《建设工程项目费用》PPT课件

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工程造价课件建筑工程费用项目组成(按费用构成要素划分)

建设工程费用工程组成
〔4〕安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、撤除等费用。场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场、或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。〔5〕人工费：指机上司机〔司炉〕和其他操作人员的人工费。〔6〕燃料动力费：指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。〔7〕其他费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、费及检测费等。
建设工程费用工程组成
5工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6劳动和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
建设工程费用工程组成
2 施工仪器仪表台班单价由以下四项费用组成：〔1〕折旧费：指施工仪器仪表在耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。〔2〕维护费：指施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用及保证仪器仪表正常使用所需备件〔备品〕的维护费用。〔3〕校验费：指按国家与地方政府规定的标定与检验的费用。〔4〕动力费：指施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。
建设工程费用工程组成
4加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和规定，因病、工伤、产假、方案生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
1计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

建筑工程概预算概述完整版PPT课件

3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法：时间定额、产量定额问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内墙按图示基础底面之间净长度计算；人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程施工定额的对象是工序
预算定额的确定人工消耗定额：基本用工+其他用工其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差

工程造价费用组成PPT课件

2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
第17页/共32页
3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八）固定资产投资方向调节税
（九）建设期贷款利息
（十）建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
第30页/共32页
• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
第18页/共32页
思考
某施工队承包了 100m3砖基础施工任务。试计算直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
第11页/共32页
湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号

《工程建设项目》课件

《工程建设项目》ppt 课件
contents
目录
• 工程建设项目概述 • 工程建设项目管理 • 工程建设项目策划与准备 • 工程建设项目实施与控制 • 工程建设项目收尾与评估 • 工程建设项目案例分析
01
工程建设项目概述
定义与特点
在此添加您的文本17字
定义：指在一定时间内，运用相应的资源，按照一定的程序和要求进行的一系列有组织的活动，以实现预定的目标。
进度控制的重点
确保关键路径上的任务按时完成，及时解决进度延误问题。
进度控制的优化
通过优化工作流程、提高工作效率等方式，不断优化进度控制。
项目质量控制
质量控制的原则
遵循质量第一、预防为主的原则，确保项目质量符合要求。
质量控制的手段
采用检验、统计等方法对项目质量进行监控和控制。
质量控制的持续改进
通过质量反馈和改进，不断提高项目质量水平。
确保项目目标的实现
增强企业核心竞争力
有效的项目管理能够确保项目按照预定的目标、预算和质量要求完成，避免项目失败的风险。
成功的项目管理能够帮助企业在激烈的市场竞争中获得优势，提高企业的核心竞争力。
提高项目效益
通过合理的资源分配和有效的管理，项目管理能够提高项目的经济效益和社会效益。
项目管理的主要任务
案例二：复杂工业项目的实施与控制
总结词
复杂工业项目涉及多个专业领域，需要跨部门、跨领域的协同工作，项目实施过程中需要进行严密的控制和管理。
项目概况介绍
介绍案例项目的概况，包括项目的规模、技术难度、涉及的专业领域等。
实施过程分析
分析项目的实施过程，包括项目的设计、采购、施工等阶段的实施情况和管理要点，以及各阶段之间的衔接和协调工作。

建筑工程概预算概述(ppt 37页)

（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金]= 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）
（二）考试内容
造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识经济法与合同管理
项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全
过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了
解。
建筑安装工程定额原理与概预算
教材与参考书
教材《土木工程造价》中国建筑工业出版社孙国玲张国华主编参考书《土木工程概预算》武汉工业大学出版社刘长滨主编《建设工程概预算与投标报价》中国建筑工业出版社
任玉峰主编
四、关于预算员、造价工程师有关事宜
人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规定》。（一）申报条件
结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用
基本建设阶段
施工图预算
施工图设计图纸已完成工程开工前
对外确定工程造价
编制单位
施工单位
编制依据施工图纸施工组织设计预算定额材料市场价格费用定额
结果单位工程从开工到竣工全过程的建设费用
基本建设阶段
编制单位
编制依据
结果
施工预算
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用设备工器具购置费工程建设其他费用预备费

建筑工程概预算课件PPT课件

精品ppt
11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性从一定时期来看定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
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12
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则平均先进性简明适用性专家为主 2、施工定额的分类根据性质分类根据物质内容分类
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19
2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
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20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据预算定额和概算定额人工、材料和机械台班单价费用标准 2、工程单价编制方法分部分项工程工料单价分部分项工程综合单价
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8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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9
第2 章工程造价计价依据
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13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
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14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额材料消耗定额的概念材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标

建筑安装工程概预算第二章建设工程项目费用

整理课件
一、直接费
6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费
建筑安装工程概预算
整理课件
二、间接费
（一）规费 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十）工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程。安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十一）联合试运转费联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。
38
建筑安装工程概预算
一、固定资产其他费用
（二）建设用地费 1. 土地征用及补偿费 2. 征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇
土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。 3. 建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。
增值税: 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
消费税:
建筑安装工程概预算
整理课件
一、设备购置费
海关监管手续费: 海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率
车辆购置附加费: 进口车辆购置附加费= （到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率

建筑工程计量计价全套ppt完整版课件整本书电子教案最全教学教程最新

什么是基本建设，基本建设项目如何分类？项目组成各部分之间什么关系？什么可以单独发挥作用？什么项目有单独设计文件？建设项目的总投资即建设项目工程造价由哪些费用构成？不同建设阶段造价文件如何分类？建筑工程建筑面积如何计算？砖混结构单位工程主体及装修施工顺序与施工工艺？主要有哪些分部工程？每个分部工程有哪些具体分项工程？各分部分项工程工程量计算规则？措施项目有哪些？如何确定这些措施项目？计算规则如何？砖混结构单位工程施工图预算列哪些项目？根据什么规则计算？
(1)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2. 1 m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
(2)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度小于等于2. 1 m者，不计算面积。
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(16)室外楼梯计算规定
(17)阳台计算规定
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(18)车棚、货棚、站台、加油站、收费站 (19)高低联跨的建筑物
以上规定主要基于以下几个方面的考虑: (1)尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。 (2)通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积计算的
过程。
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建筑面积计算规则
（1）计算建筑面积的范围计算建筑面积，总的原则应该是凡在结构上、使用上形
成具有一定使用功能空间的、并能单独计算出其水平面积的建筑物，均应计算建筑面积，反之则不应计算建筑面积。 ①单层建筑物计算规定单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定: (1)单层建筑物高度在2. 20m及以上者应计算全面积，高度不足2. 20 m者应计算1/2面积。
学时安排
资讯 24
计划、决策 1
参考资料定额；案例库；网络；教材。

工程建设项目经理培训教材--费用估算和控制(PPT 107页)

✓ 判定发生该项风险的概率百分数 ✓ 将该项风险引起的最大额外费用
值乘以它的概率百分数得到该项风险的额外费用净值 ✓ 汇总各项风险的额外费用净值
项目
基本未可预见费
最大风险未可预见费
在项目实施过程中不断分
管理
析、修正和调整,按组码这一级分解并进行管理监督
在项目实施过程中不断分析、修正和调整,作为一项独立费用集中管理
施工费用（S）
——指工程过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用
名称
内容
施工劳力(人工)费施工现场进行建筑、安装所需要的直接
(S1)
和间接劳力费用
施工辅助费(S2)
施工现场为安装设备、散装材料所消耗的安装材料费、施工机具和设备台班、临时施工设施费、施工间接费和施工公司应缴纳的税金
表—基础工计完成
计完成
程设计初期
用于合同项用于合同项用于合同项
目的批准的目的首次核目的二次核
控制估算定估算
定估算
（IAC）（FCE） (PCE)
编制依据（附件）
开口价合同作用固定价合同
工程积累的设备一览表、设备、散装设备、散装
数据、曲线、工艺流程图、材料一览表、材料订购单、
项目财务人员--提供公司本部费用,其他费用, 设备材料费,施工费用等实际支出数据和资料
第七章定价款
定价款
在项目实施的全过程中,对每一次直接材料(设备、散装材料)的请购、订货的价款是根据设计需请购的量乘以单价得到的, 定价款是项目实施过程中的一个环节, 是费用控制部门进行费用控制的依据.费用控制部门据此来监督这段时间内直接材料的预算费用的执行情况

工程建设项目费用的构成课件

•工程建设项目费用的构成
•12 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
1、土地使用费
第一章概论
土地使用费是指建设项目通过土地使用权出让或划拨方式取得土地使用权，所需土地使用权出让金或土地征用及拆迁补偿费。
•工程建设项目费用的构成
•13 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
（1）、土地使用权出让金
建筑工程经济与概预算
第一章概论
进口设备原价
进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。
离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买
方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。
到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买
方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。
•工程建设项目费用的构成
•31 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
第一章概论
生产准备费
生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：
生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费；
第一章概论
国产标准设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。
•工程建设项目费用的构成
•6 •2024/3/31
建筑工程经济与概预算
青苗费和地面附着物补偿费
第一章概论

《建设工程项目管理》备课课件第六章：建筑工程项目成本管理

施
组织措施的另一方面是编制施工成本控制工作计划、确
定合理详细的工作流程。
6.1建筑工程项目成本管理概述
二.成本管理
（3）成本管理措施
① 要做好施工采购规划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，有效控制实际成本；
② 加强施工定额管理和施工任务单管理，控制活劳动和物
组
③
化劳动的消耗；加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝
同
④ ⑤
及时准确地记录、收集、整理、核算实际发生的成本。对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证，及
措时结算工程款。
施 ⑥ 通过偏差分析和未完工工程预测，可发现一些潜在的问
题将引起未完工程施工成本增加，对这些问题应以主动
控制为出发点，及时采取预防措施。
⑦ 经济措施的运用绝不仅仅是财务人员的事情。
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
（2）成本计划内容
施工项目的成本计划一般由施工项目直接成本计划和间接成本计划组成，如果项目设有附属生产单位，成本计划还包括产品成本计划和作业成本计划。
直接成本计划：反映工程成本的预算价值、计划降低额和计划降低率。
间接成本计划：反映施工现场管理费用的计划数、预算收入数及降低额。
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
（4）成本计划计划编制原则
合法性
先进可行性
弹性原则
可比性
统一领导分级管
从实际出发
与其他计划相结合性
6.2建筑工程项目成本管理
一.建筑工程成本计划
（5）成本目标的分解
按
成本
施工成本
项
目编
人工费材料费机械费措施费间接费

建设工程造价管理完整PPT课件

可编辑课件
32
第二章建设工程造价的构成
㈢进口设备原价的构成及计算指进口设备的
抵岸价
2.设备运杂费=设备原价*设备运杂费率 3.工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
可编辑课件
33
第二章建设工程造价的构成
三.建筑安装工程费的构成及计算
1.建筑工程费用包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的设备及其装饰，油饰工程的费用，以及各种管道，电力，电信和电缆导线敷设工程的费用。
初步设计阶段
技术设计阶段
施工图设计阶段
招投标阶
段
段
合同实施阶段
竣工验收阶段
投资
概算
修正概算造价
预算
合同
结实算际
估造算价
造价
价
价
造价
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18
第三节建设工程造价计价概述
二.工程造价计价的基本方法
直接费单价——定额计价方法综合单价——工程量清单计价方法
可编辑课件
3
第一节基本建设概述
一.基本建设相关概念
概念：投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。
基本内容：建筑工程设备安装工程设备、工具、器具的购置勘察与设计其它基本建设工作
可编辑课件
4
第一节基本建设概述
二.建设项目及其分类建设项目概念：具有设计任务书，按
一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，并且由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
可编辑课件
30
第二章建设工程造价的构成
二.设备与工器具费的构成与计算（重点）

《建筑工程结算》PPT课件

22 22
第一节建筑安装工程费用结算
三、竣工结算
1. 竣工结算的概念
• 竣工结算:指施工企业按照合同规定，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。
• 竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工企业负责编制的。
❖ 解 :工程预付款：M＝600×20%＝120万元
❖ 工程起扣点：T=P-M/N=600 －120/60% ＝400万元
❖ 则当工程完成份400 万元时，本项工程预付款开始扣回。
11
第十章建设工程结算
11
第一节建筑安装工程费用结算
二、工程进度款结算
• 工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定，以当月（期）完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款。
(5)由上述计算结果可知：
各月累计结算的工程进度款＝95＋130＋175＋156＋29＝
585万元
再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计19
780万元。
第十章建设工程结算
19
二、工程进度款结算
【例】某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万
元。双方签订的合同规定：工程预付备料款额度为
1. 工程预付（备料）款的支付建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比
重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
7
第十章建设工程结算
7
一、工程预付（备料）款结算
• 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公