001[旅游地产]万达长白山国际旅游度假区项目建议书_(nxpowerlite)
万达长白山国际度假区项目介绍范文
万达长白山国际度假区项目介绍
一、项目介绍
万达长白山国际度假区，由万达集团领衔是由万达集团领衔投资230亿元打造的中国唯一高端山地度假体验地，开创中国度假3.0时代。长白山国际旅游度假区开发有限公司由万达、泛海、一方、亿利、联想、用友六家集团共同注册的公司，注册资本约20亿。公司由万达集团管理。
长白山国际旅游度假区位于吉林省抚松市境内，总占地21平方公里，其中建设用地11.5平方公里。度假区紧邻营抚高速和松江河镇火车站，距长白山机场10公里，距天池20公里,地理位置优越。项目总投资200亿元人民币，由万达集团、泛海集团、一方集团、亿利集团、联想集团、用友集团六家企业联合投资，是中国目前投资额最大的旅游项目之一。该项目已被吉林省政府批准成为长白山旅游接待中心的重点建设项目，是全省集中力量建设的旅游接待基地之一，享受省级经济开发区的特惠待遇。
二、项目定位和目标
长白山国际旅游度假区以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。
度假区以体育娱乐服务业、生态休闲度假产业、商务度假服务业、旅游地产业为核心，发展具有持续创新力、高科技设施和综合服务功能的现代化度假区。度假区通过重点开展滑雪、高尔夫等旅游度假项目，突出体育休闲与长白山森林风光的特色，将建设成为亚洲顶级的示范性冰雪运动基地和滑雪爱好者的天堂，将与长白山风景名胜区旅游事业联动发展，提高旅游业综合服务等级，打造世界级水平的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
三、度假区功能分区
万达长白山国际旅游度假区
服务 中心
13
北区国际旅游度假区核心区域图-2
服务 Baidu Nhomakorabea心
14
高级酒店群 —— 长白山万达威斯汀度假酒店
威斯汀六星级酒店：建筑面积37,000㎡
15
高级酒店群 —— 长白山万达喜来登度假酒店
喜来登五星级酒店：建筑面积47,000㎡
16
高级酒店群 —— 长白山万达假日度假酒店
洲际假日四星级酒店：建筑面积40,000㎡
集商业地产、高级酒庖、旅游投资、文化产业、连锁百货亐大产业亍一身癿中国地产领军企业。 中国泛海控股集团是顺应改革开放成长发展起来癿集团型民营企业，所属公司40余家。
金量大、投资回报周期 长癿问题，万达首创了联合
民营企业共同打造旅游地产癿
资本联盟。
简称 万达集团 中国泛海
一斱集团
亿利资源 联想控股 用友科技
旅游新城（5平斱公里）
抚松县行政中心及伕议中心 文化中心 贩物中心 学校、医院、住宅区等生活设斲
南区： 国际旅游度假区（13平斱公里）
高档度假酒庖群 国际伕议中心 大型滑雪场 小球运劢场 森林别墅 国际狩猎场、漂流
7
营抚高速
省道302
区域自然风光
中国吉林省白山市抚松县，一个足以改变丐界度假版图癿“长白山西坡”时代宣告开启，素有“千年积雪 万年松”之誉癿“人间第一峰”，迎来叱上最为荣光癿华丽升级。
万达长白山国际旅游度假区案例对标共17页PPT
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
万达长白山国际旅游度假区案例对标
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
源自文库
万达长白山旅游地产开发策略
万达长白山旅游地产开发策略
前言：
中国是旅游资源最丰富的国家，伴随着旅游业的快速发展，旅游地产作为房地产行业中的一个新兴市场，是市场细分与深化的结果。巨量资金的旅游地产投资，势必要求强有力的营销，吸引顾客，回收资本，创造利润。
旅游天然就是体验，谈到旅游地产的营销，旅游地产体验营销为企业提供了一种全新的营销模式，体验营销的最新模式即为品牌化。许多消费者认可品牌，许多商家，包括旅游地产，更是全面推动和实现品牌化效应。
长白山国际旅游度假区，是万达集团在东北地区开发的第一个旅游地产项目，万达集团对旅游投资地的选择最重要的前提，是要看这个地方是否具备把简单的旅游要素用更强有力的手段组织在一起，并形成一个更加有影响力整体的旅游地。
万达长白山旅游地产项目，就要打造旅游目的地品牌效应。为此就要从战略的高度进行策划和实施，进行系统化的游客体验产品的开发和设计。旅游企业着力塑造的游客体验产品应该是经过精心设计和规划的，应具有稳定性和可预测性。
一、基于顾客感知的万达旅游地产品牌属性和规划
旅游地品牌得以存在和发展的重要物质基础，即其自身的特点和独特的属性。那么基于顾客感知的万达长白山旅游地产的品牌化属性就是通过旅游地产带动旅游目的地发展。
旅游地品牌之所以能够吸引顾客，不仅是旅游地品牌的一系列属性，旅游地品牌属性本身并不是顾客要购买的，顾客要购买的是旅游地品牌给顾客带来的诸多利益。这些利益包括功能利益和情感利益。万达长白山项目既考虑顾客的追求利益和愉悦的感知，也融合了自己的利益追求。正因为如此，万达旅游地产整个发展模式也决定了项目的建设规划。整个长白山国际旅游度假区的规划其中很大部分是别墅区建设，酒店运营，商业租赁。这也表明，长白山国际旅游度假区也是在做高端的房地产市场，这与旅游目的地的市场人群是相对吻合的，也于顾客追求高品味的旅游感知相吻合。万达的旅游地产项目也要基于顾客的感知，来规划，来调整自己的开发进度和节奏。
如何打造国际顶尖山地型旅游度假区
如何打造国际顶尖山地型旅游度假区
\与天地对话—为自然梳妆\
导读：
山地型旅游度假区常以山地资源为依托，以休闲度假为主要目的，以山地自然景观、人文景观和山地生产经营活动为内容，配以系统的配套设施设备，吸引游客前来休闲度假。做好山地型旅游度假区的规划设计，能够充分发掘优势旅游资源，为游客提供更为优质的服务，打造具有带动经济发展的产业链。
▼
国内、外山地型旅游度假区案例
国内案例
万达长白山国际旅游度假区
1、项目概况
度假小镇位于长白山国际度假区的中心，由多种功能设施组成，酒店区环绕度假小镇，均依山而建，充分体现出国际级旅游度假区的高端品质，形成旅游度假村的核心区域。
酒店区共规划9个酒店，客房数约3000间。一期将建设包括六星级柏悦、威斯汀酒店，五星级凯悦、喜来登酒店等酒店群。所有酒店将依山而建，蜿蜒曲折，体现山地旅游度假风情。
2、项目定位
以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光。
项目目标：世界级的生态、文化、时尚、创新高度融合的旅游目的地。
功能分区：项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体，规划滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区。
项目分为南北两区：长白山国际旅游度假区分为南北两区，总用地面积18.34平方公里，其中建设用地11.5平方公里。
3、项目特色
①南区功能——总用地面积约13.34平方公里，设有酒店接待区、度假公寓、滑雪区、娱雪区、冬季雪上两项赛区等几个功能区。
☞亚洲最大的滑雪场
•滑雪场总面积约7平方公里，落差达438米。滑雪场包括43条滑雪道，雪道总长度30公里，索道总长度7.1公里，同时可接纳8,000位滑雪者。
某旅游度假区项目开发建议书
某旅游度假区项目开发建议书
一、项目背景
随着人们生活水平的日益提高，旅游已成为人们休闲娱乐的重要方式。近年来，国内旅游市场蓬勃发展，人们对于旅游的需求不再仅仅
局限于观光游览，更注重体验、休闲和度假。在这样的背景下，开发
一个具有特色和吸引力的旅游度假区具有广阔的市场前景。
二、项目选址
建议将旅游度假区选址于_____，该地具备以下优势：
1、优美的自然风光：拥有_____等独特的自然景观，山水相依，景色迷人。
2、便利的交通条件：靠近_____交通枢纽，便于游客的抵达和出行。
3、丰富的文化底蕴：具有_____等历史文化遗迹，为度假区增添文化魅力。
三、项目定位
本旅游度假区定位为集休闲、度假、娱乐、养生为一体的综合性旅
游目的地，旨在为游客提供高品质的旅游体验。
四、项目规划
1、度假酒店区
建设多家不同档次的度假酒店，包括星级酒店、特色民宿等，满足
不同游客的需求。酒店内部设施齐全，提供优质的服务。
2、休闲娱乐区
（1）水上乐园：设置多种水上娱乐项目，如水上滑梯、冲浪池等。
（2）主题公园：打造具有特色的主题公园，如童话主题、冒险主
题等。
（3）运动场馆：配备网球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，满
足游客的运动需求。
3、养生保健区
（1）温泉浴场：开发天然温泉资源，建设温泉浴场，提供温泉泡浴、按摩等服务。
（2）瑜伽馆、健身房：为游客提供健身和放松的场所。
4、美食购物区
（1）美食街：汇聚各地特色美食，让游客品尝到丰富多样的美食。
（2）购物中心：销售当地特色的旅游纪念品和手工艺品。
五、项目特色
1、生态环保
在项目开发过程中，注重生态保护，尽量减少对自然环境的破坏，
长白山国际旅游度假区筹备及经营规划汇报
CHANGBAISHAN INTERNATIONAL
Digital 10M Nett
9%
TV 15M Nett
35%
Radio 15M Nett
4%
网络媒体
利用网络的传播 速度快范围广制 造舆论效果
主要选择门户网 站，时尚网站生 活方式页面，专 业旅游类网站， SNS网站，甚至 还可考虑与 IPAD/IPHONE 的合作
CHANGBAISHAN INTERNATIONAL
1
CHANGBAISHAN INTERNATIONAL
CHANGBAISHAN INTERNATIONAL
3
长白山国际旅游度假区——世界高端旅游度假圣地
北纬41度，坐拥中华十大名山——长白山, 世界上保存最完整的寒温带森林生态系统， 世界著名大师联手打造的国际一流高尔夫球场, 世界一流、亚洲最大规模的滑雪场, 欧洲小镇、万达广场、森林别墅、山地拓展等高端休闲度假项目组成。
公关传播
万达院线 25% 0.5亿
10%
日常活动 0.08
0.2亿
日常传播 0.08
新媒体 0.04
国内硬广
55%
1.1亿
电台
0.1
报纸
杂志
0.3
0.1
LPGA
估预算0.5亿
自然音乐节
估预算0.09亿
吉林抚松市休闲地产长白山国际旅游度假区案例研究分析
规划－南区：规划为以滑雪场 为核心的国际旅游度假区，由 滑雪场、冬季雪上两项赛场、 高档酒店群、旅游小镇等组成， 此外，度假区规划18洞森林高 尔夫和36洞峡谷高尔夫
旅游小镇
冬季雪上运动
剧院/博物馆
酒店群
温泉中心
滑雪场
5 天池
度假区功能分区——南区：项目集旅游、会议、休闲、商业、娱乐等功能于一体， 规划为滑雪场、高尔夫、高端度假酒店群、旅游小镇、森林别墅等五个主要功能区
森林别墅区：占地2.1平方公里，拥有 别墅600栋。别墅均为密林所环绕， 采用具有北美乡村风情的林中木屋建 筑风格，别墅与环境相融，犹如置身 自然美景，尽享山林清幽。
高尔夫球场：度假区共规划建设有两 个特色高尔夫球场。18洞森林高尔 夫球场，占地面积1.34平方公里，由 世界排名第一的高尔夫球场设计大师 杰克·尼克劳斯亲自设计并每洞签名
滑雪场：总占地面积7平方公里，由 世界排名第一，设计过五届冬奥会 比赛场地的加拿大Ecosign公司进行 设计，达到冬奥会等国际赛事要求
旅游小镇：旅游小镇位于长白山国际 旅游度假区的中心，集购物、休闲、 餐饮、娱乐、文化等功能于一体，是 整个度假区的核心设施。旅游小镇由 大剧院、文化中心、萨满博物馆、温 泉洗浴中心、商业街等设施组成
项目定位：以冰雪运动为品牌，以体育休闲、度假疗养、商务会议和自然观光为 主导，突出长白山森林生态魅力和北国冰雪风光
001[旅游地产]万达长白山国际旅游度假区项目建议书_
![001[旅游地产]万达长白山国际旅游度假区项目建议书_](https://img.taocdn.com/s3/m/11de4e4226284b73f242336c1eb91a37f0113267.png)
001[旅游地产]万达长白山国际旅游度假区项目建议书_
尊敬的万达集团领导：
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游已成为人们生活中
的一部分。长白山作为中国著名的旅游景区，具有得天独厚的自然资源和
独特的文化底蕴，吸引了大量的游客。为了更好地开发和利用长白山旅游
资源，推动长白山旅游业的快速发展，我们建议在此地建设一个万达长白
山国际旅游度假区。
一、项目背景
长白山位于吉林省延边州境内，是中国东北的一座火山群，也是中国
著名的旅游胜地之一、长白山的美丽景色、丰富的自然资源和丰厚的文化
遗产吸引了大量的国内外游客。然而，目前长白山的旅游设施和服务水平
相对较低，无法满足不断增长的游客需求。为了提升长白山旅游的品质和
水平，进一步推动当地旅游业的发展，我们建议在长白山建设一个万达长
白山国际旅游度假区。
二、项目内容
万达长白山国际旅游度假区的主要内容包括：
1.旅游设施建设：在长白山建设一座综合性的旅游度假区，包括酒店、度假村、游乐设施等，以满足游客的各种需求。
2.自然景观保护：保护长白山的自然景观，加强对生态环境的保护，
推动可持续发展。
3.文化体验项目：丰富的文化体验项目，包括传统文化展示、手工艺
制作等，让游客深入了解长白山的文化底蕴。
4.娱乐项目：丰富多样的娱乐项目，包括水上乐园、儿童乐园、运动
健身等，满足不同游客的需求。
三、项目优势
1.自然资源优势：长白山拥有独特的自然景观，包括火山地貌、湖泊、森林等，具有很高的旅游价值。
2.地理位置优势：长白山位于吉林省延边州境内，交通便利，与韩国、俄罗斯等国家接壤，具有较强的区位优势。
国际旅游度假区基础设施建设项目建议书
经济效益分析
wk.baidu.com
投资估算：对 项目总投资进 行详细估算， 包括建设成本、
社会效益分析：分析项 目对当地社会、环境、 文化等方面的影响，评 估项目的社会效益。
风险评估：识别和分析 项目可能面临的风险和 不确定性，提出相应的 风险应对措施和建议。
结论与建议：总结项目 的可行性结论，提出具 体的建议和措施，为项 目的决策提供依据。
政策建议与支持措施
政策建议：制定相关政策，鼓励和支持国际旅游度假区的发展 支持措施：提供财政、税收、金融等方面的支持，促进国际旅游度假区的建设和发展 监管措施：加强国际旅游度假区的监管和管理，确保其可持续发展 宣传推广：加强国际旅游度假区的宣传和推广，提高其知名度和吸引力
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国际旅游度假区基 础设施建设项目建
议书
汇报人：
汇报时间：20X-XX-XX
添加目录标题 项目规划与布局
项目背景与目标
技术方案与实施 计划
市场需求与前景 分析
投资估算与资金 筹措
单击添加章节标题
项目背景与目标
最新整理案例研究旅游度假万达长白山国际旅游度假区.docx
旅游地产案例：万达长白山国际旅游度假区
一、项目概况
万达长白山国际度假区位于xxxx省抚松县松江河镇，坐落于长白山脉腹地，临近长白山天池西坡景区，度假区总占地面积21 平方公里，其中建设用地1 1 .5 平方公里，项目预计总投资230 亿元人民币，由万达集团集合了泛海、一方、亿利、联想、用友五家企业联合投资，是中国目前投资额最大的单体旅游项目。该项目已被xxxx省政府批准成为长白山旅游接待中心的重点建设项目，是全省集中力量建设的旅游接待基地之一，享受省级经济开发区的特惠待遇。
长白山国际旅游度假区分为南北两区，南区为国际度假区，由滑雪场、度假小镇、星级度假酒店群、冬季雪上两项赛场、高尔夫球场、公寓等组成；北区为旅游新城，将建设“松抚一体化”新城的行政中心及会议中心、文化中心、商业中心，同时包括学校、医院、示范住宅区——《长白山·明珠》等在内的全配套。其中，度假区的国际会议中心将作为永久会址，每年举办“中国民营企业家发展论坛”。
南区的国际度假区已于201 2 年7 月28 日盛大开业，开业经营项目包括：冬季雪上两项运动场、4 家星级酒店、度假小镇、萨满文化（一种北方的原始宗教文化）体验馆等。201 2 年1 1 月30 日，滑雪场、大剧院、温泉也相继开业。
二、开发背景
1 、长白山景区发展面临“二次创业” 长白山景区地理位置优越、自然资源丰富、人文历史条件深厚，蕴含着巨大的开发潜能。但长期以来，受项目分散、规模有限、内容单一等问题困扰，独具特色的“白色旅游” 未能有效转化为“白色经济”。自20xx 年起，xxxx省政府就多次召开专题会议，讨论长白山旅游区议题。白山市、抚松镇也积极规划招商引资，并在20xx 年与万达集团签署旅游开发协议，整体规划开发长白山景区。
2023年项目建议书范文7篇
2023年项目建议书范文7篇
项目建议书篇1
1、项目名称
长白山国际汽车露营地项目
2、承办单位
3、拟建场址
项目拟建场址位于宝马经济区。
4、单位概况
5、建设规模
本项目规划拟建设占地108公顷，新建三个服务区-休闲娱乐区、服务保障区、酒店区，来满足自驾游汽车露营的要求，完善长白山旅游配套功能。
项目数据占地面积 108公顷总建筑面积 5万平方米总投资额 10亿元
6、投资估算与资金筹措
本项目总投资为100000万元，资金全部为企业自筹。
经济效益：
销售收入 10000万元
利润总额 8000万元
净利润额 6400万元
投资利润率 8%
投资回收期 11年
7、综合评价结论
项目地理位置优越，保护环境，节约资源，人与自然，协调共生，市场前景看好。项目各项经济指标均分别较好，项目具有较强的赢利能力和抗风险能力。
项目建议书篇2
一、项目概要
1、项目名称
__农业生态园建设项目
2、项目建设地点
__
3、项目投资人
__
4、项目建设规模
本项目拟建设面积__亩的现代化生态园。
5、产品规模
种植乔木类绿化苗木占地__亩，灌木类绿化苗木占地__亩。
6、项目主要建设内容
承包土地__亩，引进和购置绿化苗木种子；购置提水设备1套；机械设备1套；运输车辆1辆；购置生产工具等。
7、总投资及资金________
本项目总投资__万元，全部由公司自筹资金。
8、项目建设期及远期规划
本项目建设期两年，即从至20x年，一期承包土地__亩，建设期一年，二期规划__亩，建设期一年。
二、项目建设的背景及必要性
1、社会发展大背景
按照市委确立的建设现代田园城市的历史定位和长远目标以及县委县政府提出的建设现代农业产业化的总体定位。围绕实现农业生态效益，环境效益和经济效益，着力一、三产业互动融合发展，以现代生态农业和休闲农业为发展方向。随着城市化进程的加快，我市我县都在积极创建文明、卫生、园林城市活动。要求拓展人口密集区绿地，加快城市公园、生态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的外围生态圈。在这种大的发展环境下，观赏植物、园林绿化必将成为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。
长白山国际旅游度假区营销案例研究
亚洲最大的滑雪场
• 滑雪场总面积约7平方公里，落差达438米。滑 雪场包括43条滑雪道，雪道总长度30公里，索 道总长度7.1公里，同事可接纳8,000位滑雪者。 西区滑雪服务中心建筑面积0.43万平方米。 • 滑雪场设施：2条八大脱挂式暖厢索道；3条六 人脱挂式吊椅索道；2条四人固定式吊椅索道； 10条电动地毯及两条拖牵 西区滑雪服务中心
6
投资情况
项目总投资200亿元人民币，由 万达集团、泛海集团、一方集团、 亿利集团、联想集团、用友集团 六家企业联合投资
7
开发进程
2009年1月6日 项目投资框架协议 签约
2009年3月6日 2010年9月5日 长白山明珠（一期）开盘 2011年7月30日 长白山北纬41度二期开盘 2014年 2个五星级酒店开业
天数 1 2 3 1 2 3 1 2 3
价格 （元） 1,896-2,136 2,506 2,676 2,596-3,076 3,816 4,156 3,286-4,006 5,126 5,626
喜来登酒店
亲子游
威斯汀酒店
亲子游
* 备注：以上数据摘自长白山官网 http://www.china-cbs.com/cbs_portal/homepage/homepage.action
加拿大Ecosign公司担纲设计，建成之后可举办各种国际 级冰雪赛事
旅游度假区项目建议书
旅游度假区项目建议书
一、项目背景
随着人们生活水平的提高，旅游度假已成为人们生活中不可或
缺的一部分。特别是在城市快节奏生活的压力下，人们更加渴望能
够找到一个能够放松心情、尽情享受美好时光的地方。因此，建设
一个优质的旅游度假区成为了当下的热门项目。本项目旨在为广大
游客提供一个舒适、便利、多元化的度假环境，满足人们对度假生
活的需求。
二、项目概况
1. 项目名称：XXXX旅游度假区
2. 项目地点：位于XXXX省XXXX市，地理位置优越，交通便利。
3. 项目规划：占地面积XXXX平方公里，计划建设XXXX栋度假
酒店、XXXX家特色餐厅、XXXX座游乐园等设施。
4. 项目特色：依托当地丰富的自然资源和人文景观，打造独具
特色的度假区，吸引更多游客前来体验。
三、市场分析
1. 旅游市场需求：随着人们生活水平的提高，度假旅游已成为
人们生活中的重要组成部分，市场需求旺盛。
2. 竞争分析：目前市场上已有一些知名的度假区，但大多集中
在城市周边，对于那些追求原生态、远离喧嚣的游客来说，市场上
仍存在一定空白。
3. 市场前景：基于对自然风光和宁静度假环境的需求，本项目
有望在未来取得良好的市场表现。
四、项目优势
1. 地理位置优越：项目地处风景秀丽的XXXX市，交通便利，
吸引力强。
2. 丰富的旅游资源：项目周边拥有丰富的自然景观和人文遗迹，为度假区的发展提供了坚实的基础。
3. 设施完善：度假区内将建设一流的度假酒店、特色餐厅、游
乐园等，满足游客各种需求。
五、项目建设内容
1. 建设度假酒店：规划建设XXXX栋度假酒店，提供高品质的
长白山国际旅游度假区项目介绍
抚松新城规划：
根据地方政府规划，将按照“一年成名、三年成型、五年成势、十年成城”的战略目标，统筹推进抚松新区生态旅游城的建设。“抚松新城”总体规划区域面积500平方公里，包括抚松镇、兴隆乡、长白山国际旅游度假区、松江河镇、东岗镇等。规划结构为一带(沿交通廊道的城市发展带)、三心（以长白山旅游服务区为中心，以松江河镇、抚松镇为副中心）、五区（包括抚松镇教育文化生活区、生态旅游观光农业区、长白山旅游服务区、松东临港物流加工服务区、长白山体育休闲度假区）。以市委书记李伟为带头人的白山市政府，正决心通过5到10年的努力，打造一座山水相连、林海环绕、风光宜人的组团式国际生态旅游城市，使抚松成为我省东部山区新崛起的生态旅游城市，成为白山市森林生态功能区建设的示范区，成为全国经济发展方式转变的典型区域。
长白山国际旅游度假区规划：
其中，长白山国际旅游度假区项目是由一方集团、万达集团、中国泛海集团、用友集团、亿利资源集团联合投资建设，于2009年3月6日正式签约，总投资230亿元，建成后将成为我国投资规模最大的单个旅游项目。该项目距长白山机场10公里，距离天池风景区约20公里，项目占地面积约30平方公里，建设用地约10平方公里，已于2009年开
工建设，至2013年全面建成，项目规划人口是30万。长白山国际旅游度假区分为南北两区，首期将在南区开工建设六星级的柏悦度假酒店、五星级的凯悦会议酒店、四星级的假日酒店和三星级的快捷酒店。同时将开工建设亚洲最大的滑雪场，占地近7平方公里，一期建设50条雪道，能满足举办冬奥会级别国际赛事以及中、初级滑雪爱好者的需求。到2012年，南区将完成滑雪场、小球运动场、4家酒店以及购物中心、大剧院、旅游小镇的设施建设，实现开业。同时也将完成北区旅游新城的主要设施建设。而长白山国际旅游度假区国际会议中心将作为永久会址，每年举办“中国民营企业家发展论坛”。
长白山国际旅游度假区分析报告
旅游小镇位于长白山国际旅游
度假区的中心，由滑雪服务中心、 大剧院、商业街、娱乐中心、温 泉洗浴中心、公寓式酒店及人工 湖等设施组成。
四、重点项目分析
星级酒店群共规划9个酒店，
客房数约3000间。首期将开工建 设六星级的柏悦度假酒店、五星 级的凯悦会议酒店、四星级的假 日酒店和三星级的快捷酒店。所 有酒店将依山而建，蜿蜒曲折，
2.交通可达性分析
项目区距长白山机 场10公里，距离天池 风景区约20公里，距 规划中的高速公路5 公里。 根据抚松新城规划 显示，未来项目北区 至南区将开通吉林省 第一条低速磁悬浮铁 路，届时，5分钟行 程即可穿梭南北两区。 营抚高速及302省道 两大公路贯穿南北区。
3.生态环境分析
白山市，被誉为长白生态美谷第一市，森林覆盖率
4.目标客户群分析
该项目拥有长白山明珠，北纬41°两个住宅项
目，其中北纬41°为高端度假投资住宅，主要是森
林别墅，通过参加上海假日楼市展览会，北京春季
房展会，大连春季房展会，把项目的主要目标客户
群定位于：①对生态环境要求较高的自住型客户②
投资型的高端房产客户③热爱高山冰雪旅游的国内 外旅行家庭
二、北区项目分析
长白山万达广场，总建筑面积达5.48万平米。
精品住宅中的长白山明珠一期已经售罄，于2011年 10月交付使用，二期已于6月4日开盘，二期拥有36 栋建筑，建筑类型为小高层住宅、多层住宅、花园 洋房等。其中小高层住宅和花园洋房分别为11层和 6层，本次开盘共推出房源536套，其中精装房源为 263套，社区均配有电梯。