施工总承包合同范本
工程施工总承包合同范本(6篇)
工程施工总承包合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
施工总承包合同范本5篇
施工总承包合同范本5篇施工总承包合同范本1一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
施工总承包合同范本3篇
施工总承包合同范本3篇篇1施工总承包合同范本甲方（甲方名称）:_____________ 法定代表人:______________乙方（乙方名称）:_____________ 法定代表人:______________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行以下工程的施工，并由乙方承担全面责任，特签订本合同。
一、工程名称及地址1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地址：_________________________二、工程规模及内容2.1 工程总造价：_________________元，占用地点由甲方负责提供。
2.2 工程规模及内容详见附件1。
三、工程工期3.1 工程工期：从____年__月__日起至____年__月__日。
即工期为____天。
四、工程质量和技术要求4.1 乙方应按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，保证工程质量符合国家标准。
4.2 乙方应负责组织和管理工程施工管理人员，并保证施工工人持证上岗。
五、工程价款及支付方式5.1 工程价款总额为______元，按进度支付方式结算，具体分解详见附件2。
5.2 乙方应于工程竣工验收合格后______天内向甲方提供发票，甲方需在______天内支付工程价款。
六、工程保修及服务6.1 乙方负责提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收后______年。
6.2 在保修期内，如发生质量问题或施工缺陷，乙方应立即维修或更换，并承担相关费用。
七、违约责任7.1 任何一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。
7.2 违约方还应承担由此造成的一切损失。
八、争议解决8.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他规定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工并放弃保修期后终止。
9.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑施工总承包合同范本6篇
建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。
具体内容如下：1. 工程施工图纸设计、审查及优化。
2. 工程施工组织设计编制及实施。
3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。
4. 材料采购、运输及保管。
5. 施工队伍组织及现场施工管理。
6. 工程质量监督检验及验收。
7. 安全生产管理和文明施工管理。
8. 工程档案资料的整理与移交。
9. 其他与施工总承包相关的工作内容。
三、合同工期与进度计划1. 合同工期：工程自开工之日起至竣工验收合格止，共计______天。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 进度计划：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。
如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。
甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后办理验收手续。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
具体金额根据施工图纸及预算书确定。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并移交档案后支付至______%。
工程总承包施工合同范本8篇
工程总承包施工合同范本8篇第1篇示例：工程总承包施工合同范本甲方：（委托方公司名称）法定代表人：（法人代表姓名）地址：（公司地址）电话：（公司联系电话）邮编：（公司邮编）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就工程总承包施工事项达成如下协议，以便明确各自权利和义务，共同维护双方合法权益：第一条项目名称甲方委托乙方对以下工程项目进行总承包施工，具体项目名称为：（工程项目名称）。
第二条工程内容1. 工程地址：工程具体地址为：（工程地址）。
2. 工程内容：本工程总承包包含设计、采购、施工、监理及验收等工作。
第三条工程造价1. 工程造价：本工程总承包合同的工程造价为人民币（大写）（小写）元整，包括但不限于人工、材料、机械设备、管理费用、利润及税金等。
第四条施工期限1. 施工期限：本工程总承包合同的工程周期为自（日期）开始至（日期）止，具体工期按双方协商一致确定。
第五条合同变更1. 若在施工过程中需要对合同进行任何变更，则双方应书面协商并达成一致意见后签订变更协议。
第六条付款方式1. 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款项，具体款项及支付比例如下：（1）工程开工前支付（大写）（小写）元；（2）工程完成（里程碑）时支付（大写）（小写）元；（3）工程竣工验收并通过后支付（大写）（小写）元。
第七条税费及发票1. 工程总承包合同中的所有税费均应由乙方负责缴纳，且应按照国家税务机关的规定领取合法发票。
第八条安全保障1. 乙方在承包施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证工地安全，确保施工过程中无发生任何安全事故。
第九条保修责任1. 乙方承建工程项目交付使用后，应提供合理期限内的免费保修服务，保证工程质量符合国家有关标准，确保工程达到设计要求。
第十条违约责任1. 在履行本合同过程中，任何一方均应履行合同义务。
若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，遭受对方的损失应予以赔偿。
施工总承包合同书范本8篇
施工总承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包项目达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期1. 承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。
2. 工程开工日期：____年____月____日。
3. 工程竣工日期：____年____月____日。
三、合同价格及支付方式1. 本工程合同总价为人民币（大写）________元整，小写________元。
该总价为固定总价，不因工程量的变化而调整。
2. 支付方式：按工程进度分期支付。
具体支付时间和金额为：________。
四、工程质量及验收标准1. 承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准按照国家标准及地方规范进行。
3. 工程质量如未达到合同约定标准，承包方应负责无偿返工并承担由此造成的损失。
五、安全施工及文明施工要求1. 承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
2. 承包方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。
3. 承包方对施工现场的安全生产及文明施工承担全部责任。
六、工程变更及调整1. 合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 因变更导致工程量的增减，双方应根据实际情况调整合同价格。
七、违约责任1. 若因承包方原因未能按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的损失。
2. 若因发包方原因未能按合同约定支付工程款，发包方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
工程施工总承包合同范本(5篇)
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
施工总承包合同范本8篇
施工总承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就本工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________承包范围：____________________二、工期及进度要求开工日期：______年______月______日（具体以发包人书面通知为准）竣工日期：______年______月______日篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程项目施工总承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及特征：____________________二、承包范围及内容乙方负责本项目施工总承包，包括但不限于以下内容：土建工程、给排水工程、电气工程、设备安装工程等施工图纸中所有的工作内容。
但甲方另有书面指定分包商施工的除外。
具体承包范围详见附件一《承包范围及工程量清单》。
三、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期总日历天数：XX天（包括法定节假日）。
具体工期节点按照附件二《施工进度计划表》执行。
乙方应按照施工进度计划完成相应施工任务，如有调整须提前通知甲方并取得同意。
如因不可抗力导致无法按计划施工，应及时报告甲方协商解决。
若工期延误，乙方需承担违约责任。
工程总承包合同范本7篇
工程总承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程项目的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：包括__________、__________、__________等，具体详见附件。
二、工程承包范围及方式1. 乙方按甲方提供的施工图纸进行施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。
2. 承包方式：采用包工包料方式，乙方负责采购施工所需的材料、设备，并负责施工过程中的一切费用。
三、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收标准：按照国家和地方相关标准及施工合同约定进行验收。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为附件所示。
六、甲方责任1. 甲方应按时提供施工图纸及施工所需资料。
2. 甲方应协调与其他施工单位的关系，确保乙方施工顺利进行。
3. 甲方应按合同约定支付工程款。
七、乙方责任1. 乙方应按时开工，确保工程按期竣工。
2. 乙方应保证工程质量，按照施工图纸及施工规范进行施工。
3. 乙方应合理采购材料、设备，确保工程进度。
4. 乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期相应顺延。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
总承包施工合同范本(精选5篇)
总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同1发包人(全称)：______________和承包人(全称)：______________经协商一致，订立本合同协议书。
发包人愿将工程工程交由承包人施行，并承受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、开工试验、开工后试验、试运行考核及承当质量保修责任承诺的投标书。
发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清开工结算的款项。
承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、施行过程完成工程，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。
工程总承包主要事项如下：_________________一、工程工程工程工程名称：_________________工程工程地点：_________________工程工程使用功能：_________________工程工程规模：_________________(由假设干单项工程组成的工程总承包工程，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。
)发包工程工程的资金_________________二、技术及标准技术_________________技术(专利技术、使用功能)要求：_________________主要设计标准：_________________三、在合同中应明确的主要日期合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________ 开工日期(包括或不包括：_________________开工试验)：_________________开工后试验开场日期：_________________施工开工至开工的日历天数：_________________天四、合同价格和付款货币中标通知书的合同价格(大写)：_________________元，其中：_________________人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_________________(须标明货币单位)。
施工总承包合同范本3篇
施工总承包合同范本3篇篇一施工总承包合同甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和内容]4. 工程规模：[具体工程规模，如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总天数]三、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的[约定时间]内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
四、工程造价1. 本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 工程造价包括但不限于工程施工费用、材料设备费用、管理费、利润、税金等。
3. 工程造价的调整方式：[具体说明工程造价的调整条件和方式]五、付款方式1. 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款；2. 工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；3. 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；4. 剩余合同总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
六、双方责任1. 甲方责任：提供施工所需的场地、水源、电源等条件；按时支付工程款项；协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；负责施工现场的安全管理，遵守相关安全规定；编制施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审核；及时向甲方报告工程进展情况和存在的问题。
设计施工总承包合同范本(六篇)
设计施工总承包合同范本合同名称：_____合同编号：_____发包方(甲方)：_____资质等级及证书号：_____承包方(乙方)：_____资质等级及证书号：_____本工程由发包方经招标选定_____为中标单位，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况1.1建设项目和工程名称：________________________________;1.2工程地点：__________________________________________;1.3承包范围：__________________________________________;1.4工程内容：__________________________________________;1.5承包方式：_______________________________________。
第2条工期2.1开工日期：本合同工程定于____年____月____日开工。
2.2竣工日期：本合同工程定于____年____月____日竣工。
第3条合同价款依据中标通知书等招标文件，确定本工程的合同价款为____元。
第4条工程质量4.1乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范进行施工。
4.2乙方所承包的工程，必须全部达到国家或铁道部现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_______。
4.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。
返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。
由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第5条设计文件5.1甲方须在开工前____日，向乙方提供_____套设计文件和图纸。
5.2乙方要求增加设计文件和图纸的份数，由甲方提供，费用乙方自负。
建筑施工总承包合同范本(4篇)
建筑施工总承包合同范本甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议：一、工程地点：__________二、工程质量：合格。
三、承包方式：__________四、开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。
五、工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格____元整。
六、工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的____%工程款，二层封顶后付建筑面积的____%,三层封顶付建筑面积的____%，工程竣工验收合格后付清余款。
七、工程质量要求：工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》。
材料要求按图纸设计为准。
八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。
九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日建筑施工总承包合同范本（二）发包方：(甲方)承包方：(乙方)依照平等互利原则，结合有关规定和工程实际情况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺利进展。
一、工程名称：金地紫薇花园14____楼二、承包形式及质量标准：包公不包料，合格工程三、承包范围：主体结构，木工、泥工、钢筋工施工项目A、泥工部分：基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部所有混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设。
屋面珍珠岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程。
B、木工部分：所有混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等。
2023年施工总承包合同范本3篇
2023年施工总承包合同范本3篇篇12023年施工总承包合同范本甲方（委托方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，电话：______________；乙方（承包方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，电话：______________。
鉴于甲方拟委托乙方进行有关施工项目的总承包工程，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：______________。
1.2 项目地点：______________。
1.3 项目范围：______________。
第二条合同价款2.1 本合同总价款为______________元人民币（大写：______________元）。
2.2 甲方应按照约定的工程进度及完成的质量验收情况，及时支付各期工程款。
支付方式：______________。
2.3 如发生改变工程范围、工程内容或工程设计，双方应根据实际情况进行价格调整。
第三条工程进度3.1 乙方承诺按照本合同约定的工程进度，按时保质保量完成工程。
3.2 如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并不因此而解除本合同。
第四条质量要求4.1 工程应符合国家相关标准，并应保证施工质量符合合同约定。
4.2 在工程竣工验收之日起一年内，乙方应进行维修质量问题，维修期满后，乙方不再负有维修义务。
第五条税务问题5.1 双方应按照国家相关税法规定履行各自的税务义务。
5.2 如因乙方原因未按规定的税务义务履行完成而产生相关处罚，应由乙方承担。
第六条违约责任6.1 如一方未按照本合同约定的义务履行，违反合同内容，应依法承担相应的法律责任。
6.2 若一方违约，另一方有权要求其支付违约金，违约金金额为合同总价的______________。
第七条争议解决7.1 本合同因履行发生任何争议，应由双方友好协商解决。
施工总承包合同范本
施工总承包合同范本甲方（业主）：______________乙方（承包商）：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础之上，就甲方委托乙方进行______________工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______________2. 工程地点：______________3. 工程规模：______________4. 工程质量标准：______________二、工程承包范围1. 乙方同意按照甲方的要求，承包上述工程的施工总承包工作，包括但不限于土方开挖、基础处理、主体结构施工、装饰装修等。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家和行业标准。
三、合同工期1. 工程开工日期为____年____月____日。
2. 工程竣工日期为____年____月____日。
3. 如遇不可抗力或双方同意的其他情况，工期可相应顺延。
四、合同价款1. 本合同价款为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 本合同价款包含乙方为完成本工程所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。
3. 甲方在合同签订后____日内支付预付款，具体金额根据工程进度确定。
五、付款方式1. 甲方在收到乙方提交的合格发票后，按照合同约定比例支付工程款。
2. 乙方需提供合规的发票以便甲方进行付款。
3. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方承担违约责任。
六、材料设备供应1. 乙方应按照甲方提供的材料设备清单进行采购，并确保所采购的材料设备符合工程质量和安全标准。
2. 如乙方发现甲方提供的材料设备存在质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换或修复。
七、施工与验收1. 乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
施工总承包合同书范本
施工总承包合同书范本施工总承包合同书范本篇1工程规范和技术说明施工总承包合同书范本篇2发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。
4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和《____省建筑工程综合定额》、《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。
6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10.合同生效10.1合同订立时间：7月12日10.2合同订立地点：____市兴______务区610栋10.3本合同双方约定签字、盖章后生效。
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施工总承包合同（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），己接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：（l）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）己标价工程量清单；（8）其他合同文件。
2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
3．固定合同价：人民币（大写）元（￥万元）。
4. 工程范围：5．承包人项目经理：6．工程质量符合国家现行所有强制性建筑条文，其他安装、市政、建筑工程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。
国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。
7．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
8．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
9．承包人应按照监理人指示开工，施工总工期个月。
10．本协议书一式拾贰份，发包人柒份，承包人伍份。
11．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
补充协议是合同的组成部分。
附件：1.通用合同条款2.专用合同条款3.诚信行为承诺书4.区政府投资项目管理的相关文件目录发包人：重庆市合川工业投资（集团）有限公司（盖单位章）发包人法定代表人或其委托代理人：（签字）承包人：（盖单位章）承包人法定代表人或其委托代理人：（签字）二○一一年月日签于重庆市合川工业投资（集团）有限公司会议室通用合同条款（略）专用合同条款1.一般约定1.1.2.2 发包人：1.1.2.6 监理人：（详发包人通知）1.1.3.1 工程范围：1.1.3.10 永久占地：本工程永久占地为/ 平方米，分别位于/ 。
1.1.3.11 临时占地：本工程临时占地为/ 平方米，分别位于/ ，临时占地由发包方提供，获取临时占地的费用不包含在投标报价之中。
1.1.4.2 开工日期：年月日（以监理发出的开工令为准）。
1.1.4.3施工总工期个月。
1.1.4.4 竣工日期：年月日。
1.1.4.5责任缺陷期的期限：1年。
1.1.5.4 暂列金额：/ 。
1.1.5.5 暂估价: / 。
1.1.7 区政府：指重庆市合川区人民政府。
1.4合同的组成及各部分的解释顺序：除了通用条款中已罗列的外，《招标文件》、《诚信行为承诺书》也是合同文件的组成部分。
解释顺序排在通用合同条款1.4.（4）“专用合同条款”之后，其它解释顺序按通用合同条款执行。
本合同提及区政府投资项目管理的相关文件涉及内容也是合同的组成部分。
1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供: 开工前7日内，提供满足施工需要的施工图文件一式2套。
发包人提供的图纸：1. /2. /3. /4. /5. /1.6.2 由承包人提供的文件包括（若有）：/ 。
1.6.3 图纸的修改：不采用。
3.监理人3.3.1监理人的职权：对本工程项目的施工质量、进度、投资、安全文明施工、合同及信息管理等实施全过程监理和控制。
对隐蔽工程及施工质量进行验收和工程量签认，对施工环境进行协调；（凡涉及本工程设计变更、进度、造价等方面的监理通知须取得发包人审批）。
3.3.4本工程总监理工程师，姓名（详发包人通知）。
总监理工程师可以委托或授权给其他监理人员的权利（详见书面通知）。
4.承包人4.1承包人的一般义务4.1.3不由承包人提供的为完成合同工作所需要的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品/ 。
4.2履约担保承包人还应按合川府[2008]147号文件的规定执行计取并缴纳保证金。
保证金的管理和返付按《合川区政府性工程保证金管理办法》（合川府办[2007]236号）文件规定执行。
4.3.2承包人可以分包给第三人的除工程主体、关键性工作外的其他部分或工作（若有）：无。
4.5.1 承包人指派到本工程的项目经理和技术负责人：姓名：职务：项目经理姓名：职务：技术负责人5.材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期/7.交通运输7.1出入施工场地的专用和临时道路的通行费，以及取得为工程建设所需修建场外设施的费用，由承包方承担。
8.测量放线8.1.1发包人应在合同签订后3天内通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及书面资料。
在此7 天后，承包人应将施工控制网资料送监理人审批。
10. 进度计划10.1图纸会审交底后七个工作日内，承包人向发包监理人提供完善的总施工组织设计和进度计划。
进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。
监理人收到总施工组织设计和进度计划后7 个工作日内提出修改意见或审查确认，月进度计划收到后3 个工作日内提出修改意见或审查确认。
监理人确认施工组织设计和进度计划前，应提出书面意见征得发包人书面同意。
11.开工和竣工甲方按乙方确定的单项工程逐步开工。
若乙方所承建的前一单项工程未能达到甲方规定要求或无力支付材料、人工等费用，则乙方不能再承建本合同范围内的其他工程项目，甲方有权将这些工程项目重新组织招投标，另行确定承建施工单位。
11.5承包人工期的延误未经工程师批准，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人承担违约责任。
以月进度计划为依据，若在一月内未完成进度计划，并不被批准顺延工期，则承包人除承担违约责任外，应采取措施在下一个月内补足完成，且不得影响当月的进度计划。
逾期竣工违约金的计算方法：承包人不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，每延期1日，承包人向发包人支付1万元违约金；延期超过15日（含15日）后，承包人每日向发包人支付2万元的违约金，延期超过60日，承包人每日向发包人支付3万元的违约金。
11.6工期提前的奖金：若因发包人指令要求和因乙方原因提前合同工期，则按逾期竣工违约的方式对等奖励，如因发包人原因造成工期延误则顺延工期。
12.暂停施工12.1（5）承包人承担责任的其它暂停施工：无。
13.工程质量13.1工程质量要求: 合格。
13.1.1工程质量验收标准国家现行所有强制性建筑条文，其他安装、市政、建筑工程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。
标准、规范由承包人自行准备并承担其费用。
国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。
15.变更本工程实行施工图设计和招标文件规定范围内的中标价包干，原则上不进行变更。
发包方只有通过《重庆市合川区政府投资项目管理办法》（合川府发[2010]3号）、《合川区政府投资项目评审办法》（合川府发[2009]18号）、《重庆市合川工业投资（集团）有限公司建设工程变更管理实施细则》（合川工投文[2010]92号）文件文件规定的程序完成变更审批和审定预算后，设计变更才有效。
设计变更的计价方式可参照通用条款15.4的规定进行计价，但不得超过区政府投资项目评审中心核准的设计变更预算。
16.价格调整16.1 物价波动引起的价格调整工程款在施工图设计文件内实行中标价包干，施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。
招标文件中招标人提供的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示，投标人递交的工程量清单只是投标人报价的依据，两者都不作为结算的依据。
本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行：⑴只有同时满足以下条件的才能允许对主材价格进行调整：A、工期6个月以上；B、不是因施工单位原因造成工期延误或没有按正常施工进度施工而造成主材价格上涨，C、主材价格比预算审核价格涨（跌）5％以上。
⑵调整价格的主材品种：钢材、水泥、柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖⑶调整方式：A.钢材、水泥涨幅超过5％的部分金额，桥梁、隧道工程由业主承担80%，施工单位承担20%；其他工程由业主和施工单位各承担50%。
钢材、水泥跌幅超过5％的部分金额，桥梁、隧道工程由业主扣回80%，其他工程由业主扣回50%。
B.柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖涨幅超过5％的部分金额，由业主和施工单位各承担50%；柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石、木材、砖跌幅超过5％的部分金额，由业主扣回50%。
17.计量与支付17.2 预付款：不采用。
17.3.3（4）双方约定的工程款（进度款）支付的方式和金额：A、发包人以银行转帐方式支付。
B、进度款按承包人每月提交的进度报表经监理工程师、发包人代表审核认定的承包人该月实际完成的合格工程量金额的80%支付。
安全文明施工费、措施费、规费根据工程进度按比例支付。
C、因承包人原因未完成本月批准的进度计划，暂不支付本月进度款，待下月完成后支付。
D、设计变更、工程签证、施工索赔及/或发包人索赔累计超过拾万元以上时，经发包人及监理工程师共同审核并经区评审中心审定后，随当月工程进度款支付该部分工程的80%。
E、累计支付工程进度款达到合同价款的85%时，暂停支付，待工程竣工验收并经区政府审计机关审计及备案后支付至经审计的结算价的95%，余款作为缺陷责任期（1年）的保证金，缺陷责任期满后无息退还。
17.6.1缺陷责任责任期终止证书签发后7 天内承包人向监理人提交最终结算申请单6 份。
18.竣工验收18.5.1需要施工期投入运行的分部分项工程：/ 。
19缺陷责任与保修责任19.7工程保修的范围为：本合同范围内的所有工程；工程保修的责任：按相关法律法规和相关部门规定执行。
21.不可抗力21.1不可抗力的其他情形：无。
22.违约22.1承包人违约22.1.1.（7）承包人违约的其它情况包括：（A）《合川区政府投资项目施工单位和项目负责人诚信管理办法（试行》（合川府发〔2008〕8号）文件规定的下列情形：A.无正当原因停工十天或累计停工二十天以上。
B.恶意低价中标，施工期间以合同价款不足，拒不执行或拖延执行合同。
C.施工过程中，分项分部工程验收不合格拒不整改或整改后仍无法达到质量要求。
D.施工组织不力，又拒不整改或整改措施不力，致使工程已明显无法在规定工期内完成。
E.招投标过程围标、串标、弄虚作假或其他违法违规行为。
F.中标后不按期签订施工合同，不按招标文件要求缴纳保证金，恶意低价中标，拒不执行或拖延执行合同的行为。
G.擅自变更项目经理、技术负责人和其他技术人员。
H.施工期间发生较大安全事故或三级重大质量事故。
I.因施工单位原因连续停工十天或累计停工二十天和延迟工期超过合同总工期15%。
J.施工组织不力，管理不善，进度缓慢或对公共秩序造成较大影响，又拒不整改或整改措施不力。
K.施工过程中，分项分部工程验收不合格拒不整改或整改后仍无法达到质量要求，以及因质量原因不能通过竣工验收。
L.不按合同要求履行保修义务。
（B）因承包人原因拖欠民工工资。