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房地产代理合同文本3篇

房地产代理合同文本3篇

房地产代理合同文本3篇篇1房地产代理合同文本甲方(委托人):______________(以下简称乙方):______________鉴于甲方拟委托乙方代理甲方进行房地产买卖及租赁业务。

为明确双方权利义务,经双方友好协商,达成协议如下:一、代理范围1. 代理方式:乙方接受甲方的委托,代理办理以下房地产业务:______买卖______租赁。

2. 代理范围:代理买卖包括各种土地、房屋、商业用地、商铺、写字楼、厂房等房地产买卖及租赁业务。

3. 代理期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代理费用1. 代理费:甲方应按照以下方式向乙方支付相关代理费用:(1)房地产买卖:_____元(合同总价的___%);(2)房地产租赁:_____元(租赁总额的___%)。

2. 代理费支付时间:代理完成后,甲方应在____个工作日内支付相关代理费用,逾期未支付的,每日按代理费用的____%支付滞纳金。

三、服务内容1. 乙方应按照法律法规和甲方的要求,认真地为甲方提供房地产买卖和租赁的相关服务,包括但不限于寻找合适的房源、协商价格、签署合同、办理过户手续等。

2. 乙方应对甲方提供的相关资料和信息进行保密,未经甲方同意,不得向他人泄露。

四、甲方权利和义务1. 甲方有权了解房地产交易的进展情况,有权要求乙方提供相关资料和信息。

2. 甲方应按照合同的约定支付相关费用,如有拖欠,应按照约定支付滞纳金。

3. 甲方应提供真实有效的身份证件和相关资料,及时向乙方提供所需文件和信息。

五、乙方权利和义务1. 乙方有权根据甲方的要求办理相关房地产业务,并收取相应的代理费用。

2. 乙方有义务认真履行代理职责,维护甲方的合法权益,如发生纠纷应及时协调解决。

3. 乙方有权保留符合法律规定的资料,要求甲方提供真实有效的相关资料。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,应按照合同约定承担相应的违约责任。

房地产代理合同7篇

房地产代理合同7篇

房地产代理合同7篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方需要就房地产相关事宜寻求专业服务,乙方具备相关领域的专业知识和经验,双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下房地产代理合同:一、代理事项乙方接受甲方的委托,就甲方的房地产项目提供代理服务。

具体事项包括但不限于:房地产项目策划、市场调研、销售代理、合同签订、售后服务等。

二、代理期限本合同代理期限为_____年,自签订之日起生效。

期满后如双方继续合作,另行签订代理合同。

三、代理权限1. 乙方在代理期限内,有权代表甲方进行房地产项目的市场调研、策划、销售等事宜。

2. 乙方有权代表甲方与第三方进行商务谈判,签署相关合同。

3. 乙方在代理过程中,应遵循甲方的工作指示和要求,不得擅自更改或放弃。

四、甲方义务1. 甲方应向乙方提供关于房地产项目的全面资料,并确保资料的真实性和完整性。

2. 甲方应尊重乙方的专业意见和工作成果,及时给予反馈和支持。

3. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。

五、乙方义务1. 乙方应尽职尽责,为甲方的房地产项目提供专业、高效的代理服务。

2. 乙方应根据市场变化和项目进展,及时向甲方提供策略建议和解决方案。

3. 乙方应严格保护甲方的商业秘密和隐私。

4. 乙方有权按约定获得代理费用。

六、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目的具体情况和代理工作的实际成果确定。

具体金额和支付方式详见附件《代理费用明细表》。

2. 甲方应按约定时间和方式支付代理费用,如因甲方原因导致逾期支付,乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任1. 如因乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

2. 如因甲方提供虚假资料或违反本合同约定,导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应遵守执行。

如因特殊情况需要变更或解除,应经双方协商一致,并书面确认。

房地产销售代理合同范本6篇

房地产销售代理合同范本6篇

房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目,现委托乙方进行销售代理。

本合同旨在明确双方的权利义务,确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。

二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目,包括但不限于商品房、别墅、商铺等。

2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方应提供项目的相关证件及资料,确保项目的合法性和真实性。

(2)甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作,及时提供反馈意见。

(3)甲方应按约定支付乙方的代理费用。

(4)甲方应确保项目的工程质量及交付标准,对购房者承担相应法律责任。

2. 乙方权利义务(1)乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。

(2)乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。

(3)乙方应遵守法律法规,不得擅自更改销售价格、销售方案等。

(4)乙方应协助甲方处理售后问题,提供必要的支持和协助。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准:双方根据项目的具体情况,约定代理费用为销售额的____%。

2. 支付方式:甲方按销售进度支付代理费用,具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。

五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定,未按时支付代理费用,乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的,应及时通知对方,并可在协商一致后减免相关责任。

房地产代理合同范本5篇

房地产代理合同范本5篇

房地产代理合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房地产代理合同范本甲方(委托人):身份证号码:住所:电话:乙方(经纪人):公司:地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下房地产代理合同,以诚实信用、平等互利、公开公平的原则签订协议。

第一条委托事项甲方委托乙方在规定期间内,担任其房地产买卖(或租赁)的代理人,负责按照甲方的要求,找寻、联系潜在的买家(租户)、协调双方意见,签署《房屋买卖合同》(或《租赁合同》)。

第二条委托期限本合同的委托期限为自签订之日起______年月日至______年月日止。

第三条服务内容1. 乙方应在签约后______个工作日内,向甲方提交房地产市场走势分析及买卖(租赁)指导意见;2. 乙方应及时向甲方提供潜在买家(租户)信息,保证信息的真实性;3. 乙方和甲方应共同到房地产项目现场勘察,并根据甲方的要求推荐适合的房产;4. 乙方应全程参与房地产交易的谈判、签约工作,协助甲方办理相关手续;5. 乙方应妥善保管甲方的合同、款项等相关资料,严格保密。

第四条委托报酬1. 甲方应向乙方支付代理费,代理费的具体金额为房地产交易款项的___%;2. 代理费应在房地产交易完成时一次性结清,并由乙方提供发票;3. 若房地产买卖(租赁)交易未能成交,甲方不需支付任何费用。

第五条合同变更双方一致同意,在合同履行期间,如遇到不可抗力因素,导致合同无法履行,应及时协商解决,并在书面协议下变更合同内容。

第六条违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务,造成对方损害的,应承担相应的赔偿责任;2. 如有一方恶意违约,使得另一方遭受重大损失,对方有权向法院提起诉讼。

第七条争议解决因本合同引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,应提交中国仲裁委员会(或相关金融仲裁机构)仲裁解决。

第八条其他事宜1. 本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份;2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至期满止;3. 未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

房地产委托代理合同(5篇)

房地产委托代理合同(5篇)

房地产委托代理合同(5篇)房地产委托代理合同最新(精选5篇)房地产委托代理合同最新篇1以下简称甲方)(以下简称乙方)第一条 (订立合同的基础和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

第二条 (委托的事项)(一) 委托交易房地产的基本情况1、座落:2、建筑面积:3、权属:(一) 委托事项第三条 (佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产______________________(总价款月租金计)_____%,具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第( )项的,应当按按照合同约定的佣金______%,具体数额为________币________________元,给付甲方。

第四条 (预收、预支费用处理)乙方_____________(预收预支)甲方费用__________币_________元,用于甲方委托的___________________________ ,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。

第五条 (合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。

本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。

第六条 (违约责任)(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通,损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。

房产委托中介销售代理合同5篇

房产委托中介销售代理合同5篇

房产委托中介销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(受托人):房地产中介服务公司法定代表人:______________________联系方式:______________________地址:____________________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方作为中介服务机构进行销售代理,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其房产,包括但不限于协助甲方进行市场调研、确定房产价格、寻找潜在买家、组织开放日活动、协助谈判及签约等事项。

乙方应在合法范围内进行代理活动,并尽一切努力促成房产交易。

二、房产信息房产地址:____________________________房产面积:____________________________产权情况:____________________________配套设施及状况:____________________________交易条件及要求:____________________________其他重要信息:____________________________三、代理期限本合同的代理期限为自签订之日起至房产成功售出并办理完毕相关手续为止。

四、委托费用及支付方式1. 代理佣金:双方约定代理佣金为房产成交价格的____%(大写)_________。

佣金在房产交易完成后支付。

2. 支付方式:甲方在收到购房款后的五个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。

若交易未能完成,则双方另有约定的除外。

3. 其他费用:在代理过程中产生的相关费用(如评估费、公证费、中介服务费等),由双方按照国家相关规定分摊或按照约定比例承担。

房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方(开发商):乙方(代理商):丙方(购房者):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议:一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于(具体地址),项目总建筑面积为(具体面积),共包括(详细房型及数量)等房源。

二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理,乙方应尽最大努力推广销售,提升项目知名度,并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。

2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠,不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。

3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料,并保证绝对保密,不得泄露给第三方。

三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的(具体比例)支付代理费用给乙方,具体付款时间和方式由双方协商确定。

2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担,否则应承担相应法律责任。

四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息,并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。

2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同,支付相关款项。

五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。

2. 任何一方有权解除本合同,解除期间应提前书面通知对方,并协商处理未完结事宜。

六、争议解决本合同若发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体日期)。

2. 本合同一式两份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(签字):日期:2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。

篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方:_____(以下简称“甲方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____二、乙方:_____(以下简称“乙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____三、丙方:_____(以下简称“丙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____鉴于:1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司;2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格,并拟委托甲方作为其销售代理;3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司,两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用;根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,双方经协商一致,达成如下协议:第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作;2、甲方应按乙方要求,通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道,为乙方进行项目销售工作;3、甲方应为乙方制定合理的销售策略,做好项目宣传,提高项目的知名度和销售率;4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。

房屋独家代理合同范文(3篇)

房屋独家代理合同范文(3篇)

房屋独家代理合同范文【合同名称】房屋独家代理合同【甲方名称】(以下简称“出售方”)【乙方名称】(以下简称“代理方”)鉴于:甲方是房屋的合法所有人,并有权代理销售该房屋;乙方在房地产代理业务方面具备丰富经验和专业能力;为了保障双方的权益,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。

第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为独家代理,负责对其名下位于【房屋地址】的房屋(以下简称“房屋”)进行市场推广和销售,并代表甲方进行房屋交易相关的协商、签约及过户手续等工作。

1.2 代理范围仅限于上述房屋,如有其它房产涉及到代理业务,需另行签署补充合同。

第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为【合作期限】个月,自本合同签署之日起生效。

2.2 若双方在合作期满后继续合作,可另行协商续约事宜。

第三条代理费用及结算方式3.1 甲方同意支付代理费用作为乙方的服务费,代理费用标准为房屋成交价的【代理费率】%(不含税),具体金额根据最终成交价格确定,并将代理费用以【结算方式】的方式支付给乙方。

3.2 乙方在办理房屋交易手续时发生的相关费用,包括但不限于过户费、印花税等,由甲方自行承担。

第四条代理权和义务4.1 乙方作为甲方的独家代理,有权以甲方的名义发布房屋出售信息,并进行相关市场推广和销售工作。

4.2 乙方应协助甲方完善房屋的相关资料,并确保所提供的信息真实、准确。

4.3 乙方应对潜在买方进行有效筛选,只向符合条件的买方推荐该房屋。

4.4 乙方应协助甲方与买卖双方进行价格、交付条件、付款方式等方面的协商,并根据双方协商达成的意向进行合同的起草、修改及签署。

4.5 乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并在交易完成后向甲方提供相关交易资料。

4.6 乙方应妥善保管甲方的资料和文件,不得提供给未经甲方授权的第三方。

4.7 乙方应保证其工作人员具备必要的资质和业务素质,且在业务操作过程中遵守相关法律法规和道德规范。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方应提供准确的房屋信息和所有必要的备件文件,包括但不限于房产证、产权证、土地证等。

房地产委托代理合同范本6篇

房地产委托代理合同范本6篇

房地产委托代理合同范本6篇房地产委托代理合同范本1甲方:乙方:经双方协商,甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条:委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___的房屋。

第二条:委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。

第三条:代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后,乙方总代理销售面积约___万平方米,楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准,详见附表。

第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况,另行约定。

第四条:代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准,经甲方签字确定。

若在销售过程中,有任何价格及销售政策上的变更,甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方,并以电邮方式告知。

双方指定的联系电子邮箱分别为:1、甲方指定电子邮箱:2、乙方指定电子邮箱:第五条:双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规,符合法律和地方法规、政策,达到合法销售的条件。

2.积极配合乙方工作,除为乙方提供该项目必要的资料外,还尽可能提供更详细的资料,这些资料包括但不限于:建筑施工图纸,整体规划设计图,工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等,为乙方提供准确房源情况,入面即、位置、户型等资料,并由甲方签字确认。

3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。

办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。

甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。

(输出性广告费包括:宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字,报纸费用)4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。

5.项目在建设过程中,若发生规划或设计变更,甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方,并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。

6.负责协调政府相关部门的关系,以保证销售的顺利展开。

7.委托专人负责与乙方对接工作,负责与乙方对账,及时办理房产证等产权手续,配合乙方办理按揭贷款手续,贷款费用由乙方收取。

房地产代理合同(标准版)6篇

房地产代理合同(标准版)6篇

房地产代理合同(标准版)6篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方就其所拥有的房地产需要寻求专业代理服务,乙方愿意接受甲方的委托,为其提供专业化的房地产代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方的房地产代理事宜达成如下协议:一、代理事项乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目提供代理服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等工作。

二、代理期限本合同代理期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、代理工作内容及要求1. 市场调研:乙方需对甲方提供的房地产市场进行调研,提供市场分析报告。

2. 项目定位:根据市场调研结果,为甲方提供项目定位建议。

3. 营销策划:为甲方制定项目营销策划方案,包括但不限于项目推广、销售策略等。

4. 销售代理:负责项目的销售代理工作,包括客户接待、谈判、签约等。

5. 后期管理:负责售后服务工作,包括但不限于处理客户反馈、协调物业问题等。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的代理费用,具体金额根据代理工作的实际情况和双方约定确定。

2. 支付方式:按照项目进度支付,具体支付节点和金额在附件中详细列明。

3. 甲方应按时支付代理费用,如因甲方原因导致逾期支付,则应支付逾期违约金。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

3. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况。

4. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助,确保代理工作的顺利进行。

5. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

六、违约责任1. 若甲方违反合同约定,未按时支付代理费用,则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责,则甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产委托代理合同简单范本三篇

房产委托代理合同简单范本三篇

房产委托代理合同简单范本三篇房产委托代理合同简单范本三篇目前房地产市场的专业化分工越来越细,楼盘销售代理的要求也越来越高,你知道房产委托代理合同怎么写吗以下是小编为大家带来的房产委托代理合同简单范本,欢迎大家参考。

房产委托代理合同简单1委托方(以下简称甲方):_________代理方(以下简称乙方):_________甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层,共_________(套),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,户型_________;房屋所有权证号:_________,属于:_________。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得_________%、乙方得_________%。

若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可。

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式:1、一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

2、按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。

四、结算方式:双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。

为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。

房地产代理合同模板(3篇)

房地产代理合同模板(3篇)

房地产代理合同模板委托人:_____(以下简称甲方)法定代表人:_____联系电话:_____地址:_____营业执照号:_____资质证号:_____受托人:_____(以下简称乙方)法定代表人:_____联系电话:_____地址:_____营业执照号:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:第一条委托销售项目名称及地址项目名称:_____项目地址:_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房],商品房预售许可证号:_____(商品房屋注册登记证号:_____)第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围:1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。

(二)乙方受托销售房屋计_____套,销售总建筑面积为平方米。

(三)销售面积计价方式按下列第_____项计价:1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式:(一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

(二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。

(三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。

(四)其他方式:______________________________________。

房地产销售代理合同范本推荐3篇

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房地产销售代理合同范本推荐3篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方需要代理销售其开发的房地产项目,特委托乙方进行销售代理,双方根据平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目,包括但不限于商品房、商铺、办公楼等物业类型。

双方同意遵循国家相关法律法规,遵循诚实信用原则,共同实现销售目标。

二、代理事项及期限1. 代理事项:乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作,包括但不限于客户接待、项目推介、商务谈判、签订销售合同等。

2. 代理期限:自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面解除合同为止。

三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务(1)甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料,确保所提供资料的真实性和准确性。

(2)甲方应配合乙方进行项目推介和销售工作,提供必要的支持和协助。

(3)甲方应按约定支付乙方的代理费用。

(4)甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极的反馈和配合。

2. 乙方权利和义务(1)乙方应根据甲方的要求,提供专业的销售代理服务,确保销售工作的顺利进行。

(2)乙方应根据市场情况和项目特点,制定销售策略和方案,并及时向甲方汇报销售进展。

(3)乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息,不得泄露或违规使用。

(4)乙方应按约定完成销售目标,如未完成目标,应承担责任并接受甲方的考核和调整。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用:双方根据项目的规模和特点,协商确定代理费用。

代理费用分为固定费用和浮动奖励两部分。

固定费用根据项目的规模和难度确定,浮动奖励根据销售业绩确定。

2. 支付方式:固定费用按月结算,浮动奖励根据销售业绩季度结算。

甲方应在约定时间内将代理费用支付至乙方指定账户。

五、合同解除和终止1. 合同解除:双方协商一致,可以书面解除合同。

若一方违反合同约定,另一方有权提前解除合同。

房地产代理合同模板

房地产代理合同模板

房地产代理合同模板
甲方(委托方):(详细地址)乙方(代理方):(详细地址)鉴于甲方是房产所有权人,有意委托乙方代理其房产买卖事务,双方经友好协商,达成如下合作协议:
第一条代理范围甲方委托乙方代理其名下位于(详细地址)的房产的买卖事宜,具体代理范围包括但不限于:拟定买卖合同、协助办理过户手续、进行房产市场调研、进行房产信息发布等。

第二条代理期限本合同自签署之日起生效,至(日期)止。

届时,双方如无异议,可协商续签。

第三条代理报酬 1. 甲方委托乙方代理房产买卖事务,应承担相应的代理费用。

具体报酬标准为(金额),在成交后一次性支付给乙方。

2. 如龙不成交,乙方不收取任何费用。

第四条信息保密双方应对因签署本合同而获知的各自的商业机密以及与房产买卖有关的信息予以保密,不得向他人泄露。

第五条违约责任 1. 一方未履行本合同规定的义务的,应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按照本合同规定完成代理工作,导致房产交易受到损失的,应承担赔偿责任。

第六条合同变更除非经双方书面协商一致,本合同不得变更。

第七条法律适用本合同的签署、效力以及解释均适用中华人民共和国的法律。

第八条纠纷解决因本合同引起的一切争议,双方协商解决;协商不成的,提交当地人民法院裁决。

甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:。

房地产代理公司合同范本6篇

房地产代理公司合同范本6篇

房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________房地产代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目提供代理服务,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事项的权利和义务,确保双方的合作顺利进行,实现互利共赢。

二、代理事项及范围乙方同意为甲方提供房地产项目的代理服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。

具体事项根据甲方的需求协商确定。

三、代理期限本合同代理期限为_____年,自合同签订之日起生效。

期满后如需续签,双方应在本合同到期前进行协商。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用:乙方提供的代理服务将按照实际工作量及工作成果结算。

具体费用标准由双方另行商定。

2. 支付方式:甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。

支付时间、金额及方式应在双方另行签订的补充协议中明确。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务,并确保乙方在代理过程中遵守法律法规。

2. 甲方应按时支付代理费用,如有特殊情况需及时通知乙方。

3. 甲方应提供乙方所需的有关资料,确保乙方能够顺利开展代理工作。

4. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督,并提出改进意见。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代理费用。

2. 乙方应按时向甲方提供代理工作进展报告,确保甲方了解代理工作的实际情况。

3. 乙方应根据甲方的要求,提供专业化的代理服务,确保服务质量。

4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。

5. 乙方应对提供的服务承担保密义务。

七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付代理费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方在代理过程中的违法行为给甲方造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

房地产代理销售合同的范本(4篇)

房地产代理销售合同的范本(4篇)

房地产代理销售合同的范本甲方:_____乙方:_____甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计_____平方米。

第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在本合同到期前的_____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月,可循环延期。

合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。

2、乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在_____%内。

3、甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方。

2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

房地产销售代理合同模板(精选5篇)

房地产销售代理合同模板(精选5篇)

房地产销售代理合同模板(精选5篇)房地产销售代理合同模板第1篇委托方:__________地址:____________________受托方:__________地址:____________________甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下:一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋,命名为_____。

房地产证号为:二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。

(委托清单附后)。

三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。

甲方承担相关的`宣传推广费用。

四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。

在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售。

在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费。

在委托期限届满后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。

五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。

(一)策划费双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。

在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付_____万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外____万元。

如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。

(二)销售代理费1、在委托期限内,如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。

房地产委托代办合同(精选3篇)

房地产委托代办合同(精选3篇)

房地产委托代办合同(精选3篇)委托方(甲方)代理人:身份证(营业执照)号码:现住地址:联系电话:受托方(乙方):营业执照号码:总部地址:客服热线:依据国家法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,就乙方接受甲方委托,提供相关服务事宜达成一致,订立本合同。

一、物业标的:甲方委托代办物业标的位于(以下简称"该物业"):该物业的套内面积为平方米,建筑面积为平方米,(上述以该物业的合法有效证件记载为准),该物业的合法有效证件名称证件号为。

二、委托事项:□房地产交易登记;□房屋使用权过户;□房屋初始登记;□国有土地使用证;□房地产权证;□二手房按揭;□转按揭;□其他手续。

三、代办服务费及付款方式:乙方全部完成甲方委托事项,甲方应向乙方支付的代办服务费总额为元(大写)。

付款方式如下:□合同签定后,甲方一次性支付代办服务费和税费。

□合同签定后,乙方预收甲方代办服务费和税费元(大写),在领证时一次性结算。

因甲方原因中途停止委托的,甲方应按代办服务费总额的%支付已乙方劳务费。

乙方所收各项费用必须开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。

四、甲方须在签订本合同后日内按照有关部门要求向乙方提供该物业办理委托事项所需的相关证件和资料,并保证所提供的全部资料均合法、真实、完整、有效,如因甲方所提供资料不符合有关部门要求,导致无法完成委托事项的,乙方不承担任何责任。

如因甲方责任致使委托事项无法或者不必要完成的,乙方无需返还服务费;如因乙方责任致使委托事项无法办理完成的,乙方应当将服务费退还给甲方。

五、甲方委托期限自本合同签订之日起至乙方完成上述委托事项时止。

甲方对乙方的工作应给予充分的配合,如因甲方不及时履行义务或不可归责于乙方的原因而发生延误的,乙方工作期限顺延。

六、本合同的订立、履行均适用中国法律,如产生争议协商不成时,可提交该物业所在地人民法院解决。

七、本合同一式三份,自双方签字、盖章之日起生效。

房地产代理合作协议5篇

房地产代理合作协议5篇

房地产代理合作协议5篇篇1房地产代理合作协议一、甲方与乙方本着互利互惠、共同发展的精神,经友好协商,就合作事宜达成如下协议:二、甲方代理产品:乙方同意委托甲方代理其房地产项目的销售、推广和宣传工作。

乙方应当提供详细的产品资料和市场定位,确保甲方对产品的了解和宣传工作的顺利进行。

三、乙方报酬:甲方在销售、推广和宣传工作中取得的成果,乙方应根据具体情况支付相应的佣金或报酬给甲方。

具体的付款方式、金额和时间由双方另行协商确定。

四、合作期限:本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年,合作期满后,双方如无其他约定,可协商续约。

五、保密条款:双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密或敏感信息,应当予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。

六、责任义务:双方应按照诚实信用的原则履行本协议约定的义务,并在合作过程中保持良好的合作关系。

如有违反协议或造成损失的行为,应当承担相应的法律责任。

七、协议解除:如因双方原因无法继续履行合作协议,应提前_____天书面通知对方,并经双方协商一致解除合作协议。

八、其他条款:本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日以上为房地产代理合作协议的具体内容,合作双方应严格遵守协议内容,共同努力,实现合作共赢。

希望双方能够在合作过程中取得满意的成果,共同发展壮大。

篇2房地产代理合作协议甲方(代理商):_____________乙方(委托方):_____________为了加强双方之间的合作关系,促进房地产代理服务的有效开展,特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,就代理商提供房地产代理服务的具体事宜,达成如下协议:第一条服务范围1.1 代理商应为委托方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等相关服务。

1.2 代理商应根据委托方的具体需求,开展市场调研、推广业务、签订合同等工作。

房地产代理销售的合同范本4篇

房地产代理销售的合同范本4篇

房地产代理销售的合同范本4篇篇1房地产代理销售的合同范本甲方:(代理商名称)乙方:(房地产开发商名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方房地产项目的销售代理事宜,达成如下协议:一、代理销售项目:乙方将具体指定的房地产项目(名称、位置、规划、户型、价格等详细信息),委托甲方进行销售代理,甲方根据实际情况制定销售方案和推广方案,协助乙方进行销售。

二、代理权利和义务:1. 乙方应提供项目相关资料、实际销售情况和价格政策等信息给甲方,确保甲方有充分的销售依据。

2. 甲方应按照乙方的要求,制定合理的销售方案,进行积极的推广和营销活动,增加项目的知名度和销售量。

3. 双方应建立有效的销售渠道和推广渠道,确保项目能够达到预期的销售目标。

4. 甲方应按照乙方要求及时报送销售情况和销售数据,保持通畅的沟通和联系。

5. 乙方应按照双方协商的销售提成比例,支付相应的销售提成给甲方。

6. 双方应妥善保管项目信息和客户资源,不得对外泄露和私自使用,确保双方合作的顺利进行。

三、代理期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为(具体时间),期满后可根据实际情况协商续签。

四、违约责任:1. 若任何一方擅自终止本合同,应承担相应的违约责任,对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

2. 若甲方未按照约定向乙方支付销售提成或未按时报送销售情况等,乙方有权终止本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 若乙方未按照约定提供项目信息或未按时支付销售提成等,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定:1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并达成书面补充协议,具有同等效力。

2. 本合同一式双份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同适用中华人民共和国法律解决纠纷。

甲方(代理商名称)签署:____________乙方(房地产开发商名称)签署:____________日期:年月日以上为【房地产代理销售的合同范本】,请双方认真阅读并签署。

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房地产代理合同模板3篇房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定,受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。

以下是我为大家精心准备的:3篇房地产代理合同模板,房地产代理合同模板一被代理人(甲方):_________代理人(乙方):_________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落:_________;2.建筑面积:_________平方米;3.权属:_________。

(二)代理事项_________。

第三条合作期限(一)本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。

合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

(二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

(三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。

第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%,具体数额为_________元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________%,具体数额为_________元,给付甲方。

第七条预收、预支费用处理乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。

第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人;第九条违约责任(一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通,损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。

(二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第十条声明及保证甲方:(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方:(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十三条通知(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。

以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

(二)各方通讯地址如下:_________。

(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十四条争议的处理(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十六条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________代表人(签字):_________ 代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________房地产代理合同模板二委托人(甲方)代理人(乙方)第一条(订立合同的基础和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

第二条(委托的事项)(一) 委托交易房地产的基本情况1、座落:2、建筑面积:3、权属:(一) 委托事项1、2、3、第三条(佣金支付)(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%,具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第( )项的,应当按按照合同约定的佣金______%,具体数额为________币________________元,给付甲方。

第四条(预收、预支费用处理)乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元,用于甲方委托的___________________________ ,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。

第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。

本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。

第六条(违约责任)(一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任:1、完成的事项违反合同约定的;2、擅自解除合同的;3、与他人私下串通,损害甲方利益的;4、其他过失损害甲方利益的。

(二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任:1、擅自解除合同的;2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的;3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

(三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%,计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第七条(发生争议的解决方法)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗2、向法院提起诉讼〖〗第八条(订立合同数量)本合同壹式______________份,甲、乙双方各执_______________份。

补充条款—————————————————————————(粘贴线) (骑缝章加盖处)甲方(名字/名称) 乙方(名称)身份证/其他证件号码营业执照号码住/地址住/地址邮编号码邮编号码联系电话联系电话本人/法定代表人(签章) 法人/法定代表人(签章)代理人(签章) 执业经纪人(签章)执业经纪证书(编号)年月日年月日签于:签于:特别告知一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《青岛市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本,供当事人约定采用。

二、本合同所称的委托人(甲方)是指委托房地产经纪组织代理房地产交易(买卖、租赁等)事宜的自然人、法人、其他组织;本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。

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