小高层如何选楼层？知道这些你不亏!
楼层的选择
楼层的选择（最好是5、6层，当然如果是6层的板楼，由于是顶层，就要选5楼原因分析：每层楼都有自己的小气候。
楼层不同，对我们的生活影响也不同。
1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。
一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。
5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。
2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。
但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。
因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。
身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。
理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。
树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。
钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。
所以，高层居民经常心痛或心情不好。
居住在1楼的人常受噪声干扰。
事实上，住在20楼也难避免噪声。
声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。
4、综上所述：5、6楼最好。
许多楼盘的1、2层是底商层，那么3至5层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。
这些楼层不适合居住。
而近地面30米左右，污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散，空气质量较差，这个高度又正好是9到11层的高度，其他楼层都没问题还有点收藏，你看看吧，希望能帮到你在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。
买房选楼层的技巧和方法
买房选楼层的技巧和方法
买房对于很多人来说是一生中最大的投资之一，所以选择合适的楼层
是十分重要的。
在选购楼层时需考虑到建筑物的高度、周围环境以及
个人需求等因素。
以下是买房选楼层的技巧和方法。
首先，建筑物的高度是一个十分重要的因素，因为高层的视野往往更
开阔、采光更好，同时也更有利于空气流通。
但需要注意的是，太高
的楼层可能会受到风力影响，且住房居住水平的影响要根据当地的建
筑高度限制来进行选择。
其次，周围环境也是选购楼层的重要因素之一。
例如，如果房子临近
高速公路，则选择高层楼层相对较低的情况下，噪音和空气等问题将
得到缓解。
如果房子靠近公园或景区，则住在低层就能欣赏到周围的
绿化和自然景观。
如果附近有商业中心和购物中心，则选购住在中层，购物方便又不会受到噪音的干扰。
最后，还需要考虑个人的需求，例如有些人需要阳光、视野和透气性，这时候就要考虑房子的朝向；还有一些人需要静谧的环境，那就不要
选在靠近电梯或楼梯的位置等。
总之，买房选楼层需要综合多方面的因素来衡量。
对于地下室和顶层
公寓等特别位置的房屋要考虑到特殊因素，例如地下室通风和光线问题、顶层公寓的隔热保温情况等。
最终，应按照自身所需，和建筑的高度限制、周边环境等综合因素选择合适的楼层。
高层住宅几层最好
高层住宅几层最好?买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数.2.对高层住宅的环境要求。
3.生活的便利程度。
4.无论选择哪一层，采光摆在首位。
5.家庭人数及健康情况等等。
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。
较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。
较适合中青年人的选择及居住。
而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼便，可以增加老年人户外活动的机会!高层住宅几层最好?一面取决于个人选择的因素，另一面建议在选择高层住宅楼时，可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!从高层住宅风水学及科学的角度来分析，究竟高层住宅几层最好?除8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析。
高层住宅楼层选择（仅供参考）：18高层住宅几层最好：6-7层。
30高层住宅几层最好：6-7层。
15-24层。
28高层住宅几层最好：6-7层。
15-22层。
24高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层。
15-20层。
15高层住宅几层最好：5-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层。
14-17层。
高层住宅几层最好?可以根据高层住宅风水中的属相来进行选择吧!楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。
相反，有相克作用，则作不吉论。
如果楼层的层数五行生主命，助主命，吉论。
克主命，作不吉论。
而主命五行克层数五行，中等论。
下面根据不同的出生年份列出居住楼层数的喜忌：(1)甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年。
这些年份的生肖属鼠，五行属水。
喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);忌：土(五楼及十楼)木;中等：火(二楼及七楼)。
(2)乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年。
这些年份的生肖属牛，五行属土。
喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌：木(三楼及八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
买房怎么选楼层
买房怎么选楼层
非常感谢您的提问，选房楼层是购买房产时需要考虑的一个重要问题。
以下是本人在此方面的一些建议：
首先，楼层高低关乎到舒适性及视野，需要根据个人的喜好和条件做出选择。
一般来说，较高楼层的房子更为静谧，而较低楼层的房子则更方便出行。
如果您注重视野和景观，可以考虑选择较高楼层的房子。
而如果您需要照顾家庭成员，如老人或小孩，就应该选择低层。
在选择低层时，应该尽可能选向阳的楼层，能够享受到更多的阳光和温暖。
除此之外，楼层也会影响到居住的环境和价格。
一般来说，中间楼层的房屋会更受欢迎，价格也会相对较高，因为这些房子有较好的通风、采光和隔音效果。
如果您是购买投资房屋，楼层选择也需要结合当地市场情况，以预估未来价值的增长。
此外，楼层高低还会影响到一些重要的因素，如安全和交通。
高层建筑需要关注到地震安全问题，同时如果所在城市风力较大，也应该选择低楼层。
此外，如果您需要乘坐电梯，那么可以选择高层，但在购买高层房屋时也应该注意到所在的社区、电梯运营和维护等情况。
最后，作为购房者，您需要在排除以上因素的基础上，综合考虑预算和个人需求，做出选择。
综上所述，选房楼层并不是一件简单的事情，需要考虑到很多因素。
购房者可以根据自身情况进行衡量，选择最适合自己的房屋楼层。
谢谢。
选楼层的正确方法和技巧
选楼层的正确方法和技巧选择楼层是在建筑物中最重要的决定之一，从室内的舒适度和可视性到外部的噪音和<令人愉快的氛围>，都会影响你对家的感受。
因此，选择楼层时要特别谨慎，下面是正确选择楼层的建议和技巧：1. 了解你的建筑物: 选择楼层之前，首先要熟悉你的建筑物，包括它的年龄、大小、装修风格等。
这样可以帮你做出正确的决定，从而找到令你满意的楼层。
2. 考虑你喜欢的舒适度: 不同楼层的上面会有不同的声音、香味、光照和舒适度，所以要考虑你最喜欢的舒适度，而不是因为别人喜欢，就必须选择某一层。
3. 注意楼层的电梯数量: 比如楼层数较多，而楼层上只有一部电梯，则在某些时候会出现拥挤的情况，所以要考虑到电梯的数量和位置才能确保你能够方便地上下楼。
4. 了解楼层的噪音程度: 除了考虑电梯的数量外，了解楼层的噪音水平也很重要。
比如在高层楼，噪音可能比低楼层要大，而且可能来自街道或其他楼层，所以需要仔细调查才能清楚。
5. 考虑到室内可视性: 室内可视性是指室内的视野，它可以反映房子的空间感以及楼层的实用性。
此外，室内的可视性还可以决定房子的精神感受，所以也要考虑这一点。
6. 看看周围的景观: 楼层的选择还要考虑它们的外部景观，比如周围的环境，是宁静的乡村还是喧嚣的大城市，这都会对你对家的感受产生很大的影响。
7. 合理安排你的预算: 选择楼层时，你也要考虑到你的预算，比如你能否承受更多高楼层的房租，然后再做出选择。
总的来说，要正确选择楼层，就要仔细考虑各种因素，比如楼层的数量、噪音、室内可视性、外部景观以及自己的预算情况，如果要做到这一点，就能找到令你满意的楼层。
买房选楼层的口诀
买房选楼层的口诀买房是人生大事，选择好楼层是至关重要的。
每层楼的优缺点有哪些，我们应该如何选楼层呢？下面是买房选楼层的口诀。
一、顶楼不宜1.缺乏私密性顶楼常常存在天窗或者阳台，让人容易被窥探。
此外，顶楼因为通风好，所以冬天比较冷，夏天比较热，不太适宜居住。
2.空调制冷效果差由于排烟管道通常都要通过顶楼，所以顶楼的管道非常多，会给安装空调带来困难，制冷效果也会变差。
二、底层要慎重1.安全隐患大底层容易受到窃贼、流氓的侵扰，而且地震发生时震荡最大的地方正是底层。
2.噪音大底层较靠近大马路，噪音大，不适宜居住。
三、中层为宜中层楼房对住户来说既没有高层的安全风险，也没有底层的噪音影响。
此外，中层也不会遭受到顶层的严寒和炎热，所以是不错的选择。
只需注意中层是否存在地铁、电梯等公共设施的影响即可。
四、交通优先考虑选择房屋时，交通是最重要的考虑因素之一。
通勤繁忙的人们一定要选择距离地铁站近的房屋，方便出行。
对于内陆城市的人们，还需要特别注意是否有公共交通工具到达出行地点。
距离公交站、地铁站较近的房子要比较远的房子更值得考虑。
五、绿化环境要考虑很多人不喜欢住得太高，因为他们喜欢楼下的绿化。
木本植物对人们的健康有益，而且阳光也比较好，有助于美化居住环境。
所以在选择房屋时也需要考虑绿化环境的问题。
在买房时，尤其需要留心楼层问题。
选择一个合适的楼层可以让你的居住生活更加美好和舒适。
希望大家能够通过这篇文章对买房选楼层的问题有个更加深入的了解。
高层住宅如何选择楼层
做房地产策划的看法：1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。
（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。
18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
1-2层缺点是私密性差，不卫生。
吵。
等等。
3-8层不错，但要考虑前面建筑物遮挡问题，而且太低了蚊虫多。
9-12层，是空气污染物最密集的高度。
一般不要选择。
各地气候不一样，也有些差异。
13-17层不错。
这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。
一眼望到天边是很舒心的事。
当然也要考虑停电问题。
平均1年停不了一次电的就没问题。
18层顶层就不要考虑了。
虽然便宜，虽然开发商声称有隔热层，但我去过好多所谓的高档小区，还是感觉热。
18层地狱也犯忌讳支招：高层住宅如何选择楼层12层以上优势关键词：1. 视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？
买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
人们在买房子选房子的过程中，不仅要看周边的配套设施，而且还要看户型等一些问题，但是随着大家对楼层的关注度逐渐升温，楼层的位置也变得非常的重要，大家都是要考虑这个因素的，但是很多人不是很清楚买房子哪个楼层好？房子比较好楼层是几楼？下面就跟随小编一起学习了解一下吧。
买房子哪个楼层好？1、一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。
尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
2、四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
3、七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。
这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
4、九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。
最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
5、十五层以上的利与弊利：视野最好，空气最清新。
住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
房子比较好楼层是几楼？1、专家建议，购买楼房时，7层以下的位置最佳，九到十一层都不建议选。
是扬灰层。
就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。
2、是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。
但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。
因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
19层算小高层楼盘吗？19层小高层楼盘住几层好
19层算小高层楼盘吗？19层小高层楼盘住几层好导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
选房屋选楼层都不能以一个人的意见为准，毕竟每个家庭都不一样，也存在个人喜好的差别，针对不同的楼层也有不同的感受，现在的房屋是越修越高了，小高层住宅在房地产市场中是比较时尚的一类代表，那么19层算小高层楼盘吗，住几层比较好呢？19层算小高层楼盘吗1、19层已经不低了，可以算是真正的高层房屋，小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为８～１２层。
按老式住宅设计规范的定义为：４～６层为多层住宅、７～９层为中高层住宅、１０层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。
2、小高层并不是规范的一个名词，只是生活中的一个口头语，一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
、3、19层已过了小高层的一个范围，所谓小高层住宅，是指层数为８层－１１层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。
如果要把范围扩大到８层－１８层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。
19层小高层楼盘住几层好选楼层那一层比较合适也不能一概而论，下面小编讲一下各个楼层的优缺点，可以根据自己的需求对比一下。
1、1-3层属于底层了，底层靠近小区的花园，绿化环境会比高层要舒适一些，居住起来心情也会很好，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
2、4-8层由于位置比较高一些，相对于1-3层有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
如果有电梯，那么七八层也是好的楼层，有害物质少，且距离地面较远，不吵闹，不潮湿，且空气流通性较好。
3、8-11层楼层适中，很多人应该会比较喜欢这个楼层，不过需要提醒的是空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”，也就是在这个高度了。
楼层选择适合几楼
楼层选择适合几楼楼层选择适合几楼高层楼层住第几层最好选择标准高层几楼好：光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。
而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。
这样更容易藏风聚气。
高层几楼好：噪声现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。
楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。
除非住在20层以上的超高层上。
高层几楼好：灰尘一般认为8——10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。
10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。
具科学家研究8——10楼是空气质量最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。
高层楼房选择技巧一、注重大的环境大向吉则吉，首先要看峦头―外环境。
峦头是指室外山水的形势，看山水形势之有情无情。
阳宅家居风水首重峦头，其影响近乎一半。
因为房子不是孤立的，故此我们要研判它附近的楼房，大厦，山形，地貌，由其是周围1000米之内的物体，建筑。
二、视用途而定当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑如下一些情况：1、如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。
2、购物购买日常用品是否方便。
3、如今买车的人多了，是否有车库。
4、与自已的上班地远近。
5、交通是否便利。
电梯房楼层如何选择方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。
但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。
方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。
原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。
视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。
高层楼房挑选楼层的关键技巧
高层楼房挑选楼层的关键技巧一般现在很多人在买房的时候都会挑选一些高层的楼房，那么挑完了房子就该要挑选楼层了，该怎么去挑选楼层呢?以下是店铺为你整理的高层楼房如何挑选楼层，希望能帮到你。
高层楼房如何挑选楼层1.噪音楼层中部大两头小有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8~12层噪音最为集中。
考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。
如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。
通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。
除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。
另外，专家提醒，当前规划的小区配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
2.视野并非楼层越高视野越开阔楼层的高低决定了住户视野的好次。
视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。
根据研究表明，从视野的角度分析，16~23层之间舒适度最高。
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。
楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。
鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。
但顶层单位也因太阳直射，夏天过于闷热。
同时，置业顾问也提醒，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。
购房者最好能够到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此高楼层视野是相对的。
3.通风采光户型、楼间距起决定作用通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
不同层数的楼盘哪些楼层更好
不同层数的楼盘哪些楼层更好买房的时候，购房者越来越看重楼层的选择。
尤其是之前有“扬灰层”⼀说，虽然后来证明完全是谣⾔，但是还是影响了购房者对9-11层的选择。
既然购房者对于楼层的选择越来越关注，⾃然也就关⼼不同楼层的价格。
在售楼处看销控表，就会发现相邻楼层的的同⼀户型，⼀平⽅⽶要差⼏⼗元乃⾄上百元。
那么，不同层数的房⼦哪层最贵呢?为何会有这样的差距呢?现象：⾼层楼盘要⽐底层楼盘贵，顶层要⽐次顶层便宜⼀般情况下，房⼦的价格会随着楼层⾼度的增加⽽增加，顶层反⽽会⽐次顶层便宜⼀些。
1、造价不同：⾼层本⾝造价就要⾼，相关的⼀些建筑要求也要⾼⼀些;2、楼层越⾼，通风和采光都要好⼀点;⾼层住宅10层以下就会有挡光的现象;3、功能设计不同，⾼层楼在功能设计上⼀般都是双电源，备⽤⽔池等，以应对停电、停⽔等问题;4、顶层由于可能存在漏⾬漏⽔以及防盗性差等问题，价格会⽐次顶层要低。
不同层数的楼盘哪些楼层的价格更贵?⼀般，楼盘各层与价格对应关系如下：⼀层最低，然后逐层增加，在次顶层或者次次顶层达到最⾼，然后再下降。
对于⾼层楼盘⽽⾔，顶层的价格也要远⾼于底层。
下⾯根据不同的楼层的建筑逐⼀进⾏说明。
1、多层3-4层最贵1层、2层易潮湿，并且容易受到地⾯噪⾳的影响，尤其是临街的房⼦;另外，由于1层和2层的楼梯使⽤频率最⾼，如果墙壁隔⾳效果不好，⼀旦有⾛动也会⽐较嘈杂。
除花园洋房、⾼端⼩区之外，⼤部分6层楼盘都没有电梯，所以每天如果都要爬5-6层，对于⽼然和⼩孩⽽⾔，有点吃不消。
如果6层上⾯没有阁楼，还有⾯临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏⾬的潜在风险。
如果6层上有阁楼，虽然2.2⽶以下⾯积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低⼀些。
所以，通过以上对⽐不难看出，还是3-4层最理想，价格⾃然也最贵。
2、⼩⾼层8-10层最贵同样，对于⼩⾼层⽽⾔，8-10层就是黄⾦楼层。
⼩⾼层⼀般都是11层，或者11层+12层的阁楼，⽆论从采光、安静、安全等⾓度来说，8-10层都是最好的，价格⾃然也⾼。
买房误区一看吓一跳,高层住宅买几层最好？
买房误区一看吓一跳，高层住宅买几层最好？
你知道第几层的高层，才是最好的吗？
最佳楼层（黄金楼层）——大楼的3/1到3/2之间处。
以顶层为27的大楼为例，它的最佳楼层是8-18之间。
这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影
响也不大。
即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
买房误区：
建筑物的9至11楼是“扬灰层”，这是不科学的。
由于影响因素过多，并不一定所有楼房周围都存在悬浮颗粒物的最大浓度区；即使存在，对于不同建筑物和不同大小的颗粒，最大浓度区的高度也各不相同。
更重要的是，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。
宏观讲，各层楼扬灰程度是一样的，除非选地下室，经历过霾的都清楚。
十八层地狱是“十八地狱”的意思，不是在十八层，《地藏经》讲，是“在大铁围山之内”,“其大地狱，有一十八所”。
而且，地狱“所为大者，具有十八。
次有五百，苦毒无量。
次有千百，亦无量苦”。
18层楼是黄金楼层，它不是其它楼层的总代表或楼王。
而且，“十八地狱”的狱墙是极高的，举佛经中的例子，无间地狱“狱墙高一千里”，意味着哪一楼层都跳不出无知者自编的罗网。
况且，大家都说了天上18层。
如何在众多楼层中做出最佳选择
如何在众多楼层中做出最佳选择在高楼林立的城市中，随处可见众多的楼层选择。
无论是购买房产还是租赁住所，如何在众多楼层中做出最佳选择成为了人们普遍关注的问题。
本文将探讨一些方法和策略，帮助您在众多楼层中做出最佳选择。
一、确定需求在选择合适的楼层前，首先需要明确自己的需求。
不同的人有不同的需求，比如是否需要靠近交通便利的地段，是否需要安静的居住环境，是否需要便利的购物等等。
根据自身的需求，在众多楼层中筛选出符合要求的范围。
二、考虑交通便利性交通便利性是选择楼层时需要考虑的重要因素之一。
在现代社会，交通状况直接影响到我们的生活质量。
选取附近有公交车站、地铁站或者交通干线的楼层将能极大方便您的出行。
三、注意楼层高度楼层的高度也是影响选择的一项关键因素。
高层的楼层通常拥有更好的采光和视野，同时相对安静一些。
然而，对于有高楼恐惧症的人来说，选择较低楼层会更为舒适。
因此，在选择楼层时需要根据个人情况做出权衡。
四、考虑楼房的朝向楼房的朝向也是影响选择的重要因素之一。
南北通透的房屋采光好，通风效果佳，而朝向东西的房屋则在日照方面有一定的优势。
因此，根据个人的喜好以及光照需求，选择适合自己的楼层朝向。
五、注意楼层的安全性在选择楼层时，要特别关注楼层的安全性。
确保楼层的建筑结构稳固，没有安全隐患。
同时，了解楼层的消防设施、应急通道是否齐全，以及小区的安全管理措施是否到位等。
六、了解楼层的使用率楼层的使用率也是选择的一个重要参考指标。
如果楼层使用率过高，可能会导致拥挤、噪音等问题。
因此，在选择楼层时，了解楼层的住户密度以及周边生活设施的状况，能够帮助您做出更好的选择。
七、咨询专业人士的建议如果您对楼层选择还有疑虑，可以咨询专业人士的建议。
房产中介、居民委员会以及建筑师等专业人士能够给予您宝贵的意见和建议，帮助您做出明智的选择。
总结：在众多楼层中做出最佳选择，需要综合考虑个人需求、交通便利性、楼层高度、楼房朝向、安全性以及使用率等因素。
买房时如何选择楼层 教你看房20招
买房时如何选择楼层教你看房20招2011年03月08日08:47:43房讯网齐治编辑我要评论(0)教你看房20招房讯网友：我准备买房了，近期在关注一些楼盘，上周跟随看房团第一次看房，可我没有经验，除了价格，我真不知道看房究竟还要看哪些东西，要注意什么?求帮助，谢谢!房讯网友：看房也是件苦差，一般来说，看房的时候注意以下20个方面，肯定没问题。
第一招看楼层一般看房最先看的就是楼层。
楼的层次越高，采光就越好，同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等，空气质量也较低层好。
但是层次高给老年人带来诸多不便，层次低一点，可增加老人、小孩户外活动的机会。
这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。
不过，楼房的底层受遮挡可能性最大，污水容易溢出，地面比较潮湿兼安全性较差;而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷，因此，选择这两层楼房是最好慎重一些。
第二招看户型现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多"，即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜"，但这其中的"大、小"要适当，要从自己的实用性出发，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，要根据各个空间的不同功能来确定它的大小，不能盲目追求潮流，如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。
第三招看朝向房屋朝向好是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正，东西为偏。
良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内，从而改善住宅的室内环境，对居住者的身心健康非常有利。
不过，这也不是一成不变的，对于现代许多年轻人的家庭来说，生活节奏比较紧张，家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉，那朝向的意义也就不那么太明显了。
第四招看采光良好的自然光线不仅可以节约能源，还可使人心情舒畅，更有利于住宅内部各使用功能的发挥。
同时长期依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。
采光一般分为直接采光和间接采光：直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)。
17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项
17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
一般来说许多家庭在决定要买房子之后，除了价格、地势，恐怕较在乎的就是楼层的高低了，看中了房源，选好了户型，就等选择了意向的楼层就可以等着开盘买房了。
楼层这么多，那么17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项？接下来小编将来告诉你相关事项。
一、17层小高层建筑住几楼好？1、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。
2、但接近地面的生活也有不足：一楼到三楼离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
一般人会认为，17层小高层建筑住三楼是比较理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
3、四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
4、理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，17层小高层建筑住六七楼好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
二、选小高层建筑有哪些注意事项？1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。
但小高层建筑楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。
3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。
小高层建筑楼层低吸收的噪音就多。
但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。
而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。
4、灰尘：一般认为小高层建筑8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。
选楼层的正确方法和技巧
选楼层的正确方法和技巧
要选择合适的楼层，首先要熟悉公寓楼里的结构：
1、了解楼层的概念：每栋大楼都有一个楼层，楼层上排列着不同
的房间，而楼层数可以根据公寓楼的高度来定义。
2、了解楼层的位置：楼层被分为上层、中层和下层，每一层的位
置都有其特殊的优势和劣势。
3、了解楼层的功能：楼层一般由卧室、客厅、厨房等基本空间组成，这些空间都有不同的功能，如果想要找到最适合自己的房子，就
必须了解楼层的功能。
4、了解楼层的利弊：楼层的上下级存在不同的优势和劣势，要根
据自己的需求来寻找最佳楼层，最好是将上下级兼顾。
在选择楼层时，要把握以下几点：
1、择优考量：择优考量是一个融合了各种因素的概念，如价格、
装修、环境、光照、交通便捷程度等，根据这些因素来寻找最适合自
己的楼层，以便让生活质量大大提升。
2、装修投入：装修投入是其中的重要因素，建议选择已装修房源，这样就可以省去改造成本。
3、通风采光：房子的通风采光意义重大，通风好的房屋有助于提
高室内环境的良好性，因此在选择楼层时，应该根据楼层地形、房屋
朝向等情况，仔细比较，比较各方面的条件。
4、社区环境：社区环境也是一个重要因素，很多人在选择楼层时
都会考虑安全性、噪音等因素，要仔细查看周围的环境，以便更好的
选择楼层。
5、设施配套：设施配套也是关键，大多数新开发小区都提供了健
身房、商业街、草坪等基础设施，在选择楼层时，要考虑配套设施的
完善程度，以预防后期设施不足等问题。
以上就是选择楼层的正确方法和技巧，希望能够帮助到大家！。
买房子选楼层技巧和注意事项
买房子选楼层技巧和注意事项
买房子是人生中的大事，楼层的选择也是非常重要的。
不同楼层的优缺点不同，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。
下面就为大家介绍一些选楼层的技巧和注意事项。
要考虑的是楼层的采光和通风情况。
一般来说，高层的采光和通风都比较好，但是也要考虑到夏季的高温和冬季的寒冷。
如果是南北通透的房子，可以选择中层或高层，这样既可以保证采光和通风，又可以避免高温和寒冷的影响。
如果是单向采光的房子，可以选择低层或中层，这样可以保证采光和通风，同时也可以避免高温和寒冷的影响。
要考虑的是楼层的安全性。
一般来说，高层的安全性比较高，因为高层的楼梯间和电梯间都比较难被入侵。
但是也要注意高层的火灾和地震风险。
如果是地震多发区，可以选择低层或中层，这样可以减少地震的影响。
如果是火灾多发区，可以选择高层，这样可以避免火灾的蔓延。
要考虑的是楼层的噪音和视野。
一般来说，低层的噪音比较大，高层的视野比较好。
如果是在繁华商业区或者交通枢纽附近，可以选择高层，这样可以避免噪音的影响。
如果是在风景区或者城市中心区域，可以选择高层，这样可以享受到美丽的景色。
选楼层需要根据自己的需求和实际情况进行选择。
不同楼层的优缺
点不同，需要综合考虑。
希望以上的技巧和注意事项可以帮助大家更好地选择楼层，买到自己满意的房子。
选楼层的正确方法和技巧
选楼层的正确方法和技巧
选择楼层是每个购房者都面临的一项重要决定。
要确定哪一个楼
层最适合你，你需要考虑到许多因素，如视野，可替代性和成本。
1、看到的视野：楼层越高的房屋的视野就越好，拥有更远的视野
通常也意味着风景会更加优美。
如果你想要最大程度地欣赏周边环境，长远来说，最高的楼层是一个不错的选择。
此外，众所周知，高楼层
的居民通常能欣赏到更自由的日出和夕阳，带给他们更美好的生活。
2、可替代性: 如果你看中了一个特定楼层，最好立即购买，以免
受到他人竞争的影响，因为该楼层不可能存在越来越多的空间。
另外，楼层越高，选择就越少，如果你想获得最大的选择权，最好尽快选择
一层中比较低的楼层，这样便可以避免竞争和价格上涨的压力。
3、成本：以楼层高低为参照，你可以根据对你的实际需求作出合
理的判断，以此来降低购买房屋的成本。
比如，如果只有一家人居住，更低的楼层的成本也更为实惠，而且也可以更快方便地进出，而如果
有小孩或老人居住，则可能需要高楼层以提升安全性和便利性。
总之，挑选楼层需要综合考虑视野、可替代性和成本等因素，才
能找到最适合自己的楼层。
当然，也可以根据自身的特点和需求，灵
活选择满意的楼层，以满足自己的居住需求。
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小高层如何选楼层？知道这些你不亏！
导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
你知道小高层一般都是多少层吗？在买房时，买什么样的房子才算好房子呢？小编为你支招，教你选好小高层的楼层。
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。
具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
建设部规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。
这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。
普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。
楼层不同，对我们的生活影响也不同。
这里先介绍各楼层的利弊让大家（房价户型二手房租房）自己斟酌。
1-3层优劣势分析
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，心理上很舒适，踏实感比较强。
同外部世界的联系感觉更紧密，不用电梯也可以随时上下楼。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
4-8层优势明显
四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
如果有电梯，那么七八层也是非常好的楼层，有害物质少，且距离地面较远，不吵闹，不潮湿，且空气流通性较好。
8-11层扬灰层
那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染就意义不大了。
其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性，说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市。
8—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
这个“高度”，大概在 30 米左右。
也就是 8－11 层之间。
眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污
染物高密度区域”。
说白了，这些楼宇的8－11 楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。
而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－11层听得真切。
这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。
声音通常以短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。
而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状 ,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心
压抑。
在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
所以我们在选择小高层也就是7-11层的住宅时，4-8层的楼层应该是佳楼层，当然如果考虑生活方便、贴近自然的角度，2-3层也是不错的选择，但是低楼层的楼房在选择时，一定要远离主干道200米以上才安全，因为汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。
以上就是小高层的选择标准，希望您在选择小高层是有所帮助。
本文结束，感谢您的阅读！。