建筑给排水及采暖工程质量通病防治
采暖工程质量通病防治措施
采暖工程【2 】质量通病防治措施一.管道坡度不平均或倒破（一）现象：采暖工程管道坡度不平均甚至倒坡.（二）原因剖析：施工前交底不清,安装时未按请求操测程度标高或操测错误,搞错管道水流偏向等.（三）防治措施：管道焊接和安装零件后,应卖力调直,保证设计坡度,如设计无请求时,热水采暖及汽水同向流淌的蒸汽和凝聚水管道,坡度一般为3‰,不得小于2‰;汽水逆向流淌的蒸汽管道,坡度不得小于5‰.各类管道应按照划定制造变径,有利于排气和泄水.管道托.吊架的间距应相符设计请求,管道在安装进程和穿墙堵洞时应检讨管道的坡度是否适合并实时调剂.二.暖气干管分路用丁字三通直接离开（一）现象：暖气干管分路用丁字三通直接离开.（二）原因剖析：施工前交底不清,安装时为省工违规操作.（三）防治措施：暖气干管分路时要用两个弯头进行分路支线衔接.三.管道变径不规范（一）现象：管道变径不规范.（二）原因剖析：现场交底不清,安装时材料缺乏等.（三）防治措施：采暖干管的变径应按规范制造.采暖立.支管变径不得运用管补心,运用异径管箍.四.采暖进口处管道安装不按图集设置进口装配（一）现象：建筑物热水采暖进口处,管道安装不按图集设置进口装配,无压力表.温度表.泄水阀.串连管.（二）原因剖析：对图集和交底熟悉不清,未按划定进行施工.（三）防治措施：热水采暖建筑物采暖入供词回水管道上,必定要按有关图集装配压力表.温度表.串连管,以便各栋号温度不均衡时进行调节.五.变.配电室内的管道或阀门采用丝扣衔接（一）现象：变.配电室内的管道或阀门采用丝扣衔接.（二）原因剖析：现场交底不清,对特别部位管道衔接办法不懂得等.（三）防治措施：依据供电装备防水请求,变.配电房间不得设置丝扣阀门和管道必须采用焊接.六.散热器安装卡.架数目不够和地位不准确以及不平整稳定（一）现象：散热器安装卡.架数目不够和地位不准确以及不平整稳定;落地安装铸铁散热器,个体破损.（二）原因剖析：现场交底不清,工人偷工减料,不按划定进行安装.（三）防治措施：散热器支.托架的安装,地位应准确,埋设平整稳定.各类散热器的支.托架数目如设计无请求,应相符规范划定.落地安装散热器腿部应完全并与地面接触稳定.。
采暖工程质量通病防治措施
采暖工程质量通病防治措施采暖工程质量通病是指在采暖工程设计、施工、运行和维护过程中常见的质量问题。
这些问题对于采暖系统的性能和安全性会产生不良影响，因此我们需要采取一些防治措施来解决这些通病问题。
以下是一些采暖工程质量通病的防治措施：1.设计阶段：-完善设计文件：设计师在设计采暖工程时应充分考虑建筑物的热负荷和采暖系统的运行参数，绘制详细的设计文件，确保设计符合标准和规范要求。
-选择合适的设备：根据建筑物的需求和实际情况，选择合适的采暖设备，确保其技术性能和能效指标符合要求。
2.施工阶段：-建立质量管理体系：施工单位应建立完善的质量管理体系，并确保施工人员具备相应的技术和安全知识。
-严格施工规范：施工单位应按照设计文件和相关规范要求进行施工，包括设备安装、管道敷设、绝热层施工等环节。
-进行必要的检测和试验：在施工过程中，应进行设备性能检测、管道水压试验和系统调试等工作，确保各项指标符合要求。
3.运行阶段：-定期维护保养：运行单位应制定运行计划，对采暖设备和系统进行定期的维护保养，包括清洁、检查和更换部件等工作，确保系统的可靠性和安全性。
-监测和调整运行参数：运行单位应监测和记录系统的运行参数，如温度、压力等，及时调整和优化运行参数，保证系统的高效运行。
-建立应急预案：在应对突发情况时，建立采取应急预案，包括故障排除、临时供暖等，保障系统的稳定运行。
4.整体管理：-建立监督检验机制：政府和相关部门应建立监督检验机制，定期检查和验收采暖工程的质量，对不合格工程进行整改或追责。
-加强技术培训和交流：政府和相关部门应加强对从业人员的技术培训和考核，鼓励采暖工程领域的技术交流和合作，提高整体技术水平。
-加强宣传和监督：政府和相关部门应加大宣传力度，推广优秀的采暖工程案例和技术，同时加强监督力度，严肃查处违法违规行为，提升工程质量。
通过以上的措施，我们可以防治采暖工程质量通病，提高采暖系统的性能和安全性。
同时，政府、施工单位和运行单位的密切配合和共同努力也是解决问题的关键。
排水工程的质量通病防治措施方案
排水工程的质量通病防治措施方案1.加强施工质量管理：建立健全工程施工质量管理制度，明确责任部门和责任人员，严格按照质量管理规程执行施工，对施工过程中出现的问题进行及时整改和追责。
2.选用优质材料：选择具有良好性能和抗腐蚀能力的排水材料，避免使用劣质材料。
在选材过程中，要严格按照设计要求选用合适的材料，并对材料进行质量检测和验收。
3.做好工程设计：进行合理的施工图设计和预算，确认排水管道的规格、材质和埋设深度等参数，确保排水工程具备良好的排水功能和可靠性。
4.加强施工现场管理：加强对施工现场的监督和管理，确保施工过程中操作规范、材料使用正确、施工质量合格等。
严格按照工艺和施工规范进行施工，避免违规操作带来的质量问题。
5.排水管道的密封性处理：排水管道的连接处是易出现漏水和渗漏问题的关键部位，需采取正确的连接方式和密封措施，如采用橡胶密封圈、焊接等方式确保管道的密封性。
6.进行定期维护和检查：完成排水工程后，要定期对排水管道进行维护和检查，发现问题及时修复，确保排水管道的畅通和正常运行。
7.加强施工人员培训：对施工人员进行相关培训，提高他们的专业知识和操作技能，使其具备良好的施工质量意识和技术能力。
8.强化监理和验收：加强对排水工程的监理和验收，确保施工过程中符合相关规定和标准，确保施工质量合格。
9.加强质量监控：建立健全排水工程的质量监控机制，对施工过程中的质量问题进行实时监测和记录，并采取相应的措施进行整改。
10.进行验收评估：完成排水工程后，进行专业的验收评估，对工程质量进行全面评估和检测，确保排水工程的质量符合相关标准和规定。
通过以上的措施，可以有效预防和控制排水工程的质量通病，保证工程的质量和可靠性，提高排水能力和管道的使用寿命。
同时，也要注重在施工过程中处理细节，做到精益求精，严把工程的质量关。
建筑给排水及采暖工程质量控制措施
给水塑料管管道穿越楼板必须采取防渗漏措施。
穿越处应采用C20 细石砼分二次嵌缝 (第一次为板厚的2/3，待达到50％强度后进行第二次嵌缝到结构层面)，并用定型模具支设，确保其嵌灌密实.敷设管段支撑应符合设计要求，此间距亦应符合DB13(J) 23—2000 《建造给排水塑料管道工程技术规程》及CJJ/T29-98 要求。
给水管道安装完成后,应进行严格的水压试验及外观检查，同时应对管道进行冲洗、消毒(消毒液采用含20~30mg/l 有效氯溶液)。
排水塑料管材宜采用硬聚氯乙烯( PVC-U)管材,且应按高度不大于4m 设一道伸缩节。
排水管道穿越楼板、屋面应做好防水措施，并应设止水环,板底应设置塑料装饰圈。
立管支撑间距，管径为50 ㎜应不大于1.2m，管径大于等于75 ㎜的不得大于2m；横管按管径确定，但最大不得超过2m。
管道穿越墙体时，必须设置套管，套管内采用柔性材料填塞，表面应进行封闭处理。
管道井的板顶标高应低于歇息平台100mm，当管道井板标高与歇息平台标高一致时，管道穿越墙体应采用聚氨酯防水做封闭处理并制作混凝土防水墩台。
给水管道采暖系统安装完成后必须按规定进行打压试验，试验时须由现场监理人员见证,填写有关试验记录.系统打压前,必须将系统中所有截门打开，不得遗漏，以确保试验准确。
下列管道及卫生器具须进行试验，并填写相关资料、经甲方或者现场监理人员签字认可:1、±0 。
000 以下埋地管道做灌水试验；2、各种承压管道系统和设备应做水压试验；3 、卫生器具须做满水和通水试验；4、给水系统应打开三分之一的配水点做通水试验；5 、生活给水系统管到在交付使用前必须进行清洗和消毒。
采暖、给水水平管支架应采用∠20×4 角钢加设套箍或者定型卡箍，不得用立管卡具代替.在墙上固定管道支架应灌填M10 水泥砂浆、细石砼或者预制混凝土块固定，不得用木楔、钢钉等固定支架。
设置管道支架、吊架时，应充分利用已有的砼带、砼预制块或者过梁进行固定；在楼板上安装吊架时应穿透楼板.采暖管道安装前,应清除腔内留存焊渣，防止阻塞。
给排水安装工程常见的质量通病及预防措施（3）
给排水安装工程常见的质量通病及预防措施（3）给排水安装工程常见的质量通病及预防措施1.2.1.2土建施工时，没有结合给排水图纸进行预留洞和预埋管施工，没有派专人现场监督。
从而造成孔洞错位、漏埋或移动，不仅浪费时间和精力，严重的还会给工程留下质量缺陷和事故隐患，影响建筑物的使用安全。
1.2.2 预防措施1.2.2.1专业技术人人员在接到施工图以后，应认真学习图纸，熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。
在审核图纸时，尽量全面发现图纸中的问题，以便设计人员及时准确地做出修改和补充，使设计不合理之处尽量解决在施工之前。
1.2.2.2在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时，应有专业人员按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇筑混凝土过程中应有专人配合监督，看管模盒、埋件，以免移位。
1.3 管道渗水、漏水1.3.1原因分析1.3.1.1安装质量差，尤其是胶粘剂连接的UPVC管，其承插口没处理密实、有缝隙、胶粘剂用量过多或过少，引起脱胶。
在环境温度低于5℃或高于30℃时（具体的温度范围咨询相关厂家）胶粘结性降低，依然胶粘作业。
1.3.1.2管道施工完毕后未按规范要求进行强度严密性试验、灌（满）水试验及通水试验记录。
1.3.1.3地漏及穿楼板管道安装后，其四周与地面结合处修补不密实。
1.3.1.4由于施工回填土压实不均匀或不密实，造成地面不均匀沉降,导致多处给排水管道断裂漏水。
室外出户管道回填土方时，UPVC管因管道架空或遭较大坚硬物压迫来破损，引起渗漏。
1.3.2预防措施1.3.2.1评审专业安装队伍管理人员及生产人员的素质，降低人的影响因素。
加强管理，确保各管道相关试验完成100％。
1.3.2.2排水管道、卫生器具与排水管道承插口的打口必须密实，管道或器具位置校正后要固定牢，在接口处四周先用麻丝填2-3圈，使管道四周缝隙均匀，打实固定，再用1：6石棉水泥打口，严禁用水泥砂浆抹口。
给排水及采暖工程质量通病及防治措施
给排水及采暖工程质量通病及防治措施给排水及采暖工程是建筑工程中重要的部分，其质量直接关系到人们的生活质量和安全。
然而，在实际工程中，存在着一些通病，如管道堵塞、设备故障、漏水等问题。
本文将结合实际案例，探讨给排水及采暖工程的质量通病及其防治措施。
首先，给排水工程通病之一是管道堵塞。
由于误操作、维修不当或者管道设计不合理等原因，管道内可能会积聚沉淀物、垃圾等。
一旦管道堵塞，不仅会影响排水效果，还会引发设备故障和漏水等问题。
此时，需要采取一些措施进行防治，如定期清洗管道、安装过滤装置和回路排气装置等。
其次，给排水工程通病之二是设备故障。
设备故障可能会导致供水不畅、排水不畅或停水等问题。
设备故障的原因有很多，如设备老化、维护不到位、使用不当等。
为了防止设备故障，应选用质量可靠的设备，进行定期检修和维护，并加强人员培训，提高操作技能。
再次，给排水工程通病之三是漏水。
漏水问题主要是由于管道安装不当、材料质量不过关或者管道老化等原因引起的。
漏水不仅会导致设备故障，还会造成水资源的浪费。
因此，要注意管道的正确安装和使用高品质的材料，加强管道维护和定期检修，及早发现并修复漏水问题。
采暖工程通病之一是供暖不均匀。
在供暖工程中，常常出现一些区域供热过热，而其他区域却供热不足的情况。
造成这个问题的原因有很多，如管道设计不合理、调节阀不灵敏等。
为了解决供暖不均匀的问题，可以采取一些措施，如优化管道布局、使用智能调节阀等。
采暖工程通病之二是漏热。
漏热是指在供暖过程中，供热系统产生的热量无法完全传递给供暖区域，从而造成能量的浪费。
通常漏热是由于管道绝缘不到位、设备老化等因素引起的。
为了减少漏热，可以采用优质的绝缘材料对管道进行绝缘，并定期检查设备和维修绝缘材料。
综上所述，给排水及采暖工程的质量问题是建筑工程中比较常见的。
要解决这些问题，需要从设计、施工、维护等多个方面入手，加强材料选择、加强人员培训、定期检修和维护等。
只有这样才能保证给排水及采暖工程的质量，提高人们的生活质量和安全。
建筑给排水工程施工常见质量通病分析
建筑给排水工程施工常见质量通病分析首先，施工材料质量不合格是导致给排水工程质量问题的重要原因之一、施工材料的质量直接影响到工程的耐久性和使用寿命。
常见的材料质量问题包括：水质不合格的管材、厚度不达标的防水材料等。
这些材料不仅会影响工程的正常运行和使用，还可能导致水肿和女性疾病等健康问题。
其次，施工工艺不规范也是导致给排水工程质量问题的主要原因之一、工艺的不规范会导致施工质量的下降，甚至造成工程质量问题。
例如，施工中没有按照设计要求进行正确的材料搭配和连接，造成管道渗漏，影响工程的使用寿命。
又如，施工中未按照规定的施工顺序进行施工，导致工程质量无法保证。
另外，施工过程管理不到位也是导致给排水工程质量问题的常见原因之一、施工过程管理包括对施工进度、质量、安全等方面的管理。
如果施工过程管理不到位，施工人员可能会存在违规操作、工期拖延等问题，从而影响工程质量。
例如，施工中未严格按照施工图纸和标准操作，出现不合理的节点连接或接口处理，造成工程质量问题。
为了解决上述问题，提高给排水工程的质量，可以采取以下措施：首先，加强施工前的材料检验和质量把关，确保施工材料的质量符合设计要求和标准。
其次，加强施工工艺的管理，提高施工工艺的规范性和适用性。
在施工过程中，要严格按照设计要求和规范进行施工，确保工程质量。
再次，加强施工过程的管理，建立科学、严格的施工管理制度和标准，对施工进度、质量、安全等方面进行全面控制和管理，确保工程顺利进行。
总之，建筑给排水工程质量通病分析涉及施工材料、工艺和管理等方面。
通过加强材料质量把关、规范施工工艺和加强施工过程管理，可以有效预防和解决给排水工程质量问题，提高工程质量和安全性。
常见建筑工程质量通病及预防措施
砌体外观缺陷
总结词
砌体外观缺陷主要表现为墙面凹凸不平、砖 块排列不整齐等，影响建筑美观和防水性能 。
详细描述
造成砌体外观缺陷的原因主要包括施工工艺 不当、操作不规范等。为预防砌体外观缺陷 的产生，应严格按照施工工艺流程进行操作 ，确保砌体表面的平整度和砖块排列的整齐 度。同时，应加强施工过程中的质量监督和 管理，确保各项工艺参数得到有效控制。
详细描述
线路接触不良的原因包括接头松动、氧化、腐蚀等，应 定期检查并紧固线路接头，选用质量可靠的线缆和连接 器，提高安装质量。
电气设备运行异常
总结词
电气设备运行异常可能导致设备损坏、性能下降或安 全隐患。
详细描述
异常原因包括设备过载、短路、欠压、过压等，应定 期维护设备，检查运行状态，安装合适的保护装置。
防雷接地不达标
总结词
防雷接地不达标可能削弱建筑物的防雷 效果，增加雷击风险。
VS
详细描述
原因包括接地电阻过大、连接不良等，应 确保接地装置的可靠性和稳定性E
工程资料管理
工程资料缺失
总结词
完整性不足
详细描述
工程资料缺失是建筑工程中常见的质量问题之一，表现为 工程资料不完整、缺乏关键数据和记录，影响工程验收和 后期维护。
预防措施
建立完善的工程资料管理制度，确保各施工环节和部位的 关键数据和记录都被记录和保存，同时加强监督和检查， 确保资料管理的规范性和完整性。
工程资料不规范
总结词
标准化不足
详细描述
工程资料不规范主要表现为资料格式不统一、填写标准不一致，给查阅和使用带来不便，也可能影响工程质量和安全。
预防措施
建立工程资料的标准格式和填写规范，明确各项数据和记录的精度和要求，同时加强培训和指导，确保各施工环节的资料填写符合规范要求。
建筑给排水施工质量通病及解决措施
建筑给排水施工质量通病及解决措施一、建筑生活给水系统的方面问题1:生活给水系统采用塑料管作为冷、热水管，暗敷在楼层混凝土楼板内。
：原因分析：由于塑料管的线膨胀系数相对钢管要大，因水温或环境温度变化，其热胀冷缩的长度变化值较大，对于有分支管或管接头的管道来说，产生渗漏的机会较高。
解决措施：在卫生器具集中的厨房、卫生间内，宜采用分水器多支路单向布管方式，将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处,以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。
问题2:建筑生活给水系统中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。
原因分析：部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷解决措施：①工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备,必须要求有产品合格证、技术说明书及有关部门的检验证明。
经专业监理工程师认定后才能用于工程。
②对管材、管件、卫生洁具等,应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。
问题3:建筑生活给水系统中水表安装不符合要求，各户水表、阀门明装在首层的公共地方，有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，无任何防护措施。
当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理，造成不必要的纠纷和麻烦。
原因分析：水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。
解决措施：按《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)的要求:水表应安装在便于检修、不受曝晒和污染的地方。
安装螺翼式水表，表前与阀门应有8~10倍水表直径的直线段其他水表的前后应有不小于30Omm的直线管段,明装在室内的分户水表,表外壳距离表面不得大于30mm。
建筑给水施工过程中严格按照下列执行：1)给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
水暖工程质量通病及防治对策
水暖工程质量通病及防治对策摘要：水暖工程的质量管理是一个相对较为复杂的课题，是建筑管理者共同关注的话题，对此，必须采取全面、系统、科学的管理方式与对策。
本文分析了建筑水暖施工中的质量通病，探讨了水暖工程质量的控制措施。
关键词：水暖工程；质量通病；控制措施只有通过严密的施工组织、严格的施工管理、高标准的质量控制，在施工中严格按照施工技术操作规程、验收规范、质量检查标准的要求进行设计、施工、管理和验收．才能保证建筑水暖的施工质量。
1水暖工程中存在的质量通病1.1设计的疏忽厨房、卫生间是功能密集、设备密集、使用密集的地方，内部既有固定的设备，又有上下水管道、煤气、通风供暖、电气等主要管线器件，水暖质量问题往往多出现在这里。
因此在设计上应得到设计人员的特别关注。
1.2材料，设备质量问题材料是工程质量好坏的基础。
在实际工程中一些施工单位为了多赚钱，买那些价低质次的伪劣产品，而对这些伪劣产品一旦甲方监督不严，被用在工程中则必然为住宅出现各种质量通病留下隐患。
很多水暖施工方在使用主要材料、设备及产品中，没有严格按照国家颁发的现行标准进行材料的技术质量检测，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、出厂产品检验证明、国家质量标准代号等。
1.3室内排水管道的堵塞现象这种现象在实际运作过程中是比较常见的，比如其地漏现象等。
在管道安装过程中，由于其相关人为操作的应用，不能确保其封闭性的提升，从而不利于其水泥砂浆的有效应用。
有的工人由于其自身操作行为的缺乏，不能确保其屋内施工环节的优化，导致一系列的垃圾杂物的产生，从而出现一系列的管道堵塞的现象。
造成这方面的原因是：（1）在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。
即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口；（2）有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
采暖工程施工质量通病
采暖工程施工质量通病一、管道安装不合理在采暖工程施工中，管道的安装是至关重要的环节，不仅关系到供暖系统的安全稳定运行，还直接影响建筑物的使用效果。
然而，一些施工人员在进行管道安装时存在以下问题：1.管道走向不合理。
由于施工人员缺乏对建筑结构和供暖系统运行原理的娴熟掌握，导致管道走向不合理，甚至出现明显的“死角”，影响供暖系统的热力均衡和循环效果。
2.管道连接不严密。
在管道连接处未能进行适当的密封处理，导致供暖系统的漏水现象较为常见，不仅影响了设备的使用寿命，还可能对建筑结构造成损害。
解决方案：针对以上问题，施工人员应在施工前进行充分的勘察和设计，确保管道的走向合理、连接紧密。
同时，采用高质量的管材和密封材料，并严格按照相关规范和标准进行安装，以保证供暖系统的正常运行和安全使用。
二、设备选用不当供暖设备是供暖系统的“心脏”，其选用直接关系到供暖效果和能耗。
然而，在采暖工程的实际施工中，一些施工单位存在以下问题：1.选用低品质设备。
由于一些施工单位只注重成本考虑，而忽视了设备的质量和性能，导致选用了一些低品质的供暖设备，严重影响了供暖系统的稳定运行和使用效果。
2.设备配置不合理。
在供暖系统的设计和施工中，存在着一些施工单位在设备配置上“一刀切”，未能根据建筑的实际情况和使用需求进行科学合理的选型和配置，导致设备性能无法发挥。
解决方案：为了改善供暖工程的质量，施工单位应在设备选用上严格按照相关标准和规范进行，并注重设备的品质、性能和适用性，确保设备符合建筑的实际需求。
同时，在设备配置上要科学合理，充分考虑建筑的结构特点和使用需求，确保供暖系统的高效稳定运行。
三、施工质量管理不到位在采暖工程的实际施工中，施工质量管理不到位是一个普遍存在的问题。
具体表现在：1.施工人员技术水平参差不齐。
一些施工单位对施工人员的技术要求不高，导致施工人员技术水平参差不齐，从而影响了施工质量。
2.施工现场管理混乱。
部分施工单位存在着施工现场管理混乱的现象，工地卫生不达标、施工材料摆放不整齐等，直接影响了施工质量。
建筑给排水及采暖工程质量通病防治课件
二、室内给水工程
三、室内排水工程
3.1出户地埋管支墩不符合要求
1、现象：埋地排水管道支墩不稳固，或间距超过施工规范 要求。 2、危害：因为回填土等施工，使管道损坏或局部形成倒坡。 管道发生渗漏或流水不畅、堵塞。 3、措施：管道支墩要牢靠，当支墩超过30cm时，应分层回 填土，防止挤压管道。同时严禁管道上面和两侧使用机械夯 实。铸铁管道支墩间距不应大于2m。
现象
管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉 降缝时无特殊技术处理措施。
危害 措施
管道遭受锈蚀、损坏，在寒冷地区冬期时由 于冰冻破坏。
暖卫工程管道不宜穿越垃圾道、烟道、风道、 伸缩缝及沉降缝，必须穿越时，应装套管，在 伸缩缝和沉降处应以柔性管连接，在寒冷地区 还应有保温防冻措施。
一、共性问题
1.8管道色标标识不规范
措施：1、土建与机电应紧密配合，相互提供作业面，安排好施工工序；2、 采取一定措施进行成品保护，避免返工，降低施工成本。
一、共性问题
1.3法兰螺栓的选择和安装不符合要求
现象
✓法兰螺栓连接短或直径细，或长了； ✓螺栓朝向不一致； ✓拧紧螺栓时未对称交叉进行。
危害 措施
✓连接处不严密，甚至损坏，出现渗漏现象； ✓不美观。
防水套管打口
防水套管内、外壁均不应该做防腐，外壁与混凝土接触， 不得做防腐，内壁要用石棉水泥打口更不应该打口，否则 将影响水泥与管壁的接触面，容易漏水。
防水套管打口用的石棉水泥是现场拌制的，用石棉绒与普 通水泥大致按1:1的比例混合，充分搅拌均匀，石棉水泥 拌到一捏成团，一拍即散的形状就可以使用了。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
2、危害 （1）管道晃动，支架容易松动、脱落。 （2）除锈防腐不规范，造成返锈且不美观； （3）电、气焊开孔，开孔过大螺母紧固不牢。
给排水安装常见质量通病及预防措施
给排水安装常见质量通病及预防措施给排水安装工程在施工过程中常见的质量通病有：管道螺纹接处II渗漏、排水管道堵塞、地漏排水不畅等三种现彖。
现象一：管道螺纹渗漏现彖：管道丝II连接处渗漏，影响管道使用。
原因分析：螺纹加工时不符合规定，断丝或缺丝的总数已超过规范规定；螺纹连接时，拧紧程度不合适；填料缠绕方向不正确；管道安装后，没有认真进行水压试验预防措施：加工螺纹时，要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等；螺纹加工后，可以用手拧紧2〜3扣，再用管钳继续上紧，以上紧后留出2-3扣为宜；选用的管钳要合适，用大规格的管钳上小管径的管件，会因用力过大使管件损坏，反之因用力不够致使管件上不紧面而造成渗水或漏水；螺纹连接时，应根据管道榆送的介质采用相应的辅料，以达到连接严密；安装完毕要严格按施工及验收规范的要求，进行严密性和强度水压试验：经试验合格的管道，应防止踩、踏或用来支撑其它物体，防止因受力不均而导致管道接II漏水。
现象二：排水管道堵塞现彖：排水管道堵塞，造成排水不畅。
原因分析：排水管道在施工过程中，未及时对管道上临时甩II进行封堵，致使有杂物掉入管内；排水管道管径未按设计要求施工或变径过早，使管道流量变小；排水管道未进行通水、通球试验；排水管倒坡。
预防措施：排水管道在施工过程中的临时甩II需进行临时封堵，并保证封堵严密，防止杂物进入管道内；管道直径应严格按设计要求进行施工，严禁变径过早，造成管道流量变小，容易造成管道堵塞：同时也应保证排水管道坡度坡向立管或检查井，标准坡度为DN50=0.035、DN75=0. 025、DN100=0. 020. DN150二0.010、DN200=0. 008 , 在施工过程中坡度不宜过小。
排水管道在竣工验收前，必须做通水和通球试验，把排水管道内的杂物冲洗干净，防止管道堵塞现象的发生。
现象三：地漏排水不畅现彖：地漏排水不畅，造在地面积水。
原因分析：排水支管内堵塞；地漏水封内有杂物；地面砖在施工过程中产生倒坡现彖：地漏安装高度高于地面。
给排水工程质量通病及控制措施
给排水工程质量通病及控制措施随着人们生活水平的不断提高，对建筑给排水采暖工程也提出了更高效率、更高质量的要求，在建筑给排水采暖工程安装及使用过程中出现的质量问题，应及时有针对性的加强防控措施是十分必要的。
标签：建筑给排水；采暖工程；防控措施一、给排水管道工程质保条件监理工作内容1、检查施工单位资质是否满足要求2、审核施工单位给排水管道专业施工组织设计，施工单位的质保证体系，技术管理体系是否建立完善，专业技术人员方案及措施是否合理，给排水管道工程的施工进度安排与进度计划是否相符合。
3、检查施工单位现场的技术和管理人员是否按施工组织设计安排实际到位，检查施工单位现场是否配备齐全相关给排水专业的国家或地方强制性标准，推荐性标准、指定相关标准、图集、检查是否配置了检测测试仪器仪表等。
二、图纸会审及设计交底总监理工程师应组织给排水管道专业监理人员对设计施工图进行会审，参加设计交底，理解图纸设计说明，掌握电气系统的组织及功能要求，同时结合安装工程其它专业与土建专业的施工图要求，确认给排水管道安装的工序，工艺的可行性等。
三、质保资料检查1、检查进户现场的设备，主要材料及配件的产品合格证，质保书以及塑料给水管配件的准用证，卫生许可证。
便器高低水箱配件推荐产品符合设计要求后地方有关规定。
2、主要设备开箱检查，验收记录及设备基础复测记录应齐全。
3、给排水系统各种隐蔽验收记录，会牵手续齐全并有示意图。
4、埋地排水管道灌水试验，给水，消防，燃气管道压力试验，电机试运转记录等，资料及时，数据正确，会签手续齐全。
四、监理质量控制要求1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的应采取防水措施，对严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
2、管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取柔性连接，留净空，做补偿器等措施。
3、同一房间内，同类型的采暖设备，卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安放在同一高度上。
4、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰面30mm，底部应与楼板地面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，不得外露，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃材料和防水油膏填实，且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。
建筑给排水及采暖工程质量通病和防治措施
建筑给排水及采暖工程质量通病和防治措施一、给水工程质量通病及防治措施：1.给水管道安装不规范：给水管道的材质、连接方式以及施工工艺不符合规范，导致漏水、渗漏等问题。
解决方法是严格按照规范要求选择管材，进行正确的连接和安装，加强施工质量管理。
2.给水管道防护腐蚀不当：给水管道未采取防护措施或防护措施不合理，导致管道腐蚀。
解决方法是选择适当的防腐材料，进行合理的防护处理，定期检查和维护。
3.供水压力不稳定：供水压力波动过大，会影响供水效果。
解决方法是设计合理的供水系统，增加水箱容量，采用调压设备，保证供水稳定。
4.饮用水质量问题：建筑内的自来水水质可能不达标，存在污染问题。
解决方法是安装适当的过滤、净化设备，定期进行水质监测。
二、排水工程质量通病及防治措施：1.排水管渗漏：排水管道连接不密封或管材质量差，导致排水管渗漏。
解决方法是使用合格的管材和连接件，采取合理的施工措施保证密封性。
2.排水管堵塞：排水管道设计不合理、材质不过关或施工质量差，容易造成排水管道堵塞。
解决方法是合理设计排水系统，选择合适管材，采取合适施工工艺，定期清洗排水管道。
3.排水井渗水：排水井存在渗水问题，会导致地下室积水和墙体渗水。
解决方法是选择合适的材料进行井体防水处理，加强施工监管。
4.排水系统冷凝：排水管道绝热薄弱或设备选型不合理，会导致排水系统冷凝现象。
解决方法是选择适当的绝热材料和隔热层，合理设计排水系统，减少隐患。
三、采暖工程质量通病及防治措施：1.供暖系统漏水：采暖系统未经有效地检查和测试，存在管道连接不严密或材料质量不过关导致漏水现象。
解决方法是严格按照规范要求进行检查和测试，确保管道连接严密，材料质量过关。
2.供暖温度不均匀：采暖系统设计不合理或安装不规范，导致供暖温度不均匀。
解决方法是合理设计采暖系统，增加并规划供暖器具或辅助设备。
3.采暖系统噪音过大：采暖设备选型不科学，管道隔音不合格或工程施工质量差，导致采暖系统噪音过大。
建筑工程设备安装质量通病防治手册
建筑工程设备安装主要质量通病防治一、给水排水工程1、各类管道焊接外观质量差；2、管道在转弯处采用冲压弯头；3、管道少支架、管道固定不牢，墙当支架,梁当支架；4、管道和支架连接不严密,少管卡;5、采暖管道穿墙穿楼板无套管，或套管出墙出楼板，不规范，下、左右不平，上不足20mn，楼板套管内封闭不严,有漏水现象;止水台和套管上口平齐容易渗水；6、防腐不良，特别是吊顶、管道井内有锈蚀；7、保温外观差，特别是锡泊纸类，保温不到位，有漏保温处,法兰、阀门处未保温或保温为整体，检修不便；8、管道通过变形缝时未予拉伸，无伸缩节;9、管道用吊筋,水平刚度差,无防晃动设施（刚性支架）,消防喷头处必须有刚性支架；10、采暖等管道距电缆、桥架近（水平、垂直净距)；11、建筑物设计有要求时无等电位连接、连接不齐全;12、小管弯管质量差，弯瘪卡痕多，弯痕现象多;13、设备防腐不良，有锈蚀现象，地脚螺栓无油脂防腐保护,有锈蚀，检修不便；14、出设备管道在转变处无支架、或支架不距中；15、设备管道无标志牌流向；16、设备安装未悬挂标志牌,二台以上者无编号；17、给水(生活水）、喷淋管道采用焊接接头，污染水质，易堵塞喷头，焊接接头未进行二次镀锌；18、需做保温的管道未保温，如经常接触室外的上水管道，易结冻；19、消防喷头在管道安装后和吊顶安装后无进行调整,喷头不起作用或不完全起作用，有的喷湿电缆或电缆桥架。
规范规定，消防管道要用镀铸钢管,连接为丝接、法兰、卡箍连接；20、各类剩水管道通过（平行或交叉)电缆桥架时无防水保护；21、管道井未按要求隔层封闭,或封闭不严（管道穿楼板处)；22、消防箱存在的问题:出水口位置不符要求,快速插头插不上；高度不符要求，门的开启方向不符要求，消防箱无明显标志；23、插入大便器管道开关无空气隔断（除污器)；24、连接螺栓（管道、阀门、法兰盘）露头过长,不平齐,有长有短，且方向不一;防腐处理不良，有锈蚀;25、水箱、清扫口管道直接插入地漏内；26、地漏水封深度不足50mm，为浅水封；27、瓷质卫生器具（洗手盆等)和支架连接不牢，有的无橡胶垫，易损坏，坐便器安装螺栓问题；28、阀门、开关开关不灵,拧不动，有渗水。
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冷、热水管明显不在一条直线
一、共性问题
1.6给、排水管穿过配电间、电子计算机房
现象
给、排水管穿过配电间，穿过电子计算机房和 网站。
危害
若产生漏水影响该房间的设备安全运行。
措施
所有在配电间、电子计算机房和网站内的与本 机房无关的给、排水管道应移到室外。
一、共性问题
1.7管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉降缝时无特殊处理措施
一、共性问题
1.9管道套管的安装、打口不符合要求
1、现象 （1）管道穿墙套管露出墙面,穿楼板套管高出楼板面太多； （2）管道和套管不同心、偏差较大； （3）套管封堵不符合规范要求。 2、危害 （1）渗水； （2）美观度差。
一、共性问题
1.9管道套管的安装、打口不符合要求
3、措施 （1）穿墙套管两端面与墙体饰面齐平。 （2）穿无用水点的楼地面套管顶部高出楼地面装饰面 20mm； （3）穿卫生间和厨房的套管顶部高出楼地面装饰面50mm ； （4）穿墙套管用阻燃密实材料填实、且端面光滑；穿楼板 套管用阻燃密实材料和防水油膏填实、且端面光滑。
二、室内给水工程
2.3生活热水管道安装位置不符合要求
现象
生活热水管道安装位置不符合施工规范的要求
危害 措施
影响使用，甚至造成烫人事故。
当冷热水管上下平行安装时，热水管安装在 上面；垂直安装时，按左热右冷布置，两管 中心距为80mm；冷热水配水附件的位置同冷 热水管道。
二、室内给水工程
2.4高层热水供应系统支管阀门与立管直接连接
现象
管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉 降缝时无特殊技术处理措施。
危害 措施
管道遭受锈蚀、损坏，在寒冷地区冬期时由 于冰冻破坏。
暖卫工程管道不宜穿越垃圾道、烟道、风道、 伸缩缝及沉降缝，必须穿越时，应装套管，在 伸缩缝和沉降处应以柔性管连接，在寒冷地区 还应有保温防冻措施。
一、共性问题
1.8管道色标标识不规范
现象
埋设管道使用活接头、法兰等连接件。
危害 措施
管道在施工中由于成品保护不够遭受外力， 或者因系统运行产生的水锤现象而损坏。 水源容易受污染
埋地管道的连接，不应使用活接头、法兰等 作为连接件，不可避免时应加设管道井。
二、室内给水工程
2.2埋地管道的地面立管距墙的尺寸不符合要求
1、现象：埋地管道的地面立管预留甩口不能满足立管 安装的距墙尺寸要求。 2、危害：返工修理，甚至破坏地面。 3、措施：管道立管甩口施工前应准确了解墙体尺寸， 特别是装饰层的厚度，保证管道或附件外边距墙面（装 饰面）的净距，当DN≤32时，为25～35mm；当DN＞32时 ，为30～50mm。
一、共性问题
1.1阀门的选型和安装
2、危害 （1）系统运行中阀门开关不灵活，关闭不严及出现漏水( 汽)的现象，造成返工修理，甚至影响正常供水(汽)； （2）影响阀门正常开闭及调节阻力、压力等功能，甚至造 成系统运行中阀门损坏被迫修理； （3）阀门失灵，开关检修困难，阀杆朝下往往造成漏水； （4）对夹蝶阀法兰盘与普通阀门法兰盘尺寸大小不一，有 的法兰内径小，而对夹蝶阀的阀瓣大，造成打不开或硬性 打开而使阀门损坏。
现象
管道色标标识不规范。例如颜色不规范,有的未 标识方向,有的未标识系统或标识不清楚,色环 和方向箭头施工粗糙,比例不协调,美观度差。
危害 措施
管道不易辨认，特别是在吊顶内的管线较多 的地方更不好识别，且不美观。
按设计要求刷色标。色标标识颜色鲜艳、比例 协调、做工精细、覆盖到位、系统和方向齐全 、永久性。
二、室内给水工程
2.7装有3个或3个以上的配水点的给水支管的安装不符合要求
现象
（1）未安装可拆卸部件； （2）未加阀门。
危害 措施
配水附件一旦损坏，检修不便。
（1）应安装可拆卸部件； （2）应加设阀门。
二、室内给水工程
2.8水泵吸水管安装不正确
1、现象：水泵吸水管安装不正确。 2、危害：水泵吸水管存气，导致水泵抽水不上来。 3、措施：水泵吸水管应安装正确，见下图。
✓连接法兰的螺栓直径比法兰盘孔径宜小2mm， 螺栓杆突出螺母长度宜为螺母厚度的1／2； ✓螺栓朝向一致； ✓拧紧螺栓时应对称交叉进行。
一、共性问题
1.4管道系统试验时，对渗漏检查不够
现象
管道系统水压强度试验和严密性试验时，仅观察压 力值和水位变化，对渗漏检查不够。
危害
管道系统运行后发生渗漏现象，影响正常使用。
防水套管打口
防水套管内、外壁均不应该做防腐，外壁与混凝土接触 ，不得做防腐，内壁要用石棉水泥打口更不应该打口，否 则将影响水泥与管壁的接触面，容易漏水。
防水套管打口用的石棉水泥是现场拌制的，用石棉绒 与普通水泥大致按1:1的比例混合，充分搅拌均匀，石棉 水泥拌到一捏成团，一拍即散的形状就可以使用了。
措施
管道系统依据设计要求和施工规范规定进行试验时， 除在规定时间内记录压力值或水位变化，特别要仔细 检查是否存在渗漏问题。
一、共性问题
1.5标准层未做样板间
现象
管道安装尺寸不一致；
危害 措施
管道系统布置相同，但施工尺寸不一致，甩 口尺寸不统一，造成返工。
管道布置相同的标准间，如卫生间管道施工必须先 做样板，检查管道横平竖直，甩口尺寸符合设计图 纸、厂家样本及甲方和监理要求，确保每个工人施 工的每一间管道做法都一致，而且与其他专业不交 圈的地方要进行改正。然后按照样板的做法地行大 面积管道施工。
二、室内给水工程
三、室内排水工程
3.1出户地埋管支墩不符合要求
1、现象：埋地排水管道支墩不稳固，或间距超过施工规范 要求。 2、危害：因为回填土等施工，使管道损坏或局部形成倒坡 。管道发生渗漏或流水不畅、堵塞。 3、措施：管道支墩要牢靠，当支墩超过30cm时，应分层回 填土，防止挤压管道。同时严禁管道上面和两侧使用机械夯 实。铸铁管道支墩间距不应大于2m。
建筑给排水及采暖工程质量 通病防治
给排水质量通病防治
一、共性问题 二、室内给水工程 三、室内排水工程 四、卫生器具安装 五、采暖工程
一、共性问题
1.1阀门的选型和安装
1、现象： （1）阀门安装前不按规定进行必要的质量检验； （2）阀门的规格、型号不符合设计要求。例如阀门的公称 压力小于系统试验压力等 （3）阀门安装方法错误。例如截止阀或止回阀水(汽)流向 与标志相反，阀杆朝下安装，水平安装的止回阀采取垂直 式，明杆闸阀或蝶阀手柄没有开、闭空间，暗装阀门的阀 杆不朝向检查门； （4）对夹式蝶阀法兰盘用普通阀门法兰盘。
打口时，用扁錾子打，一层一层填入拌好的石棉水泥， 用錾子捣实，再用手锤击錾子，把石棉水泥打结实，打好 一层再打下一层，直到把套管与管道之间间隙填满。
打口时需填入油麻丝，油麻丝带有一定柔性，石棉水泥 打口是刚性的，如果管道相对套管发生沉降或偏移，油麻 丝可在一定程度上进行弥补。
一、共性问题
1.10水泵入口Y型过滤器的安装不符合要求
措施：1、土建与机电应紧密配合，相互提供作业面，安排好施工工序；2 、采取一定措施进行成品保护，避免返工，降低施工成本。
一、共性问题
1.3法兰螺栓的选择和安装不符合要求
现象
✓法兰螺栓连接短或直径细，或长了； ✓螺栓朝向不一致； ✓拧紧螺栓时未对称交叉进行。
危害 措施
✓连接处不严密，甚至损坏，出现渗漏现象； ✓不美观。
（6）制作管道支架的型材，应先对其进行除锈，当表面光滑无锈 迹后既进行铁红防锈漆的涂刷，再进行下料支架的焊接，焊口 处应满焊，支架成型后对焊口处进行防锈漆补刷，最后进行面 漆涂刷。
1、支架防腐、除锈不到位；2、左图管卡应采用专用管卡固定，不能随便 用铁丝代之；3、成品保护不得当，管道及支架污染严重。
危害 措施
往往造成给水管穿过污水井中，不便于维修 。
生活给水引入管与污水排水管管外壁的水平 净距不应小于1．0m
二、室内给水工程
2.6建筑物内给水管与排水管之间的埋设净距离过小
现象
建筑物内给水管与排水管之间的埋设净距离 过小
危害 措施
不便于维修，如修理一支管道会损坏另一支 管道 。
建筑物内给水管与排水管之间的最小净距， 平行埋设时应为0．5m，交叉埋设时应为0． 15m。且给水管宜在排水管上面。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
1、现象 （1）支吊架选型不合理，如：有防晃要求的未设置防 晃支架，有热伸长的管道未按设计(或规范)设置滑动 支架等； （2）支架缺乏统一考虑,美观度差； （3）管道支、吊架用电、气焊开孔； （4）管道型钢支吊架的制作采用点焊； （4）支吊架除锈防腐不规范； （5）支架膨胀螺栓安装在砖墙甚至轻质墙体上。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
2、危害 （1）管道晃动，支架容易松动、脱落。 （2）除锈防腐不规范，造成返锈且不美观； （3）电、气焊开孔，开孔过大螺母紧固不牢。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
3、措施 （1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图 集加工制作，型材与所固定的管道相称。孔、眼应采用电钻或冲 床加工，且金属支、吊、托架应做好防锈处理； （2）有热伸长的管道支吊架应按设计设置固定及滑动支吊架， 管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固 定措施； （3）设置联合支架时，做到布局合理、成形美观； （4）埋地管道的支墩(座)必须设置在坚实老土上，松土地基必 须夯实，支垫要牢靠，特别是管道接口处，不应承受剪切力。砖 支墩要用水泥沙浆砌筑，保证完整、牢固； （5）支架膨胀螺栓应固定于混凝土结构上。
三、室内排水工程
3.2卫生间排水下水管甩口不准
1、现象：对墙体位置及卫生器具安装尺寸了解不 准确，卫生间排水下水管甩口不准。 2、危害：管道返工修理、破坏卫生间防水层。 3、措施：管道施工中，要详细了解地上墙体位置 和卫生器具安装尺寸，同时管道甩口应及时固定牢 靠。