负责乙方的临时安置，提供临时安置房屋或支付临时安置费用______元/月，期限为______个月。
3. 若由于甲方的责任导致产权调换房屋延期交付，甲方应按照约定的标准支付超期安置补偿金。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交原房屋及相关证照给甲方。
2. 乙方完成搬迁后，甲方应按照约定时间交付产权调换房屋。
3. 过渡期间，乙方应妥善保管甲方提供的临时安置房屋及家具、设备等财产。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供产权调换房屋或支付相关费用，应按照约定支付违约金。
2. 若乙方未完成搬迁或未按照约定移交原房屋及相关证照，应承担违约责任。
3. 双方应严格遵守本协议约定，任何违反本协议约定的行为均应承担违约责任。
房屋拆迁产权调换合同4篇
房屋拆迁产权调换合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋拆迁产权调换合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________乙方：_______________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________丙方：_______________（以下简称“丙方”）身份证号码：___________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并经双方协商一致，甲、乙、丙三方就房屋拆迁产权调换事宜，达成如下协议：一、产权调换事宜1.1 甲方是被拆迁房屋的合法所有人，具有做出拆迁决定的所有权证明文件；1.2 乙方是需要拆迁房屋的合法所有人，具有拆迁补偿协议或拆迁决定书；1.3 丙方是拆迁房屋的拆迁方，具有拆迁手续。
二、产权调换条件2.1 甲、乙、丙三方一致同意进行产权调换，乙方出具拆迁房屋的拆迁补偿协议或拆迁决定书；2.2 甲、乙、丙三方一致同意进行房屋产权的过户手续，保证手续合法有效；2.3 产权调换过程中如发生争议，双方协商解决，必要时可向相关部门求助；2.4 甲、乙、丙三方应当按照法律法规要求履行相关手续，保证产权调换合法规范。
三、产权调换程序3.1 甲方提供被拆迁房屋的所有权证明文件，乙方提供拆迁补偿协议或拆迁决定书；3.2 丙方进行产权调换手续，保证手续合法有效；3.3 双方共同确认产权调换结果，完成产权调换手续；3.4 产权调换过程中发生的相关费用由各方自行承担。
四、其他事项4.1 本合同一式两份，每方各持一份有效；4.2 本合同自双方签字盖章生效，有效期为____年；4.3 本合同履行过程中如需变更或补充，应经双方协商一致，另行签署书面协议；4.4 本合同涉及争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日丙方（签字）：______________ 日期：年月日【附：说明】1、本合同内容为双方协商一致达成的法律文件，双方应保证所提供证据的真实有效；2、在产权调换过程中，双方应当遵循相关法律法规，保证手续合法有效；3、本合同的签署、执行和解释应当依据中华人民共和国相关法律法规。
房屋产权调换协议范本6篇
房屋产权调换协议范本6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规及政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方权益，本着公平、公正、合理、合法的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋产权调换协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁产权调换过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
二、房屋基本信息1. 乙方原房屋坐落于：____________________（详细地址）。
2. 乙方原房屋产权证号：____________________。
3. 甲方提供的产权调换房屋位于：____________________（详细地址）。
4. 产权调换房屋的具体信息：产权面积、户型、结构等详见附件。
三、产权调换方式1. 甲方以位于____________的产权调换房屋与乙方原房屋进行产权调换。
2. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋归乙方所有。
3. 产权调换过程中发生的税费，按照相关法律法规执行。
四、补偿与支付1. 甲方根据乙方原房屋的市场评估价值，给予乙方一次性货币补偿，具体金额以评估报告为准。
2. 甲方在签订本协议后XX日内支付货币补偿款。
3. 乙方收到货币补偿款后，需办理原房屋的产权注销手续。
五、产权调换房屋的交付与验收1. 甲方在乙方办理完原房屋产权注销手续后XX日内，将产权调换房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到产权调换房屋之日起XX日内验收，并办理相关交接手续。
3. 产权调换房屋的交付标准、质量等应符合国家相关规定及甲、乙双方的约定。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间支付货币补偿款或交付产权调换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定时间办理原房屋的产权注销手续或验收产权调换房屋，应按照影响甲方拆迁进度造成的损失向甲方支付违约金。
房屋拆迁产权调换协议书范文精选3篇
房屋拆迁产权调换协议书范文（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：拆迁人**********代理人：房屋拆迁实施单位****房屋拆迁资格证书号*******乙方：被拆迁人********房地产权证号：**********房屋承租人：***********因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号***)。
为明确甲乙双方的权力和义务，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方**(全部或承租)的房屋座落在****路****弄****号****室，房屋类型**，房屋性质**，建筑面积****平方米。
二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、依据**区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为**元/平方米建筑面积。
四、被拆除房屋经**评估机构评估，其房地产市场评估单价为****元/平方米建筑面积。
五、依据《实施细则》第**条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)**元，其中价格补贴为*元，计算公式如下：****。
六、乙方应当在签订本协议后**日内，即****年****月****日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。
房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费***元。
设备迁移费**元。
八、甲方应在乙方搬离原址后**日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条商定的搬家补助费和设备迁移费。
九、乙方应在****年****月****日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。
协商不能解决的，选定下列第**种方式解决：(不选定的划除)；(1)向人民法院提起诉讼，(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。
房屋拆迁产权调换协议书3篇
房屋拆迁产权调换协议书3篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况甲方对乙方坐落于__________区（县）__________街道（乡镇）__________号的房屋进行拆迁。
该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋状况确认表》。
二、产权调换房屋基本情况甲方以位于__________区（县）__________街道（乡镇）__________号的房屋与乙方进行产权调换。
该产权调换房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《产权调换房屋情况表》。
三、产权调换方式及补偿1. 双方同意以房屋所有权互换的方式进行产权调换。
2. 乙方将原房屋交付甲方进行拆除，甲方按照本协议的约定向乙方提供产权调换房屋。
3. 双方同意，由甲方对乙方进行一次性经济补偿，具体金额按照相关法律法规及当地政策执行。
四、产权登记及税费承担1. 甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
2. 甲乙双方按照国家税收法律法规的规定，各自承担产权调换过程中的相关税费。
五、房屋交付及验收1. 乙方应在约定时间内将原房屋腾空并交付甲方拆除。
2. 甲方应按照本协议约定的时间将产权调换房屋交付乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋的附属设施、装修情况进行验收并签署《房屋交接确认书》。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定。
任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方因本协议产生的纠纷，应首先协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 甲乙双方约定，在产权调换过程中，应互相配合，确保拆迁及产权调换工作的顺利进行。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
房屋拆迁产权调换协议8篇
房屋拆迁产权调换协议8篇篇1协议编号：XXXXXXXXX甲方（拆迁人）：___________________乙方（被拆迁人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方所有的房屋实施拆迁。
经双方充分协商，达成以下产权调换协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方被拆迁房屋位于______市______区/县______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋内设施及物品详见附件清单。
二、产权调换方案1. 甲方以位于______市______区/县______项目内的房屋进行产权调换。
2. 产权调换房屋位于______栋______单元______层______号，预计交房时间为______年______月。
3. 产权调换房屋的建筑面积暂定为______平方米，最终面积以房产测绘机构实测为准。
4. 产权调换后，甲方需向乙方支付补差价款共计人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、产权登记与变更1. 产权调换后，甲方负责办理产权登记手续，乙方需提供相关证件并配合甲方办理。
2. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
四、房屋交付与验收1. 甲方应按照约定的时间向乙方交付产权调换房屋。
2. 乙方应在约定时间内验收产权调换房屋，并签署验收单。
如乙方发现房屋存在质量问题，应尽快以书面形式通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。
五、违约责任与解决争议方式1. 若甲方未按照约定时间交付产权调换房屋，应按照逾期交付的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间验收房屋或未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 乙方应保证在房屋交付前结清水、电、煤气、物业等费用。
房屋拆迁产权调换协议书
房屋拆迁产权调换协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及相关法律法规，甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁并实行产权调换一事达成如下协议：一、协议背景因城市建设需要，甲方依法对乙方的房屋进行拆迁。
乙方选择产权调换的方式进行补偿，经双方友好协商，达成以下协议。
二、拆迁房屋基本情况乙方房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
乙方拥有该房屋的合法产权。
三、产权调换方式及补偿标准1. 甲方提供位于__________（详细地址）的房产与乙方进行产权调换。
该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰。
2. 补偿标准：按照当地房地产市场评估价格计算，确保等价交换。
如有价值差异，双方协商补足。
四、产权调换后的权益分配1. 产权调换后，甲方提供给乙方的房产，乙方拥有完全产权。
2. 甲方负责办理产权调换后的房产相关手续，确保乙方权益。
五、搬迁与过渡1. 乙方应于本协议签订后______日内完成搬迁，并将原房产交予甲方处理。
2. 搬迁过程中，甲方应提供必要的帮助和便利。
3. 产权调换完成前，甲方应提供临时周转用房，确保乙方居住需求。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定提供产权调换的房产，应按照当地房地产市场评估价格赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未在规定时间内完成搬迁，应按照当地相关法规承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改。
2. 若因城市建设规划调整，导致本协议无法履行，双方协商解决。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（拆迁人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）联系电话：__________签订日期：__________乙方（被拆迁人）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）联系电话：__________签订日期：__________--------------------------------------------------------------------------------------------------------。
房屋拆迁产权调换协议7篇
房屋拆迁产权调换协议7篇第1篇示例：房屋拆迁产权调换协议一、甲方为原房屋拆迁户，乙方为拆迁单位，根据国家有关拆迁政策，双方经友好协商，达成以下协议：二、根据本协议，乙方将按照规定对甲方原房屋进行拆迁，并提供相应的经济补偿和安置安居协议。
甲方同意将原房屋的产权调换给乙方。
三、乙方承诺按照国家相关规定，为甲方提供合理的经济补偿和优质的安置房屋，保障甲方的基本居住权益。
四、甲方同意将原房屋的产权调换给乙方，并在约定时间内完成相关手续和办理程序，配合乙方的工作，并按照规定接受拆迁和安置。
五、甲方在签署本协议后，应当尽快与乙方办理相关手续，提供相关证明文件和资料，配合乙方工作人员的工作。
六、甲方应当保证提供的信息真实有效，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。
七、甲方应当妥善保管好与本次拆迁相关的文件和证件，不得随意丢失或泄露，若有遗失应及时向乙方报备。
八、本协议自双方签字盖章后生效，经济补偿和安置安居协议签订后方可解除。
九、在履行本协议过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如果协商无果，可向有关政府部门投诉或申请仲裁解决。
十、双方同意平等友好地共同遵守本协议的各项条款和规定，并根据国家相关政策和法律的规定进行拆迁和产权调换。
十一、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：年月日以上就是关于【房屋拆迁产权调换协议】的相关内容，希望双方能够遵守协议，顺利完成拆迁和产权调换手续，保障双方的合法权益。
第2篇示例：房屋拆迁产权调换协议一、合同双方调出方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：身份证号码：电话：二、协议背景1. 甲方拥有位于（地点）的房屋，因拆迁而需要进行产权调换。
2. 乙方拥有位于（地点）的房屋，与甲方达成协议，愿意进行产权调换。
三、调换范围1. 甲方将自有房屋产权调出给乙方，乙方将自有房屋产权调入给甲方。
2. 房屋调出与调入的具体面积、构造、结构等详细信息见附表一。
产权置换协议范本(2024律师整理版)7篇
产权置换协议范本（2024律师整理版）7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方持有的产权与乙方持有的产权进行置换达成以下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意以产权置换的方式，互相交换各自持有的产权，以达到资产重新配置的目的。
二、产权置换标的1. 甲方持有的产权：（请详细描述甲方的产权，包括但不限于产权类型、坐落地址、面积、权属证书等。
）2. 乙方持有的产权：（请详细描述乙方的产权，包括但不限于产权类型、坐落地址、面积、权属证书等。
）三、置换方式甲乙双方同意以等价或约定价格进行产权置换，即甲乙双方产权在价值上相等或按照约定价格进行结算。
四、交易条款1. 甲乙双方确认置换的产权价值相等，无需支付差价。
如双方产权价值存在差额，应明确约定支付方式和时间。
2. 甲乙双方应在本协议签署后共同办理产权过户手续，互相配合提供相关材料。
3. 甲乙双方应在本协议签署后共同承担各自产权过户所产生的税费。
4. 甲乙双方应在本协议签署后约定时间完成产权交接手续。
五、保证条款1. 甲乙双方保证所持有的产权均为合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲乙双方保证所持有的产权不存在被查封、抵押、担保等情况。
3. 甲乙双方保证在产权置换过程中互相配合，共同办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲乙双方任何一方原因导致产权置换无法完成，违约方应支付守约方违约金。
七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关动迁房屋产权调换协议书6篇
有关动迁房屋产权调换协议书6篇篇1甲方（动迁方）：________________乙方（被动迁方）：________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方位于________________的房屋进行动迁，为了明确双方在动迁过程中的权利和义务，根据相关法律法规的规定，双方达成以下产权调换协议：一、动迁事项说明1. 动迁原因：因城市建设需要，经政府相关部门批准，对乙方位于__________的房屋进行动迁。
2. 动迁范围：乙方房屋的具体位置和面积等详见附件《房屋动迁确认书》。
3. 动迁补偿方式：双方同意采用产权调换的方式进行补偿。
二、产权调换原则1. 甲方提供位于相同或相近地段的合法房屋作为产权调换对象。
2. 产权调换遵循等价交换原则，甲乙双方依据房屋市场评估价值进行结算。
3. 产权调换后，甲方应确保调换房屋的权属合法，无争议。
三、调换房屋详情1. 调换房屋位置：________________。
2. 调换房屋面积：________________平方米。
3. 调换房屋质量：符合国家相关质量标准。
4. 调换房屋权属：甲方承诺提供无产权纠纷的房屋，并承担相关产权变更登记手续的费用。
四、补偿及结算方式1. 甲乙双方依据市场评估价值，对乙方被动迁房屋和甲方调换房屋进行价值评估。
2. 根据评估结果，甲乙双方进行差价结算，并支付相应款项。
3. 结算过程中产生的费用由甲乙双方按照公平原则分担。
五、产权变更登记1. 甲方负责办理调换房屋的产权变更登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 产权变更登记的相关费用由甲方承担。
六、房屋交付与验收1. 甲乙双方应在协议生效后，按照约定的时间和地点进行房屋交付。
2. 交付时，甲乙双方应对房屋状况进行验收，并签署《房屋交付验收单》。
3. 交付后，甲方应确保调换房屋的正常使用。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定提供调换房屋，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
房屋产权调换协议3篇
房屋产权调换协议3篇篇1甲方（拆迁人）：__________地址：_________________________________________联系电话：_________________________乙方（被拆迁人）：__________住址：_________________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需进行城市改造或建设项目，需拆除乙方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房屋产权调换事宜达成如下协议：第一条房屋产权调换的目的和依据甲方进行城市改造或建设项目，需拆除乙方的房屋，根据政府批准的改造计划，甲乙双方同意以产权调换的方式进行拆迁补偿。
本协议旨在明确双方产权调换的权利义务关系。
第二条被拆迁房屋情况乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）交由甲方拆除，被拆迁房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：_________________________________________；房屋产权证明文件编号：_________________________；房屋结构类型：_________________________；房屋建筑面积：_________________________平方米。
第三条产权调换房屋情况甲方提供位于_________________________的房屋（以下简称“调换房屋”）作为产权调换。
调换房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：_________________________________________；房屋产权证明文件编号：_________________________；房屋结构类型：_________________________；房屋建筑面积：_________________________平方米。
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房屋拆迁产权调换协议书(律所版直接使用)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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时请详细阅读内容。
拆迁人：（以下简称甲方）
被拆迁人: （以下简称乙方）
甲方因实施建设工程，经县城镇房屋拆迁行政管理办公室以房拆许宇[] 第号《房屋拆迁许可证》批准，需拆迁
届乙方所有权的房屋，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例入《四川省城市房屋拆迁管理条
例》的规定，由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。
甲、乙双方经协商达成如下
协议：
一、乙方被拆除房屋坐落丁县（镇）街号附号（楼），建筑面积m2 ，房屋建筑结构为结构，房屋性质为。
根据房屋评估结果，该房屋的评估价格为元Zm2,合计为元（大写:仟佰拾
万仟佰拾元角分整。
二、甲方以县（镇）建筑面积m2 ,房
屋建筑结构为结构，房屋性质为安置乙方（附该小区规划图和该栋平
面图）。
安置住房房屋的成本价为元Zm2,市场价为元Zm2。
乙方原被拆迁房
屋建筑面积与安置房屋建筑面积相等的部分以元Zm2结算，金额为元；乙方
原被拆除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面积相差的部分以成本价元Zm2（暂定）结
算，金额为元；乙方安置房屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的部分以市场价
元Zm2结算，金额为元。
三、其它补偿、补助：
1、甲方应支付乙方附届物补偿费元；（附表附后）
2、搬迁补助费元；
3、搬迁误工补助费元；
4、停产、停业损失补助费元。
5、临时过渡安置费：实行过渡安置的过渡期为月。
乙方自行过渡的，过渡期间
由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅元/月，营业用房和其他非住宅元
/月。
乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结活。
超过
过渡期，逾期不足6个月的，按月增加0. 5倍临时安置补助费；逾期6个月以上工年以下的，按月增加工倍临时安置补助费；逾期工年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。
以上5项合计：元。
四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后，方应支付方元（大写：仟佰拾万仟佰拾元角分整），在偿还房屋前一次付活。
若乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾空交房屋钥匙的，甲方优惠乙方
元。
五、其它约定事项：
1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费，在安置房交付使用前.按实际过渡期限和面积结算补差。
2、乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的，由甲方该返安房使用量进行安装，因安装、立户等发生的一切费用由甲方负责支付，乙方不承担该费用。
3、办理房屋产权证、土地使用证等税费，在无论返还的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付，乙方不承担该费用。
4、甲方房屋竣工验收合格，乙方向甲方付50%勺补差款项后，甲方交房交钥匙给乙方使用，余款等甲方将水、电、气、闭路、电话、房产证、土地使用证的证件交给乙方时，乙方
便一次性付活。
六、违约责任：
1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿的附届物，乙方应负责赔偿。
2、因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋的各项补偿、补助费，甲方应支付乙方违约金元。
3、本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项。
任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争议乂协商不成的，甲、乙双方同意按下列第种约定办理。
①向县城镇房屋拆迁行政管理办公室申请裁决。
②向人民法院起诉，并具有同等法律效力。
七、本协议由双方签章后生效，双方应共同遵守。
协议一式份，甲方份，乙方份，送拆迁主管部门二份。
附件：
1、附届物补偿活单份，共贞。
2、
3、
甲方：（盖章）乙方：（签字或盖章）
法定代表人：法定代表人：
经办人：委托代理人：
年月曰。