商铺回购协议书
商铺出售回购协议书模板
甲方（出售方）：________________________
乙方（回购方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商铺给乙方，并约定乙方在一定期限内回购该商铺事宜，达成如下协议：
一、商铺基本信息
1. 商铺名称：________________________
2. 商铺地址：________________________
3. 商铺面积：________________________平方米
4. 商铺用途：________________________
5. 商铺权属证明：________________________
6. 商铺土地性质：________________________
7. 商铺附属设施：________________________
二、商铺出售
1. 甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买。
2. 本协议签订后，甲方应配合乙方办理商铺过户手续，确保乙方在规定时间内取得商铺所有权。
3. 甲方应保证所出售商铺不存在任何权属争议，且无任何未了债务或法律纠纷。
4. 甲方应将商铺的现状、权属情况等如实告知乙方，不得隐瞒或提供虚假信息。
三、回购条款
1. 乙方在购买商铺后，享有在规定期限内回购该商铺的权利。
2. 回购期限：自本协议签订之日起__年__个月。
3. 回购价格：乙方回购时，商铺的回购价格为甲方购买时的购买价格加上自购买之日起至回购之日的利息，利息按年利率__%计算。
商铺申请回购协议
商铺申请回购协议
一、协议背景
该协议是由甲方（商铺所有人）和乙方（回购商）订立，为商铺所有人有意申请回购其现有商铺而制定的协议。甲方决定申请回购商铺是为了满足个人或商业需求，乙方则有意与甲方达成商铺回购协议。
二、申请回购条件
1.商铺所有权：甲方应是商铺的合法所有人，并能够出示相关所有权证明文件与证件。
2.商铺状态：商铺应处于正常运营状态，没有涉及任何诉讼、纠纷或质量问题。
3.抵押与负债：商铺不得存在任何抵押、负债或法律风险。
4.商铺评估：商铺应通过独立第三方机构评估出具评估报告，商铺评估价格将作为回购协议中商铺的交易价格依据。
三、协议要点
1.回购价格：根据商铺评估报告，乙方将支付甲方商铺评估价格的80%作为
回购价格。
2.付款方式：回购款项将在签署本协议后的10个工作日内一次性支付给甲方。
3.过户手续：甲方应完成商铺产权过户手续，包括但不限于提供所有权证明文件、签署相关过户合同等。乙方将协助并承担过户相关费用。
4.拍卖权益：如甲方申请回购商铺后继续在市场上出售，乙方拥有优先购买权，并有权以商铺评估价格的110%购买商铺。
四、协议生效
本协议经过甲方和乙方签署后即刻生效，并具有相应的法律效力。
五、终止协议
1.双方协商：在商铺回购过程中，甲方或乙方可提出终止协议的要求。双方应优先通过友好协商解决分歧。
2.违约责任：如因甲方过错导致协议无法履行，甲方需向乙方支付违约金，违约金数额为回购价格的10%。
3.法律诉讼：如经友好协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
六、保密条款
甲方与乙方就双方协议内容以及商业运营相关活动均应保守商业秘密，并不得向任何第三方披露。
门面回购合同范本
门面回购合同范本
空白合同
合同编号：________
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
电话：____________________
乙方（回购方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
电话：____________________
鉴于甲方是合法拥有并经营位于____________________（地址）的门面的所有权人，且有意将该门面出售给乙方，乙方则有意以回购的方式购买该门面，并达成以下协议：第一条交易标的
甲方同意将其拥有的门面位于____________________（地址）的所有权转让给乙方，乙方同意以回购的方式购买该门面。
第二条交易价格
1. 乙方同意以人民币____________________（大写）作为该门面的购买价格。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将购买款项支付给甲方。
第三条过户手续
1. 双方同意在本合同签订之日起______个工作日内办理该门面的过户手续，包括但不限于产权证书、土地使用证等相关手续。
2. 过户手续办理完成后，甲方应将相关证件交付给乙方。
第四条门面状况保证
1. 甲方保证该门面的所有权清晰，不存在任何纠纷或争议。
2. 甲方保证该门面没有被他人抵押、查封或限制转让的情况。
3. 甲方保证该门面的建筑结构安全稳固，不存在任何严重损坏或质量问题。
门面回购合同范本
门面回购合同范本
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（回购方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方曾将其拥有的门面（以下简称“该门面”）出售给乙方，现双方经友好协商，就乙方回购该门面事宜达成如下协议：
一、门面基本情况
详细描述该门面的地址、面积、结构等相关信息。
二、回购价格及支付方式
1. 回购价格为人民币________元（大写：____________________）。
2. 乙方应在______年__月__日前向甲方支付全部回购款。支付方式为：
____________。
三、交付及相关事宜
1. 甲方应在收到乙方全部回购款后的______日内，将该门面及相关权属文件交付给乙方。
2. 双方应在交付时共同查验门面状况，并签署交接确认书。
四、权属转移
自交付之日起，该门面的所有权及相关权益归乙方所有，甲方应协助乙方
办理相关权属转移登记手续。
五、违约责任
1. 若乙方未能按时支付回购款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按时交付门面或办理权属转移手续，每逾期一日，应按照回
购价格的______%向乙方支付违约金。
回购协议合同范本
回购协议合同范本
甲方（回购方）：____________________
乙方（出售方）：____________________
鉴于甲方与乙方就___________________（以下简称“标的物”）的回购事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本回购协议（以下简称“本合同”），并共同遵守。
第一条标的物及回购条件
1.1 标的物：____________________，具体规格、型号、数量、质量等详见附件一。
1.2 回购条件：甲方同意在满足本合同约定的条件后，按照本合同规定的价格回购乙方所出售的标的物。
第二条回购价格及支付方式
2.1 回购价格：甲方应支付给乙方的回购价格为人民币（或外币）
___________元。
2.2 支付方式：甲方应于本合同生效之日起___________个工作日内，将回购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。
第三条回购期限
3.1 回购期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。
3.2 若甲方在回购期限内未完成回购，乙方有权要求甲方继续履行回购义务或解除本合同。
第四条标的物交付
4.1 乙方应于甲方支付回购款项之日起___________个工作日内，将标的物交付给甲方。
4.2 交付地点：____________________。
4.3 交付方式：____________________。
第五条质量保证
5.1 乙方保证所交付的标的物符合本合同约定的质量标准。
回购合同协议书
回购合同协议书
甲方：________________________(以下简称"甲方")
乙方：________________________(以下简称"乙方")
经甲、乙双方友好协商，就甲方愿以回购方式回购乙方所有的______________（具体商品名称/数量）达成如下协议：
一、回购价格及支付方式
1.1 甲方同意以______________（具体货币）______________（每单位货币）的价格回购乙方所持
有的______________（具体商品名称/数量）。
1.2 甲方应在协议签订日起______________日内，支付回购金额。
二、回购商品清单
2.1 乙方应将所持有的______________（具体商品名称/数量）清单提供给甲方，以便甲方核实。
2.2 甲方确认清单无误后，乙方应在______________（具体日期）将商品交付给甲方，并填写
交付凭证。
三、回购商品质量保证
3.1 乙方保证所回购商品为自有财产，拥有清晰的所有权证明。
3.2 乙方保证所回购商品未经过伪造、篡改、赝品等行为，质量符合国家标准。
3.3 如因商品质量问题导致甲方产生经济损失，乙方应承担赔偿责任。
四、其他约定
4.1 协议生效日为双方签字日起，有效期为一年。
4.2 甲方有权根据市场情况随时解除回购协议。
4.3 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
收回商铺协议书
收回商铺协议书
甲方（收回方）：_____________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
乙方（出租方）：_____________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》，合同编号为________，约定乙方将位于_______的商铺出租给甲方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现因
____________________________（具体原因），甲方需提前收回该商铺，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条收回条件
1.1 甲方需在本协议签订之日起____天内，向乙方支付违约金人民币________元（大写：____________________）。
1.2 甲方需在本协议签订之日起____天内，将商铺恢复至租赁前的状态，或支付相应的恢复费用。
第二条收回时间
2.1 甲方应在____年____月____日前，将商铺交还给乙方。
2.2 如甲方未能在约定时间内交还商铺，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币_____元。
第三条收回费用
3.1 甲方应支付乙方因收回商铺所产生的所有费用，包括但不限于商
铺恢复费用、搬迁费用等。
商铺回购协议书(甲方优先)
商铺回购协议书
本协议书由以下双方于______年______月______日签订：
甲方（回购方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
乙方（售出方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拟回购乙方所持有的商铺，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺回购事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况
1.1 商铺位于：____________________________
1.2 商铺产权证号：_______________________
1.3 商铺建筑面积：_______________________
1.4 商铺购买原价：_______________________
1.5 商铺现估值：_________________________
第二条回购价格及支付方式
2.1 甲乙双方协商确定商铺回购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付回购款：
（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付回购款的
____%；
（2）剩余回购款在办理完商铺过户手续后____个工作日内支付。
第三条商铺过户及交付
3.1 乙方应在收到首付款之日起____个工作日内，配合甲方办理商铺过户手续。
3.2 办理过户手续所需费用由甲方承担。
商铺回购协议书
商铺回购协议书
商铺回购协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
一、标的物：XXX第XXX层，房号XXX，面积XXX平方米，合同金额（大写）XXX
《商品房买卖合同》编号为 XXXX
二、甲方权利义务：
1、自签订《商品房买卖合同》之日起，在满五年或满十年时，如甲方想出让该物业，则可按该物业的合同总价（以实际付款到位金额为准）的105%作为出售价格将该物业出让给乙方。
2、甲方须在签订《商品房买卖合同》之日起满XX年或XX年之日为界，提前30天书面通知乙方，并于签订《商品房买卖合同》之日起满XX年或XX年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面通知或逾期办理出让手续的，视为放弃出让。
三、乙方权利义务：
1、本协议第二条第2款约定的期限内，如甲方提出出让物业要求，且符合本协议规定的各项条件的，乙方须依本协议对该物业进行回购。
2、回购价格为甲、乙双方于20XX年X月XX日所签订的《商品房买卖合同》（编号为 XXXXX）中房款总金额（人民币XXXX）X千X百X拾X万X千X百X拾X元整（以实际付款到位金额为准）的105%。
3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的，乙方于产权证、土地使用权证过户之日（以两证齐全之日为准）向甲方支付该物业房款。
三、如遇下列特殊原因，乙方可拒绝接受此物业：
1、乙方擅自改变房屋结构或用途；
2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；
门面收回协议书
门面收回协议书
甲方：（公司名称）
乙方：（公司名称）
根据双方自愿、平等协商的原则，为了明确门面使用权的归属，达
成以下协议：
一、协议目的：
为确保甲方门面的合法权益，乙方同意自愿收回甲方在（门面地址）所使用的门面，并确保在协议生效后的（指定日期）内，在无合法理
由的情况下，不对甲方进行任何形式的干扰和阻挠。
二、门面交付：
1. 乙方同意在甲方退还门面使用权后，予以收回门面的所有权及产
权证明文件，并向甲方出具门面收回证明。
2. 甲方同意在门面收回后，不再对门面进行任何形式的使用和占有，并无条件将门面返还给乙方。
三、协议期限：
本协议自双方签署之日起生效，有效期为（指定有效期）。
四、违约责任：
1. 若甲方未按照协议约定的时间将门面交付给乙方，甲方应向乙方
支付相应的违约金，违约金金额为协议约定门面使用权的等价款项。
2. 若乙方未按照协议约定的时间将门面收回，并提供门面收回证明，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为协议约定门面使用权
的等价款项。
五、争议解决：
本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何
一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、协议变更：
本协议的任何修改或变更，应经双方书面同意并签署补充协议。补
充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议生效：
本协议一式两份，甲方和乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
商铺回购协议书范文模板
商铺回购协议书范文模板商铺回购协议书范本
甲方（出售方）：
（姓名）：
（身份证号码/营业执照号码）：
（住所/经营地址）：
乙方（购买方）：
（姓名）：
（身份证号码/营业执照号码）：
（住所/经营地址）：
经双方协商，甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺，达成以下协议：
一、各方身份、权利、义务
1.甲方是（自然人/法人），是该商铺的合法所有人，有出售该商铺的权利。
2.乙方是（自然人/法人），有充足的资金用于购买该商铺，有购买该商铺的意愿和目的。
3.甲方应当向乙方提供该商铺的证书以及法定的有关该商
铺权利的文件，保证该商铺不存在任何权利问题。
4.乙方应当在签订协议之日起7日内与甲方签订正式商铺购买合同，并按照合同约定支付全部购买价格。
二、履行方式、期限
1.甲方和乙方确认，协议成立之日起，甲方应当将该商铺的证书交付给乙方。
2.甲方应当于协议成立之日起7个工作日内，向乙方提供与该商铺有关联的所有证、书面文件。
3.乙方应当根据合同约定的支付方式，支付全部购买价格。
三、违约责任
1.甲方违反协议规定，未能如实提供该商铺的证书和相关文件，或证书或文件存在虚假情形的，应当承担违约责任并赔偿乙方不低于购买价格1%的违约金。
2.乙方违反协议规定，未按照约定支付全部购买价格的，应当承担违约责任并支付甲方不低于购买价格1%的违约金。
四、遵守中国的相关法律法规
1.本协议的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。
2.本协议的任何条款无法履行或者与中国法律规定相冲突的，不影响其他条款的效力。
五、其他
商铺回购协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商铺回购协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：盛世华都商铺回购协议
回购协议
联系电话：方：
身份证号：于：乙方采用式
购买由发路南侧，建设大街东侧的“盛世华都商城”（暂定名）项目
商品房
幢号，已签订〈〈商品房买卖合同》，现本着平等、白愿的原则，双方
友好协商达成如下回购协议：
第一条甲方义务
1、回购：白签署〈〈商品房买卖合同》与本协议之日起，第96个月至
第99个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并全额收回原房款佰拾万仟佰拾元整（¥元整）。
2、升值补偿。乙方成功申请回购后可获得升值补偿。具体补偿标准
为：按原房款年10%的标准据实向乙方支付升值补偿（实际升值补偿
款计算公式为：原房款X 10%X 8年）。
第二条回购条件
1、乙方须_______ 年M 日前办理交房手续，并如实缴清该商铺相关费用（含契税、房屋登记费、评估费、他项权证费、保险费等）
2、此商铺若乙方作为白营户不得对其商品房主体结构进行修改、破
坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。
3、自 ______ 年M 日起至 __________________ 年M 日止，
如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限内向甲方提出书面回购申请。
4、如乙方未在合同满八年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申请的，视为乙方放弃回购权利。
5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署〈〈商品房买卖合同》后
商铺融资回购协议书
商铺融资回购协议书
甲方（融资方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（回购方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，甲方拟通过融资方式获取资金，乙方有意在满足一定条件后回购该商铺。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：
第一条融资事项
1.1 甲方同意将其位于_________________的商铺作为融资标的物。
1.2 融资金额为人民币_________________元（大写：
_________________）。
1.3 融资期限自本协议签订之日起至_________________年
_________________月_________________日止。
第二条回购条件
2.1 乙方有权在融资期限届满前，根据本协议约定的条件回购商铺。
2.2 回购条件包括但不限于：
2.2.1 甲方按时足额偿还融资款项及利息；
2.2.2 甲方在融资期间未违反本协议的任何条款。
第三条回购价格
3.1 回购价格为融资金额加上按照年利率_________________%计算的
利息。
3.2 利息计算方式为：融资金额×年利率×融资期限。
第四条回购程序
4.1 乙方决定回购商铺时，应向甲方发出书面回购通知。
4.2 甲方收到回购通知后，应在_________________个工作日内与乙方
协商回购事宜。
4.3 双方协商一致后，应签订回购协议，并按照约定履行各自的义务。
第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按约定使用融资款项。
5.2 甲方应按照约定的期限和方式偿还融资款项及利息。
商铺回购协议简单
商铺回购协议简单
一、背景介绍
商铺回购协议是指商铺所有者（甲方）与购买商铺的个人或公司（乙方）之间签订的一种协议，旨在规定商铺的回购条件及相关权益分配问题。本文档将详细描述商铺回购的基本流程、协议条款和相关细则。
二、协议条款
以下为商铺回购协议的具体条款：
1. 双方信息
甲方：商铺所有者的具体名称和地址。
乙方：购买商铺的个人或公司名称，具体地址或联系方式。
2. 商铺信息
商铺名称：商铺的具体名称或编号。
地址：商铺所在地的详细地址。
面积：商铺的建筑面积。
3. 回购条件
1.回购期限：商铺回购的时间范围，以自协议签署之日起计算。
2.售价：甲方回购商铺所支付的金额，以人民币（RMB）为单位。
3.退还装修款项：乙方如对商铺进行装修，甲方同意退还相应装修款项。
4.商铺归还状态：商铺在回购期限内的使用状态和维护情况。
4. 其他条款
1.解约情况：双方一致同意解除协议的条件和程序。
2.违约责任：任何一方不按照协议条款履行义务的责任和违约金规定。
3.法律适用：本协议适用于中华人民共和国的法律。
三、商铺回购流程
商铺回购的基本流程如下：
1.双方达成协议：甲方和乙方就商铺回购事宜进行协商，达成一致意见。
2.协议签署：根据协商结果，双方签署商铺回购协议，并保留协议原件。
3.回购期限内过户：甲方在规定回购期限内支付全款后，乙方将商铺过户给甲方。
4.商铺回购完成：商铺过户完成后，商铺所有权转移至甲方，回购过程结束。
四、协议变更和解约
1. 变更
协议变更应经双方书面同意，并保留协议变更的文件为证。
2. 解约
1.双方一致同意解约的，应签署协议解约书并注明解约原因。
回购协议书
回购协议书
甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________
鉴于甲方是标的物的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的标的物，并同意在一定条件下甲方有权回购该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本回购协议书。
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所有的以下标的物出售给乙方：
- 名称：________________
- 数量：________________
- 规格：________________
- 质量：________________
- 价格：________________
1.2 甲方保证对上述标的物拥有合法的所有权，并保证标的物无任何权利瑕疵。
第二条回购条件
2.1 甲方在以下条件下有权回购已出售给乙方的标的物：
- 时间：自出售之日起至_______年_______月_______日止。
- 价格：甲方应支付给乙方的回购价格为原购买价格加上_______%
的利息。
2.2 甲方在回购期间内未行使回购权的，视为放弃回购权利，标的物所有权归乙方所有。
第三条交付与支付
3.1 甲方应于本协议签订之日起_______日内将标的物交付给乙方。3.2 乙方应在收到标的物并确认无误后的_______日内一次性支付购买款项。
第四条违约责任
4.1 如甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为延迟交付标的物价值的_______%。
签回购合同范本
签回购合同范本
《回购合同》
甲方（出售方）：
姓名：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码：______________________
乙方（购买方）：
姓名：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码：______________________
鉴于乙方购买了甲方所拥有的[具体物品或资产名称]，为保障乙方的权益，双方经友好协商，就甲方回购上述物品或资产事宜达成如下协议：
一、回购标的
甲方同意回购乙方所购买的[具体物品或资产名称]，该物品或资产的详细描述如下：[描述物品或资产的规格、型号、数量、质量等相关信息]
二、回购价格及支付方式
1. 回购价格：双方协商确定的回购价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：甲方应在回购完成后的[具体日期]日内，通过[指定支付方式，如银行转账、支票等]将回购款支付给乙方。乙方应在收到回购款后，向甲方提供收款凭证。
三、回购时间及地点
1. 回购时间：甲方应在[具体日期]之前完成回购。
2. 回购地点：回购地点为[具体地点]。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
有权按照本合同的约定回购乙方所购买的物品或资产。
应按照约定的时间、地点和方式支付回购款。
保证回购的物品或资产在回购时的状态与出售时一致，如有损坏或质量问题，应负责修复或赔偿。
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商铺回购协议书
商铺回购协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
一、标的物：XXX第XXX层，房号XXX面积XXX平方米，合同金额（大写）XXX
〈〈商品房买卖合同》编号为 XXXX
二、甲方权利义务：
1、自签订〈〈商品房买卖合同》之日起，在满五年或满十年时，如甲方想出让该物业，则可按该物业的合同
总价（以实际付款到位金额为准）的105%乍为出售价格将该物业出让给乙方。
2、甲方须在签订〈〈商品房买卖合同》之日起满 XX年或XX年之日为界，提前 30天书面通知乙方，并于签订〈〈商品房买卖合同》之日起满XX年或XX年之日起的30天内办理出让手续。甲方未能提前书面通知或逾期办理出让手续的，视为放弃出让。
三、乙方权利义务：
1、本协议第二条第 2款约定的期限内，如甲方提出出让物业要求，且符合本协议规定的各项条件的，乙方须依本协议对该物业进行回购。
2、回购价格为甲、乙双方于 20XX年X月XX日所签订的〈〈商品房买卖合同》（编号为XXXXX）中房款总金
额（人民币XXXX X千X百X拾X万X千X百X拾X元整（以实际付款到位金额为准）的105%
3、甲方根据本协议第二条第2款的约定按时办理出让手续的，乙方于产权证、土地使用权证过户之日（以两证齐全之日为准）向甲方支付该物业房款。
三、如遇下列特殊原因，乙方可拒绝接受此物业：
1、乙方擅自改变房屋结构或用途；
2、因遭遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；
3、签订〈〈商品房买卖合同》之后房屋产权发生转移的；
4、双方约定的回购期间，该房屋有被抵押、查封或成为诉讼、仲裁争议标的等任何情形之一的；
5、乙方提出书面通知时仍未办理产权证、土地使用权证的；
6、双方约定的办理产权转让期限内，该物业仍由甲方出租给第三方的；
7、其他不能进行产权转让的情形。
四、其他：
1、本协议须与〈〈商品房买卖合同》一起使用方才有效。
2、因面积误差造成的房款金额发生变化，以实际购房金额为准。
3、甲乙双方为完成产权转移所产生的税费，由甲、乙双方各自承担相应部分。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
5、本协议自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
20XX年X月XX日
2商铺回购协议书
甲方：
联系电话：________________________
乙方：_______________________
身份证号：________________________
鉴于：乙方采用___________ 方式购买由XXXXXM发的位于河北省安平县长发路南侧，建设大街东侧的“盛
世华都商城”（暂定名）项目商品房XX幢XX号，已签订〈〈商品房买卖合同》，现本着平等、自愿的原则，双
方友好协商达成如下回购协议：第一条甲方义务1、回购：自签署〈〈商品房买卖合同》与本协议之日起，第96 个月至第99个月内，乙方有权向甲方提出书面回购申请，并全额收回原房款X佰X拾X万X仟X佰X拾X
元整（Y XXXXXXXm整）。
2、升值补偿。乙方成功申请回购后可获得升值补偿。具体补偿标准为：按原房款年10%勺标准据实向乙方
支付升值补偿（实际升值补偿款计算公式为：原房款X 10%^ 8年）。第二条回购条件
1、乙方须20XX年X月XX日前办理交房手续，并如实缴清该商铺相关费用（含契税、房屋登记费、评估费、他项权证费、保险费等）。
2、此商铺若乙方作为自营户不得对其商品房主体结构进行修改、破坏，否则甲方有权不予受理乙方回购申请。
3、自20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止，如乙方严格履行合同、无违约行为，乙方可在规定期限
内向甲方提出书面回购申请。
4、如乙方未在合同满八年后的三个月内按本协议约定提出书面回购申请的，视为乙方放弃回购权利。
5、乙方须完全缴清全部房款，或于签署〈〈商品房买卖合同》后XX日内办理完毕银行按揭贷款手续，且未就该套房屋设置任何权利负担，如商业担保、抵押、典当，方可申请回购。
第三条回购程序
1、提出申请：乙方须在合同满八年后的三个月内向甲方提出书面回购申请。
2、退款时间：甲方收到乙方书面回购申请10个工作日内，退还乙方全部原房款，并按本协议约定支付回购升值部分。
3、回购手续的办理：乙方申请回购时须将其持有的全部合同及其附件、补充协议及其它双方已签订的所有法律文件的原件退还甲方，并协助办理过户手续。
第四条争议的解决
如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，向安平县人民法院提起诉讼申请仲裁。
第五条本协议经双方签署后生效。一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份，担保人持壹份。
甲方（盖章）：____________________________________
乙方（签名）：____________________________________
担保人（盖章）：__________________________________
签订时间：20XX年X月XX日
经办人：_____________________
审核人:
3门面房回购协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
丙方：XXX
本合同是甲乙双方于 20XX年X月XX日所签位于XX的房屋买卖合同(合同编号见附件说明)的补充。
1购房款支付：乙方于 20XX年X月XX日支付甲方购房款人民币XXX(大写：XXX
2回购：甲方在20XX年X月XX日前享有对该房的回购权，但必须一次性将回购款人民币：XXX(大写：XXX)
支付乙方。
3各方权责：为维护甲乙丙方的合法权益，在〈〈房屋买卖合同》的合同编号及本回购协议存续期间：
(1) 甲方不将上述房产抵押给第三人；
(2) 甲方不将上述房产出卖给第三人；
(3) 甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用；
(4) 回购期间，上述房产由甲方负责保管，房产的损毁及灭失风险由甲方承担，若房产损毁或灭失而甲方不
回购，乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。
(5) 乙方在收到甲方全部款项后，无条件配合甲方办理〈〈房屋买卖合同》解除手续，相关税费由甲方全部承担。
(6) 丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任，
担保责任范围为：甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债权的费用。
丙方承担担保责任的期限：自乙方向甲方支付款项之日起二年(如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算)。
(7) 甲方特别承诺；如到期甲方不能按期回购，则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于XXX门面房
屋购房款全款，该部分购房款全部用于购买位于XXX门面房屋，并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理
相应的房产过户手续。
4展期处理：如甲方在借款到期不能将款归还，甲方应提前15日告知乙方、丙方，争取乙方、丙方的书面
同意的前提下办理展期手续，否则按日百分之一支付违约金。
5在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决：
(1)选择房产：甲方应无条件配合乙方、丙方对所签〈〈房屋买卖合同》相对应得房产办理剩余相关手续直至房产证
办理完毕，丙方担保责任终止。
(2)选择代偿：甲方若不承担还款义务，乙方不选择房产，乙方自愿将该房产交由丙方全权处置(包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖，过户等)该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用(包括契税等)由甲方承担，乙方不承担因交易所产生的任何税费。
丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。
甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他
费用一并归还丙方，逾期未支付的，对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罚息，并按逾期款项的30 %向丙方
支付违约金。
6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的，乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖
权的人民法院申请强制执行。
7补充：本补充合同与〈〈房屋买卖合同》内容不一致的，以本补充合同为准。