土地租赁协议书
土地租赁协议书10篇
土地租赁协议书10篇
土地租赁协议书篇1
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广,改变传统陈旧的土地使用形式,甲方将各人所有的农用土地租给乙方,用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地租赁合同格式模板
为了维护双方当事人的.合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本
合同。
一、租赁土地位置、面积及用途:
甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。
二、租赁期限:
租赁期自_____年____月___日至_____年____月___日止,共(大写)年。
三、租金计算标准及交付方法:
①租金计算标准:,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法:。
四、甲方的权利和义务:
①对乙方租赁的土地拥有所有权;
②对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;
土地租赁协议书范本(3篇)
土地租赁协议书范本
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)
乙方租赁土地的用途为
租地界址.
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为年,从年月至____年____月____日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方.
三、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。
6、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
土地租用协议书
土地租用协议书
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现如今,需要使用协议书的场合越来越多,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。协议书的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的土地租用协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
土地租用协议书篇1
甲方:
乙方:
一、乙方租凭地点和用途
1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩,用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。
2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。
二、租用时间
从____年____月____日至____年____月____日,租期为3年,租用期满后,到期后如甲方暂不使用,甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。
三、租用标准
甲方在第一年内免收租金,第二年起按实际面积以每亩____元标准收租金。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方拥有所租用土地的所有权,乙方在租用期内有租用土地使用权。
2、在租地期间,甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营,但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地,最大限度做好绿化栽植工作。
3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。
4、乙方不得擅自转租,如经发现擅自转租,甲方有权解除协议并收回土地。
5、乙方因生产管理需要,经与甲方及政府相关管理部门同意,可在租地红线范围内修建临时生产、生活房,其相关的建设手续由乙方自行协调处理,临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。
6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建,并自行协调相相关部门搭接市政水电,在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。
土地租赁协议五篇
土地租赁协议五篇
土地租赁协议一
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
本着互惠互利,共同发展的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就土地租赁事宜,甲、乙双方经平等友好协商达成如下协议。第一条:租赁土地及经营用途:
1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______,东至____ ____,南至_______,西至_______,北至________,占地______平方米。(附地块说明图纸)
2、乙方租赁甲方土地用于______。未经甲方同意,乙方不得擅自改变上述土地的经营用途,也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。
3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。
第二条:土地租赁期限:
本土地租赁期限自______年______月______日起至______年______月___ ___日止,为期______年。
第三条:租金标准:
按每平方米土地每月人民币______元计(已含土地管理费),每月共______元。
第四条:乙方租赁土地与经营的保证:
1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。
2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金,承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。
第五条:违约责任
1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方,乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。
2、乙方如不按时向甲方缴交租金,则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。
3、甲方需保证租赁土地的合法性,保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷,由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。
土地租赁协议书范文3篇
土地租赁协议书范文3篇
篇1
土地租赁协议书范文
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是土地的合法所有者,愿意将其拥有的土地出租给乙方进行经营利用,为此,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁土地的内容
1.1 甲方同意将位于(具体地址)的土地出租给乙方使用,土地面积约为(具体面积),具体标注如下图:
1.2 租赁土地用途为(具体用途),乙方使用土地进行经营活动,不得用于其他违法活动。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.2 租赁期限届满,若乙方需要继续使用土地,则应提前一个月书面告知甲方,并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金支付
3.1 乙方应当按照约定的土地面积按照(具体金额)的标准支付租金。
3.2 租金支付方式为(支付方式),租金应在每月的(具体日期)前支付给甲方。
3.3 如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条土地的维护和保养
4.1 乙方在使用土地时,应当合理利用,做到不破坏土地的生态环境。
4.2 乙方应当负责土地的日常维护和保养,并对土地上的设施和设备进行定期检查和维修。
第五条违约责任
5.1 若乙方违反本协议约定,未按时支付租金或违规使用土地等,应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方严重违反本协议,造成严重损失的,甲方有权解除本
协议,并要求乙方赔偿损失。
第六条其他约定
6.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效
力。
6.2 本协议涉及的其他事宜,双方可另行协商约定。
土地租赁协议书(新)6篇
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篇1
土地租赁协议书(新)
甲方(出租方):
身份证号码:
联系地址:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系地址:
鉴于甲方是土地的合法权益人,拥有土地的使用权,乙方希望租赁该土地用于某种用途,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁土地的位置、面积和用途
1.租赁土地的位置:
2.租赁土地的面积:
3.租赁土地的用途:
第二条租赁期限
本次租赁期限为自(起始日期)起至(终止日期)止。(注:租赁期限不得超过50年)
第三条租金支付方式
乙方应当按照约定支付租金,具体金额为(具体数字)元/年,支付方式为(一次性支付/分期支付等)。租金支付的时间为每年的(具体时间),逾期支付的,应当按照逾期支付金额的(年利率)支付滞纳金。
第四条土地的管理维护
1.乙方应当妥善管理土地,保持土地的基本完好状态。
2.乙方应当履行土地保护义务,不得擅自改变土地用途,不得进行未经许可的建设活动。
第五条土地的变更和违约责任
1.如需变更租赁土地的位置、面积和用途等内容,需双方友好协商并签订书面协议。
2.乙方违反本协议约定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应违约责任。
第六条合同的解释和争议解决
本协议如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本协议未尽事宜,应根据法律法规和相关政策补充规定。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为土地租赁协议书的具体内容,甲乙双方应当遵守协议的约定,共同维护土地租赁关系的稳定和持续发展。希望双方共同努力,保持良好的合作关系,共同实现双方的发展目标。
土地租赁协议书范本6篇
土地租赁协议书范本6篇
土地租赁协议书范本1
出租方: (以下简称“甲方”) 承租方: (以下简称“乙方”)
为爱护土地(租赁合同)双方当事人的合法利益,标准土地治理和承租方经营行为,依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、公正、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村,总面积约平方米,四至界限方位如下:
东起:,西至:,,南至:。详细面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。
其次条土地用途和承包形式
土地用途:。承包形式:个人承包经营。
第三条租赁期限
租赁期限为20_年,自201 年月日起至20 年月日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币元(大写: ),分次支付,首次元由乙方于20 年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付,支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有全部权,并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进展监视,保证土地根据合同商定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同商定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和(其它)资产的行为。
5、甲方有权依据合同的商定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。
土地租赁协议书14篇
土地租赁协议书14篇
土地租赁协议书篇1
出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本协议。
一、甲方将位于__________________土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计__________________亩。
二、租期
租赁期限为______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________元亩。
三、甲方的义务
甲方承诺对本协议第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务
乙方承租本土地,具有本土地经营权、使用权。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
六、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除协议后______日内,乙方应向甲方办理交接手续。
七、经甲乙双方商定,租金的`交纳方式;由乙方每年的____月____日,支付给甲方。
八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除协议,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
九、争议解决方式
土地租赁的协议书格式5篇
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全文共5篇示例,供读者参考
篇1
土地租赁的协议书格式
土地租赁协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的土地进行租赁事宜,达成如下协议:
第一条租赁土地的基本情况
1. 甲方拥有的租赁土地地址、面积等情况详见附件一。
2. 乙方租赁土地的用途为(详细描述乙方租赁土地的具体用途)。
第二条租赁期限
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,租赁期限为______年。
2. 乙方有续租意愿的,应在租赁期届满前______个月书面通知甲方,并协商双方续租的具体事宜。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为人民币______元,租金支付方式为(一次性支付、分期支付等)。
2. 租金支付周期为(月/季度/年),具体支付日期为每(具体日期)。
3. 乙方应按照约定时间及金额向甲方支付租金,逾期支付的,应按照每天______‰的标准支付滞纳金。
第四条权益转让
1. 未经甲方书面同意,乙方不得将租赁土地的使用权转让给第三方或者进行抵押、转租等。
2. 乙方有权将租赁土地使用权置换成其他物权,但应提前征得甲方书面同意。
第五条土地使用规定
1. 乙方应按照租赁土地的用途合理利用土地,不得违反国家有关法律法规及当地土地管理政策。
2. 乙方须自行承担土地使用过程中的所有费用和责任,并保证不影响周边环境及他人合法权益。
第六条税费及保险
1. 乙方应承担土地使用期间产生的所有税费(土地使用税、房产税等)。
2. 乙方应自行购买并支付土地使用期间相关的保险费用,确保土地及土地上的设施能够得到保障。
土地租赁协议书范本5篇
土地租赁协议书范本5篇
在发展不断提速的社会中,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。以下是小编整理的土地租赁协议书范本5篇,欢迎大家借鉴与参考!
土地租赁协议书1
本协议由以下双方在_____省_____市签署
甲方:
乙方:
鉴于:
1.甲方是具有中国法人地位的国有企业,持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照;乙方是经有关政府主管部门批准,由甲方作为发起人拟设立的股份有限公司;
2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权,土地使用期限为_____年;
3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋,经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该等土地使用权。
为明确甲、乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据有关法律、法规的规定,甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则,订阅本土地使用权租赁协议。
1.租赁范围
2.租凭期限
3.租金标准
4.甲方的权利、义务
5.乙方的权利、义务
6.租凭物的交验
7.续租
8.违约责任
9.争议的解决
10.附则
甲方:_____
乙方:_____
_____年_____月_____日
土地租赁协议书2
甲方【出租方】
乙方【转租方】
丙方【承租方】
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的.的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。
土地租赁协议书范本
土地租赁协议书范本
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权,乙方需要租赁该土地进行_________________(具体用途),经双方协商一致,特订立本土地租赁协议书。
第一条土地位置及面积
1.1 甲方同意将位于_________________的土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
1.2 租赁土地的面积为_________________平方米。
第二条租赁用途
2.1 乙方租赁土地的用途为_________________(具体用途)。
2.2 乙方不得擅自改变土地用途,如需变更,必须经甲方书面同意。
第三条租赁期限
3.1 本协议租赁期限自_________________年_________________月
_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
3.2 租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前_________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
4.1 租金为每年_________________元(大写:_________________元整)。
4.2 租金支付方式为_________________(如:每半年支付一次,每次
支付租金的50%)。
4.3 乙方应于每年的_________________日前支付下一年度的租金。
土地租赁合同协议书范文(4篇)
土地租赁合同协议书范文
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于,面积_____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____.(具体以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为_____.
2.承租形式:_____家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:_____
该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为_____元/亩,乙方应在本合同签订之日起_____日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币_____元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
土地租赁协议书(10篇)
土地租赁协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下:
一、乙方使用甲方的土地,土地面积:田亩册为亩,测量为亩,按测量亩支付租赁费。
二、租赁期限:除国家特殊征用外,长期归乙方使用。交款方式为:合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租赁费启动价为___元/亩。年,按照村委会租赁费浮动。
四、租赁期内,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,
五、,以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
六、本协议一式三份,甲、乙双方及村委会各保管一份。
甲方签名(盖章)
乙方签名(盖章)
村委会(盖章)
土地租赁协议书(二)
甲方:____县____乡____村(以下简称甲方)
乙方:____房地产开发有限公司(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成
以下协议:
一、土地租赁协议租赁范围和用途
甲方将____县____乡____村所属土地约____亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为。
租地界址。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为年,从年月至____年____月____日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;每亩年租金为___元/亩,壹年的租金总额为元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方。
三、土地租赁协议甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
土地租用协议书6篇
土地租用协议书6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
土地租用协议书
甲方:(出租
方)_________________________________________________________________ ___
身份证号码:_________________________________联系方式:
_____________________________
乙方:(承租
方)_________________________________________________________________ ___
身份证号码:_________________________________联系方式:
_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上,经友好协商一致,就甲方同意出租,乙方同意承租的土地事宜订立本协议。
第一条租赁土地的基本信息
1.1所在位置:________________
1.2土地用途:________________
1.3土地面积:______________平方米
1.4租赁期限:自________年___月___日至________年___月___日为租赁期限。
1.5租金金额:年租金为人民币_______元整。
第二条租赁土地的使用方式
2.1乙方享有承租土地的合法使用权,可根据土地用途规划,在租赁期限内自主决定土地的具体利用方式。
2.2乙方应当遵守国家、地方政府规定的土地利用政策,按照土地用途规划进行合理使用,并不得擅自改变土地用途。
土地租赁合同协议书(共5篇)
土地租赁合同协议书篇1
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租方)
为了保护双方利益,经双方协商同意签订本协议。
一、甲方出租________________给乙方使用。
二、租地界址:从租用地的西面至东面按实际需要计算。
三、乙方租用期限、金额及支付办法。
1、乙方租用期限定十年,即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的金额:在租用期内每月每平方米______元,租地面积______平方米;每月每平方米______元,租地面积______平方米,壹年总金额____________元。
3、付款办法:乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款,则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款,本协议自行终止。
四、甲方权责:
1、协议签订后,______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本协议终止。
3、甲方因建设需要终止协议时,甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
五、乙方权责:
乙方在租用期间,拥有该地的使用权。若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本协议同时终止。
六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。
七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权。
土地租赁协议书
土地租赁协议书
(经典版)
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土地租赁协议
甲方:镇雄县雨河镇村社村民,身份证号码:(以下简称甲方)
乙方:宜宾众联商贸有限公司威信县鸿丰煤矿代表肖平,身份证号码:512530************(以下简称乙方)
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人本着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的用途及详细情况:
甲方将承包经营的镇雄县雨河镇村社处的亩土地(详细情况如下)的使用权租赁给乙方修建至威信县扎实沟村草房寨社煤洞坡新风井公路。
租赁土地所有权的详细情况:总面积:亩,地块四至界线:东至地界;南至地界;西至地界;北至地界。附:土地丈量示意图于后;
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为30年,即从2017年5月20起至2047年5月19日止。乙方煤矿生产经营期间,如资源枯竭,自行终止生产经营或政策因素关闭矿井,本协议随同终止。
三、租金标准及付款方式
乙方按每亩元支付租赁费用,一次性付清。根据实地丈量,乙
方占用甲方土地为亩,结算土地租赁金时,乙方出具领条领取租赁金。
四、相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责:
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方必须按时缴纳。
五、其他事项声明
(一)在租赁期间,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经乙方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,土地使用权及土地上建设的建筑物归甲方所有,设备设施归乙方所有;乙方不得再补偿甲方土地复垦费或青苗补偿费。
(四)租赁期间,不因煤矿业主、法人的改变而改变土地的使用权,土地使用权永远归鸿丰煤矿所有。若鸿丰煤矿转让或法人变更,甲方不得以任何理由再向煤矿要求补偿其它费用。
(五)乙方在建设、生产经营期间,甲方不得以任何理由干涉、阻止乙方正常工作。
(六)乙方在租赁使用土地期间,有第三方因土地纠纷,干涉、阻止影响乙方正常工作或造成损失,由甲方承担。
六、违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
七、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
八、附件
(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力:
(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本协议一式3份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
村社意见(盖章):年月日
甲方代表(签字):年月日
乙方代表(签章):年月日
见证人(签字):年月日
领条
今领到宜宾众联商贸有限公司威信县鸿丰煤矿风井建设公路占地亩,租地按8000元/亩计算,土地租赁赔偿合计现金()
元,大写;万仟佰拾元整。
此据
领款人签字按手印:
2017年月日