未交房房屋买卖协议书—标准版

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未交房的安置房买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

未交房的安置房买卖合同

一、出卖人：（甲方）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

二、买受人：（乙方）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

三、自愿并在法律允许的范围内签订《未交房的安置房买卖合同》，就房屋买卖事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同。甲乙双方在

平等自愿、诚实信用的基础上，为明确权利和义务关系，共同遵守以

下条款：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：__________。

2、房屋用途：社区安置房。

3、房屋结构：_______。

4、房屋面积：_______平方米。

5、房屋现状：尚未竣工交房。

第二条交房时间

甲方承诺将房屋在________（年、月、日）前竣工并交付乙方。但交付时间如因政府审批、规划变更等不可抗力原因导致延迟无法按期

交付的，甲方应提前通知乙方，并延期交付，乙方同意。

第三条过户手续

甲方在向乙方交付房屋时，乙方支付房款的全额。甲方应承担相

关税费和产权过户手续，保证乙方能够及时取得房屋产权证。

第四条房屋质量保证

1、甲方承诺所售房屋符合国家有关质量标准，保证结构完好，保温性能良好，管道、电气等设施齐全有效。

2、交付时，乙方应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。

第五条房屋保险

在房屋交付前，甲方应购买房屋的保险，保障房屋在建造和交付过程中的安全。

第六条管理维护

1、自交付房屋之日起，乙方应当妥善管理和维护房屋，保证房屋整洁和安全。

2、如乙方将房屋进行转让、出租等其他处分行为，必须征得甲方同意。

第七条违约责任

逾期未交房协议书范本

逾期未交房协议书

甲方：（出卖人/租赁人）

住所/地址：

乙方：（购买人/承租人）

住所/地址：

根据《中华人民共和国合同法》以及双方签订的房屋买卖合同/租赁合同等相关协议，丙方为监管人，监管此次买卖/租赁交易。双方经协商一致，就房屋买卖/租赁中的逾期交房一事，达成以下协议：

一、背景与原因

甲方与乙方就房屋买卖/租赁事宜达成协议，并且约定在特定日期前交付房屋给乙方。然而，因甲方某些原因导致房屋未能按期交付。

二、协议内容

1. 逾期期限：双方同意，甲方应在本协议签订之日起的（时间），将房屋交付给乙方。

2. 违约责任：如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，根据双方的约定，责任可能包括但不限于赔

偿乙方的损失、支付相应的违约金等。

3. 损失赔偿：双方约定，如果甲方逾期交房，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。具体赔偿金额由双方协商确定，并写明具体数额和支付方式等细节。

4. 违约金：甲方应向乙方支付相应的违约金作为补偿，并于（时间）之前将其支付到乙方指定的账户上。

5. 协议生效：本协议一经签署即生效，并取代之前双方签署的合同的相关条款。本协议签署后，双方应履行协议中的各项义务。

三、违约责任与争议解决

1. 如甲方逾期交房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。同时，甲方应按照约定支付违约金。

2. 双方同意，如因本协议引发的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份。

2. 本协议的任何修改或补充均需经过双方协商一致，并以书面形式作出。

未交房转让合同范本

甲方（转让方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体楼盘名称及地址]的房屋尚未交付，现双方经友好协商，就该房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：[详细地址]。

2. 房屋户型：[具体户型]。

3. 房屋建筑面积：[具体面积]。

二、转让价款及支付方式

1. 双方商定该房屋的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付转让价款的[具体比例]作为定金，剩余款项在甲方将房屋交付给乙方时一次性付清。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应按照与开发商签订的购房合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付前，甲方应负责办理完毕该房屋的所有相关手续，包括但不限于产权登记、税费缴纳等。

3. 房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的情况，甲方应及时进行整改或赔偿。

四、权利义务

1. 甲方的权利义务：

有权按照本合同约定收取转让价款。

应保证所转让的房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

房子未交房前购房合同

合同编号：_______

甲方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出卖人）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于_______的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方购买的房屋位于：_______（详细地址）

1.2 房屋坐落：_______

1.3 建筑面积：_______平方米

1.4 房屋结构：_______

1.5 房屋用途：_______

1.6 住宅性质：_______

二、购房价格及支付方式

2.1 甲方购买上述房屋的总价为：人民币_______元整（￥_______元）。

2.2 甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（￥_______元）。

（2）尾款：甲方在房屋交付使用前，向乙方支付剩余的购房款人民币_______元整（￥_______元）。

2.3 甲方支付的购房款应通过以下方式支付：

（1）银行转账：甲方将购房款汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

未交房买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为未交房的房产所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平

等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本未交房买卖协议书，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（房产地址）的房产，

建筑面积为_______平方米，房产性质为_______。

1.2 该房产的产权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1 双方同意房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1 首付款为人民币_______元整（￥_______），于本协议签

订之日起_______日内支付给甲方。

2.2.2 余款为人民币_______元整（￥_______），乙方应于房产

交付使用之日起_______日内支付给甲方。

第三条房产交付

3.1 甲方应在房产交付使用后_______日内，将房产及所有相关钥匙、

文件等移交给乙方。

3.2 房产交付时，甲方应保证房产结构安全，无重大质量问题。

第四条产权过户

4.1 甲方应在房产交付使用后_______日内，协助乙方办理产权过户手

续。

4.2 办理产权过户手续所需的费用由_______方承担。

第五条违约责任

5.1 如甲方未按约定时间交付房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_______%。

未交房转让合同范本

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

第一条转让房产的基本情况

1.1 甲方转让的房产位于_______省_______市_______区_______路_______号_______小区_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

1.2 该房产为_______室_______厅_______卫户型，朝向_______，所在楼层_______层（共_______层）。

1.3 该房产尚未交付，预计交付时间为_______年_______月_______日。

第二条转让价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房产交付之日起_______日内支付给甲方。

第三条房产交付及过户

3.1 甲方应确保在_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。

3.2 甲方应在房产交付后_______日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.3 在房产过户过程中，甲方应提供必要的文件和协助，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

未交房物业合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

一、房产基本情况

1.1 该房产的产权证号为：____________________。

1.2 该房产的建筑面积为：_______平方米。

1.3 该房产的结构为：_______。

1.4 该房产的土地使用权取得方式为：_______。

1.5 该房产的用途为：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1 乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应通过银行贷款方式支付，并负责办理贷款手续。

三、房产交付及过户

3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

3.3 在房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙、相关证件及资料等一并交付给乙方。

四、税费承担

4.1 本合同项下房产转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

没交房的期房转让合同范本

【期房转让合同】

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方与_____房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于_____地址的期房（以下简称“标的物”），现因个人原因，甲方愿意将上述期房转让给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：

一、基本信息

1. 标的物位置：_____

2. 建筑面积：_____平方米

3. 结构及用途：_____

4. 总层数：_____层，所在层数：第_____层

5. 房屋状态：期房，预计交付日期：_____年_____月_____日

6. 原购房合同编号：_____

7. 转让价格：人民币（大写）_____元整（￥_____）

二、权利义务

1. 甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，并已支付了相应的购房款项。

2. 甲方应将原《商品房买卖合同》及相关的法律文件、发票等移交给乙方。

3. 乙方自合同签订之日起承担原合同中甲方的所有权利和义务。

4. 乙方应按照约定时间向甲方支付转让价格，并承担后续的房款支付责任。

三、转让流程

1. 本合同签订后，甲乙双方应共同前往房地产开发公司办理期房转让手续。

2. 房地产开发公司同意转让后，双方应办理相关的税费缴纳和产权变更登记。

3. 转让手续费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 如甲方未能提供有效的所有权证明或存在隐瞒标的物瑕疵的情况，应承担违约责任。

2. 如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力因素导致标的物无法交付，双方应根据实际情况协商解决。

五、其他约定

未交房转让合同范本

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方未交房转让事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为

_______，土地使用权证号为_______，房屋面积为_______平方米，土地使用年限自_______年至_______年。

1.2 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵，并保证所转让的房屋符合国家有关法律法规及政策规定。

第二条转让价格及支付方式

2.1 乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交房及过户

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋质量符合国家规定的质量标准，且房屋附属设施设备齐全、功能完好。

3.3 甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的全部文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证复印件等。

逾期未交房协议书

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方未按照原定合同约定的时间将房屋交付给乙方，双方特达成如下协议：

一、迟延交房责任

1. 甲方承认并承担逾期未交房的责任，并为此向乙方提供适当的赔偿，以补偿乙方因此而遭受的损失。

2. 乙方享有根据该迟延交房责任要求甲方支付违约金的权利。违约金的计算标准为：每延迟一天交房，甲方应支付总房款金额的【金额比例】作为违约金给乙方。

二、迟延交房赔偿

1. 为了回应乙方因迟延交房而导致的生活困扰和额外费用支出，甲方应在【具体时间】前向乙方支付赔偿金人民币【赔偿金额】。

2. 此赔偿金用于补偿乙方租住临时住所、额外租金支出以及其他相关费用。乙方需提供相关费用发票或凭证给甲方作为费用报销依据。

三、解决争议方式

1. 若双方在执行本协议过程中产生任何争议，应首先通过友好协商

方式解决。如无法通过协商解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应维护合同及本协议的有效性，并依法

履行相应的义务。

四、其他条款

1. 本协议的签署不影响乙方按原合同要求支付全部剩余房款的义务。

2. 甲方同意未来尽快努力完成房屋交付，并确保提供乙方完整并符

合要求的房屋。

3. 本协议自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

未尽交房合同范本

甲方（卖方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、房屋基本情况

1. 该房屋的具体位置为[房屋地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 房屋的产权情况：[说明房屋的产权归属及是否存在抵押、查封等限制情况]

二、交房时间及现状

1. 原合同约定的交房时间为：______年______月______日。

2. 截至本合同签订之日，甲方尚未向乙方交付该房屋，房屋的现状为：[描述房屋的当前状况，包括是否有人居住、装修情况等]

三、延期交房的原因及预计交房时间

1. 甲方未能按时交房的原因是：[详细说明原因，如施工未完成、手续办理延误等]

2. 预计的交房时间为：______年______月______日。但该时间仅为预计，具体交房时间以甲方实际通知为准。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

甲方有权在合理的时间内完成房屋的交付准备工作，并按照本合同约定向乙方交付房屋。

甲方应尽力解决导致延期交房的问题，并及时向乙方通报进展情况。

甲方应保证在交付房屋时，房屋的质量符合国家和地方的相关标准，且不存在任何影响使用的缺陷。

未交房款承诺书

本人_______（买房人姓名）在购买_________________（购房地址）房产过程中，因

个人原因未按时交付全款，现特此承诺：

1.本人已经被告知，如果不能按时支付整个房款，将面临违约，对此本

人完全认同并愿意承担相应的责任。

2.本人应在 _______（承诺还款日期）前支付剩余的房款。

3.如果本人不能按照以上约定支付剩余房款，将尽快与卖方联系说明原

因并积极协商解决方案。

4.在未支付剩余房款之前，本人不得转让或出售该房产。

5.本人同意在剩余房款支付时，同时支付拖欠房款产生的利息和违约金。

6.如本人不能按照此承诺书约定支付剩余房款，本人同意卖方有权取消

该交易并保留诉讼权利。

7.本人如有其他特殊原因不能按照此承诺书约定支付房款，将及时与卖

方联系并说明原因，与卖方协商解决方案。

本承诺书经卖方和买方签字生效。

买方签字：_________________________ 卖方签字：_________________________

日期：______________

未按时交房协议书模板

【未按时交房协议书】

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

鉴于甲方（开发商）与乙方（购房者）于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）中约定，甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。现因甲方原因，导致房屋交付时间延误，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交房时间

1. 原合同约定的交房时间为____年__月__日；

2. 经双方协商，甲方同意将交房时间推迟至____年__月__日。

二、违约责任

1. 由于甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按以

下方式计算：

（1）自原合同约定的交房之日起至实际交房之日止，每日向乙方支付相当于房屋

总价款_____%的违约金；

（2）实际交房之日，甲方应一次性向乙方支付全部违约金。

2. 甲方支付违约金后，不影响乙方依据合同约定要求甲方继续履行交房义务。

三、其他约定

1. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付本次违约金；

2. 本协议签订后，如甲方再次违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照本

协议约定的违约金标准支付违约金；

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

逾期未交房协议书

背景

在房地产交易中，买方和卖方之间签署房屋买卖合同是常见的行为。合同中通常包含了买方交付购房款和卖方交付房屋的时间约定。然而，有时候买卖双方可能因各种原因无法按时履行合同中的约定，买方未能按时交付购房款，或卖方未能按时交付房屋。本文档将根据这种情况，提供一份逾期未交房协议书，以协商解决双方纠纷。

协议概述

本协议是根据《中华人民共和国合同法》的规定，由买方和卖方共同签署，用于解决双方在房屋买卖合同中，因卖方逾期未交付房屋所引发的纠纷。本协议具有法律效力，双方应严格按照协议内容履行。

协议条款

1. 逾期交房的原因

买方和卖方一起列出卖方逾期交房的具体原因，包括但不限于以下情况：

•卖方未能按时完成房屋装修；

•卖方未能按时办理房屋产权证办理手续；

•其他不能归咎于买方的不可抗力因素。

2. 卖方赔偿责任

卖方在房屋逾期交付情况下，应承担以下赔偿责任：

•按照每日千分之X的比例向买方赔偿违约金，直至实际交付房屋的日期；

•承担买方因房屋逾期交付而产生的合理额外开支，包括但不限于暂时的住宿费用、储物费用等。

3. 卖方交付房屋时间延期

双方可协商延长房屋交付时间，但应遵循以下条款：

•延长的时间应明确，并在本协议中写明；

•延期不得超过《房屋买卖合同》约定的交房日期之后的三十天；

•若延期导致买方承担额外费用，卖方应进行相应赔偿。

4. 协议的变更和解除

对于本协议的任何变更和解除，应该经过买卖双方的书面协商，并由双方在协商一致后签署的书面文件中确认。

5. 争议解决

如发生争议，买方和卖方应首先通过友好协商方式解决。若协商不成，双方同意提交至所在地人民法院诉讼解决。

未按时交房协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以

下简称“原合同”），甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。现因甲方原因未能按时交付房屋，双方经协商一致，达成以下未按时

交房协议书（以下简称“本协议”）：

一、甲方确认未能按照原合同约定的时间向乙方交付房屋。

二、甲方同意按照以下方式向乙方支付违约金：

1. 违约金的计算方式为：违约金 = 房屋总价款× 违约金比例×

延迟天数。

2. 违约金比例为每日万分之五（0.05%）。

3. 延迟天数自原合同约定的交房日期起至实际交房日期止。

三、甲方应在本协议签订之日起____日内支付违约金给乙方。

四、甲方承诺在____年____月____日前完成房屋交付。若甲方再次未

能按时交付房屋，乙方有权选择以下方式之一：

1. 解除原合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

2. 继续履行原合同，但甲方需按照本协议第二条的规定支付违约金。

五、若甲方在本协议约定的时间内支付违约金并完成房屋交付，乙方

同意放弃追究甲方因延迟交房而产生的其他法律责任。

六、本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议

与原合同不一致之处，以本协议为准。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

买房未交房转让协议书模板

甲方（卖方）：___________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因个人原因，无法继续履行与第三人签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现将原合同项下的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1 甲方同意将其与第三人签订的《商品房买卖合同》项下位于__________市

__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

1.2 转让房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，土地性质为______。

1.3 转让房屋的产权证号为______，房产证尚未办理。

二、转让价格及付款方式

2.1 甲方同意将转让房屋转让给乙方的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2 乙方同意在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金，剩余房款在甲方将原合同项下的房屋交付给乙方使用时一次性付清。

三、转让手续及税费

3.1 甲方负责办理原合同项下房屋的转让手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户等。

3.2 乙方同意承担转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.3 甲方应配合乙方办理上述手续，确保乙方在合理期限内取得转让房屋的产权。