商品房实测面积补充协议
购房合同面积差异补充协议
甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：______。
鉴于主合同中约定的商品房面积与实际测绘面积存在差异，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本补充协议。
一、面积差异情况1.1 主合同中约定的商品房面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.2 经甲方委托具有资质的测绘机构于____年__月__日测绘，实际测绘的商品房面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
1.3 面积差异计算如下：（1）建筑面积差异：实际测绘面积-合同约定面积=____平方米；（2）套内建筑面积差异：实际测绘面积-合同约定面积=____平方米。
二、面积差异处理2.1 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，双方同意按以下方式处理：（1）建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由乙方补足；（2）套内建筑面积误差比在3%以内部分的房价款由乙方补足。
2.2 面积误差比绝对值超过3%的，双方同意按以下方式处理：（1）乙方有权选择退房，甲方应在乙方提出退房之日起____个工作日内退还乙方已付款，并支付利息，利息按银行同期存款利率计算。
（2）乙方选择不退房的，甲方应向乙方返还超出3%部分的房价款，并承担因面积误差造成的损失。
三、其他约定3.1 本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。
3.2 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.3 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日。
面积补差协议(模板)
面积补差协议（模板）
出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
双方签订了合同号为的《商品房买卖合同》，现该房已经成都成房测绘有限责任公司测量房屋实际面积，经双方协商一致，现就该套房屋预测与实测面积差异问题作以下补充说明：
一、根据面积测量报告，认定乙方所购位于期幢单元楼号房屋，原合同签订的房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米；其实测建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为
平方米。
经甲乙双方协商一致，现以建筑面积为依据进行面积差异处理，即按照建筑面积单价乘以建筑面积差异绝对值进行补差，则【乙方应向甲方补】【甲方应向乙方退】面积补差款元，最终房屋总价为元。
二、以上面积补差款在乙方收房、办理交房手续当日结清。
三、乙方按照最终房屋总价缴纳契税，并按照实测建筑面积缴纳维修资金及其他费用。
四、本协议为《商品房买卖合同》内容的补充，与该合同具有同等法律效力。
如相关内容与原合同内容不一致，以本补充协议为准。
五、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
出卖人：买受人：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：签订日期：
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2024年标准版房屋面积误差补充协议模板版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版房屋面积误差补充协议模板版B版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房屋面积1.3 误差范围1.4 补充协议2. 房屋面积的确定2.1 房屋面积的测量2.2 面积确认的方式2.3 面积误差的处理3. 面积误差的计算与赔偿3.1 误差计算方法3.2 误差处理方式3.3 赔偿标准的确定4. 误差处理的程序4.1 误差确认4.2 赔偿计算4.3 赔偿支付5. 合同的变更与解除5.1 变更条件5.2 解除条件5.3 变更与解除的程序6. 违约责任6.1 违约行为的界定6.2 违约责任的承担方式7. 争议解决7.1 争议解决的方式7.2 仲裁或诉讼的地点与法院8. 合同的生效与终止8.1 生效条件8.2 终止条件9. 合同的履行与监督9.1 履行责任的分配9.2 监督与检查10. 信息的保密10.1 保密信息的界定10.2 保密责任的承担11. 合同的转让11.1 转让的条件11.2 转让的程序12. 附件12.1 附件的说明12.2 附件的效力13. 其他条款13.1 法律适用13.2 合同的语言版本13.3 合同的修订历史14. 签署页14.1 甲方签署14.2 乙方签署14.3 日期记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体甲方：指_______（甲方全称）。
乙方：指_______（乙方全称）。
1.2 房屋面积本合同所指的房屋面积为_______（填写实际测量面积）。
1.3 误差范围面积误差的允许范围为正负_______%。
1.4 补充协议本补充协议是对双方签订的《2024年标准版房屋买卖合同》的补充，旨在对房屋面积误差相关事项进行明确。
第二条房屋面积的确定2.1 房屋面积的测量房屋面积由具有资质的房产测绘机构进行测量，测量结果应以_______（单位）为计量单位。
2.2 面积确认的方式双方应在收到测绘机构出具的房屋面积测量报告后_______日内进行面积确认。
房产预售合同面积和测绘面积误差的补充协议
房产预售合同面积和测绘面积误差的补充协议房产预售合同面积与测绘面积误差补充协议（模板一）甲方（卖方）：[开发商全称]乙方（买方）：[购房者姓名/公司名称]鉴于甲乙双方已就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了《商品房预售合同》（以下简称“原合同”），现因房屋实测面积与原合同约定的预售面积存在差异，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本补充协议以资共同遵守。
一、面积差异情况根据原合同约定，该房产预售建筑面积为[预售面积]平方米，套内建筑面积为[预售套内面积]平方米。
经具有合法资质的测绘机构实测，该房产的最终建筑面积为[实测面积]平方米，套内建筑面积为[实测套内面积]平方米。
二、面积误差处理原则面积误差比=（实测面积-预售面积）/预售面积×100%。
若面积误差比在±[具体比例]%以内（含本数），则双方据实结算房价款，多退少补。
若面积误差比超过±[具体比例]%的，乙方有权选择退房或继续履行合同。
乙方选择退房的，甲方应在乙方提出退房要求之日起[具体时间]日内将乙方已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方，并按已付房价款的[具体比例]%支付违约金。
乙方选择继续履行合同的，则面积误差比绝对值在[具体比例]%以上的部分房价款由甲方承担，产权归乙方所有。
三、结算与支付双方应根据本补充协议第二条确定的面积误差处理原则，于本补充协议签订后[具体时间]日内完成房价款的结算工作。
若需甲方退还房价款或支付违约金的，甲方应在结算完成后[具体时间]日内通过银行转账方式支付给乙方；若需乙方补交房价款的，乙方应在结算完成后[具体时间]日内支付给甲方。
四、其他约定本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同存在冲突之处，以本补充协议为准。
本补充协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
因履行本补充协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交原合同约定的争议解决机构处理。
2024房地产面积差异补充协议
2024房地产面积差异补充协议甲方(出卖方):_________________ 地址：__________________乙方(购买方):_________________ 地址：__________________鉴于双方在签订2024房地产面积差异补充协议时，就房屋建筑面积存在差异达成一致意见，现就有关事宜达成如下补充协议：一、房屋建筑面积差异的认定1. 根据双方在原合同中的约定，房屋建筑面积以实际测绘结果为准。
如有争议，应由双方共同委托具有资质的测量机构进行测量，并以测量结果为准。
2. 若因设计变更、施工误差等原因导致房屋建筑面积发生变化，双方应按照国家有关规定和行业惯例，协商确定调整方案。
3. 本补充协议签订后，若再次发生房屋建筑面积差异，双方应按照本补充协议的规定处理。
二、房屋建筑面积差异的处理方式1. 对于因设计变更、施工误差等原因导致的房屋建筑面积差异，双方同意按照以下方式处理：a) 若差异幅度在±3%以内，视为正常范围，不作调整；b) 若差异幅度在±3%至±5%之间，双方同意按照实际建筑面积结算房款；c) 若差异幅度超过±5%,则双方同意按照实际建筑面积重新计算房款，并相应调整总价款。
2. 对于因其他原因导致的房屋建筑面积差异，双方同意按照本补充协议第一条的规定进行处理。
三、违约责任1. 若甲方未按照本补充协议的规定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；反之亦然。
2. 若因乙方未按照本补充协议的规定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；反之亦然。
3. 若因不可抗力事件导致房屋建筑面积出现差异，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方并协商解决办法。
4. 在合同履行过程中，如发现其他违约行为，双方应协商解决；如无法协商解决，任何一方均有权解除本合同。
5. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议与原合同具有同等法律效力。
2024年商品房实际面积测定增补协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商品房实际面积测定增补协议范本版B版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 商品房1.3 实际面积1.4 增补协议1.5 面积差异2. 合同背景与依据2.1 商品房买卖合同2.2 相关法律法规2.3 实际面积测定情况3. 增补协议内容3.1 面积差异处理方式3.2 面积差异的计算方法3.3 面积差异的处理时间3.4 面积差异的处理程序4. 双方责任与义务4.1 出卖人的责任4.2 买受人的义务4.3 第三方检测机构的责任5. 面积差异的处理结果5.1 面积增加的处理5.2 面积减少的处理5.3 面积差异的补偿方式6. 合同的生效与终止6.1 合同生效条件6.2 合同终止条件7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 违约责任9.1 出卖人违约责任9.2 买受人违约责任9.3 第三方检测机构违约责任10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密义务与期限11. 合同的转让11.1 合同转让条件11.2 转让程序与方式12. 合同的附则12.1 合同的适用法律12.2 合同的签订地点与时间13. 其他约定13.1 补充条款13.2 附件14. 签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 第三方检测机构签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体本合同主体指合同双方，即出卖人和买受人。
出卖人是指依法取得商品房开发、销售资格的房地产开发商；买受人是指依法购买商品房的消费者。
1.2 商品房商品房是指具有独立产权，可以依法买卖、赠与、抵押的住宅或者其他建筑物。
1.3 实际面积实际面积是指商品房按 architectural design 或者实地测量计算的面积。
商品房面积差异补充协议
商品房面积差异补充协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条目的a. 本协议旨在明确甲乙双方在商品房面积差异方面的权利与义务。
b. 依据双方原签订的购房合同，针对面积差异进行补充说明。
c. 本协议为原合同的补充部分，具有同等法律效力。
第二条面积差异的认定a. 甲方需提供商品房的实际测量面积及相关证明文件。
b. 乙方有权委托第三方进行面积核实，费用由双方协商承担。
c. 双方应在核实结果基础上确认最终的商品房面积。
第三条处理方案a. 若存在面积差异，甲方应按照约定的单价进行赔偿或退款。
b. 具体赔偿金额将依据双方协商后达成的书面确认进行支付。
c. 付款方式及时间应在本协议中明确约定，以保障双方权益。
第四条保密条款a. 双方同意在本协议执行过程中，保持所有商业信息的机密性。
b. 任何一方不得在未经另一方同意的情况下，向第三方披露相关信息。
c. 如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任及损失赔偿。
第五条争议解决a. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
b. 若协商不成，可向所在地仲裁委员会申请仲裁。
c. 仲裁结果为最终结果，对双方均具有约束力。
第六条其他条款a. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
b. 未尽事宜，双方可通过书面形式协商补充。
c. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表签字：______乙方代表签字：______。
2024年商品房实际面积测定增补协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商品房实际面积测定增补协议范本版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商品房1.2 实际面积1.3 增补协议2. 合同主体2.1 出卖人2.2 买受人3. 商品房实际面积测定3.1 测定依据3.2 测定时间3.3 测定结果通知4. 面积差异处理4.1 面积差异标准4.2 面积增加处理4.3 面积减少处理5. 增补协议的签订5.1 签订条件5.2 签订时间5.3 签订地点6.1 生效条件6.2 生效时间7. 合同的变更7.1 变更条件7.2 变更程序8. 合同的解除8.1 解除条件8.2 解除程序9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 违约责任10.1 出卖人违约10.2 买受人违约11. 合同的终止11.1 终止条件11.2 终止程序12. 附则12.1 合同的附件13. 其他约定13.1 双方认为需要约定的其他事项14. 签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商品房本合同所称商品房是指由出卖人开发建设，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，具备独立产权，可以依法买卖、赠与、交换的房屋。
1.2 实际面积本合同所称实际面积是指商品房在买卖过程中，经过具有资质的测绘单位测定并出具的面积。
1.3 增补协议本合同所称增补协议是指买卖双方在商品房买卖合同基础上，针对实际面积与预测面积的差异，就相关事项达成的补充协议。
第二条合同主体2.1 出卖人本合同出卖人是指具有房地产开发资质，依法成立的企业或其他经济组织，负责商品房的开发、建设、销售等工作。
2.2 买受人本合同买受人是指具有完全民事行为能力，按照本合同约定购买商品房的自然人、法人或其他组织。
第三条商品房实际面积测定3.1 测定依据商品房实际面积的测定依据国家相关法律法规、标准和规范，以及买卖双方约定的测定时间、测定方法和测定单位进行。
商品房实际测量的面积补充协议模板2024年适用版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房实际测量的面积补充协议模板2024年适用版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 商品房1.2 实际测量面积1.3 补充协议2. 合同主体2.1 出卖人2.2 买受人3. 面积差异处理3.1 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的处理方式3.2 面积误差比绝对值超过3%的处理方式4. 面积差异的费用承担4.1 面积误差比绝对值在3%以内的费用承担4.2 面积误差比绝对值超过3%的费用承担5. 面积差异的赔偿方式5.1 面积误差比绝对值在3%以内的赔偿方式5.2 面积误差比绝对值超过3%的赔偿方式6. 面积差异的解决方式6.1 双方协商解决6.2 申请仲裁6.3 向人民法院提起诉讼7. 合同的生效、变更与解除7.1 合同的生效条件7.2 合同的变更条件7.3 合同的解除条件8. 违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 申请仲裁9.3 向人民法院提起诉讼10. 其他约定10.1 房屋交付时间10.2 房屋质量保证10.3 配套设施与服务11. 合同的份数11.1 双方各执一份11.2 份数及保管方式12. 合同的签订日期12.1 合同签订日期13. 合同的终止日期13.1 合同终止日期14. 附件14.1 商品房买卖合同14.2 商品房实际测量报告第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商品房：指本合同项下，出卖人出售给买受人的房屋，且该房屋已经取得《商品房预（销）售许可证》和《商品房预（销）售合同登记备案证明》。
1.2 实际测量面积：指根据相关法律法规规定，由具有资质的测绘单位对商品房进行实际测量后出具的面积。
1.3 补充协议：指本合同附件中，就商品房实际测量面积与合同约定面积之间的差异处理、费用承担、赔偿方式等事项，由双方协商一致所形成的书面协议。
房屋面积补充协议范本
房屋面积补充协议范本合同编号：__________甲方：__________________乙方：__________________第一条：房屋面积确认（1）实际面积小于预测面积的，乙方有权选择要求甲方退还部分购房款或要求甲方支付实际面积与预测面积差异部分的房价款；（2）实际面积大于预测面积的，甲方有权选择将超出部分面积的房价款退还给乙方或要求乙方按照主合同约定的单价补足超出部分的房价款。
第二条：面积差异处理2.1 如乙方选择要求退还部分购房款，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%；2.2 如乙方选择要求甲方支付实际面积与预测面积差异部分的房价款，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，向乙方支付差异部分的房价款；2.3 如甲方选择将超出部分面积的房价款退还给乙方，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付超出部分的房价款；2.4 如甲方选择要求乙方按照主合同约定的单价补足超出部分的房价款，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付超出部分的房价款。
第三条：其他约定3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.3 本补充协议未尽事宜，按照主合同的相关约定执行；3.4 如本补充协议的任何条款与主合同冲突，本补充协议的条款应优于主合同相应条款执行；3.5 本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日附件：1. 《房屋买卖合同》2. 房屋实际面积测量报告一、附件列表：1. 房屋买卖合同2. 房屋实际面积测量报告二、违约行为及认定：1. 实际面积与预测面积差异较大，未按照主合同约定的处理方式进行处理。
2024年标准版房屋面积误差补充协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版房屋面积误差补充协议模板版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房屋面积1.3 误差范围1.4 补充协议2. 面积误差计算方法2.1 误差计算公式2.2 面积误差处理方式2.3 面积调整3. 面积误差责任分配3.1 误差责任归属3.2 误差责任赔偿3.3 误差处理时间限制4. 合同履行与违约4.1 合同履行4.2 违约责任4.3 违约赔偿5. 合同的变更与终止5.1 合同变更5.2 合同终止6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 法律适用7.1 适用法律7.2 法律解释8. 合同的生效与终止日期8.1 合同生效日期8.2 合同终止日期9. 其他约定9.1 补充条款9.2 附件9.3 签字盖章10. 合同的附件10.1 附件列表10.2 附件内容11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密泄露责任12. 合同的修改与补充12.1 修改方式12.2 补充协议格式13. 合同的签字盖章13.1 签字盖章流程13.2 签字盖章人员14. 合同的解释与执行14.1 合同解释14.2 合同执行第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 本合同当事人：甲方（卖方）：____________，乙方（买方）：____________。
1.2 房屋面积：本合同所述房屋的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
1.3 误差范围：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照本合同第2条处理；超过3%的，按照本合同第3条处理。
1.4 补充协议：本协议是对双方签订的《房屋买卖合同》的补充，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
2. 面积误差计算方法2.1 误差计算公式：面积误差比=（实际测量面积合同约定面积）÷合同约定面积×100%。
2024年标准版房屋面积误差补充协议模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版房屋面积误差补充协议模板一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房屋面积1.3 误差范围1.4 补充协议2. 房屋面积确认2.1 初始测量2.2 最终测量2.3 面积确认程序3. 面积误差处理3.1 误差计算3.2 误差处理方式3.3 面积调整3.4 赔偿责任4. 面积误差赔偿计算4.1 赔偿标准4.2 赔偿计算方法4.3 赔偿支付方式5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解程序5.3 仲裁程序5.4 法律途径6. 合同的生效与终止6.1 合同生效条件6.2 合同终止条件6.3 合同终止后的权利义务7. 一般条款7.1 合同的修改与补充7.2 通知与送达7.3 合同的保密条款7.4 合同的适用法律8. 合同的解除8.1 解除条件8.2 解除程序8.3 解除后的权利义务9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任认定9.3 违约赔偿方式10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力的证明与认定11. 合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序11.3 转让后的权利义务12. 附件12.1 房屋面积测量报告12.2 赔偿计算明细表12.3 其他相关文件13. 其他条款13.1 合同的签订地点与日期13.2 合同的正本与副本13.3 合同的语文版本14. 签署页14.1 甲方签署页14.2 乙方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体甲方：指房屋的出售方，即房屋的产权人或者其合法授权的代表。
乙方：指房屋的购买方，即购买房屋的当事人。
1.2 房屋面积本合同所指的房屋面积为房屋的建筑面积，具体以房屋所有权证或不动产权证书记载的面积为准。
1.3 误差范围面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照本合同约定的条款处理。
面积误差比绝对值超过3%的，乙方有权解除合同，并按照本合同约定的条款要求甲方支付违约金。
商品房面积差异补充协议
商品房面积差异补充协议第一条协议目的与背景a. 为了明确甲方与乙方之间就商品房实际交付面积与合同约定面积差异进行调解与补偿的相关事项，双方就该问题达成一致意见，特制定本补充协议。
b. 本协议的目的是确保双方在商品房买卖过程中，因面积差异而产生的争议能够得到妥善解决。
c. 双方确认，商品房的建筑面积与套内面积差异，系因施工、测量等不可控因素所致。
第二条商品房实际面积与合同约定面积差异a. 商品房的实际建筑面积与合同约定的建筑面积存在一定差异，甲方应提供书面说明，明确差异的具体原因。
b. 双方同意，通过第三方测量机构确认商品房实际交付的建筑面积和套内面积。
c. 乙方如发现实际面积与约定面积差异，甲方应根据差异情况进行相应补偿。
d. 具体补偿标准为每平方米______元，差异面积超过______平方米时，甲方应退还乙方相应金额。
第三条保密条款a. 双方同意，协议内容包括商品房面积差异的处理及补偿方式等，均应视为保密信息，未经对方同意不得向第三方透露。
b. 乙方有责任保证在协议有效期内，及协议终止后，甲方提供的相关商业资料和技术信息不外泄。
c. 甲方需确保与商品房相关的任何信息也不得向外部透露，避免商业秘密泄露。
d. 若发生泄密行为，违约方应承担由此引发的法律责任和经济赔偿。
第四条违约责任a. 如果甲方未按照本协议约定进行面积差异补偿，乙方有权要求甲方履行补偿义务并承担违约责任。
b. 如果乙方未按照协议约定支付相关款项，甲方可要求乙方支付违约金，违约金数额为欠款的______%。
c. 若出现双方不能达成共识的情况，应通过友好协商解决，协商不成时，可通过仲裁方式解决争议。
第五条协议生效及其他事项a. 本协议经双方代表签字后生效，并在协议生效之日起具有法律效力。
b. 双方如需对本协议进行修改或补充，必须书面确认，并由双方签字后方可生效。
c. 本协议的解释权归甲方所有，协议中如有未尽事宜，双方应根据实际情况进行补充。
2024年房产实测面积补充条款样本
2024年房产实测面积补充条款样本本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（出卖人）1.1.2 乙方（买受人）1.2 房产实测面积1.2.1 实测面积的含义1.2.2 实测面积的确定1.2.3 实测面积的公布2. 实测面积与合同约定的差异处理2.1 面积差异的处理原则2.2 面积差异的处理程序2.3 面积差异的处理结果3. 房产实测面积的变更3.1 变更情形3.2 变更程序3.3 变更后的处理4. 房产实测面积的争议解决4.1 争议解决方式4.2 争议解决程序4.3 争议解决结果5. 房产实测面积的相关费用5.1 测量费用5.2 变更费用5.3 其他相关费用6. 双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的适用法律11. 合同的附件11.1 附件清单11.2 附件的效力12. 合同的签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章13. 合同的签订日期与地点14. 其他约定事项第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（出卖人）是指具有房地产所有权，按照本合同约定将房产出卖给乙方的个人或单位。
1.1.2 乙方（买受人）是指具有购买房产意愿，按照本合同约定向甲方购买房产的个人或单位。
1.2 房产实测面积1.2.1 实测面积是指在房产交易过程中，由具有资质的测量机构根据国家标准和方法对房产实际面积进行的测量结果。
1.2.2 实测面积的确定应当在房产交易过程中，由甲方和乙方共同选定具有资质的测量机构进行测量，并以测量机构出具的测量报告为准。
1.2.3 实测面积的公布应当在测量完成后，由甲方将测量报告提交给乙方，并在房产交易合同中予以明确。
商品房房屋面积误差补充协议2024年通用
商品房房屋面积误差补充协议2024年通用合同编号：__________
商品房房屋面积误差补充协议
甲方（出卖人）：
统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
第一条面积误差处理
（1）当实测面积大于合同约定面积时，乙方有权选择按照实测面积计算房价款，甲方应退还乙方多出的房价款；
（2）当实测面积小于合同约定面积时，甲方应按照合同约定面积与实测面积的差额，向乙方支付房价款。
1.2 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由甲方返还乙方；面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
1.3 双方应按照相关法律法规、政策规定和本协议的约定，共同承担因面积误差引起的税费等费用。
第二条面积争议解决
2.1 双方在实测面积公布后，如对面积误差有异议的，应在接到实测面积通知之日起15日内向甲方提出书面申请，并提供相关证据。
甲方应在收到乙方申请后15日内核实并提出答复。
2.2 双方对面积误差的处理结果仍有争议的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第三条其他约定
3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3.2 本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
3.3 本协议的签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：2024年。
最新面积补充协议
最新面积补充协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、面积确认1.2 甲乙双方同意，以实际面积为准，对主合同中约定的面积进行调整。
二、面积差异处理（1）若实际面积大于约定面积，乙方按实际面积支付价款；（2）若实际面积小于约定面积，甲方应退还乙方多支付的价款。
2.2 面积差异的处理应在验收合格后_______日内完成。
三、面积争议解决3.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、其他约定4.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
4.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方承诺，在补充协议有效期内，如实际面积与约定面积存在差异，甲方应按照本补充协议第2条的规定处理面积差异。
1.2 甲方应保证实际面积的准确性，如因甲方原因导致实际面积与约定面积不符，甲方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方应在补充协议签订后_______日内，向乙方提供实际面积的证明材料。
1.4 甲方应按照主合同约定的期限和方式，向乙方支付补充协议约定的价款。
二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1 乙方应按照主合同约定的期限和方式，向甲方支付补充协议约定的价款。
2.2 乙方应在补充协议签订后_______日内，向甲方提供实际面积的证明材料。
2.3 乙方承诺，在补充协议有效期内，如实际面积与约定面积存在差异，乙方应按照本补充协议第2条的规定处理面积差异。
2.4 乙方应保证实际面积的准确性，如因乙方原因导致实际面积与约定面积不符，乙方应承担相应的违约责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1 甲方和乙方同意，第三方中介在本次交易中提供的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、协调、谈判等。
商品房面积差异补充协议(实用范本)
商品房面积差异补充协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、商品房基本情况1.2甲乙双方同意，根据实际测量结果，该商品房的实际建筑面积为：______平方米。
二、面积差异处理2.1面积差异比计算公式：面积差异比=（实际面积合同面积）/合同面积×100%2.2根据上述计算公式，该商品房的面积差异比为：______%。
2.3面积差异处理方式：①实际面积大于合同面积的，乙方无需补交购房款；②实际面积小于合同面积的，甲方按合同约定的房屋单价退还乙方相应购房款。
①实际面积大于合同面积的，乙方应在接到甲方通知之日起【】日内补交相应购房款；②实际面积小于合同面积的，甲方应在接到乙方通知之日起【】日内退还相应购房款。
三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：______元。
3.2甲方未能按照本补充协议的约定退还相应购房款或乙方未能按照本补充协议的约定补交相应购房款的，每逾期一日，应按应付金额的【】%向守约方支付违约金。
四、争议解决4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
4.2甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商品房所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
5.3本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：【】年【】月【】日附件：1.该商品房的实测面积报告；2.甲乙双方联系复印件；3.主合同复印件。
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.房产开发项目预售阶段：条款增加：预售许可证明复印件附后，确保交易的合法性。
购房合同补充协议面积补差
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“主合同”），合同编号为____。
鉴于主合同中关于房屋面积的规定，现就双方达成以下补充协议：一、补充说明1.1 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 本补充协议的签订，旨在明确房屋面积的计算方法及面积补差事宜。
二、房屋面积及计算方法2.1 乙方购买的房屋建筑面积为____平方米，实际测量面积为____平方米。
2.2 房屋面积计算方法如下：（1）房屋建筑面积以主合同约定的建筑面积为准；（2）实际测量面积以甲方提供的测量报告为准；（3）若实际测量面积与主合同约定的建筑面积存在差异，则按以下方式计算：（a）若实际测量面积大于主合同约定的建筑面积，则甲方应在____个工作日内退还乙方超出部分的房款；（b）若实际测量面积小于主合同约定的建筑面积，则甲方应按以下标准向乙方支付面积补差费用：（i）若面积差小于2%，则甲方无需支付面积补差费用；（ii）若面积差在2%（含）至5%之间，则甲方应按实际测量面积与主合同约定建筑面积之差的百分比，乘以房屋单价，向乙方支付面积补差费用；（iii）若面积差超过5%，则甲方应按实际测量面积与主合同约定建筑面积之差的百分比，乘以房屋单价，并按以下比例向乙方支付额外面积补差费用：- 面积差在5%（含）至10%之间，额外支付20%的面积补差费用；- 面积差在10%（含）至20%之间，额外支付30%的面积补差费用；- 面积差在20%（含）以上，额外支付40%的面积补差费用。
三、其他约定3.1 甲方应在收到乙方支付房款之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证。
3.2 乙方在支付房款后，应按主合同约定的时间入住房屋。
3.3 若因甲方原因导致房屋面积发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、本补充协议的生效及终止4.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议合同编号：__________1. 甲方为卖方，乙方为买方；3. 甲乙双方在主合同中约定，标的房产的建筑面积为_______平方米；4. 在实际交付标的房产时，甲乙双方发现标的房产的建筑面积与主合同约定的面积存在差异，实际面积为_______平方米；5. 双方同意就标的房产的面积差异达成补充协议。
1. 面积差异处理：1.1 实际面积大于约定面积的，乙方同意按照主合同约定的价格计算多出的面积部分的价格，并支付给甲方；1.2 实际面积小于约定面积的，甲方同意按照主合同约定的价格退还给乙方多支付的面积部分的价款。
2. 面积差异的计算：2.1 双方同意按照中华人民共和国建设部发布的《房地产面积测算规范》以及地方相关规定，对标的房产的面积进行测量；2.2 测量费用由_______方承担；2.3 测量结果作为本补充协议的依据。
3. 面积差异的支付和退款：3.1 双方同意，在本补充协议签订后__个工作日内，按照本协议第1条的约定，完成面积差异部分的价款支付或退款；3.2 甲方收到乙方支付的面积差异价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证；3.3 乙方收到甲方退还的面积差异价款后，应当向甲方出具合法有效的收款凭证。
4. 其他约定：4.1 甲乙双方应依法履行本补充协议，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本补充协议；4.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力；4.3 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1. 《房地产买卖合同》2. 标的房产的测量报告3. 面积差异价款的支付和退款凭证一、附件列表：1. 房地产买卖合同2. 标的房产的测量报告3. 面积差异价款的支付和退款凭证二、违约行为及认定：1. 面积差异的处理：若实际面积与约定面积存在差异，未按照本补充协议约定的方式处理面积差异。
2024版商品房实测面积补充协议
2024版商品房实测面积补充协议合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、实测面积的定义及处理1.1 本补充协议所称实测面积是指甲乙双方在主合同约定的交付商品房时，由具有资质的测绘单位对商品房进行的实际测量面积。
（1）实测面积小于合同约定面积的，乙方有权选择要求甲方按合同约定价格退还部分房价款，或者要求甲方按实测面积调整房价款；（2）实测面积大于合同约定面积的，甲方有权选择按合同约定价格向乙方收取增加的房价款，或者按实测面积调整房价款。
二、面积差异的处理程序2.1 实测面积报告出具后，甲乙双方应当在收到报告之日起7日内，按照本补充协议的约定，协商确定面积差异的处理方式。
2.2 甲方应当在协商确定面积差异处理方式后15日内，将处理结果书面通知乙方。
2.3 乙方对甲方书面通知的处理结果有异议的，应当在收到通知之日起15日内向甲方提出，并由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向项目所在地房地产管理部门申请调解或者仲裁。
三、其他约定3.1 甲乙双方应当遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定。
3.2 甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地房地产管理部门申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
3.3 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
主合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。
3.4 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________。
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商品房实测面积补充协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出卖人:
买受人:
为）中建筑面积为平方米，总房
根据原〈〈商品房买卖合同》中第条款“双方白行约定”的
内容，属以下第中情形：
一、建筑面积误差比绝对值在3%Z内；
二、实测建筑面积大于合同约定建筑面积，建筑面积误差比绝对值超过3%
需补交房款人名币（大写）元；
三、实测建筑面积小于合同约定建筑面积，建筑面积误差比绝对值超
过3%
需退还买受人房款人民币（大写）元；
现已根据〈〈商品房买卖合同》中条款据实结算，双方无异议。
出卖人
章）：
买受人（签章）
年月日年月日
房屋交接单
房号：号楼单元室
验收日期：年月日
物品清单。