购房合同签订需知及样本(示范合同)
新房购房合同参考范本(8篇)
新房购房合同参考范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。
房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_____。
第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____.第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
购房合同范本及注意事项6篇
购房合同范本及注意事项6篇篇1一、合同范本：购房合同甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细地址）的房产，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证其已无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方按照约定支付定金、首付款，余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完全款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违反合同约定，亦应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
二、注意事项：一、购房者在签订购房合同前，应充分了解房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、产权年限等。
确保所购房屋符合自身需求。
二、购房者在签订购房合同时，应认真阅读合同条款，特别是关于违约责任、交付标准、产权登记等方面的约定。
如有疑问，应及时咨询专业律师或房地产专业人士。
避免因合同条款不明确或误解而产生纠纷。
三、购房者应留意合同中的关键日期，如交付日期、产权登记办理日期等。
确保按期履行相关义务，以避免违约风险。
四、在签订购房合同前，购房者应核实卖家的身份及房屋权属情况。
确保卖家的身份真实可靠，房屋产权清晰无争议。
购房合同样本(官方版)6篇
购房合同样本（官方版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房合同样本（官方版）甲方（出卖人）：_____________法定代表人_____________住所：_______________________联系电话：_____________身份证号：______________乙方（购买人）：_____________法定代表人_____________住所：_______________________联系电话：_____________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就下述不动产（以下简称“房产”）的买卖事宜达成以下协议，以此为证，双方应严格遵守以下规定：一、房产概况1. 房产名称：_____________________2. 房产坐落：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：_____________________5. 房产产权性质：_____________________6. 房产权证号：____________________二、价格及支付方式1. 房产总价款为__________元整（人民币），甲乙双方均确认价格无异议。
2. 乙方应在签订本合同之日起______天内一次性支付房产总价款给甲方。
3. 乙方支付房产总价款方式为：_____________（银行转账/现金等），汇款记录需及时提供给甲方。
4. 甲方收到房产总价款后，应在______个工作日内向乙方交付房产所有权证书等相关文件。
三、房产权益规定1. 甲方明确声明本人已合法取得该房产的所有权，房产不存在任何争议。
2. 房产权益一旦转移，乙方应承担所有相应税费及过户手续费用，以及相关产权证书的公证费用等。
3. 乙方在签订本合同之前已对该房产进行过认真查看，确认房产结构、质量等与合同一致并满意。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
购房合同示范文本(6篇)
购房合同示范文本出卖方：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_____买受方：身份证号码：地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。
该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第三条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）____拾____万____千____百____拾____元整。
该车库售价为（币）每平方米元，总金额为（币）____万____千____百____拾____元整。
第四条付款方式购房合同范本买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（____币）____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
车库的价款等出卖方整好车库后付讫。
具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。
出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。
第六条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。
购房合同样本(个人版)8篇
购房合同样本（个人版）8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____________，建筑面积______平方米。
二、房屋权属情况该房屋权属情况为第______种：（一）甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在共有情形。
（二）该房屋存在共有情形，除甲方外，共有权人需按照相关法律规定和本合同约定，签署相关文件并办理相关手续。
三、购房款及支付方式（一）购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 在本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 在甲方办理完相关手续并交付房屋时支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方。
（二）甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。
如因甲方原因造成产权登记迟延，甲方应承担违约责任。
五、房屋质量及配套设施甲方应保证房屋质量符合相关规定，配套设施齐全。
如因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施缺失，甲方应承担相应责任。
六、违约责任（一）如乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
（二）如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。
标准购房合同范本(通用版)5篇
标准购房合同范本（通用版）5篇篇1标准购房合同范本（通用版）第一部分：合同双方基本信息甲方（委托人）：姓名（名称）：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（受托人）：姓名（名称）：___________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________第二部分：房屋信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________ 平方米房屋用途：_____________建筑年代：_____________产权归属：_____________第三部分：交易信息1. 房屋总价：_____________ 元2. 付款方式：_____________（一次性付清/分期付款）3. 交易条件：_____________（如装修、家具等）第四部分：合同条款1. 甲方承诺在签署本合同时支付定金（如有），如甲方在规定时间内不支付定金，则视为自动放弃购房资格，定金不予退还。
2. 乙方承诺在约定时间内将房屋产权过户给甲方，并提供完整的产权证明文件。
3. 自双方签署本合同之日起，如因乙方原因导致交易失败，乙方应赔偿甲方全部损失。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第五部分：附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至交易完成之日终止。
2. 本合同如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有关仲裁机构裁决。
甲方（盖章）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章）：_____________ 日期：_____________以上为标准购房合同范本（通用版），双方签字盖章后生效。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2标准购房合同范本（通用版）买卖双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，就买卖双方所约定的具体事项达成协议，签订如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号码：3. 房屋建筑面积：平方米4. 房屋用途：居住5. 房屋结构：（砖木/钢筋混凝土）6. 交房标准：平齐交付7. 房屋价格：人民币（大写）二、付款方式1. 认购金：人民币（大写）元，于本合同签署之日起3日内交纳至卖方指定账户；2. 首期款：人民币（大写）元，合同签署之日起7日内交纳至卖方指定账户；3. 尾款：人民币（大写）元，待房屋产权证办理完成后，买方将尾款一次性支付至卖方指定账户。
购房合同标准示例(全篇)
购房合同标准示例（全篇）一、合同双方本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：甲方：（购房人姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码住所/注册地址乙方：（销售方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码住所/注册地址二、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋结构：（独栋/公寓/别墅等）5. 房屋权属：（产权/租赁等）6. 房屋产权证号：（证号）三、房屋交付与付款方式1. 甲方应在本合同签署之日起（具体天数）内支付房屋购买总价款（具体金额）给乙方。
2. 乙方应在收到全款之日起（具体天数）内将房屋交付给甲方。
3. 甲方可选择以下一种付款方式：- 一次性付款：甲方将全款一次性支付给乙方。
- 分期付款：甲方将总价款分为（具体期数）期分期支付给乙方。
每期支付金额为（具体金额）。
4. 若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
四、房屋质量与维修责任1. 甲方在收到房屋之日起（具体天数）内，有权对房屋进行质量检查。
2. 若甲方发现房屋存在质量问题，甲方应在（具体天数）内向乙方提出书面通知，并要求乙方进行维修或补偿。
3. 甲方应按照乙方提供的维修保养手册进行日常维护，确保房屋的正常使用。
4. 若甲方未按照约定进行维护，导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付购房款项或违反其他合同约定，甲方应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋或违反其他合同约定，乙方应向甲方支付违约金。
3. 合同一方违约时，守约方有权解除合同并要求违约方支付相应的违约金和赔偿费用。
六、其他条款1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。
4. 本合同自双方签字之日起生效，并终止双方之间的一切前期协议和约定。
购房合同签约须知样本
一、签约双方基本信息1. 甲方（出卖方）：【公司名称或个人姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。
2. 乙方（买受方）：【公司名称或个人姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。
二、签约目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于【房屋地址】的房产出售给乙方事宜，达成如下协议。
三、房屋基本情况1. 房屋地址：【房屋地址】。
2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。
3. 房屋产权性质：【产权性质】。
4. 房屋用途：【用途】。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币【房屋总价】元整。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起【首付款支付期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整。
（2）尾款：乙方应在【尾款支付期限】内，向甲方支付人民币【尾款金额】元整。
五、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应在【房屋交付期限】内，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应进行验收。
2. 产权转移：甲方应在【产权转移期限】内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
六、税费承担1. 甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2. 乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。
七、违约责任1. 甲方违约：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的【延迟付款违约金比例】%作为违约金。
（2）未按约定时间协助乙方办理产权转移手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的【延迟付款违约金比例】%作为违约金。
2. 乙方违约：（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的【延迟付款违约金比例】%作为违约金。
（2）未按约定时间接收房屋的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的【延迟付款违约金比例】%作为违约金。
八、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
购房合同样本范本4篇
购房合同样本范本4篇篇1购房合同样本范本一、丙方（房屋买方）：姓名（名称）：住所地（身份证号）：联系方式：二、乙方（房屋卖方）：姓名（名称）：住所地（身份证号）：联系方式：三、房屋信息：1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权证号：四、房屋交易价格：（大写）人民币五、交易方式：一次性支付/分期付款六、付款方式及时间：1. 首付金额：2. 签订本协议之日起天内付清尾款。
七、房屋交付时间：八、房屋的权属确认：乙方保证所出售房屋系乙方所有，不存在他人权属争议；丙方购买房屋时，乙方应在合理时间内缴纳土地增值税及过户费用，并将过户手续办理完毕。
九、房屋交付：乙方承诺自房屋买受人支付全部房款之日起天内将房屋交付乙方。
十、条件和期限：1. 本协议生效后，丙方应在天内支付全部购房款项；2. 若丙方未在约定期限内支付房款，则视为丙方自动放弃购买房屋的权利，已交付的首付款应全部归还给乙方；3. 若乙方未在约定期限内交付房屋，则视为乙方违约，乙方应向丙方支付相当于已收首付款金额的赔偿。
4. 房屋交付前，如发现房屋存在权属问题，丙方有权解除本协议。
十一、违约责任：一方违反本协议规定，应赔偿因此给对方造成的损失。
十二、争议解决：因本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十三、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
丙方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：年月日篇2购房合同样本范本购房合同是买卖双方签订的一种法律文件，约定双方在特定条件下对房屋产权进行转让的具体规定。
购房合同的签订是一项重要的环节，也是保护买卖双方利益的重要手段。
购房合同样本范本是购房合同的一种标准格式，可以作为购房合同签订的参考和模板。
下面是一份购房合同样本范本：购房合同甲方（出售方）：（出售方姓名）、（证件号码）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（证件号码）为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（房屋地址）2. 房屋所有权证号：（房屋证书号）3. 建筑面积：（建筑面积）4. 房屋用途：住宅5. 房屋交付日期：（具体日期）二、房屋交易价格1. 房屋总价款：人民币（大写）（价格数字）2. 首付款：人民币（大写）（价格数字）3. 中间付款：人民币（大写）（价格数字）4. 尾款：人民币（大写）（价格数字）三、交易方式及支付方式1. 交易方式：产权交易2. 付款方式：（一次性付清/分期付款）（具体支付方式及时间）3. 其他补充说明：四、房屋权属及保证1. 甲方保证所售房屋为合法所有，不存在权属纠纷；2. 如果房屋权属发生争议，甲方承担全部法律责任；3. 乙方购买后享有合法产权，不受任何第三方权利限制。
购房合同样本(官方版)6篇
购房合同样本（官方版）6篇篇1购房合同样本（官方版）第一条合同双方甲方（出售方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（联系地址）乙方（购买方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号）、_____________（联系地址）第二条房屋基本信息1. 根据国家法律法规和相关规定，甲方将位于_____________的房产出售给乙方。
2. 房产的地址：_____________，房屋面积为_____________平方米，建筑结构为_____________。
3. 房产权属证明种类：_____________（产权证/房地产证/其他）。
第三条交易款项1. 房产总价款为_____________人民币（大写）________元。
2. 乙方需一次性支付房产总价款，可通过_____________方式进行支付。
3. 交易款项支付方式：_____________（一次性付清/分期付款/其他）。
第四条房屋权属1. 成交后，房屋权属变更手续由双方共同办理，乙方需自购房合同签订之日起_____________个工作日内办理过户手续。
2. 产权转移登记机关为_____________。
第五条房产状况1. 房产系经过合法拆迁，无产权纠纷，无担保物权，无债权担保、不受政府征收等影响。
2. 房屋产权处于法定期限以内，不受法律限制或司法裁定的处置限制。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房产总价款，甲方有权解除合同并没收乙方支付的定金。
2. 若甲方未按约定时间办理房屋权属变更手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
第七条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章生效，自________年________月________日（年/月/日）起执行。
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，则依法解决。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
购房合同样本(官方版)7篇
购房合同样本（官方版）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况第二条交房期限与交接责任篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。
2. 房产的详细信息包括：房屋类型、建筑面积、产权年限、附属设施等，详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款项后______日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房产的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
购房合同范本(通用10篇)
购房合同范本（通用10篇）1.购房合同范本篇一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的`房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日2.购房合同范本篇二甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（购房人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出售人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方购买房产事宜，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________。
3. 房屋建筑面积：_________________________平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、通讯、网络等设施及家具家电等（详见附件清单）。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意按照下列方式支付购房款：（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）给乙方。
（2）甲方在房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。
三、房屋产权及过户1. 乙方应保证房屋的合法产权，如因产权纠纷引起的一切法律责任均由乙方承担。
2. 甲方支付完购房款后，乙方向甲方提供房屋产权证明，并在约定时间内办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
购房合同范本合同样本6篇
购房合同范本合同样本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》4. 房屋配套设施及物品：见附件清单。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）____________________元整，（小写）__________元。
2. 甲方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元。
（2）____________________（请按实际情况填写支付方式）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额购房款后的____日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，双方应共同办理房屋验收手续，并签署验收文件。
3. 乙方应在房屋交付后____个月内协助甲方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
标准版购房合同范本3篇
标准版购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方位于____市____区（县）____号房屋，建筑面积为____平方米。
该房屋占用范围内的土地所有权归乙方所有，土地所有权与房屋所有权证书齐备，其房产证编号为：____。
甲方已充分了解房屋权属状况及附属物情况，自愿承担相关法律责任。
第二条房屋价格及付款方式一、房屋总价为人民币大写：____元整（￥____元）。
乙方于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
二、乙方按下列第____种方式付款：1. 现金全款支付。
甲乙双方共同到房屋交易中心办理房屋买卖过户手续后，乙方一次性支付全部购房款。
篇2甲方（出卖人）：___________________注册地址：_________________________营业执照注册号：___________________企业信用代码：_____________________法定代表人：_____________________乙方（买受人）：___________________注册地址：_________________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于___________（以下简称“标的物业”）的房产（详细地址、房屋面积、户型、房屋性质等）达成购买意向，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以资共同信守。
第一条标的物业基本情况详细地址：_______________________________________。
购房合同范本简单版(精选3篇)
购房合同范本简单版（精选3篇）2024购房合同范本简单版篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
购房合同标准范本(4篇)
购房合同标准范本卖方（以下简称甲方）：_____ ,身份证号：_____ _____,身份证号：_____买方（以下简称乙方）：_____ ,身份证号：_____ _____,身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。
2、甲方所卖房屋为结构,建筑面积为平方米。
3、甲方所卖房屋附属设施有：_____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ __________________________。
第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币（大写）共计_____（￥元）的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）_____（￥元），余款_____。
甲方在收款时应主动向乙方出具收据。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。
第五条责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
购房合同格式模板(通用10篇)
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购房合同签订需知及样本(示范合同)Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-033899购房合同签订需知及样本(示范合同)租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书购房合同签订需知及样本一、注意事项(一)避开购房合同纠纷，看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。
因此，需注意以下问题：问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。
有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。
但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。
所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。
问题四：使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。
但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”、“在装修材料上，选择的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。
最短是多长时间，什么样的才算的?其实购房者对这些并不能清楚地确定。
问题五：约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。
而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。
比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这对消费者是不利的。
问题六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。
”的条款，这样的条款显然是不公平的。
假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂不是很不公平?况且，没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。
问题七：处理结果的约定不明确很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。
这样，即使最后认定是开发商的过错，您也很难制裁他，最多是调解了事。
问题八：以偏盖全这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。
有时会出现这样那样令人哭笑不得的问题，例如，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时却发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。
问题九：拒签购房者提出的补充协议前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。
举个简单的例子，您买的塔楼(或板楼)里有几部电梯，是否会全部同时开通，如果有不开的怎么办?不要小看这个问题，为了出面积、增利润，现在的高层住宅只安装几部电梯，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，在这种情况下，业主是否有权拒付部分电梯费呢?但是，就像您可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签购房者的补充协议。
这种现象在广州是比较普遍的，一些热销的楼盘也都如此。
问题十：勿留空白提防作弊如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机。
在我国商品房交易的惯例中，一般是由开发商手持所有合同文本，这样，开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。
一旦这种合同被拿到法庭上作证，购房者即使不承认，也是口说无凭，难以举证伸冤。
(二)购房合同注意事项中合同须知：剖析“订金条款”提防合同陷阱在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。
规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同。
购房者作为弱势群体，很难要求开发商对拟好的合同进行修改，尤其是热销楼盘，合同基本上是一字不改。
您在签订合同时，首先应将开发商提供的合同与标准商品房购房合同作一对照，如有出入应立刻与开发商交涉，要求其提供标准合同文本。
购房合同由一般由《商品房购房合同》、《商品房购房合同》补充协议两部分组成。
(三)购房合同注意事项的预售合同登记签完购房合同后的30天内，买卖双方必须到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理部门办理预售(预购)合同登记手续。
如是外销房，则应到市国土资源和房屋管理局市场处办理。
办理商品房预售、预购合同登记手续，可以通过房地产管理部门对房屋买卖交易的合法性和性进行确认，可以有效保证买卖双方的合法权益。
对买方来说，预购的商品房是一种期待利益，通过办理预售、预购登记手续，可以减少因不了解政策或其它情况而造成投资风险;对卖方来说也可以减少因不必要的纠纷造成的损失。
预售合同登记手续一般由开发商负责办理，您只需要提供相关的委托书、购买商品房登记表等资料就可以了。
二、合同主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。
买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。
在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。
卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。
或者由卖方代理买方进行上述工作。
在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
6、违约责任。
违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。
在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
手续费用编辑房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
范文商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________________ __________注册地址：__________________________________________________________ _________营业执照注册号：__________________________________________________________ ___企业资质证书号：__________________________________________________________ ___法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________邮政编码：__________________________________________________________ _________委托代理人：_________________ 地址：________________________________________邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________委托代理机构：__________________________________________________________ _____注册地址：__________________________________________________________ _________营业执照注册号：__________________________________________________________ ___法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________邮政编码：__________________________________________________________ _________买受人：__________________________________________________________ ___________【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____________________________________地址：__________________________________________________________ _____________邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________【委托代理人】姓名：_______________ 国籍：______________________________地址：__________________________________________________________ _____________邮政编码：___________________ 电话：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。